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新蒲崗譽‧港灣錄大額租務成交,一個4房以4.3萬元租出,回報2.5厘。 美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂指,譽‧港灣2A高層B室,實用面積1,333平方呎,4房雙套房設計,單位...

今日
新蒲崗譽•港灣 4房4.3萬租

筆者在中環臨海辦公室比鄰的單位已空置了一年多,業主好像不急於大福降租招引租戶,或許業主恐怕平租招客,會給現有租戶藉口要求減租。 臨海面對維多利亞港中央的甲級寫字樓應不乏租客。問題目前經濟不景,租金雖...

今日
投資寫字樓需耐性

遠東發展(00035)看好本港樓市,近日再於啟德「插旗」,計劃將地皮作純住宅發展,預計最快2024年落成。雖然集團來年主力推餘貨,惟仍密鑼緊鼓籌備其他項目,部分最快可於2023年底應市。 遠展夥拍新...

08:00 2021/12/03
【發展商專訪】遠展看好樓市前景 啟德住宅2024落成

遠東發展(00035)看好香港樓市前景,近日再於啟德「插旗」,計劃將地皮作純住宅發展,預計最快2024年落成。雖然集團來年主力推餘貨,惟仍密鑼緊鼓籌備其他項目,部分最快可於2023年底應市。 遠展夥...

2021/12/03
遠展看好樓市前景 啟德住宅料2024落成

續有新盤趕年底前推,中環ONE CENTRAL PLACE昨日公布樓書,全盤提供121伙,最細面積由383平方呎起,屬1房間隔;啟德維港1號昨日加推173伙,折實入場價753萬元。 信置(00083...

2021/12/03
ONE CENTRAL PLACE上樓書 最細383呎

一手市場錄大額成交。啟德嘉匯今日售出8座37樓及38樓A室,實用面積1,835平方呎,外連470平方呎平台,採4房2套間隔,連3個車位以7,340萬元沽出,呎價4萬元。 ...

19:24 2021/12/02
啟德嘉匯複式戶7340萬元沽 呎價4萬元

由中國海外發展的啟德跑道區新盤維港1號加推價單6號。新一張價單涉及173伙,整批單位實用面積介乎348至656平方呎,戶型涵蓋一房至三房間隔。價單定價由870.6萬至2,110.9萬元,價單呎價則由2...

18:58 2021/12/02
啟德跑道區維港1號加推173伙 一房折實753萬起

中國海外發展啟德新盤維港1號上載價單6號,涉173伙,實用面積由348至656平方呎,包括30伙1房、83伙2房連開放式廚房、30伙2房連梗廚房、30伙3房,1房折實入場價753萬元起,2房折實價94...

16:35 2021/12/02
維港1號加推173伙 1房折實入場價753萬元

【本報訊】信置營業部聯席董事田兆源表示,觀塘凱滙開售至今共沽1,873伙,套現240億元,車位套現248億元。項目短期內以招標形式推售1座50樓A室,屬連天台特色戶,實用面積1,543平方呎,4房間隔...

2021/12/01
凱滙特色戶短期招標

自從港鐵屯馬綫全綫通車後,啟德區的樓價不斷上升,加上東鐵線過海段在下年中通車,預計區樓價極具上升動力。 中原地產啟德新區副區域營業董事吳妙粧表示,啟德河以東的6個住宅項目已全面落成及入伙,曾掀起一...

17:32 2021/11/30
中原為尚‧珒溋及嘉峯匯業主推出收租保 總值高達4.9萬元

政府今日(30日)表示,路政署和獨立檢測顧問已再次視察和確認現時啟德隧道行政大樓旁的輔助道路和附近構築物及公用設施結構安全,因此中九龍幹線項目的啟德通風大樓及行政大樓地基工程已獲准復工。 當局表示,...

11:16 2021/11/30
【道路沉降】啟德隧道行政大樓輔助道路工程復工 指嚴謹監測確保結構和運作安全

中央對內房企實施三度紅線政策後,令房地產企業難以發債籌集資金,多家內房企出現嚴重資金周轉不靈,形成債務危機,甚至面臨違約破產。 按照內媒《時代周刊》報導,今年內房企正以平均每天一間破產的速度收縮。對...

2021/11/29
內房企漸淡出香港房地產

單位:啟德1號3座高層(4年樓) 面積(實用):375平方呎(1房2廳) 叫價:860萬元 呎價(實用):22,933元 市值租金(回報率):1.7萬元(2.4厘) 備註:介紹單位屬高層,外...

2021/11/29
啟德1號高層 望樓景

【本報訊】過渡性房屋供應逐漸增加,當中新世界(00017)早前借出的元朗牛潭尾地皮,現向城規會申請興建為期3年的過渡性房屋。 共提供1076個單位 是次申請人為基督教香港信義會,而申請地點涉及元朗...

2021/11/27
元朗牛潭尾地 申建過渡屋

【本報訊】啟德跑道區再有地皮易手,投得啟德第4E區1號地皮的內房國企中國海外(00688)公布,將所持有的30%權益轉讓予海建基金,作價13.48億元。 中國海外夥同同系的中國建築在2020年以42...

2021/11/27
中海外啟德地3成權益 13.48億易手

地區:啟德 放盤單位:天寰天海匯3座中層G室 實用面積:635平方呎 間隔:3房 叫價:約1,500萬元(呎價:23,622元) 備註:四正實用、景觀開揚、交通方便 發布日期:25/11/...

22:00 2021/11/26
天寰3房│635呎│叫價1,500萬元

啟德跑道區再有地皮易手,投得啟德第4E區1號地皮的內房國企中國海外(00688)公布,將所持有的30%權益轉讓予海建基金,作價13.48億元。 中國海外夥同同系的中國建築在2020年以42.728億...

21:16 2021/11/26
【啟德規劃】中國海外轉售啟德地30%權益予與跟建行等合資公司 作價13.5億元

美聯物業東九龍尚珒溋分行助理營業董事謝錦成表示,啟德新盤尚.珒溋本月中陸續出信予業主收樓,並錄得尚.珒溋首宗預租個案,有3房套連工人套單位以3.78萬元租出。 上述單位為尚.珒溋1座中層G室,實用面...

17:37 2021/11/26
尚‧珒溋錄首宗預租個案 3房套連工人套月租3.78萬

陷入財困的佳兆業(01638),再度出售本港住宅地皮。新世界(00017)及遠東發展(00035)剛以79.5億元,向佳兆業購入啟德跑道區住宅地,每平方呎樓面地價約1.38萬元,較兩年前高銀中標價每呎...

2021/11/26
新世界遠展79.5億 購佳兆業啟德地

近日財政緊張的佳兆業,繼早前有傳出售屯門項目予「玩具大王」蔡志明後,最新再以79.5億元出售啟德地皮予遠東發展及新世界合組的財團,每呎樓面地價約1.38萬元。 12:40更新: 綜合消息人士指出...

23:20 2021/11/25
【內房危機】新世界財團「筍價」79.5億購佳兆業啟德地皮 最快2023年可賣樓花

佳兆業集團(01638)陷入債務危機,近期連番出售香港資產套現,繼日前出售屯門住宅地後,近日再變賣啟德地套現,而買方是遠東發展(00035)及新世界(00017)合營的公司。 遠展宣布,與新世界組合...

15:15 2021/11/25
市區地大平賣 新世界財團趁機執筍貨 79.5億接手佳兆業啟德地

佳兆業集團(01638)繼續甩售香港地產資產,協議向邱達昌和鄭家純旗下合資公司出售啟德地皮。遠東發展(00035)公布,與新世界發展(00017)組合營公司,收購由商人陳壯榮及佳兆業集團(01638)...

11:27 2021/11/25
【啟德地皮】遠東發展夥新世界合資 最多79億收購佳兆業旗下啟德物業、前身由高銀投得

【本報訊】MONACO ONE銷情理想,會德豐地產隨即部署推出MONACO ONE第2期,涉559伙,主打2至3房,料短期批預售,將成為集團2022年首盤,定價較第1期有10%升幅。 會德豐地產常務...

2021/11/25
MONACO ONE第2期明年初推

市場消息透露,位於屯門的菁雋錄得近1萬元的租務成交,成交單位為中層19室,實用面積約227平方呎,單位採用1房間隔,望向部分街景,日前以9,800元租出,呎租43元。資料顯示,原業主在2019年8月以...

2021/11/24
屯門菁雋1房租9800 回報3.1厘

在樓價高企的年代,居屋自然有價有市,亦變成業主的搖錢樹,回報更比私樓好。富誠地產謝婉玲說,啟德居屋啟朗苑A座低層4室,實用面積380平方呎,一房間隔,望內園景及街景,原叫價580萬元(未補地價),終累...

16:09 2021/11/23
【有相睇】短炒啟德居屋賺到笑 單位連靚裝 兩年半勁賺1.1倍

今年新冠疫情大大受控,樓市交投氣氛由年初旺到年尾,中原地產高級分行經理吳子麟抓緊旺市機遇,過去9個月錄得逾1,000萬元業績,榮登千萬元主管寶座。 中原地產吳子麟指,旗下團隊合共9人,當中3人已成功...

2021/11/23
中原吳子麟 榮登千萬元主管

新盤續趕年底前推。堅尼地城新盤KENNEDY 38首輪銷沽約101伙,發展商即晚原價加推40伙,本周三(24日)次輪售40伙;另西南九龍維港滙II本周四(25日)售139伙。 新地(00016)、會...

2021/11/22
KENNEDY 38加推40伙 周三次輪銷售

美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,啟德1號 (II) 日前有1房單位放租4日即獲外區客承租,單位為3座頂層戶,實用面積375平方呎,屬1房間隔,內櫳企理,樓齡新,景觀開揚,以月租1.65萬元租出,實...

18:22 2021/11/20
啟德1號 (II) 頂層1房1.65萬租出 租金回報逾 2.6厘

利嘉閣陳浩德表示,啟德嘉匯1座高層B室,實用面積503呎,2房間隔,外望市景,新近以1,230萬易手,實用呎價24,453。據悉,原業主於2017年4月以約1,042萬購入上述單位,現轉手帳面獲利約1...

2021/11/20
嘉匯市景2房 4年升值18%

截至晚上11時左右,新盤單日暫沽8伙。將軍澳海茵莊園早前錄撻訂個案,單位隨即加價約5%,成功在今日售出。單位為1座9樓B5室,實用面積215平方呎的開放式單位,今日獲買家選擇以即供方式購入,成交價48...

23:37 2021/11/19
新盤單日暫沽8伙 將軍澳海茵莊園撻訂戶重新售出