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中央對內房企實施三度紅線政策後,令房地產企業難以發債籌集資金,多家內房企出現嚴重資金周轉不靈,形成債務危機,甚至面臨違約破產。 按照內媒《時代周刊》報導,今年內房企正以平均每天一間破產的速度收縮。對...

今日
內房企漸淡出香港房地產

單位:啟德1號3座高層(4年樓) 面積(實用):375平方呎(1房2廳) 叫價:860萬元 呎價(實用):22,933元 市值租金(回報率):1.7萬元(2.4厘) 備註:介紹單位屬高層,外...

今日
啟德1號高層 望樓景

【本報訊】啟德跑道區再有地皮易手,投得啟德第4E區1號地皮的內房國企中國海外(00688)公布,將所持有的30%權益轉讓予海建基金,作價13.48億元。 中國海外夥同同系的中國建築在2020年以42...

2021/11/27
中海外啟德地3成權益 13.48億易手

【本報訊】過渡性房屋供應逐漸增加,當中新世界(00017)早前借出的元朗牛潭尾地皮,現向城規會申請興建為期3年的過渡性房屋。 共提供1076個單位 是次申請人為基督教香港信義會,而申請地點涉及元朗...

2021/11/27
元朗牛潭尾地 申建過渡屋

地區:啟德 放盤單位:天寰天海匯3座中層G室 實用面積:635平方呎 間隔:3房 叫價:約1,500萬元(呎價:23,622元) 備註:四正實用、景觀開揚、交通方便 發布日期:25/11/...

22:00 2021/11/26
天寰3房│635呎│叫價1,500萬元

啟德跑道區再有地皮易手,投得啟德第4E區1號地皮的內房國企中國海外(00688)公布,將所持有的30%權益轉讓予海建基金,作價13.48億元。 中國海外夥同同系的中國建築在2020年以42.728億...

21:16 2021/11/26
【啟德規劃】中國海外轉售啟德地30%權益予與跟建行等合資公司 作價13.5億元

美聯物業東九龍尚珒溋分行助理營業董事謝錦成表示,啟德新盤尚.珒溋本月中陸續出信予業主收樓,並錄得尚.珒溋首宗預租個案,有3房套連工人套單位以3.78萬元租出。 上述單位為尚.珒溋1座中層G室,實用面...

17:37 2021/11/26
尚‧珒溋錄首宗預租個案 3房套連工人套月租3.78萬

陷入財困的佳兆業(01638),再度出售本港住宅地皮。新世界(00017)及遠東發展(00035)剛以79.5億元,向佳兆業購入啟德跑道區住宅地,每平方呎樓面地價約1.38萬元,較兩年前高銀中標價每呎...

2021/11/26
新世界遠展79.5億 購佳兆業啟德地

近日財政緊張的佳兆業,繼早前有傳出售屯門項目予「玩具大王」蔡志明後,最新再以79.5億元出售啟德地皮予遠東發展及新世界合組的財團,每呎樓面地價約1.38萬元。 12:40更新: 綜合消息人士指出...

23:20 2021/11/25
【內房危機】新世界財團「筍價」79.5億購佳兆業啟德地皮 最快2023年可賣樓花

佳兆業集團(01638)陷入債務危機,近期連番出售香港資產套現,繼日前出售屯門住宅地後,近日再變賣啟德地套現,而買方是遠東發展(00035)及新世界(00017)合營的公司。 遠展宣布,與新世界組合...

15:15 2021/11/25
市區地大平賣 新世界財團趁機執筍貨 79.5億接手佳兆業啟德地

佳兆業集團(01638)繼續甩售香港地產資產,協議向邱達昌和鄭家純旗下合資公司出售啟德地皮。遠東發展(00035)公布,與新世界發展(00017)組合營公司,收購由商人陳壯榮及佳兆業集團(01638)...

11:27 2021/11/25
【啟德地皮】遠東發展夥新世界合資 最多79億收購佳兆業旗下啟德物業、前身由高銀投得

【本報訊】MONACO ONE銷情理想,會德豐地產隨即部署推出MONACO ONE第2期,涉559伙,主打2至3房,料短期批預售,將成為集團2022年首盤,定價較第1期有10%升幅。 會德豐地產常務...

2021/11/25
MONACO ONE第2期明年初推

市場消息透露,位於屯門的菁雋錄得近1萬元的租務成交,成交單位為中層19室,實用面積約227平方呎,單位採用1房間隔,望向部分街景,日前以9,800元租出,呎租43元。資料顯示,原業主在2019年8月以...

2021/11/24
屯門菁雋1房租9800 回報3.1厘

在樓價高企的年代,居屋自然有價有市,亦變成業主的搖錢樹,回報更比私樓好。富誠地產謝婉玲說,啟德居屋啟朗苑A座低層4室,實用面積380平方呎,一房間隔,望內園景及街景,原叫價580萬元(未補地價),終累...

16:09 2021/11/23
【有相睇】短炒啟德居屋賺到笑 單位連靚裝 兩年半勁賺1.1倍

今年新冠疫情大大受控,樓市交投氣氛由年初旺到年尾,中原地產高級分行經理吳子麟抓緊旺市機遇,過去9個月錄得逾1,000萬元業績,榮登千萬元主管寶座。 中原地產吳子麟指,旗下團隊合共9人,當中3人已成功...

2021/11/23
中原吳子麟 榮登千萬元主管

新盤續趕年底前推。堅尼地城新盤KENNEDY 38首輪銷沽約101伙,發展商即晚原價加推40伙,本周三(24日)次輪售40伙;另西南九龍維港滙II本周四(25日)售139伙。 新地(00016)、會...

2021/11/22
KENNEDY 38加推40伙 周三次輪銷售

美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,啟德1號 (II) 日前有1房單位放租4日即獲外區客承租,單位為3座頂層戶,實用面積375平方呎,屬1房間隔,內櫳企理,樓齡新,景觀開揚,以月租1.65萬元租出,實...

18:22 2021/11/20
啟德1號 (II) 頂層1房1.65萬租出 租金回報逾 2.6厘

利嘉閣陳浩德表示,啟德嘉匯1座高層B室,實用面積503呎,2房間隔,外望市景,新近以1,230萬易手,實用呎價24,453。據悉,原業主於2017年4月以約1,042萬購入上述單位,現轉手帳面獲利約1...

2021/11/20
嘉匯市景2房 4年升值18%

截至晚上11時左右,新盤單日暫沽8伙。將軍澳海茵莊園早前錄撻訂個案,單位隨即加價約5%,成功在今日售出。單位為1座9樓B5室,實用面積215平方呎的開放式單位,今日獲買家選擇以即供方式購入,成交價48...

23:37 2021/11/19
新盤單日暫沽8伙 將軍澳海茵莊園撻訂戶重新售出

啓德新盤接連開售,當中戶型多元化,由開放式至4房均有提供,除受惠於「林鄭Plan」效應支持下,市區樓盤亦受投資者歡迎,特別以細單位的租金回報率較高,進可攻、退可守。 啟德新盤銷情理想 受惠「林...

14:00 2021/11/19
啓德供應雖多 仍長賣長有

特首林鄭月娥在2018年6月底公布6項房屋政策新措施。其中包括私樓地轉居屋,但即使有現成土地建屋,仍需要花不少時間落實,最近有一些居屋計劃延後揭示,落成量需要一延再延。 林鄭當時介紹6項房屋政策新措...

2021/11/19
一延再延的新居屋供應

MONACO ONE昨日次輪全推150個單位,實用面積由326至671平方呎,折實價792.1萬至1,788.6萬元,折實呎價由22,550至30,381元。即晚沽出141伙,其中3房加儲物房單位率先...

2021/11/19
MONACO ONE次輪沽141伙 累套逾50億

啓德新盤接連開售,當中戶型多元化,由開放式至4房均有提供,除受惠於「林鄭Plan」(即1,000萬元以下住宅可造8成按揭;而800萬元以下物業可造9成按揭)效應支持下,市區樓盤亦受投資者歡迎,特別以細...

2021/11/19
市區細戶回報率高 投資者出擊

啟德沐泰街10號新盤MONACO ONE(MONACO ONE第1期)今日(18日)進行次輪開售,涉150個單位;MONACO ONE示範單位地址設於尖沙咀港威大廈2座10樓。 會德豐公布, ...

00:43 2021/11/19
【MONACO ONE開售】MONACO ONE次輪售出141伙近沽清 全盤共套現49.8億元

啟德新盤開售帶動,新盤周四新盤成交理想,單日暫售146伙,個別新盤更有新高價錢出現。西營盤15 WESTERN STREET已屆現樓,今日售出29樓B室,面積530平方呎兩房,成交價錢1721.7萬元...

23:04 2021/11/18
啟德新盤開售帶動 新盤周四暫售146伙

內房接連爆出財務危機,並頻放售資產套現,消息透露,佳兆業(01638)以約37.7億元出售旗下屯門住宅地皮予「玩具大王」蔡志明。 根據外媒引述的消息指,佳兆業在去年1月以35億元投得屯門青山公路住宅...

2021/11/18
佳兆業屯門住宅地 傳37.7億售蔡志明

日前政府表明,中港兩地通關正有序推進,有望明年初局部恢復免隔離通關,為樓市帶來正面因素。 中國海外地產董事總經理游偉光認為,在市場剛性需求大和經濟復甦的支持下,樓市前景樂觀。加上本港疫情受控,政府同...

2021/11/18
中海外明年再推跑道盤 游偉光:正面因素利樓市

新盤市場持續旺勢,堅尼地城新盤KENNEDY 38再加推35伙應市,折實入場價628.29萬元;其次,啟德新盤MONACO ONE明天(18日﹚進行次輪銷售,涉150伙。 由新地(00016)、會德...

2021/11/17
KENNEDY 38再加推 周六首輪賣130伙

啟德沐泰街10號新盤MONACO ONE(MONACO ONE第1期)本周四﹙18日﹚次輪賣150個單位;MONACO ONE示範單位地址設於尖沙咀港威大廈2座10樓。 會德豐地產常務董事黃光耀表示...

15:24 2021/11/16
啟德MONACO ONE特色戶逾10客入標 計劃次輪開售後公布成交

啟德跑道是東九龍最珍貴的全新地段,由於沒有受任何舊建築物的束縛,在設計物業布局方面可以更淋漓盡致的發揮。 發展商恒地(00012)在區內除獨資興建The Henley之外,在跑道區尚有4個合作項目,...

2021/11/16
再談啟德跑道區豪宅