啟德 下頁

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財政預算案提到,因應市況,政府計劃將東九龍5幅商業地改劃作住宅用途,可增加5,800伙住宅供應;而下年度私樓潛在供應約1.65萬伙,但官地僅佔6,000伙,即36%,屬自2011年主動推地以來,10年...

2021/02/25
啟德5商地改住宅 冀紓房屋緊張

財政司司長陳茂波在最新公布的2021/22年度財政預算案內透露,東九龍區5幅商業用地改劃作住宅用途,計劃今年啟動改劃,初步估計可提供約5,800伙。 有網民認為,啟德發展區商業用地減少,區內只剩下南...

23:06 2021/02/24
【財政預算案2021】東九龍商業地改住宅 網民:啟德CBD根本係一個笑話

由會德豐地產發展,GRANDE MONACO(MONACO第2期)位置坐落啟德沐泰街12號。會德豐地產公布GRANDE MONACO價單,價單首推68伙,GRANDE MONACO折實價錢由約766萬...

19:21 2021/02/24
【新盤價單】一圖睇晒 啟德GRANDE MONACO 1房至4房價單價錢

對於政府擬將5幅東九龍商業地轉劃為住宅地,萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文指出,此舉對CBD2的發展前景不太理想,惟現實與規劃總有落差,又指若然啟德區的規劃理想,商業地不會接連流標,因此他認為再丟...

18:04 2021/02/24
【財政預算案2021】萊坊林浩文:改劃九龍東商業地屬「無辦法中的辦法」

財政司司長今日發表新年度財政預算案,樓市方面著墨不多,仍是主要集中於協助基層,及寬減稅項以減輕市民負擔。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日於公布的財政預算案中,財政司司長亦明言過去一年住...

17:40 2021/02/24
【財政預算案2021】中原陳永傑: 股票買賣加印花稅 料套股換樓增加

新一份財政預算案公佈,對土地的著墨不多,市場焦點放在5塊將轉作住宅用途的啟德商業用地之上。美聯測量師行董事林子彬指出,雖然改變土地用途仍有待城規會批准,但是落實後料有助舒緩整體未來緊絀的供應。事實上,...

16:25 2021/02/24
美聯:優質啟德地轉住宅料受歡迎 短期供應難大增樓價有支持

新一份《財政預算案》中,政府擬將東九龍5幅商業地改劃作住宅地,仲聯行估價諮詢部部資深董事周若瑜認為,啟德發展區是過去數年政府賣地的主要供應來源,而政府剛於本月售出啟德發展區跑道及港鐵站附近地段最後一幅...

15:52 2021/02/24
【財政預算案2021】仲量聯行:改劃東九龍5幅商業地 有助舒緩私人住宅地不足

東九龍5幅商業地轉作住宅發展,當中包括啟德跑道區的海景靚地,過往區內住宅的銷售成績甚為理想,相信轉作住宅發展會更受財團垂青。 近年九龍灣以至觀塘一帶有大量的商廈落成,在現時疫情持續下,企業對於租用寫...

15:29 2021/02/24
啟德商業地改劃住宅更有前景?

有主要代理行對本年樓市前景樂觀,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,回顧近期市況,本年首兩個月,新盤售出逾2,300伙,較去年同期約1,500伙大幅上升,而今年首8周35個屋苑的成交量屬近8年同期最旺。...

15:16 2021/02/24
【財政預算案2021】美聯布少明:料改劃東九龍商業地可帶動區內樓價 對未提減辣及放寬按保感失望

財政司長陳茂波在新一份財政預算案提出,擬將東九龍5幅商業用地(集中啟德區)轉劃為私宅用途,預料可提供5800個單位。嘉華國際營業及市場策劃(香港地產)總監溫偉明指出,政府將東九龍5幅商業用地轉劃為私宅...

13:38 2021/02/24
【財政預算案2021】東九龍5幅商業地轉住宅 嘉華溫偉明:政府要有序推售

隨着港鐵屯馬綫第1期通車,加上發展商大力發展啟德區,區內住宅及商業發展日漸成熟,就近年區內批出的3幅商業用地,將供應約335萬平方呎商業樓面,其中南豐旗下地標項目AIRSIDE,料最快2022年開幕。...

10:32 2021/02/24
啟德區3地 供應逾335萬呎商業樓面 南豐地標項目AIRSIDE 料最快2022年開幕

發展商積極部署推盤,觀塘安峯昨單日沽3伙;另啟德GRANDE MONACO本周六(27日)首輪銷售102伙,其中88伙以價單形式發售。 華懋旗下觀塘安達臣道安峯,昨日推出68伙進行首輪銷售,包括52...

09:50 2021/02/24
多個新盤部署推盤 安峯單日沽3伙 啟德GRANDE MONACO周六首輪銷售102伙

【本報訊】政府增加資助房屋供應,房協啟德第2B區1號地盤,申請興建兩幢資助出售房屋,預計提供約1,790伙。 該項目屬啟德2B區1號用地,為政府之前由私樓用途撥作公營房屋的9幅用地之一,位置在恒地(...

2021/02/24
啟德2B區1號地 申建2幢資助房屋

發展商積極部署推盤,觀塘安峯昨單日沽3伙;另啟德GRANDE MONACO本周六(27日)首輪銷售102伙,其中88伙以價單形式發售。 華懋旗下觀塘安達臣道安峯,昨日推出68伙進行首輪銷售,包括52...

2021/02/24
安峯單日沽3伙 高成數按揭吸引

隨着港鐵屯馬綫第1期通車,加上發展商大力發展啟德區,區內住宅及商業發展日漸成熟,就近年區內批出的3幅商業用地,將供應約335萬平方呎商業樓面,其中南豐旗下地標項目AIRSIDE,料最快2022年開幕。...

2021/02/24
啟德區3地 供應逾335萬呎商業樓面

過去一年受疫情影響,經濟前景不明朗,去年再有啟德商業地流標收場,屬區內近年半內第3度流標。 疫情困擾全球逾年,重創零售市道,去年推出的啟德第2A區的商業地,接獲4份標書,惟因地價標金未達底價,地皮終...

2021/02/24
啟德區商業地皮 年半內3度流標

會德豐地產啟德新盤GRANDE MONACO(MONACO第2期)將於本周六(27日)進行首輪銷售,包括以價單發售88伙,以及14伙招標發售,合共102伙。 會德豐地產常務董事黃光耀表示,GRAND...

15:56 2021/02/23
啟德GRANDE MONACO首輪推102伙 88伙價單發售

一手市場近日相當活躍,出現多盤齊推局面,但由於市場競爭大,容易分薄客源,發展商加推加價幅度,仍然相當克制,可見發展商仍望希望去貨為主,先求量、後求價。 新盤競爭大,易分薄客源 加推加價約2%表...

14:00 2021/02/23
多盤齊推競爭大 發展商先求量、後求價