啟德 下頁

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受新冠肺炎疫情影響,二手樓市持續疲弱,本月市場連錄多宗蝕讓個案。最新一宗東九龍啟德1號(II)3座高層H室,實用面積375平方呎,屬於1房間隔,投資者於2017年1月購入,一直收租,近日額外印花稅禁售...

今日 16:16
啟德1號(II)1房765萬沽 3年帳面蝕8萬

每當新晉屋苑額外印花稅(SSD)刑滿,市場會湧現大量買賣放盤,在盤源充足的情況下,準買家有更多單位選擇,議價空間增加,甚至會有業主不惜蝕讓單位。準買家可以多加留意3年前一手開售而近期SSD刑滿的屋苑,...

今日 13:00
【新冠肺炎】疫市求售 SSD刑滿新晉物業尋筍盤

【本報訊】於1873年興建的啟德「龍津石橋」遺迹,政府計劃原址保育,將向立法會財委會申請撥款6.86億元進行工程。 倘撥款獲批,可於今年第四季動工,2024年完工。工程之一是興建一條保育長廊,原址保...

今日
啟德龍津石橋遺迹 斥6.9億原址保育

港鐵屯馬綫1期上周五通車後,啟德OASIS KAI TAK不足1周連售7伙,包括早前新加推的6伙單位。 綜合發展商公布及成交紀錄冊,項目2月14至今售出7伙,成交價995萬至1,630.4萬元,當中...

18:59 2020/02/19
屯馬綫啟德站開通後 OASIS KAI TAK連售7伙

屯馬綫通車,無疑有助於啟德區內新樓租賃,但投資者應留意區內未來幾年仍然有大量新盤入伙,近期承租個案租金回報率仍然只有2厘左右水平,投資者有機會仍然要「守」一段時間。 屯馬綫啟德站通車,市場憧憬樓...

16:32 2020/02/19
啟德未來供應多 投資者入市須注意

政府計劃原址保育早於1873年興建的「龍津石橋」遺蹟,計劃向立法會財委會申請撥款6.86億元,倘撥款獲批,可於今年第四季動工,2024年完工。工程之一是興建一條保育長廊,原址保存石橋遺蹟,供市民參觀和...

16:28 2020/02/19
政府擬斥6.86億保育龍津石橋遺蹟 料2024年完工

中原地產九龍董事劉瑛琳指,港鐵屯馬綫啟德站正式通車後,啟德區上周末睇樓量較通車前上升3倍,料區內租金有上升空間。 租金有升值空間 劉瑛琳指出,啟德新區發展愈趨成熟,區內除了各項基建及社區設施相繼興...

10:57 2020/02/19
屯馬綫通車 啟德區睇樓量升3倍 料區內租金上升

新型冠狀病毒肺炎疫情持續擴散,買家減少外出睇樓避疫情,以致二手交投急凍,新盤推售節奏亦嘆慢板,整體市場氣氛較淡靜。不過屯馬線一期於上周五(2月14日)啟用,連接啟德至大圍,有利鐵路沿線二手屋苑吸引力,...

09:00 2020/02/19
屯馬線通車 沿線物業料受惠

【本報訊】新冠肺炎疫情對新盤市場造成影響。會德豐地產指,因疫情關係,旗下日出康城9C期的工程進度受影響,料最快可於3月推售;另外,再有新盤增加佣金促銷,萬科旗下兩項目分別加佣1至2%,變相輕微減價。 ...

2020/02/19
康城9C期工程受阻 最快3月推售

【本報訊】港鐵屯馬綫一期於上周五(14日)通車,中原地產九龍董事劉瑛琳表示,啟德區上周末睇樓量較通車前上升3倍,料區內租金有上升空間。 租金有升值空間 劉瑛琳指出,啟德新區發展愈趨成熟,區內除了各...

2020/02/19
屯馬綫通車 啟德睇樓量升3倍

美聯物業啟德區域聯席董事何家豪表示,啟德發展區地理位置優越,隨着上週五(2月14日)港鐵屯馬綫一期通車,全新啟德站啟用,貫通港、九、新界各區,交通便捷,加上區內配備大型基建設施,啟德區前景引起市場高度...

18:39 2020/02/18
美聯:屯馬綫啟用 啟德分行目標增3成人手擴市佔

港鐵啟德站於上周五(14日)通車,中原地產九龍董事劉瑛琳表示,啟德區上周末睇樓量較早前上升3倍,一手市場持續有成交。雖然區內多個新盤在近年陸續入伙,但其平均實用呎租徘徊於36至38元水平,租金穩定。 ...

16:06 2020/02/18
【屯馬線通車】啟德區上周末睇樓量升3倍 呎租徘徊36至38元

新冠肺炎疫情持續擴散,買家減少外出睇樓避疫情,以致二手交投急凍,新盤推售節奏亦歎慢板,整體市場氣氛較淡靜。不過屯馬綫一期於上周五(2月14日)啟用,連接啟德至大圍,有利鐵路沿綫二手屋苑吸引力,而樓市剛...

2020/02/18
屯馬綫通車 沿綫物業料受惠

房協未來5至10年達「建屋高峰期」,正動工及規劃項目共16個,共建約1.8萬個單位。 當中較矚目、安達臣道「煙花景」資助出售房屋項目料最快2023年預售,2025年落成。 房協手頭上正發展5個資助...

00:00 2020/02/18
房協未來5至10年達建屋高峰 發展約1.8萬伙資助屋

一手市況疲弱,發展商為刺激餘貨新盤的銷情,透過加佣促銷,其中元朗瑧頤近日便加佣,由原先5%,加至超過1成,變相減價。 受疫情影響,市民減少外出,置業意慾萎縮,發展商亦延後推出全新項目,現階段主力推售...

2020/02/17
一手疲弱 個別餘貨盤加佣促銷

港鐵屯馬綫一期通車,新設啟德和顯徑站,便利兩區居民出行,亦影響附近商戶生意。啟德站一帶商戶受惠於新站人流,生意不俗,商戶也看好前景。 顯徑商場則有商戶看淡市道,擔心新綫帶走原有客戶,更會引來領展加租...

2020/02/15
啟德站帶旺人流 商戶看好前景

港鐵屯馬綫一期昨正式通車,顯徑及啟德新站啟用,鑽石山變轉車站,昨至少4.6萬人次出入新站。而沙中綫仍在推展餘下工程,港鐵拒交代是否錄巨額超支。 昨適逢情人節,港鐵牽新綫,沿綫居民攜家帶眷到啟德站坐頭...

2020/02/15
屯馬綫乘客:見證時代變遷

【本報訊】一手市場氣氛仍淡靜,本周末僅1個項目推售,西半山THE RICHMOND將於今日推6伙以先到先得形式推售,而市場昨日單日錄9宗成交,屬本周單日最高成交量。 其中新地(00016)旗下馬鞍山...

2020/02/15
一手靜 THE RICHMOND今推6伙