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社署早前就啟德跑道區前排第4A區2號住宅地,申請將不少於約1成樓面發展社福設施,獲城規會同意批准。 上述擬議的社福設施將包括興建一個安老院舍,涉及200個床位,提供30個服務名額的長者日間護理單位,...

17:59 2019/08/16
啟德4A2號地部分樓面擬作社福用途 城規會批准

社會事件及中美貿易戰,除了影響新盤部署以及買家入市心態,亦影響發展商投地的出價,啟德區有商業地低估值下限1成批出。 比鄰啟德體育園的商業及酒店地本周開標,由遠東發展以$24.4億投得,以總樓面面...

13:35 2019/08/16
【樓市PopUp】啟德錄低估值下限批地 政府新增措施防撻訂

預計本季推出的臨海前排啟德4A區2號地皮,地政總署早前申請將用地不少於1成樓面,用作社福設施,獲規劃署支持,料城規會周五將會通過。 預計本季推出的臨海前排啟德4A區2號地皮,擬將1成樓面發展社福用途...

2019/08/16
啟德地皮部分作社福 城規今審議

發展商補充土地儲備的策略具彈性,當政府穩定供地的時候,其放慢補地價步伐,「收起」自己的土地儲備,而當推地減少、投地競爭大的時候,再度加快補地價、收購舊樓,以不同策略達至貨如輪轉。 政府推地 發展商放...

2019/08/16
兩手準備增土儲 供應貨如輪轉

預計本季推出的臨海前排啟德4A區2號地皮,社署早前申請將用地不少於1成樓面,用作社福設施,獲規劃署支持,料城規會周五將會通過。 地政總署上月就啟德跑道區前排4A區2號用地,提出將將不少於1成樓面...

16:58 2019/08/15
啟德4A區2號地部分擬作社福 獲規劃署支持

啟德承啟道商業地皮由遠東發展以24.4億元奪得,每平方呎樓面地價7,100元,較市場估值下限的每平方呎8,000元,低約1成。 該幅商業/酒店地於上周五(8月9日)截標,接獲多達10份標書,包括...

09:47 2019/08/13
遠展以24.4億奪啟德體育園商業地 低市場估值下限1成

比鄰啟德體育園的商業及酒店地,「爆冷」由遠東發展(00035)以24.4億元奪得,每平方呎樓面地價7,100元,低於市場估值下限1成,屬區內商業地次低。 該幅商業/酒店地於上周五(8月9日)截標,接...

2019/08/13
遠展24億 奪啟德體育園商業地

啟德體育園商業/酒店地入標者眾多,最終卻不似預期,以低價批出,反映中美貿易戰,加上社會爭議不斷升級,旅遊業及酒店業首當其衝,發展商以「執死雞」心態競投酒店地皮。 啟德承啟道商業地皮,規劃為其他指定(...

2019/08/13
內外夾擊 發展商「執平貨」心態投地

遠展24.5億元奪啟德體育園酒店地 每呎地價7,100元,低估值下限1成 內外夾擊 旅遊酒店業首當其衝 中美貿易戰,加上社會爭議不斷升級,旅遊業及酒店業首當其衝,發展商對於投資酒店地明顯趨審慎...

20:35 2019/08/12
內外夾擊 發展商投資酒店地趨審慎

地政總署公佈,新九龍內地段第6607號啟德承啟道商業/酒店地以24.45億元批出。美聯測量師行董事林子彬表示,地皮規模較細,投資額亦相對較細,加上鄰近啟德體育園,地理位置具發展概念,故早前接獲10份標...

18:55 2019/08/12
美聯測量:啟德商業酒店地24.45億元批遜預期

遠東發展旗下訊安有限公司以24.45644億元投得元啟德承啟道商業地皮,較市場估值27.5億至37.8億元為低,萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文指,中標比已調低的下限還要低,反映近日社會運動及中美...

18:16 2019/08/12
遠展低市場估值投啟德商地 林浩文:社會運動影響發展商出價

啟德承啟道商業地皮上周五(8月9日)截標共收10份標書,為啟德區商地標書數目第二多,入標以本地中大型發展商為主。地政總署今日公布,由遠東發(00035)展旗下訊安有限公司以24.45644億元投得,較...

17:48 2019/08/12
遠展逾24億奪啟德承啟道商地 低市場估值

一手市場焦點荃灣映日灣昨加推116伙應市,屬原價加推,並將於周六(17日)作首輪銷售354伙,及推26伙招標。 昨加推116伙 暫收6700票 億京發展旗下荃灣映日灣,連日來收票成績理想,昨加推1...

2019/08/12
映日灣原價加推 周六首輪354伙

【本報訊】今年啟德商業地接續出現流標撻訂,昨日截標的承啟道商業地皮,共收10份標書,為啟德區商地標書數目第二多,入標以本地中大型發展商為主。 市場充斥多項不明朗因素,政府推出的啟德承啟道商業地皮,入...

2019/08/10
啟德地收10標書 區內商地次高

地政總署公佈,新九龍內地段第6607號啟德承啟道鄰近啟德體育園一幅商業酒店地皮接獲10份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,雖然同區曾有兩幅商業地皮流標及暫停交易,但是次推出的地皮規模相對較細,風險較低...

18:08 2019/08/09
美聯測量:啟德商業酒店地皮入標反應勝預期

地政總署公布,九龍啟德體育園旁邊的一幅商業地皮今日共接收10份標書,為啟德區商地標數次多,入標發展商包括長實、會德豐、建灝、信和、新鴻基、中置海外及遠東發展。 今日截標的地皮為啟德承啟道商地,位於日...

17:10 2019/08/09
地政總署:啟德商業地共收十標書

啟德商用地於今日截標,萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指入標人數比預期多,算十分踴躍,不排除部分發展商以「執平貨」心態入標。 以近日社會運動及中美貿易戰等影響,及商業地皮依靠社會消費力支持,近...

14:37 2019/08/09
萊坊:啟德商用地入標踴躍 料樓面地價約8,000

今年啟德商業地接續出現流標撻訂,昨日截標的承啟道商業地皮,共收10份標書,為啟德區商地標書數目第二多,入標以本地中大型發展商為主。 市場充斥多項不明朗因素,政府推出的啟德承啟道商業地皮,入標反應較預...

12:18 2019/08/09
【地皮截標】啟德商地收10份標書 區內商地次高