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內房債務危機沒完沒了,碧桂園(02007)早前拖欠兩筆美元債利息,最終在寬限期結束前支付,未有正式債務違約。消息指公司最新拖欠另一筆美元債利息,債券設30日寬限期。另多隻境內債尋求延期。分析認為,「示...

15:23 2023/09/22
【碧桂園2007】一文了解碧桂園債務危機進展(新增:將支付一筆境內債息)

碧桂園香港(02007) 旗下九龍城瓏碧,目前推出中秋節優惠吸客,碧桂園香港營銷總經理林曉箐表示,由即日起至周日(24日),凡參觀瓏碧現樓示範單位,即可獲贈限定月餅乙盒,名額先到先得,換完即止。另外,...

19:26 2023/09/21
瓏碧累售66伙套現約5.4億 即日起至周日參現樓示位可獲贈月餅

碧桂園(02007)旗下碧桂園地產公布,已於9月就「H19碧地3」、「H20碧地3」、「H20碧地4」、「H1碧地01」、「H1碧地02」、「H1碧地03」及「H1碧地04」共7筆存續公司債券展期事項...

10:19 2023/09/21
【內房危機】碧桂園地產成功為7隻境內債完成展期 緩解流動資金壓力

新盤魚貫登場,九龍城翻新住宅項目文曜,昨日推出首批31伙,折實呎價15,730至21,360元,較近期周邊一及二手成交呎價,分別低逾26%及3%,整批折實598.8萬元入場,即日起供預留選購。 建灝...

2023/09/20
九龍城文曜首批31伙 600萬入場

外電報道,部分碧桂園(02007)債權人指,截至周二下午3時,尚未收到原定於周一到期的美元債券利息,有關債券到期利息涉1540萬美元(約1.2億港元)。有關債息有30天付款期限。碧桂園未有回應。相關文...

17:24 2023/09/19
【內房危機】碧桂園債權人未收到周一到期的美元債息 涉1.2億元

碧桂園(02007)今天(18日)有一筆於2025年期的美元債券利息到期,需要支付利息1540萬美元,有關利息有30天寬限期。另外,碧桂園於10月21日到期的境內債券展期三年方案,投票截止時間延長至周...

09:44 2023/09/18
【內房危機】碧桂園今有一筆債券利息到期、涉1540萬美元 境內債展期三年方案亦於今晚投票表決

碧桂園(02007)據報再度延長旗下債券「16騰越02」展期方案投票至9月18日(下周一),存續規模4.9億元(人民幣。下同)。「16騰越02」是碧桂園宣布尋求展期的9隻債券中,唯一未通過的一隻。碧桂...

10:01 2023/09/15
【內房危機】碧桂園債券「16騰越02」展期方案投票再延至下周一

雖然中國政府屢出招提振內房市場,穆迪仍將內房市場評級展望由「穩定」下調至「負面」,因經濟增長具挑戰性,將抑制內房銷售。穆迪預計,內房合同銷售額於未來6至12個月將下跌約5%,而政府刺激買房的相關政策效...

15:56 2023/09/14
【內房危機】穆迪下調內房市場評級展望至「負面」 料未來6至12個月合同銷售額跌約5%

碧桂園(02007)境內債展期再有新進展,內媒報道指,碧桂園旗下「20碧地04」債券展期方案已於昨晚獲表決通過,目前碧桂園旗下9隻計劃展期的境內債,僅剩下「16騰越02」債券待表決通過,其餘均已成功展...

09:42 2023/09/13
【內房危機】碧桂園又一境內債展期通過 9隻展期債券僅剩1隻待表決

內媒引述消息報道,碧桂園(02007)已有6隻境內債在9月11日晚間獲表決通過,包括21碧地03、20碧地03、19碧地03、21碧地04、21碧地01及21碧地02。16騰越02、20碧地04兩支債...

11:04 2023/09/12
【內房危機】碧桂園成功為6隻到期境內債展期

內房股是近期市場焦點,中央接連推出利好房地產市場政策,一方面可刺激樓市銷情,另一方面可緩解房企債務問題,內地險企間接得益。中國平安(02318)截至6月尾,保險資金投資組合中,不動產投資餘額2094億...

12:46 2023/09/07
內房絕地反擊 跟升股名單曝光

官媒發聲要求非核心一線城市要取消不合時宜的限購政策後,內房股近日大幅反彈。不過,瑞銀對內房前景看法仍保守,指面對二手放盤量急升下,將對一手樓市價格構成壓力,而碧桂園(02007)於低線城市的覆蓋率高達...

11:10 2023/09/07
【分析】瑞銀再降碧桂園目標價至毫子股 為何看淡公司難受惠於內房新政?

內地銀行下調存量住房貸款利率救市,但法國外貿銀行指出,即使減少的利息還款全部投入消費,只會帶動零售總額增長0.4%,促進作用不是特別顯著。 2022年,中國數次下調房貸利率,但對於居民和家庭的觸動似...

2023/09/07
法貿行:內地減息難谷消費

內房股昨日仍有表現,融創中國(01918)及碧桂園(02007)升幅尤為顯著,分別升68.4%及20.8%。上篇文章提及內地當局實行「認房不認貸」的政策,讓換樓客鬆綁,從而激活內地商品房銷售,相信有助...

2023/09/07
內房探熱針:商品房待售面積

恒大(03333)股價急升83%,成交13億元,融創(01918)急升68%,成交26億元,碧桂園(02007)升21%,成交28億元,單計3隻股份成交罕有共67億元,非常誇張。民企內房能否「復活」,...

20:01 2023/09/06
【分析】碧桂園、融創、恒大為何大成交爆升?

內地官媒《證券時報》發表題為《因城施策取消非必要限購限售支持樓市復蘇》的評論文章,指「認房不認貸」、降低商貸首付比例等政策可讓非一綫熱點城市作借鑑,更直指過去推行多時的限購、限貸政策已不合時宜,應盡快...

16:26 2023/09/06
【內房危機】官媒指限購限售政策不合時宜 內房股爆升 恒大升逾8成

近期房地產行業針對需求端的政策頻出,包括「認房不認貸」、降低首付比例、降低存量貸款利率等,尤其此次一綫城市放鬆訊號意義較強,且北京和上海全域執行超出市場預期。昨日恒指成分股十大升幅中有有七個是內房股或...

17:33 2023/09/05
內房股谷底反彈可以很震撼

恒生指數公司原定9月1日收市後就恒指成分股換馬,9月4日開市起生效,不過由於十號颶風「蘇拉」來襲令港股9月1日全日停市,恒指換馬也要順延至9月4日收市後進行,9月5日才正式生效。恒指成分股即藍籌股買是...

08:25 2023/09/05
恒指換馬推遲 颱風強留碧桂園多一日

碧桂園(02007)公布完成新股發行,完成認購事項後,建滔持股3.5億股,佔發行股數1.25%,碧桂園主席楊惠妍持股跌至51.95%。另外,《澎湃新聞》引述消息稱,碧桂園有意對「21碧地03」等7隻債...

23:21 2023/09/04
【内房危機】碧桂園完成新股發行 另傳擬展期7隻境內債3年

【美股市況】美股周一因勞動節假期休市,三大指數期貨偏好,道指期貨升0.1%,標指期貨升0.1%,納指期貨升0.2%。走勢上,道指近日多次挑戰35000點阻力,50天綫34727點為初步支持,如上破可望...

21:26 2023/09/04
【有圖有勢】美股休市 港夜期升轉跌39點

中央不斷推出寬鬆樓市措施,內地一線城市上周推出「認房不認貸」措施後,周末樓盤成交大增。內房市場有起色,內房股急彈,華潤置地(01109)及中海外(00688)帶領國企指數升逾3%。潤地升10%,收報3...

16:37 2023/09/04
【內房危機】內地一線城市推「認房不認貸」周末成交激增、內房股急彈 融創彈逾三成、碧桂園脫離毫子股

恒指於今年1月27日創出22700點的全年高位後,出現長達7個月的跌勢。不過,不是一瀉而下的跌,而是一浪低於一浪的跌,每次下跌都有強力的反彈。 港股出現反彈了,但是,仍有人擔心反彈力度不大,往往出現...

2023/09/04
股市乏力因蟹貨多

內房流動性問題近日再度掀起市場關注,當中民企龍頭碧桂園(02007)一筆周六(2日)到期的境內私募債「16碧園05」,因適逢周末,原定最遲要在下周一(4日)支付約39億元人民幣。外媒報道指,集團昨晚(...

14:09 2023/09/02
【內房危機】碧桂園到期私募債獲批延期支付 避過債務違約

碧桂園(02007)能否如期支付到期39億元人民幣境內債券成中外焦點,路透社周五(9月1日)晚上報道,有碧桂園「16碧園05」債券持有人稱,已收到足額利息款項(interest payment),但報...

21:33 2023/09/01
【內房危機】碧桂園「16碧園05」如期付息? 外電:部分持有人收足利息款項、未提本金

碧桂園(02007)一批債權人據報正尋求宣布一筆人民幣債券違約。彭博引述一份在上海證券交易所非公開訊息披露平台上的文件,指由於近期碧桂園評級下調,有宣稱合計持有10.5%於9月4日到期的人民幣債券投資...

14:36 2023/09/01
【內房危機】碧桂園債權人據報尋求宣布9月4日到期人民幣債違約

內房龍頭碧桂園(02007)在內地房企高漲年代,率先開闢海外發展,遠在馬來西亞新山一處臨近新加坡的30平方公里地皮發展超級大型項目——「森林城市」。原計劃入住數十萬人,然而隨著馬國首相換人,原先優惠該...

09:50 2023/09/01
馬國總理放生碧桂園 「森林城市」由死城變金融特區

碧桂園(02007)再遭穆迪削評級。穆迪最新將碧桂園的長期企業家族評級,從Caa1下調三檔至Ca。穆迪在聲明中表示,對碧桂園的評級展望仍然為負面,因為該評級機構估計,鑑於銷售疲軟以及未來12至18個月...

22:15 2023/08/31
【內房危機】碧桂園再遭穆迪削級 長期企業家族評級降三檔至Ca級 穆迪:違約風險上升

碧桂園(02007)「16碧園05」債展期方案的投票截止日再度來臨,市場關注碧桂園會否出現債務違約。摩根士丹利認為,碧桂園違約與否,取決於監管未來幾周的態度,若當局再度提供額外融資支持,集團有可能「避...

16:44 2023/08/31
【分析】碧桂園會否違約? 大摩指將取決於一個情況

東京日本西武百貨的工人因為與管理層就公司出售計劃的談判破裂後,他們周四(31日)舉行了罷工,這是日本幾十年來首次大規模罷工。位於池袋繁華地段的西武旗艦店約 900 名工人抗議將零售巨頭 Seven &...

15:24 2023/08/31
西武百貨工人與管理層就公司出售談判破裂後罷工 是日本幾十年來首次

8月30日上午,廣州市人民政府辦公廳發佈《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》提出,爲更好滿足剛性和改善性住房需求,優化調控政策,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品...

19:42 2023/08/30
廣州「認房不認貸」 內房有救嗎