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社會事件及中美貿易戰,除了影響新盤部署以及買家入市心態,亦影響發展商投地的出價,啟德區有商業地低估值下限1成批出。 比鄰啟德體育園的商業及酒店地本周開標,由遠東發展以$24.4億投得,以總樓面面...

13:35 2019/08/16
【樓市PopUp】啟德錄低估值下限批地 政府新增措施防撻訂

啟德第4C區4號商業地早前錄撻訂,地政總署昨日修訂兩項措施,上調初始按金至最高5,000萬元,發展商亦需要在中標後7日內提交入標價10%的「大訂」,地政總署發言指,希望更有效遏止中標者違約,保障政府權...

10:07 2019/08/09
官地按金上調至5千萬 中標7天內須繳大訂

啟德官地早前罕有錄撻訂,地政總署昨日修訂兩項措施,包括上調初始按金至最高5,000萬元,並要求發展商在中標後7日內提交入標價10%的「大訂」,旨在遏止中標者違約。 高銀金融(00530)在今年5月以...

2019/08/09
政府兩項修訂 防官地撻訂

地政總署重推啟德第4C區4號地盤商業用地,招標日期由8月9日至9月20日。該商業用地早於今年5月由高銀集團奪得,中標價逾111億元,但集團以社會矛盾和經濟不穩定為理由而拒付地價餘額,最終撻訂收場,損失...

18:22 2019/08/08
政府重推高銀撻訂啟德商地 下月20日截標

早前啟德第4C區4號商業地撻訂,僅沒收2,500萬元訂金 中標價111.24億元訂金僅0.2% 內地及新加坡保證金一般5%至20% 早前高銀就啟德商業地的「撻訂」事件,引起政府關注土地投標制度...

14:12 2019/07/31
財團投地訂金應該比幾多 ?

上周是令人沮喪的一周。香港整個星期被憤怒、譴責、悲傷、吵鬧、抗議、請求等聲音和聲明掩蓋。社會瀰漫一片不知所措狀況。 香港這幾個月來,因特區政府強推修訂《逃犯條例》而引發一連串示威。示威者與警察的對抗...

2019/07/29
緣何解困問鬼神?

啟德跑道區第4C區1號住宅地上月底以129億元批出,低於比鄰地皮地價8%,次標價達125億元,每呎地價1.75萬元,較中標價僅低3%。 該幅第4C區1號地皮,屬於修例風波、高銀集團就啟德商業地撻訂後...

10:15 2019/07/24
啟德4C區1號地 次標價125億低3%

啟德跑道區4C區1號住宅地上月底以129億元批出,低於比鄰地皮地價8%。政府公布其餘入標價情況,次標價仍達125億元,每呎地價1.75萬元,較中標價僅低3%。 該幅第4C區1號地皮,屬於修例風波、高...

2019/07/24
啟德4C區1號地 次標價低3%

中美貿易戰前景未明朗,加上早前高銀棄購啟德商業地,令到甲廈交投即時急凍。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,6月份50大甲廈僅錄得10宗買賣(實時數據),按月再挫33%,創下近4個月的新低。本...

12:07 2019/07/01
啟德地撻訂影響 6月50大甲廈交投按月跌3成

發展局公布下季賣地計劃,2019年7月至9月有2幅住宅地推出,涉近1350個單位,包括啟德第4A區2號地皮及屯門景秀里與景峰徑交界地皮。 中原測量師行張競達表示,第4A區2號地位處跑道前排,可享優質...

18:36 2019/06/28
中原張競達:連翔道與柯士甸道交界商業用地 必成為地王

高銀金融上月以111億元奪啟德舊跑道區4C區4號商業地,而所支付2500萬元的按金就會被政府沒收,發展局今日公布,有關土地將於下季重推。 市場有不少聲音認為發展商撻訂棄購地皮僅沒收2500萬金額太低...

17:04 2019/06/28
【賣地計劃】地皮撻訂最高沒收2500萬 發展局研將金額調升

財政司司長陳茂波於網誌表示,社會氣氛緊張時,經濟民生層面難免受波及,另上周啟德4C區1號住宅地皮延期截標,本周將公布新的截標日期。 社會再有大型遊行示威,陳茂波在網誌表示,會與財金部門相關的同事...

10:02 2019/06/17
陳茂波:本周宣布啟德地新截標期

【新盤拆局】本身中美貿易戰戰火重燃,已令5月中旬至今樓市成交量放緩,惟修訂《逃犯條例》引發香港社會大氣候急轉變,令市場更添變數。 數到最直接影響,必定是周內高銀金融宣布棄購$111億啟德商業地,此舉...

2019/06/15
社會不穩 或令樓市添變數

高銀金融上月以逾111億元投得的啟德4C區4號商業地,不過發展商本周二宣佈,董事會討論後決定停止交易,撻訂金額達2500萬元。高銀指出,由於近期發生社會矛盾、經濟不穩定及中美貿易戰升級,預計對香港商業...

15:00 2019/06/14
【樓市PopUp】修訂《逃犯條例》新盤及賣地均受影響 樓市影響有多大?

【本報訊】社會衝突升溫,繼日前高銀(00530)棄購啟德商地後,原定14日截標的啟德住宅地皮,政府以公眾通道被阻塞為由,罕見將截標日延後,測量師維持估值為121億至143億元。 估值維持最高143億...

2019/06/14
啟德地延截標 政府:投標箱通路受阻

啟德跑道區再推「百億級」地皮,第4C區1號全維港景住宅地明截標,有測量師認為,日前高銀(00530)撻訂商業地屬個別事件,未會影響區內住宅投標氣氛,中標價有望挑戰跑道區新高。 該幅地皮佔地10.2萬...

2019/06/13
啟德跑道住宅地 問鼎百億地王

高銀金融撻訂啟德商業地皮,加上政治氣氛轉差等因素下,二手市場觀望氣氛濃,其中東九龍指標屋苑九龍灣德福花園,剛錄得2宗減價放盤個案。 美聯物業高級營業經黃家明指出,減價放盤單位包括德福花園K座低層6室...

17:01 2019/06/12
【政局不穩】觀望氣氛濃 德福花園業主減價放盤

高銀金融(00530)昨公布上月以逾111億元投得的啟德商業地,經董事會表決下決定停止交易,成為賣地逾20年來首幅撻訂地皮。發展局表示屬個別事件,考慮適當時間將地皮重推。 啟德跑道用地每幅市值達百億...

2019/06/12
高銀憂社會矛盾 棄111億啟德商地