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高銀金融上月以逾111億元投得的啟德4C區4號商業地,不過發展商本周二宣佈,董事會討論後決定停止交易,撻訂金額達2500萬元。高銀指出,由於近期發生社會矛盾、經濟不穩定及中美貿易戰升級,預計對香港商業...

15:00 2019/06/14
【樓市PopUp】修訂《逃犯條例》新盤及賣地均受影響 樓市影響有多大?

【本報訊】社會衝突升溫,繼日前高銀(00530)棄購啟德商地後,原定14日截標的啟德住宅地皮,政府以公眾通道被阻塞為由,罕見將截標日延後,測量師維持估值為121億至143億元。 估值維持最高143億...

2019/06/14
啟德地延截標 政府:投標箱通路受阻

啟德跑道區再推「百億級」地皮,第4C區1號全維港景住宅地明截標,有測量師認為,日前高銀(00530)撻訂商業地屬個別事件,未會影響區內住宅投標氣氛,中標價有望挑戰跑道區新高。 該幅地皮佔地10.2萬...

2019/06/13
啟德跑道住宅地 問鼎百億地王

高銀金融撻訂啟德商業地皮,加上政治氣氛轉差等因素下,二手市場觀望氣氛濃,其中東九龍指標屋苑九龍灣德福花園,剛錄得2宗減價放盤個案。 美聯物業高級營業經黃家明指出,減價放盤單位包括德福花園K座低層6室...

17:01 2019/06/12
【政局不穩】觀望氣氛濃 德福花園業主減價放盤

本周一專欄提到政治社會爭議如何衝擊樓市,可能的第一次衝擊昨日率先出現。有發展商放棄百億地王啟德商業地,樓市短期陣痛料無可避免。 高銀金融公告,指公司因應近期發生的社會矛盾和經濟不穩定,會對香港商業地...

2019/06/12
啟德地撻訂 樓市陣痛難免

地價過百億啟德商用地皮最終撻訂收場,屬市場罕見,除了社會矛盾等因素,高銀(00530)過往不時作高槓桿投資,在現時利息成本上升下,融資困難或許是另一撻訂原因,不過事件難免會對市場構成一定心理影響。 ...

2019/06/12
商業項目回本期長 寧壯士斷臂?

外圍經濟市況不穩,政府賣地受拖累,政府過去5年錄得5宗官地因出價未達所定底價而告流標,對上一幅同位於啟德新發展區。 由高價批出至棄標,啟德商地接連出現戲劇性發展。政府於今年1月首度推出跑道區商業地,...

2019/06/12
外圍經濟不穩市況調整 拖累賣地

高銀金融(00530)昨公布上月以逾111億元投得的啟德商業地,經董事會表決下決定停止交易,成為賣地逾20年來首幅撻訂地皮。發展局表示屬個別事件,考慮適當時間將地皮重推。 啟德跑道用地每幅市值達百億...

2019/06/12
高銀憂社會矛盾 棄111億啟德商地

高銀金融今(11日)發公告,因應近日社會矛盾,決定停止向旗下投得啟德商業用地的公司提供財務資助,將不會支付地價。發展局回應稱是次屬個別事件,投標者或其母公司所作決定有其商業考慮,政府不會作任何評論,強...

22:20 2019/06/11
高銀金融啟德地棄標 發展局:屬個別事件

高銀金融(00530)公告,指公司因應近期發生的社會矛盾和經濟不穩定會對香港商業地產市場的長期發展有所影響,包括獨立非執行董事石禮謙在內的大多數董事,均決定暫停支付早前成功競投的啟德商業地塊餘額,涉至...

22:07 2019/06/11
【高銀棄地】高銀:社會矛盾棄購啟德商業地 發展局稱屬個別事件(第二版)

高銀金融上月以111億元奪啟德舊跑道區4C區4號商業地,惟有關交易已被叫停。 發展局及地政總署回覆表示,如買方在6月11日或之前,仍未繳付地價的餘額,政府可按照該賣地章程的一般條件第3條,強制執行或...

21:51 2019/06/11
高銀停買啟德地 發展局:屬個別事件

高銀金融(00530)應獨立非執行董事石禮謙要求,召開緊急會議通過「撻訂」早前投得的啟德首幅跑道商業地(第4C區4號地皮)。石禮謙強調,「撻訂」決定是「少數服從多數」,非反對修訂《逃犯條例》,公司管理...

21:00 2019/06/11
【高銀棄地】石禮謙:撻訂是少數服從多數 公司管理無分歧

高銀金融早前以111.24億元投得啟德商業用地地皮,不過高銀金融今(11日)發公告,決定停止向旗下投得啟德商業用地的公司提供財務資助,將不會支付地價,之前所支付2500萬元的按金就會被政府沒收。 公...

19:02 2019/06/11
因應近日社會矛盾 高銀金融決定棄標啟德商業地

高銀金融上月以111億元奪啟德舊跑道區4C區4號商業地,惟交易存變數。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,相信大部分發展商對後市有信心,亦對啟德發展區有信心,認為今次4C區4號商業地屬個別事件。...

18:52 2019/06/11
萊坊:本港經濟有一定不穩定因素 或影響啟德商地回本期

高銀金融上月以111億元奪啟德舊跑道區4C區4號商業地,惟交易存變數。 董事會剛宣布,昨日公司應獨立非執行董事石禮謙議員要求而召開緊急董事會會議,以討論暫停向附屬公司駿騰投資有限公司提供財務資助,以...

18:29 2019/06/11
社會矛盾令商業市場風險增 高銀停買啟德商業地

全幢商廈項目受市場追捧,過去半年市場錄得3宗相關全幢,以及2宗地盤買賣洽購個案,合共涉及約230億元。 全幢商廈獲財團注視,而基金亦鍾情購入商廈增值後轉售,或作長綫投資收租用途。翻查資料顯示,過去半...

2019/05/28
全幢商廈 吸引基金垂青

高銀以111億元奪啟德跑道區商業地,每呎地價12,888元,創區內商業地價新高。集團半年斥200億元連奪鄰住宅地,產生協同效應。 該幅第4C區4號商業/酒店地,是繼今年初第4C區5號商業/酒店地...

10:03 2019/05/16
高銀111億奪啟德商地 呎價12888創區內商地新高

高銀集團再下一城,以111億元奪啟德跑道區商業地,每呎地價12,888元,創區內商業地價新高,亦打破比鄰商業地在今年初流標的局面,集團半年斥200億元連奪鄰住宅地,產生協同效應。 該幅第4C區4號商...

2019/05/16
高銀111億奪啟德商地 呎價12888新高

由流標到高價批出,啟德商業地出現戲劇性發展。中標的高銀集團願意以高價競投,主因「千金難買相連地」,奪得前排商業地能夠在布局規劃上,遷就同系後排住宅地,以提升地皮價值。 市場普遍認為,今次高銀的出價屬...

2019/05/16
由流標到高價批 解構高銀奪地之謎

高銀金融在去年11月奪得啟德跑道區住宅地,發展商在一個月後已向工銀亞洲簽訂協議,取得一筆35.67億元的建築貸款,相當於地價金額約4成。 4B區4號住宅地 去年89億奪標 該幅啟德第4B區4號...

10:10 2019/05/14
高銀啟德地 1個月後即獲工銀亞洲融資36億