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亞洲地產控股董事蔡家莉表示,旗下推出的美孚一藍子舖位再次錄得成交,涉及第一期平台33號舖,租客為「日本城」家品店,租金每月約10.6萬,成交價為4250萬,買家可享3釐投報。 據悉買家為資深投資者,...

今日 16:32
美孚舖位拆售再錄成交 日本城舖4250萬沽

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月九龍傳統豪宅九個中原樓市片區(九龍塘、何文田、京士柏、龍坪、又一村及西貢4區),登記私人住宅買賣合約54宗(11.04億元)(5.47萬呎)。按月下...

今日 16:20
中原:7月九龍傳統豪宅九區二手私宅共54成交 跌26% 市況尋底

由宏安地產(01243)發展,位於旺角洋松街62號重建項目,今正式命名為Larchwood,共涉187伙,提供開放式及1房戶,當中開放式涉114伙,佔總數約6成,實用面積為202至210平方呎,其餘5...

今日 15:34
宏安旺角洋松街項目命名Larchwood 主打開放式戶 單位面積202呎起

路透根據中國國家統計局周一(15日)公布數據測算,7月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌幅擴至0.9%,為自2015年9月以來最大跌幅,上個月下跌0.5%;按月仍持平。 一線城市樓價按月微漲 ...

今日 14:42
內地7月70城樓價按年跌幅擴至0.9% 為近七年最差

本港住宅樓市在第五波疫情及美國連環加息夾擊下,差估署最新的6月私樓售價指數連跌兩個月,上半年錄得3.4%的跌幅。而踏入下半年以來,除了新盤促銷保持一定熱度外,二手市場卻反覆受壓處於相對偏淡狀態,市場上...

今日 14:07
【投資觀點】港銀或捱不到9月底已要加P 加息周期下入市須謹慎

中原地產牽晴間分行區域營業經理林偉明表示,市場焦點落於一手,二手成交明顯放緩,粉嶺中心本月錄2宗成交,新近錄得F座低層08室成交,單位實用面積368平方呎,2房間隔,望內園景,原業主最初開價約500萬...

今日 13:53
【明賺暗蝕】粉嶺中心2房賣445萬元 3年賺5萬蝕使費

中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,暑假期內,租賃成交活躍。火炭駿景園最新錄3座中層A室,實用面積676平方呎,屬3房間隔,業主最初開價約24500元,最終以23800元租出,平均實用呎租3...

今日 13:30
火炭駿景園3房戶 2.38萬租出

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,美國加息,加上疫情不穩,部份業主開始面對現實擴大議價空間,馬鞍山區本月至今暫錄約26宗二手成交,最新錄迎海2期迎海.星灣19座中層F室,單位實用面積51...

今日 13:30
馬鞍山迎海2房戶 797萬元沽

二手交投回落,造價回軟,惟有年輕小伙子疫市加碼入市,出高30萬以560萬購入葵涌勝華大厦一個連平台單位, 擊退出價530萬買家。中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業指出,葵涌單幢樓勝華大厦高層C室,...

今日 12:50
【直擊單位】疫下加碼入市 年輕小伙子叫高30萬 以560萬擊退出價530萬買家

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,牛池灣峻弦6座高層D室,實用面積約425方呎,屬一房間隔,向東北面,外望可享飛鵝山景。原業主最初叫價770萬元,議價後調減36.2萬元,以733.8萬...

今日 12:20
牛池灣峻弦一房戶 733.8萬沽

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,近日市場以一手主導,二手交投平平。大埔白石角海日灣本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄2期7座中層C單位成交,單位實用面積243平方呎,開放式間隔,開價約440萬...

今日 11:20
海日灣開放式425萬元易手 3年賺16萬

香港股市淡靜,每日升跌縱有幾百點,但成交金額不足1,000億元。升又如何,跌又如何?投資者觀望態度濃厚。 《玄玄棋經》有云:「臨局交爭,雌雄未決,毫釐不可以差焉。」意思是必須小心謹慎地審視局勢,爭奪...

今日
不走之走 不下之下

在弱市之際,一些公司會入市回購股票,或由主要股東進行增持以便支持股價,前者可以有更多資金做後盾,增持的延續性可以很長;後者則是主要股東真金白銀出錢買貨,顯得他們對公司前景頗有信心,但持續性一般較短,因...

今日
持續回購的「雪茄屁股」

利嘉閣地產獲香港市務學會(HKIM)頒發「2021市場領袖大獎」,連續5年獲此殊榮,以表揚利嘉閣在市場策劃、品牌推廣及企業誠信等多方面有傑出成就。日前,利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年出席嘉許典禮,並代...

今日
利嘉閣連續5年 奪市場領袖大獎

內地網絡近日流傳一份名為《關於請求維護營商環境、增強房企投資信心的紓困解難報告》,引發廣泛關注。根據網傳文件截圖,華潤置地(合肥)、安徽保利、合肥龍湖等17家房企聯名認為,當前合肥市場存在大量不合理、...

今日
17房企上書合肥政府 籲遏惡意維權

【防守板塊】港股近日投資情緒偏差,邵志銘認為,投資者可以考慮一些具防守性的板塊,如本地地產股,因板塊估值偏低(見表),加上本地發展商財務穩健,是在波動市中較穩陣的選擇。 另外,針對行政會議召集人葉劉...

今日
邵志銘:香港地產股具防守性

港鐵(00066)上半年經常性業務受今年首季的疫情拖累,但在多個物業發展項目入帳推動下,整體表現良好。下半年,在憧憬防疫及入境隔離措施繼續放寬下,港鐵有望受惠。 港鐵上周公布今年上半年業績,收入按年...

今日
港鐵物業收益續入帳 受惠防疫放寬

港股進入中期業績高峰期,是投資者檢視各大企業表現的好時機,今季焦點股之一的太古A(00019)業績對辦,雖然股價因績優而急升,然而仍有眾多優點值得投資者留意。 受累經濟衰退憂慮,加上近期公布業績的重...

今日
績優+回購 太古A強勢有因

公用股陸續公布2022年度中期業績,多間公司中期派息穩定,長綫「收息一族」可優先考慮股息率最高的電能(00006),料有5.7厘。 多間公用股公布了中期業績,中期派息普遍理想,以中電(00002)為...

今日
公用股除息 穩陣收息揀電能

衰退之說甚囂塵上,尤其是在美歐兩地,不過衰退是否不可避免?我們的分析表明,未來全球經濟將會面對以下三種情境。 最佳情境:美國避過衰退一劫 在「最佳情境」中,隨着全球生產、運輸和物流改善,供應短缺的...

今日
分析衰退三大情境 投資審慎調整

新盤熱賣,有新盤向隅客回流二手市場,以370萬元購入屯門龍床盤菁雋1房單位。祥益地產高級分行經理龍超君表示,菁雋中層19室,實用面積227平方呎,1房間隔,原業主2021年3月放盤,叫價450萬元,今...

20:30 2022/08/14
【直擊單位】新盤向隅客 370萬購屯門龍床盤1房 3年獲利23.3萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理蕭啟諾表示,嘉湖山莊新近錄得一宗7期2座低層F室二手成交,成交價478萬元。單位實用面積約442呎,採兩房間隔,呎價約10,814元。 據了解,原業主於1995年7月以...

16:43 2022/08/14
嘉湖山莊低層兩房478萬成交 持貨27年升值1.1倍

今年7月,中國的「爛尾樓斷供潮」令市場再度擔憂內地房地產行業,而中央在7月的政治局會議上提到,要穩定房地產市場,強調「房住不炒」。中泰證券首席經濟學家李迅雷在其微信公眾號上分享,基於人口老齡化加速和城...

14:09 2022/08/13
【經濟走向】李迅雷:內房廿多年上行周期或終結 未來靠消費科創推動經濟

2022年第3季,港股再度試底,3個不似預期,不僅令恒指反彈乏力,更甚者2萬點失守後,大市仍在試底,港股後向,先從3個不似預期說起。 第一個不似預期:美國通脹,以及美國加息拐點。 第二個不似預期:...

14:09 2022/08/13
【港股趨向】3個不似預期拖垮港股

公用股陸續公布2022年度中期業績,中期派息穩定,當中,港鐵(00066)和長江基建(01038)皆有多派中期息,兩者當中又以港鐵增幅最高,按年大增68%。 港鐵中期息大增68% 公用股增幅最高 ...

13:41 2022/08/13
【收息鐵算】公用股中期息 邊間最吸引?(更新:新增花旗銀行計算港鐵估值)

內地安徽潛山、江蘇揚州等地方先後發文鼓勵農村居民到縣城居住,並對自願退出宅基地進城購房落戶的農民給予獎勵。不過不少評論則認為此舉為了去庫存,卻會加速農村凋敝,與國家振興鄉村政策背道而馳。 根據貝果財...

12:49 2022/08/13
內地多地發文鼓勵農民進城買房 退出農村宅基地予以獎勵

【本報訊】中國7月金融數據大遜預期,人民銀行公布,7月新增貸款6,790億元(人民幣,下同),低於市場預期的1.1萬億元,按年少增4,042億元。7月社會融資規模增量為7,561億元,比上年同期少3,...

2022/08/13
7月金融數據遜預期 新貸按年少增4千億

港鐵(00066)中期業績及股息均有驚喜,刺激股價全周升約2.2%,今天收報42元,跑贏恒指(同期跌約0.1%)。 近年對港鐵看法較悲觀的瑞銀,在最新發表的報告內,根據港鐵目前的發展計劃,預計其物業...

22:51 2022/08/12
【藍籌業績】港鐵中短期有近1成上升空間(第五版)

中國銀保監會最新回應指,截至周四晚上(11日),對於河南、安徽村鎮銀行事件已墊付180.4億元(人民幣,下同),又指將更加有力推進保交樓。 據澎湃新聞報道,銀保監會有關部門負責人今日表示,村鎮銀行事...

20:55 2022/08/12
村鎮銀行事件涉及超60萬戶 銀保監會:墊付已超180億

二手交投雖靜,小業主仍能揀客而沽,葵涌廣場一個2房放盤大半年,剛以718萬元沽出,原業主錯過795元萬沽貨機會,近期終售予有緣人。 中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業指出,葵涌廣埸2座低層F室,...

15:26 2022/08/12
【直擊單位】揀客錯失795萬沽貨機會 葵涌小業主718萬賣樓予有緣人