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香港回歸25年,先後經歷多位特首,期間樓市歷盡高低起跌,依然穩步向上。自1997年回歸後,本港的住宅註冊量累計超過200萬宗,當中有5年的註冊量更突破11萬宗。筆者帶大家回顧香港過去25年發生的大小事...

今日
回歸25年 樓市穩步向前

中原(工商舖)、中原澳門及珠海橫琴董事總經理潘志明,逾30年地產代理生涯的經歷和挑戰,從中研發一套自身的逆境自強大法。 全新一期不死神功系列第4回「強者永在逆境不再」,落實於7月6日下午於中原澳門工...

今日
中原潘志明 分享逆境自強大法

長沙灣睿峰部分準買家採用發展商提供的「包借呼吸plan」,可免壓力測試進行9成按揭,惟項目後來易手,接手發展商只願提供8成按揭,令一眾準買家大失預算。消費者委員會今天(4 日)與立法會議員鄧家彪先生及...

23:59 2022/07/04
【呼吸plan】睿峰易手撤「呼吸plan」消委會收20宗投訴 準買家憂被殺訂求助訴訟基金

新盤市況火熱,下半年發展商勢繼續搶攻,共70個新盤蓄勢待售將引爆發新盤激戰,涉及2.9萬伙,三分一來自啟德區。至於下月料11個新盤打頭陣,涉5,295伙。 ...

22:16 2022/07/04
下半年70個新盤引爆激戰 11個7月打頭陣 KOKO HILLS第3期及NOVO LAND第1A期先搶灘

西安當地中介反饋,當前二手房成交參考價格已不再作為主要標準之一。西安市住建局相關工作人員今日(4日)回應指,中介可尊重賣方意願掛牌二手房價格,目前暫停發布參考價,後續會根據市場情況不斷優化。 澎湃新...

21:41 2022/07/04
【中國樓市】二手房成交參考價格已取消?西安住建局:可尊重賣方意願

據克而瑞地產研究中心數據顯示,內地百強房企上半年累計銷售按年大減50.3%至3.05萬億元人民幣(人民幣,下同);上半年僅9間房企銷售破千億元。 本網綜合各大內房6月銷售數據,以便讀者參考。以下貨幣...

20:42 2022/07/04
【內房銷售】力高上月銷售跌49% 一文看清6月內房銷售數字(不斷更新)

近日屯門有私人屋苑錄得低市價成交。祥益地產林英傑表示,屯門怡峰園有業主於2019年以約680萬元購入三房單位,現以700萬元易手,最帳面獲利約20萬元,但料扣除買賣佣金及稅款後,屬明賺暗蝕。 同場加...

20:41 2022/07/04
【二手蝕讓】3年前買樓 現為移民「明賺暗蝕」賣樓 屯門怡峰園低市價沽

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年5月灣仔銅鑼灣五區(灣仔、銅鑼灣、跑馬地、天后及大坑),登記二手私人住宅買賣合約136宗 (14.25億元) (7.30萬呎),大升70%、76%及63...

20:25 2022/07/04
中原:跑馬地片區5月私宅錄35宗升52% 市況迫近去年高位

25年前的7月1日,香港回歸祖國,當時香港樓價正創出歷史高位,從1990年至1997年,樓價上升幅度以倍數計算,不少人炒樓炒瘋了,很多收入一般的中產階級,一個人有多個樓房單位,也有很多人上午買樓,下午...

16:32 2022/07/04
曾淵滄:樓價的歷史

利嘉閣地產皇牌屋苑帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德表示,奧運站維港灣10座高層H室,實用面積約471方呎,兩房間隔,外望繁華市景、主房側望維港。單位以1,020萬元成交,折合實用面積呎價約21,656元...

16:25 2022/07/04
維港灣高層兩房戶1020萬沽 22年賺707萬

談到環球投資周期最長的板塊,可能會有人認為是航運,採礦,甚至是房地產等等,但相比起投資級數及回報時間,仍然未能稱王。 真正的超級周期,應是全世界投資最龐大,牽涉的供應鏈最長,部件分工最分散,生產工藝...

16:25 2022/07/04
【牛股殞落】超級周期逆轉!從天堂墜落的板塊

繼4月、5月的鬆綁政策後,東莞多部門今日(4日)宣布暫停除特定區域以外的樓市限購措施,居民亦無需接受資格核驗,但市場不太看好新政策的效果。 東莞市住建局等多部門發布《關於加強分類指導優化住房限購政策...

14:17 2022/07/04
東莞多區暫停樓市限購政策 但市場不太看好

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳日出康城4B期晉海II交投,單位為5B座中層B室,實用面積625平方呎,採三房一廁間隔,擁開放式廚房,單位座向東南方,望內園泳池景,最新以101...

14:10 2022/07/04
晉海II三房戶 1012.8萬元易手 呎價16205元

地產代理人數連跌4個月,今年6月份持牌代理人數錄41,493人,按月再少164人,兼創10個月新低,以代理推算上月整體物業成交量6,300宗計,即平均每近7名代理爭一張單,競爭程度屬連續2個月有所舒緩...

12:32 2022/07/04
【代理爭單】上月代理人數錄4.14萬人 連跌4個月創10個月最少 平均7人爭一單 競爭加劇

一文看清資深股評人陳永陸對股市看法: 7月4日 踏入下半年,我認為情況仍未穩定下來,不過我仍相信相對墜後的港股,仍有機會下半年追落後,只是未必像過去大牛市般一條氣的抽上去,當...

12:08 2022/07/04
【陸叔講大市】陳永陸:資金很大機會重返港股(不斷更新)

中原地產粉嶺逸峯分行資深區域營業經理賴作智表示,近期疫情反覆,整體入市步伐減慢,粉嶺帝庭軒最新錄一宗買賣成交,單位為7座高層E室,單位建築面積605平方呎,實用面積420平方呎,2房間隔,開價約640...

11:10 2022/07/04
帝庭軒2房585萬易手 呎價13929元

官方新華社主管的《經濟參考報》周一(4日)報道,時至年中,國家發改委近來展開密集摸底,分析上半年經濟運行,部署下一步重點工作。相關會議釋放信號,當前經濟逐步向好,保持良好復甦態勢,但穩增長壓力依然較大...

10:34 2022/07/04
【中國經濟】國家發改委據報年中摸底:穩增長壓力依然較大

香港回歸25年來,樓市經歷數次危機,但過後依舊能重上高峰,隨著樓價不斷反彈,普羅大眾負擔能力漸跟不上樓價上升速度,衍生一代港人上車難題。身兼地產建設商會執委會主席梁志堅接受本報專訪指,政府須從土地改劃...

09:00 2022/07/04
【樓市熱話】港人上車難 梁志堅:須從土地改劃及精簡部門等入手解決問題

日前是香港回歸祖國25周年的日子,在這25年期間,香港樓市經歷房屋政策變遷及內外因素衝擊,如「SARS」、「金融海嘯」等大小事件,樓價一度大上大落。 直至近年更受新冠肺炎疫情打擊,可謂歷盡顛簸,但至...

2022/07/04
回歸25周年 樓市再邁新高峰

商湯(00020)股價突然在禁售期滿的那一天急跌,是甚麼原因引發這一輪拋售,真的是大股東因禁售期滿而拋售嗎? 前一陣子,多家內房企業出了問題,股票停牌,連帶着他們手上正在興建的樓盤也面對巨大的繼續開...

2022/07/04
拆解商湯暴瀉之謎

基金投資要與時並進,凱龍瑞中國香港首席執行官何震東指,旗下灣仔商廈項目,便與元宇宙公司合作,買家可獲虛擬地。 元宇宙概念漸盛行,而基金推盤時,亦趁機注入元宇宙元素。何震東指,與本港元宇宙公司Air ...

2022/07/04
項目引入元宇宙元素

8號風球下無阻入市,屯門寶怡花園2房以535萬元沽出。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,寶怡花園1座中層D室,實用面積480平方呎,2房間隔,單位於6月下旬放盤,原叫價560萬元,現以535萬元沽出,實...

14:40 2022/07/03
8號風球下成交 寶怡花園2房535萬沽

中原地產屯門瓏門第二分行副分區營業經理陳逸承指,洪水橋尚城2座頂層連天台戶,實用面積524平方呎,今年5月放盤,原開價680萬元,現以660萬元,售價低估價40萬元,實用呎價12595元。原業主201...

16:42 2022/07/02
【8號風球】無懼8號風球 上車客660萬購洪水橋尚城特色戶

從小麥、大蒜代替首期到允許以西瓜付款,房企促銷手法層出不窮,官媒警告,這類手法是變相逃避限價監管,對低收入的農村居民來說更可能是個陷阱。 國務院轄下《經濟日報》發表評論文章指,今年以來,房地產市場下...

11:56 2022/07/02
小麥、大蒜抵首期 官媒批房企怪招或令農民墮入陷阱

熱帶風暴「暹芭」吹襲香港,天文台在7點許已經改掛八號烈風或暴風信號,但掛8號風球前夕橫風橫雨時候,樓市仍然錄得成交,天水圍嘉湖山莊景湖居便有3房單以610萬元沽出,呎價跌穿一萬元。 中原地產天水圍副...

18:53 2022/07/01
【8號風球】颱風暹芭吹襲下嘉湖山莊錄7月首宗成交 套3房610萬沽 呎價跌穿1萬

克而瑞研究中心報告顯示,今年上半年銷售金額(全口徑金額)超過1000億元人民幣的中國房地產企業有8家,當中,碧桂園(02007)以2469.9億元人民幣居首,保利發展銷售額為2102億元人民幣居次,萬...

17:48 2022/07/01
【內房危機】上半年銷售錄逾千億人民幣的內房有8家 包括碧桂園、潤地 研究報告料下半年民營房企還債壓力仍大

內地房企上半年銷售情況慘淡。克而瑞地產研究中心昨日發布報告顯示,以銷售額TOP10開發商的銷售情況來看,2022年上半年銷售額過千億(人民幣,下同)的開發商僅有8家,這8家的銷售額累計約為1.25萬億...

16:52 2022/07/01
内地房企銷售不佳 上半年僅有8家房企銷售額過千億

隨著內地多地樓市政策放鬆,房地產市場漸回暖。據易居研究院周五(7月1日)發布的《百城新房成交報告》,6月全國100個城市新建商品住宅成交面積按月增長37%。報告認為,今年前6月新樓成交呈現「降溫-築底...

14:35 2022/07/01
中國樓市漸復甦 6月百城新房成交面積按月增近4成

香港置業研究部董事王品弟表示,第五波新冠肺炎疫情於首季肆虐,二手交投挫,拖低今年上半年二手住宅註冊量;據土地註冊處資料顯示,上半年(截至6月29日)錄21,009宗二手住宅註冊,較去年下半年的27,2...

13:19 2022/07/01
港置:上半年二手住宅錄逾21,000宗註冊 較去年下半年減約23%