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內地春節樓市難挽成交頹勢,機構數據顯示,雖然三、四綫城市「返鄉置業」活動有復甦迹象,但今年春節樓市總體成交按年仍跌14%,與疫情前的2019年相比,跌幅達三成以上;預計今年樓市樂觀預期是止跌,整體房價...

21:05 2023/01/29
內地春節樓市成交按年降14% 三四綫城市轉旺

本文第一版提及,傳統藍籌收租股恒隆地產(00101)經過多年發展,差不多變成三分之一隻香港收租股加三分之二隻內地收租股,在內地復常速度超市場預期的前提下,恒隆地產盈利預測有望被加速上調,而透過買入其母...

18:12 2023/01/29
防疫恐慌價+安全邊際 購入復常受惠股(第二版)

早幾日,筆者在超級市場遇上一個看淡樓的老友,他說有測量師講,香港有8萬個新樓單位,樓市要5.4年才消化完畢,地產商難免要減價促銷,所以,即使中港通關,對樓市並沒有幫助,今年樓價最少要下跌10%。 收...

07:00 2023/01/29
湯文亮:發展商會否減價促銷

差估署每月月底發布的《香港物業報告(每月補編)》,最新12月數據顯示,本港住宅樓價在2022年跌了15%。除了住宅市場售價和租金情況外,該報告還有本地工商物業最新表現數據,除了是物業投資者的實用天書外...

16:38 2023/01/27
掌握本地樓市脈搏 善用差估署每月《香港物業報告》

樓市小陽春,一般是指每年農曆年前後屬樓市傳統淡季,一手停推盤、二手因長假期外遊等等,不易睇樓議價,成交亦變疏落,待農曆年後市面復常,準買家再次出動,使樓市成交回升,若交易量大增,一般被稱為樓市小陽春。...

2023/01/27
過去5個農曆年 有沒有小陽春?

行程碼和核酸檢測走進歷史,今年春節讓內地民眾感受到久違的絲滑出行,為社會流動和經濟復甦帶來新的生機。雖然2022年創出GDP 3%的低增速後,經濟界普遍共識是今年會有5%以上的反彈,但也不能否認3年疫...

2023/01/27
強預期弱現實 經濟如何「兔」變

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年第4季,一手私人住宅新盤貨尾量比重升穿一成半,達15.2%,是2013年第4季之後的近9年按季新高,按季上升1.5個百分點。貨尾比重連升六季,由10.8...

16:46 2023/01/26
中原:2022年第4季一手私樓貨尾比重升穿一成半 創近9年新高

兔年中國經濟基調,仍然是力谷內需對抗西方衰退。其中,內地房地產為經濟支柱產業,產業鏈涉及面廣,帶動經濟作用強。房地產業為2023年經濟增長關鍵,近月房地產利好政策頻出,進一步緩解房企資金壓力,提振市場...

15:31 2023/01/26
兔年利是股 醜小鴨翻身28靚選

兔年年初一至初四新春假期,一手市場錄19宗成交,相較去年虎年時受第5波疫情影響,當時僅錄3宗成交,大增逾5倍,當中以粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna沽出9伙最多,吸金約3,380萬元。 ...

2023/01/26
新盤長假沽19伙 ONE INNOVALE佔9戶

恭賀2023新春兔來運轉,鴻「兔」大展!新年一洗過去數年疫情陰霾,政府近月來連番放寛防疫措施,中港恢復通關,內外因素帶動本地消費氣氛持續向好。新年期間市面節日氣氛濃厚,市民積極辦年貨,外出與親朋戚友團...

14:34 2023/01/25
【農曆新年2023】東港城等新地十二大商場 新春營業額大增25%

受惠於香港與內地通關,跨境巴士班次陸續恢復, 又適逢農曆新年消費旺季, 5天長假節日氣氛濃厚, 不少市民蒞臨商場購物辦年貨或團年相聚, 令商場人氣鼎盛。新鴻基地產(簡稱新地) 十五大商場包括apm、大...

14:26 2023/01/25
【農曆新年2023】新春長假期丁財兩旺 apm等新地15大商場生意額升30%、人流升25%

香港樓價高企,連續12年成為全球最難負擔房地產市場榜首,有網民在網上討論區發文,專科畢業生平均起薪點20,000元,非專科畢業生平均起薪點13,000至14,000元,無需比家用,每個月花費僅3000...

11:15 2023/01/23
【網絡熱話】Fresh grad 點樣部署買樓?網民:成功靠父幹

踏入兔年,若由玄學角度分析,整體樓價走勢如何?究竟甚麼時候才是入市好時機?對於買家及投資者而言,投資哪區及哪種物業最有利?另外,疫後投資什麼行業的回報較理想?今集請到玄學家鄭勤龍與我們分享一下他的看法...

10:00 2023/01/23
【地產站Weekly Talk】兔年樓價易跌難升? 玄學家教路這幾區風水最好

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首19日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3,143宗,較上月同期2,196宗按月上升約4...

17:30 2023/01/22
美聯:料1月註冊量重上4000宗 終止連跌4個月走勢

來到兔年大年初一,又適逢部分防疫措施相繼放寬和取消,相信許多人都祈求新一年在工作中,有一個好開始。本報在今個兔年,請來風水玄學顧問趙振鴻大談香港整體運勢,分析有哪些行業的從業員可以在2023年大展拳腳...

14:00 2023/01/21
【2023兔年運程】港人兔年多愁緒? 風水師拆解香港流年市況、行業運程

買樓是不少香港人嘅夢想!連藝人都不例外,當中近年吸金力強勁的MIRROR成員姜濤,曾經講過想30歲前買兩層樓,以往他一直與家人同住銅鑼灣,去年與朋友夾份租下筲箕灣一單位。近日地產消息透露,姜濤終於成功...

21:45 2023/01/20
【網絡熱話】姜濤1800萬入市買海景單位 今次真係賜我力量盡力掃樓

新春佳節將至,利嘉閣地產主席施慧勤與利嘉閣地產總裁廖偉強,祝願大家新一年「福兔迎祥,身體健康」。施慧勤祝願香港「兔年吉祥,樓市興旺」,香港市民萬事如意。她表示,回顧過去一年,地產市道受到打擊,公司亦面...

18:42 2023/01/20
利嘉閣地產管理層恭賀新春 主席施慧勤:冀於兔年再創高峰

由社會企業研究院(Social Enterprise Research Academy, SERA,本院)主辦 之「2022/23年度院士榮譽資格及獎項頒授典禮暨ESG領袖峰會」已於今天假香港會議展覽...

17:49 2023/01/20
2022/23年度院士榮譽資格及獎項頒授典禮暨 表揚65位傑出領袖 展現社會關愛精神

2月份將正式踏入甜絲絲的戀愛季節,新鴻基地產旗下荃灣廣場特意與韓國著名設計團隊CIRCUS BOY BAND (簡稱CBB),以粉紅色調打造【荃灣廣場 CIRCUS BOY BAND春日開運花園】,...

15:00 2023/01/20
【情人節2023】荃灣廣場情人節熱點 360度沉浸式投入甜蜜桃花幻境森林

新一年,蟄伏多年的市場重新復甦,筆者認為兔年香港樓價可以由最低點回升5%至10%,這是保守穩妥的預算,至於可否將已經跌了普遍15%的樓價跌幅去完全收復失地,那要看看未來幾個月的運作,還有中美博奕大局之...

2023/01/20
三大因素 樓市「兔」氣揚眉

獨立外滙分析員徐惠芳指,市場預期,新西蘭央行2月份加息50個基點或75個基點的可能性大致相若,而當地市場總體對此已進行了定價,這使得紐元滙價短期風險更加平衡。 市場對新西蘭總理Jacinda Ard...

2023/01/20
紐元升勢不變

國家統計局日前公布一系列經濟數據,當局認為今年房地產對經濟的拖累將不會較去年大。大行皆認為,一、二綫城市房地產市場的復甦將較其他層級城市來得快。 國統局局長康義表示,盡...

18:41 2023/01/19
內地對房地產復甦信心滿滿 一二綫城市現曙光

更新: 上一版提及的兩種情況,最終都沒有發生,日本央行公布維持利率目標不變,市場猜測會取消的YCC政策亦繼續維持不變,換言之就是堅持寬鬆貨幣政策。決策公布後,美元兌日圓隨即升穿130水平,日經指數大...

18:38 2023/01/19
日央行幣策維持寬鬆 換日圓 炒股 都要留意(第二版)

「超額儲蓄」即人人存錢,對經濟、內需都不是好事,2022年內地銀行存款大增7.94萬億(人民幣‧下同),再看中國GDP全年僅增長3%,可以反映,「超額儲蓄」的殺傷力有多強。 不過,從另角度看,202...

15:04 2023/01/19
8萬億存款 釋放遐想

中國快速開關復常,摩根士丹利指,中國經濟復甦或會引起溫和通脹,但通脹幅度會維持在3%以下,相信復甦會帶動更多消費而非投資,故中國復常對亞洲區內的通脹溢出效應不大。 大摩表示,經濟重啟無可避免會推動通...

10:16 2023/01/19
【中國經濟】大摩:中國復常僅引起溫和通脹 料消費開支增長加快到7.3%、勝整體GDP增幅

地產代理最重要的成本支出就是舖位租金,其次就是薪金支出,當市況不理想又缺乏足夠的成交,很多從業員都有機會食白果,這時地產代理公司就會優化人手,用最短時間篩選沒有數值的員工,以減少固定成本的支出。 不...

2023/01/19
代理地舖運作 有存在價值

中原地產西南區寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示,受通關效應帶動,買家積極入市, 令市場成交轉旺,提早出現小陽春。其中縉城峰2座低層G室,實用面積552平方呎,建築面積748平方呎,2房間隔,望開揚...

21:25 2023/01/18
縉城峰2房市景1338萬沽 7年賺290萬

城規會早前對《旺角分區計劃大綱核准圖》提出修訂,主要涉及放寬區內多個商業及住宅地帶的發展限制。雖然香港規劃師學會反對當局放寬彌敦道兩旁商業地的高限等修訂,但規劃署拒絕接納該等反對意見,意味周五獲城規會...

19:38 2023/01/18
【旺角規劃】旺角多幅商業及住宅地放寬發展限制 規劃署拒接納反對意見