高息環境下，部份持重貨投資者備受衝擊。一名從事紡織業起家的許氏富商，曾掃入本港最少67伙住宅，惟繼其中2伙早前突淪為銀主盤後，最新再有九龍站漾日居單位，遭銀主接管並劈價至1,365萬元沽售，造價重返約...

美國聯儲局落實減息半厘，除結束自2022年3月起展開的本輪加息周期，亦是超過4年來首度減息。一眾發展商瞄準機會，伺機起動推盤，以搶佔減息後樓市購買力。目前為止，已有最少8個全新項目積極籌備減息後短期內...

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本月暫錄約9宗租賃成交，與上月同期相若，平均實用呎租約38.4元。楊文傑表示，康怡花園E座低層5室，實用面積596平方呎，3房間隔，向東南，月...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋天富苑A座高層3室，實用面積650呎，三房兩廳附套廁。新買家為區內綠表客，表示熟悉該區，而且屋苑鄰近親友，方便照應，加上原業主有議價空間，累減25萬，新買家有...

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示，樓價持續疲弱，將軍澳天晉1期6座低層單位，實用面積約538平方呎，2房間隔。新買家為區內客，心儀屋苑位於地鐵上蓋，交通方便，而且價錢相宜，故決定承接單位自住...

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園3座中層E室，實用面積659平方呎，屬2房2廳，望內園池景，以748萬元成交，實用面積呎價11,351元，低市8%。原業主於2016年8月購入上址，...

利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑稱，跑馬地THE ASTER低層C室，實用面積約617方呎，採2房間隔，外望跑馬地街景。梁氏表示，新租客為外區客，鍾情屋苑位置優越，附近環境旺中帶靜...

今年住宅市場租升價跌，租金回報率向上。根據差餉物業估價署的資料，最新7月份A類(實用面積約430平方呎或以下)私人住宅細單位租金回報率約3.6厘，較去年12月3.2厘增加約0.4個百分點，並升至約12...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，嘉湖山莊6期(美湖居)6座中層H室，實用面積544呎，三房兩廳。租客為外區客，表示熟悉該區環境，屋苑周邊配套不俗，而且鄰近親友居所，方便照應，加上業主有1000元的議價...

香港置業西九龍丰匯分行市務經理(銷售)鄺偉源表示，亮賢居高層B室，實用面積約555平方呎，屬2房間隔，向北望部分海景。鄺偉源稱，單位以2.2萬元放租約2星期後獲同區客接洽，雙方經議價後以約1.95萬元...

二手樓價指數持續回落，冷門物業造價更低。市場消息透露，堅尼地城北街14號低層單位，實用面積339平方呎，屬於2房間隔，剛以208萬元易手，造價比同區車位更低，呎價僅6136元。區內代厘指出，北街14號...

減息前蝕讓價持續，上水御皇庭一個3房以611萬元沽出，3年帳面蝕69萬元。美聯物業助理營業董事王子超表示， 御皇庭1座低層E室，實用面積546平方呎，3房間隔，叫價618萬元，現以611萬元沽出，減價...

港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本年至今(截至9月16日)錄906宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，已超去年全年的849宗約6.7%，暫創近3年新高。若以...

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示，鯉景灣安曉閣一個低層B室，實用面積約520呎，兩房間隔，單位四正實用，業主近期叫價月租約2萬元，並獲租客垂青，議價後以月租1.95萬元成交，屬市場價，呎租...

有綠表資格住戶放棄上樓，以居二價買入屯門龍門居3房，祥益地產區域董事黃慶德指，屯門龍門居15座高層G室，實用面積592平方呎，3房間隔，6月中旬放盤，叫價450萬元，現以430萬元沽出，減價20萬元，...

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，利奧坊‧壹隅2座極高層L室，實用面積266平方呎，採一房間隔，單位座向西北方，享開揚都市景，剛以15800元租出，呎租59元。業主於今年4月以608...

由嘉華 (00173)、會德豐地產及中國海外 (00688) 合作發展的啟德海灣，今日單日暫錄得6宗成交，包括3伙一房及3伙兩房，共套現逾3,600萬元。其中最高成交額單位為第2B座16樓G室，實用面...

美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文表示，二手交投持續加快，上水顯峯中層C室，實用面積約507平方呎，屬3房間隔。據悉，單位早前以510萬元放售，獲本地換樓客洽購，議價15萬元...

利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽稱，粉嶺欣盛苑E座高層7室，單位實用面積約554方呎，屬3房間隔，外望園景。羅氏指，新買家認為單位間隔合適，且環境清幽寧靜，於是即與業主洽商議價，並以355萬元(...

啟德半新盤THE HENLEY 1房單位短短3年連續兩次易手，單位為低座B座低層F室，實用面積302平方呎，屬於1房間隔，最新以610萬元售出，呎價約2萬元。據資料顯示，單位早於2021年7月以809...

中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，中原最新促成將軍澳一宗清水灣半島租賃成交，單位為8座中層G室，實用面積481平方呎，建築面積632平方呎，2房一廁間隔，單位座向東北方，享開揚翠綠山景，最新以1...

二手樓市氣氛疲弱，持續錄得大幅蝕成交。何文田山畔2房單位帳面勁蝕讓520萬元離場，單位為2座高層B室，實用面積764平方呎，最新以1,300萬元售出，呎價約1.7萬元。原業主早於2016年以1,820...

利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶稱，何文田PRINCE WESIDENCE中層A室的租賃成交個案，單位實用面積約329方呎，屬1房連開放式廚房間隔，向北，外望開揚市景。新租客為外區家庭客，因...

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，減息在即，有買家趁機入市。淘大花園本月暫錄4宗買賣成交，其中淘大花園O座低層3室，實用面積約322平方呎，屬2房間隔，座向西南，望內園景。胡國安稱，單位...

利嘉閣地產西南西營盤站分行經理黃國然稱，西營盤薈臻中層C室，實用面積約259方呎，採1房連開放式廚房間隔，外望開揚市景。黃氏表示，新租客為內地學生，鍾情放盤單位間隔合用，屋苑地理位置優越，毗鄰香港大學...

東涌9月暫錄12宗買賣成交，3房比例佔6宗達50%，中秋前夕藍天海岸3房以880萬元沽出，同類今年次低。利嘉閣高級聯席董事吳惠斌表示，藍天海岸6座中層C室， 實用面積874平方呎，套3房，單位於早前放...

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，近日租賃交投活躍，大埔白石角嘉熙6座低層A室，實用面積339平方呎，1房間隔，開價約15000元，議價後以14800元租出，實用平均呎租43.7元。新租客為區內家庭...

ESBI財富四象限，無論你是員工（Employee）、自僱族（Self-Employed）、企業家（Business Owner）或投資者（Investor），ESBI助你擺脫「窮忙」命運。「沒有財務...

沙田居屋廣林苑3房改2房賣295萬元（未補地價）。富堡城物業董事廖志財表示，廣林苑A座中層13室，實用面積543平方呎，3房改2房，開揚遠景，2023年5月放盤，叫價350萬元（未補地價），現以295...