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資深外滙評論員熊俊傑表示,美元在強勁的美國消費者信心數據的推動下獲得了提振,引發了長期國債孳息率抽升。然而,該報告僅顯示勞動力市場仍然堅韌,這對於經濟增長是好消息,但對通脹率卻不一定是壞消息,美元減息...

今日
英鎊下跌空間有限

中國房地產市場的嚴峻性,可能會比香港投資者想像的更為嚴重。這不僅表現於居民購買的期房遲遲無法交付,居民的住房需求持續低迷,大量已經建成的住房樓盤乏人問津,更表現在房價還有進一步下跌。可以說,只要房價還...

今日
「樓市新政」能重建內房信心嗎?

筆者曾經在2009年分享過完整投資組合,分別是「Cash is King(現金是皇帝)、Property is Queen(物業是皇后)、Stock is Prince(股票是王子)、Career i...

今日
Cash is King 個人投資實踐分享

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門居屋悅湖山莊10座中層B室,實用面積592呎,三房兩廳,獲區內客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修,可即買即住,加上原業主增加議幅,累積減價達32萬,而且買家原本亦居於同...

22:58 2024/05/30
悅湖山莊三房戶減價32萬448萬易手

美聯物業首席高級營業經理楊維龍稱,上水威尼斯花園1座中層A室2房,實用面積494平方呎,減價5萬元,以435萬元售出,呎價8,806元。原業主2015年以398萬元購入,帳面賺37萬元或9%。據土地註...

22:08 2024/05/30
威尼斯花園2房435萬沽 呎價跌穿9000元

中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,火炭駿景園最新錄3座中層F室,單位建築面積1620平方呎,實用面積1370平方呎,3房連套房及工人套房間隔,叫價約2000萬元,其後減至1700萬元,日前...

21:58 2024/05/30
駿景園3房套連車位1638萬沽 呎價11956元

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,馬鞍山錦英苑錦雅閣(H座) 高層05室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景,叫價530萬元,終獲買家以430萬元(自由市場價) 承接,呎...

19:58 2024/05/30
蝕讓成交│馬鞍山居屋連環蝕 錦英苑3年輸133萬貶值24%

中原(工商舖)寫字樓部高級區域營業董事蔡德寶表示,中環域多利皇后街14號地舖連閣樓,涉及面積約1,200平方呎,目前租客為大眾財務,月租約10餘萬元,以連租約形式交易,成交價約3,500萬元,平均呎價...

19:43 2024/05/30
悅興羅守耀妻 3500萬購中環域多利皇后街地舖

自2022年以來,房地產行業一直拖累中國經濟增長,中央發布數項救市措施以拉回房地產表現。而同時,國内應開始尋找其他行業,以取代房地產,成為中國經濟增長新的主要推動力。中國金融四十人論壇特邀研究員、中國...

19:31 2024/05/30
名家看法|中社院徐奇淵:房地產難以為繼 尋求教育醫療提振中國經濟

強制性新水泥標準(下稱「新標準」)將於今年6月1日生效,滙豐環球研究(下稱「滙豐環研」)預期,新標準可能會增加生產商的邊際成本,並預計成本支持下,水泥價格上漲,但水泥需求改善才仍是價格結構性上漲的關鍵...

19:27 2024/05/30
新水泥標準|滙豐環研料3原因助水泥價好轉 偏好海螺(新增圖表)

早前大熱韓劇《眼淚女王》收視創下新高,劇中峰迴路轉的家族爭產故事一向來是劇迷最愛,並且情節愈狗血愈受歡迎。回到現實世界,遺產規劃這回事其實不只是富豪們的事,且看最近何伯與何太為人津津樂道的愛情故事,可...

19:01 2024/05/30
人生的終極理財

近月樓市氣氛審慎,租務市場相對變得暢旺,本月小西灣藍灣半島租賃市場保持平穩,單位仍然搶手,本月至今已錄得12宗租賃成交。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島6座中層E室,實用面積為...

18:58 2024/05/30
藍灣半島租務搶手 三房23800元租出

中原地產奧運站瓏璽第一分行首席分區營業經理王秉義表示,分行最新促成一宗維港滙II成交,單位為6座低層C室,實用面積790平方呎,採三房套房及多用途房間隔,單位座向西南方,望內園泳池景及壯闊海景,原先叫...

18:51 2024/05/30
專才1928萬購維港滙II低層3房 小業主1年賺58萬

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,自三月初房委會正式放寬居屋擔保期開始,陸續有不少早前處於觀望的綠表買家選擇入市;伴隨新一批4,500個「白居二」准買證於四月起批出,這批新力軍瞬即成為未補價居屋市場的中...

18:28 2024/05/30
利嘉閣:四月未補價居屋成交636宗 連升兩月

利嘉閣地產荃灣區萬景峰分行助理分區經理周煇宏表示,荃灣海之戀.愛炫美1座極高層C室,實用面積約807方呎,為3房套連工作間間隔,外望全海景。周氏表示,上述屋苑向來較少租盤,而此類極高層優質戶更屬罕見,...

17:58 2024/05/30
海之戀.愛炫美全海景3房套 獲同區家庭客「零議價」3.4萬承租

你有沒有曾經思考過,自己是否已經躋身於社會中上階層?「社會中上層」介乎於中產及超級富豪之間,大多數人認為,這類人士享受著財務穩定、機會眾多、工作生活平衡以及高社會地位的生活狀態,而且被認為愈來愈具影響...

11:23 2024/05/30
你屬於社會中上階層嗎? 用10個特徵就可以證明

中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示,不少用家見樓市回穩,趁樓價仍處低位時把握機會置業,小西灣富怡花園3座低層F室,實用面積484平方呎,2房間隔,原先以340萬元放盤,最終以居二市場價3...

10:58 2024/05/30
準新人入市富怡花園 2房居二價承惠315萬

租務市場邁向暑假旺季,有內地生恐租盤減,7月租價升,提前於5月偷步租樓,粉嶺One Innovale連環錄得2宗內地生租樓成交。One Innovale5月累錄11宗租務成交,單日更連錄2宗租務成交,...

10:28 2024/05/30
租務旺季│內地生恐租盤減7月租價升 提前5月偷步租樓 1萬租半新樓

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱,鰂魚涌康怡花園E座低層10室,實用面積約529平方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。新買家為外區客,鍾情單位間隔合用,外望市區及內園景致,加上屋苑地理位置優越,旺中...

09:58 2024/05/30
外區客斥670萬購康怡花園2房戶 呎價12665元

半新樓頻現蝕讓潮,近2年前發售的屯門NOVO LAND第1A期,繼早前錄得一宗銀主盤大幅貶值22%易手後,最新更首現二手業主出貨,一個開放式戶遭削至296萬元沽出,除屬項目造價首次跌穿300萬元關,原...

09:30 2024/05/30
繼銀主劈價掟貨後 NOVO LAND首錄二手業主出貨 不足2年勁輸18%

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,旺季來臨,租盤承接速度加快。天水圍Wetland Seasons Park 6座中層B1室,實用面積521平方呎,三房間隔,向西南,放盤1日即以15800元租出...

09:28 2024/05/30
Wetland Seasons Park 3房單位放盤1日 1.58萬租出

政府撤辣後,市場承接力上升,有重磅投資者瞄準機會加速散貨。荔枝角曼克頓山一名神秘投資者,自撤辣以來連沽曼克頓山4伙,不但全數獲利離場,更火速套現4,466萬元,當中本月以2,108萬元連環沽出2伙,賺...

09:00 2024/05/30
神秘投資者趁撤辣掟貨 連環拋售曼克頓山4伙套現逾4400萬

中國推出4項重磅政策扶持樓市,當中涉及21間商業銀行齊出資,預計最能夠受惠於新政策的莫過於全國布局、不同類型住宅均有開發、且營運狀況穩定的發展商,如萬科(02202)、龍湖(00960)。 中國監管機...

2024/05/30
FSMOne:樓市新政利萬科龍湖

新西蘭央行上周意外釋出鷹派訊號,盡管政策利率仍維持在5.5%不變,但該行最新預測顯示,利率峰值已提高0.05%至5.65%,而減息時間亦推遲一季至2025年第三季。會議紀錄顯示,政策委員會討論了加息的...

2024/05/30
澳紐元年底有望走高

以往港人北上消費,往往出現服務未及香港水平的現象,硬件上亦感覺有些殘舊和落後,有些內地人的行為舉止,亦較為粗魯和不合體統。 不過,經歷了幾年新冠疫情的阻隔,中港重新通關後,香港人再到內地體驗,突然就像...

2024/05/30
反思地產代理經營模式

可持續發展成為各大企業的關注點,置地公司分享稱,其在實踐ESG(環境、社會和管治)、可持續發展的成效有明顯提升。與2019年的基準相比,置地2023年已把由公司擁有或控制的來源所產生的直接溫室氣體排放...

2024/05/30
置地溫室氣體排放 較2019年大減3成

利嘉閣地產太古城分行首席聯席董事林俊傑稱,鰂魚涌太古城天星閣高層D室,實用面積約580方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。林氏表示,新租客屬2人家庭,鍾情單位位處高層採光度極佳,外望無敵海景,景觀開揚,加...

23:28 2024/05/29
家庭客23000元租太古城2房戶 呎租40元

美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍表示,北角豪廷峯1座中層A室,實用面積約為580呎,為兩房間隔,客飯廳分明實用,擁開揚景觀,而且屋苑交通方便,加上租金合理,故獲同區客垂青,並以月租2.8萬元...

22:28 2024/05/29
豪廷峯2房2.8萬租出 租金回報近5厘