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美聯物業新界西北豪宅 - 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶表示,為加快放售流程,部分放盤業主持續擴闊議價空間,元朗溱柏3房以722萬元沽,成交價較2015年買入價僅高出約10萬元,實用呎價更失守...

22:11 2023/09/27
【時光倒流價】溱柏3房回到2015年價 722萬沽呎售失守9000元

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫錄約105宗租賃成交,THE HENLEY佔12宗,平均實用呎租54元。THE HENLEY III租務成交,單位為3B座低層B室,實用面...

20:41 2023/09/27
THE HENLEY III 一房戶 1.9萬元租出 回報2.4厘

息口未見頂,二手市場續錄蝕讓成交,再有指標屋苑錄蝕讓成交,荔枝角美孚新邨2房單位以610萬元易手,持貨3年大幅蝕近200萬元,單位帳面貶值約24%。市場人士指,美孚新邨4期百老滙街115號高層A室,實...

20:29 2023/09/27
【蝕讓成交】蝕讓停不了 九龍藍籌屋苑3年蝕近200萬元 貶值24%

早前在一場投資講座中,有一位出席者提出了一個問題:「我想在美國投資房地產,而且我早年在當地留學,對當地相當熟悉,那麼我是否可以不需要找中介協助,直接與業主進行買賣呢?有一句廣東俚語說得好,正所謂「猛虎...

20:21 2023/09/27
美國投資房地產 猛虎不及地頭蟲

美聯物業沙田中心分行(2)首席高級營業經理江文達表示,沙田市中心配套成熟,租賃需求持續,好運中心A1座(松林閣)中層C室,實用面積443方呎,採2房間隔,方正實用。據悉,單位早前以月租18,000元放...

20:11 2023/09/27
好運中心2房月租1.73萬 業主享12厘回報

西南九龍維港滙1至3期已相繼入伙,租務市場十分活躍,9月至今已錄55宗租務成交,計及匯壐48宗租務成交,整個南昌站9月至今已錄103宗租務成交,相比奧運站10大屋苑同期暫錄84宗租務成交多逾20%。中...

18:22 2023/09/27
南昌站9月已錄103宗租務成交 維港滙佔55宗

美聯物業大埔逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍表示,有見樓價回落,市場部分租客「租轉買」,大埔太湖花園8座中層B室,實用面積526方呎,採3房間隔,方正實用,附靚裝潢。據悉,單位早前以720萬元放售,及後獲...

18:11 2023/09/27
太湖花園3房售692萬 20年帳面獲利475萬

中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,高息環境下,市場信心不振,惟剛性需求仍在,仍然有買家趁跌市入市。青衣長發邨敬發樓高層5室成交,實用面積264平方呎,1房間隔,自由市場叫價270萬元,放...

17:41 2023/09/27
【2字頭上車盤】長發邨1房放盤10日 孝順仔女255萬購予父母

利嘉閣地產西九龍-丰匯分行經理劉信仁表示,深水埗喜居中層B室,實用面積365方呎,屬2房間隔,享市區景致。劉氏指,新租客為內地專才,來港半工讀,早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內優質2房單位,物色心儀單...

17:11 2023/09/27
內地專才加碼千元 成功搶租喜居2房戶

中原地產大圍盛薈第一分行副分區營業經理陳耀榮表示,受加息影響,不少用家轉買為租,租賃市場活躍,租盤開始短缺,不少準租客加快租樓步伐,大圍名城本月暫錄約15宗租賃成交,平均實用呎租約37元水平,屋苑最新...

16:41 2023/09/27
盛世3房零議價2.8萬租出 業主享4厘回報

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指,整體甲級寫字樓市場空置率自4月起,連續上升4個月後,於8月底漸見穩定,維持在12.8%。8月底,整體市場空置率維持在12.8%(點擊圖片放大)。中環的空...

16:13 2023/09/27
港寫字樓空置率趨穩 惟租金受制2因素(新增圖表)

香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理 (銷售)莊家豪表示,近月樓價持續調整,將軍澳富康花園10座中層D室,實用面積約592平方呎,建築面積約692平方呎,屬3房2廁間隔,向東南望山景及將軍澳單車館。莊家...

16:11 2023/09/27
【時光倒流價】富康花園移民盤453萬沽 創屋苑同類型近6年新低

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,市場預期樓價調整未完,入市氣氛觀望,整體租賃市場暢旺,九肚山玖瓏山日瓏閣1座中層G室,單位實用面積665平方呎,2房間隔,議價後以18500元租出,實用...

15:41 2023/09/27
年輕情侶1.85萬租玖瓏山2房 呎租27.8元

利嘉閣地產天水圍-天盛分行經理蕭啟諾稱,天水圍居屋天祐苑C座高層7室,實用面積約433方呎,7月開價440萬元,見樓市吹淡風,態度轉趨軟化,終願累減82萬元,以358萬元(自由市場價)售出,呎價約8,...

15:11 2023/09/27
本地客等左半年趁價錢合預算 358萬購天祐苑高層戶

中原地產李嘉儀表示,市場最新錄得柴灣高威閣成交,為1座低層B室3房,實用面積503平方呎,以370萬元售出,呎價7,356元。資料顯示,上址樓上一層同室,2014年10月以408萬元售出,即前述戶較近...

15:08 2023/09/27
【上車佳音】港島東高威閣3房370萬沽平過9年前 呎價僅7000多元(附平面圖)

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,荔枝角曼克頓山1座低層B室,實用面積1361平方呎,建築面積1753平方呎,採四房套房間隔,另設工人套房,單位座向東南方,擁向海景,7月以3000萬元放售,最...

14:41 2023/09/27
同區換樓客2528萬承接曼克頓山向海四房 呎價18575元

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示,長沙灣碧海藍天3座高層F室,實用面積約499平方呎,建築面積約662平方呎,屬2房間隔,向西南享海景。謝啟源指,業主以1.95萬元租後獲外藉客洽詢,雙方...

14:11 2023/09/27
碧海藍天享海景2房1.8萬租出 減1500元

前財長樓繼偉指出,當下中國經濟面臨一些新困難和挑戰,主要是國內需求不足,一些企業經營困難,重點領域風險隱患較多,外部環境複雜嚴峻。特別是房地產投資和銷售不足,地方債務需要逐步消化,令上季經濟恢復不及預...

13:49 2023/09/27
前財長樓繼偉:房地產投資和銷售不足 經濟恢復不及預期

香港置業港灣豪庭分行分區董事黃志明表示,維港匯2期3B座中層E室,實用面積約325平方呎,屬1房間隔,望山景。向西望碼頭海。黃志明指,單位以月租1.9萬元放盤僅3日即獲區內客接洽,雙方經議價以約1.7...

13:11 2023/09/27
維港匯放租3日1.78萬元租出 呎租54.8元

美國紐約法院周二(26日)裁定,前總統特朗普(Donald Trump)及家族地產生意涉及虛報資產與淨值罪名成立,需為詐騙行為負責。特朗普的代表律師表明,將上訴尋求推翻判決。拜登將訪密歇根撐罷工 早特...

13:02 2023/09/27
特朗普被裁定家族生意涉詐騙 將上訴尋求推翻

由華懋集團夥拍 ESR集團共同開發的葵涌凍倉儲存及物流中心今日舉行動土儀式。ESR 集團聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初表示,項目總投資額約100億元,集團持有當中7成股權。華懋集團執行董事兼行政總裁...

12:54 2023/09/27
ESR夥華懋葵涌物流中心今日動土 總投資額百億元、料2027年落成

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示,筲箕灣香島1座高層B室,3房套房間格,客飯廳四正實用,由於屋苑配套完善,加上租金水平吸引,故獲同區客垂青,業主開價月租約3.6萬元,議價後以約3.3萬元成...

12:41 2023/09/27
香島3房月租3.3萬 租金回報約2厘

中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示,高息環境下,整體入市氣氛觀望,火炭銀禧花園本月暫錄約3宗成交,分行最新錄8座高層B室,單位建築面積653平方呎,實用面積510平方呎,2房間隔...

12:11 2023/09/27
【時光倒流價】銀禧花園2房531.8萬沽 屬同類單位近5年新低

粉嶺花都廣場內凱施餅店上月8日突然停業,店內食物一直未有人清理傳出難聞異味,甚至吸引曱甴四竄開餐。有立法會議員聯同商場負責人派員進行清潔。立法會議員劉國勳指,近日有街坊反映,粉嶺花都廣場內的凱施餅店8...

11:15 2023/09/27
【環境衞生】粉嶺凱施餅店停業逾月傳惡臭 食物發霉曱甴群起開餐【多圖】

中原地產西南區堅尼地城分行高級資深區域營業經理沈興和表示,西營盤為港島傳統舊區之一,因此區內樓齡較新的物業如藝里坊、維港峰、瑧璈等,一直備受專業人士、內地生等歡迎。分行新近促成藝里坊.2號低層J室租賃...

11:11 2023/09/27
藝里坊.2號 1房1.95萬租出 一手業主享3.5厘回報

二手樓市淡靜,居屋第二市場交投平穩,近日再錄綠表客購買鑽石山采頤花園,業主放盤1個月減價33萬元即獲承接,世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,鑽石山彩虹道采頤花園6座中層K室,實用面積為449平方...

10:11 2023/09/27
采頤花園2房放盤1個月售505萬元 7年升值33.6%

息口未見頂,影響買家入市意欲,令到樓市表現每況愈下,惟蝕讓潮續蔓延,荃灣爵悅庭有3房早年摸頂入市,剛以868萬元沽出, 3年帳面蝕152萬元,或貶值15%。 美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出,爵悅庭...

09:41 2023/09/27
【蝕讓成交】蝕讓潮續蔓延 荃灣3房摸頂入市 3年輸左152萬

杏花邨設備完善,放盤獲不少租客歡迎。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,柴灣杏花邨43座高層3室,實用面積645平方呎,3房2廳間隔,座向西面望上杏花開揚景。單位於9月初放盤,叫價2.2萬元...

09:11 2023/09/27
杏花邨高層3房2.1萬租出 回報2.6厘

有「長勝將軍」之稱的首域盈信資產管理(FSSA)管理合夥人劉國傑(Martin Lau)早前接受美國評級機構晨星(Morning Star)訪問時提到,中國從來沒有外界想像的那麼好,但也可能沒有想像中...

08:00 2023/09/27
「長勝將軍」劉國傑:投資中國重點非宏觀數據 中國沒外界想像般差

聯儲局維持聯邦基金利率不變,預計年底前仍有1次加息機會,理由是通脹居高不下。聯儲局點陣圖顯示,明年將減息0.5厘,減幅低過6月時預測的1厘。主席鮑威爾表示,在適當時就有減息時機,但需要通脹放緩。筆者預...

2023/09/27
通脹續高 美年內或加息1次