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美國減息預期升溫,港股中的息口敏感股,包括本地銀行股、本地地產收租股、REITs等。以及高息股如內銀股,如何部署?本文將作詳細分析。美聯儲主席鮑威爾上周三在出席美國眾議院聽證會「放鴿」,稱不會等待通脹...

18:56 2024/07/16
銀行 地產 REITs 炒減息攻略

有連鎖食肆擴張分店數目,進駐新界!居酒屋「燒烤堂」近期以月租21萬元承租亞洲地產旗下荃灣百悅坊12樓,其建築面積6495平方呎,呎租約32元,租約期3年,據悉租金屬市價水平。燒烤堂提供多款串燒,荃灣分...

16:31 2024/07/16
人氣居酒屋進駐新界! 月租21萬落戶荃灣百悅坊

過去兩年,港人雖然熬過了新冠疫情,但市道卻未如大家所想般雨過天晴,港人經營生意變得困難,加上香港進一步融入大灣區的發展,與內地的聯繫更緊密;而內地商家的快速進步,令本港的消費群也被吸引過去,香港消費市...

09:13 2024/07/16
專家站|地產市場的惡性循環

內地6月70個大中城市新樓價格跌幅創9年最大,惟國家統計局數據顯示,6月單月商品房銷售面積、銷售額、房屋新開工面積、房地產開發企業到位資金降幅均有所收窄,分析人士認為,目前整體房價仍在調整,「以量換價...

2024/07/16
樓市仍調整 以量換價料貫穿全年

國家統計局公布今年6月內地70個大中城市新建商品住宅價格指數,據路透社測算,6月按年下跌4.5%,跌幅較5月的3.9%擴大,創2015年6月至今9年來最大跌幅,按月則較下跌0.7%,跌幅與5月相同,已...

2024/07/16
內地70城6月新盤價 年挫4.5%

踏入7月份,市場租務持續旺勢,租金被市場搶高;而二手買賣方面,撤辣後的亢奮氣氛漸漸消散,二手交投偏軟回落。至於一手市場方面,發展商繼續以低價推售新盤,搶佔市場焦點,連帶其他的餘貨盤亦加大減價力度,劈價...

2024/07/16
下半年新盤續旺 二手待突破

中原地產西九龍高級資深客戶經理何宜穎Wing加入地產行業多年,一直廣受客戶好評。早前接獲舊客戶撰寫的感謝信,稱Wing對深水埗區了解之深厚堪稱「四小龍字典」,感謝她為自己盡心盡力爭取心儀單位,更提到在...

2024/07/16
中原何宜穎優質服務 獲客戶讚賞

《外幣投資》作者陳業榮指,房產網站Rightmove周一發布的調查顯示,6月9日至7月6日期間掛牌出售的房產平均要價為373,493英鎊,比一個月前下降0.4%,似有迹象表明一些買家正在等待英國央行減...

2024/07/16
英鎊升勢不變

中國最新的經濟數據顯示消費增長未如理想,城鎮居民可支配收入增長比GDP增長還要低是癥結所在,長遠靠穩樓市谷消費信心及拓新產業增收入之餘,有學者倡發消費券解燃眉之急。 國家統計局公布中國第二季度及6月份...

2024/07/16
中國救消費 派券最直接

建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY,今日以逾9,468.5萬元售出11座2樓及3樓C室複式戶,實用面積2,566平方呎,4房間隔,連1,089平方呎天台及71平方呎庭院,呎價3.69萬元,創項目分...

18:03 2024/07/15
赤柱新盤|ONE STANLEY四房複式戶逾9468萬沽呎價3.69萬 創分層戶新高

利率長時間處於高位,信貸緊縮風險上升,全球最大不良證券投資者橡樹資本(Oaktree Capital Management)創始人Howard Marks警告,私募股權、地產兩大高槓桿行業將承壓。高利...

08:30 2024/07/15
橡樹資本創始人︰高利率切斷命脈 兩大高槓桿行業將面臨痛苦

政府近日公布今季賣地計劃,包括推出一幅住宅官地、市建局住宅項目及洪水橋產業用地,地皮吸引力如何?招標條款有沒有需要調整的空間?今集請到高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜,與我們評析一下。想了解更多樓市資...

03:00 2024/07/15
地產站Weekly Talk|政府今季續謹慎推地 高力周若瑜評析最新賣地計劃

上星期,市場出現兩項好消息,推動港股在星期四及星期五一連兩天急速反彈,有條件突破短期下降軌。第一項好消息是中國政府出手暫時變相打壓股票沽空,第二項好消息是美國的通脹率下降了。 打壓沽空針對內地A股,對...

2024/07/15
港股急速反彈 因兩項好消息

重點 1.花旗劉顯達將恒指全年目標上調至20500點。 2.劉顯達認為,三中全會有望專注結構性改革、國企改革等議題。 3.他看好科技、工業、基礎材料及互聯網四大板塊,並推薦7大首選股。 -------...

2024/07/15
專訪花旗劉顯達 恒指目標升至20500點 薦7大首選股

【三中全會】三中全會本周(7月15至18日)拉開序幕,花旗銀行研究部董事總經理、中國股票策略師劉顯達在接受本報專訪時表示,三中全會將集中8大議題,並為相關行業及股份帶來投資機會。 劉顯達指,自己過去一...

2024/07/15
憧憬三中全會8大議題

恒指近2個月的回調力守大型頭肩底頸綫,上周五更升破近1個半月下降軌,確認技術回調已完成,讀者宜伺機開牛證。 中國經濟自今年初起,持續呈復甦趨勢,而且通縮憂慮紓緩(見表一),加上隨着中央愈來愈積極穩住內...

2024/07/15
恒指回調已完成 伺機開牛證

第二十屆「三中全會」將於7月15日至18日在北京召開,今年三中全會的主題為進一步全面深化改革、推進中國式現代化。中信認為,全面深化改革是推進中國式現代化的根本動力。隨着中國經濟增長的約束條件增多,政策...

15:16 2024/07/13
三中全會前瞻|中信證券:聚焦7大改革 低空創新有望跑出

2024年下半年,花旗預計H股表現優於A股,並預期出口和非房地產基礎設施投資,將是中國經濟的主要驅動力。花旗看好能夠從出口增長和商品價格上漲中獲益的股票,並在各個板塊選出看好的企業。花旗預期,三中全會...

14:14 2024/07/13
花旗劉顯達:三中全會潛藏8大催化劑

茅台與樓價的關係,已被視為參考指標,據內地媒體引述近日報價波動頻繁的這幾天行業秩序相當混亂,不同媒體的報價口徑也有所不同。有媒體直接接觸訪談的經銷商價格呈現下移趨勢,穩定性更強。「截止到上周四和周五,...

14:04 2024/07/13
茅台批價回升 內房有希望了嗎?

利嘉閣地產元朗-PARK YOHO分行經理鄧啟林稱,該行物業顧問戴妙蓁最新促成元朗PARK YOHO 6A座高層C室的二手成交個案,單位實用面積約841方呎,屬3房1套連士多房及工人房設計,外望開揚景...

17:15 2024/07/12
區內客轉租為買 斥848.8萬購元朗PARK YOHO三房套戶

沙田小瀝源源順圍住宅地為本財年首幅推出的住宅官地,用地於今日(7月12日)中午12時截標,《地產站》直擊投標情況。17:05更新地政總署公布,地皮接獲11份標書。12:37更新長江實業物業投資及估價部...

17:07 2024/07/12
地皮截標|沙田小瀝源官地終接11份標書 長實:只要價錢合適定必在港買地

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明表示,該行剛促成一宗珀麗灣的買賣成交,換樓客斥606.8萬元購入珀麗灣3房套連工人套單位,實用呎價約7,250元。上述售出單位為珀麗灣3期23座低層C室,實用面...

17:00 2024/07/12
換樓客斥606.8萬元購珀麗灣3房套連工人套單位 原業主累減約123萬元售出

香港置業奧運站維港灣分行首席聯席董事林佩玲表示,該行日前促成一宗君滙港的租務成交,新租客斥2.3萬元承租2房戶,實用呎租約44.6元。上述租出單位為君滙港1座中層C室,實用面積約516平方呎,建築面積...

16:45 2024/07/12
君滙港中層開揚2房戶新租客斥2.3萬元承租 業主享回報約3.3厘

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱,該行客戶主任鄧炳賢新近促成鰂魚涌康怡花園H座低層9室的二手租賃成交個案,單位實用面積約685方呎,採3房1套間隔,外望開揚會所及泳池景。吳氏表示,業主今年3月買入...

16:30 2024/07/12
區內家庭27500元租康怡花園3房套戶 租金回報約3.4厘

藝人兼前游泳健將方力申(ALEX),所開辦的泳會旗下一名9歲男學生本地賽事獲得優異成績,卻因所屬泳會級別不夠高而無緣錦標賽引起城中熱話,ALEX不單止站出來發聲,更憑歌寄意「變成翅膀守護你」,同時亦令...

12:47 2024/07/12
泳總事件|方力申憑歌寄意「變成翅膀守護你」 豪宅美景意外曝光

財政司副司長黃偉綸出席香港投資基金公會年會致辭時透露,香港持續有資金流入,今年首4個月銀行存款達16.6萬億港元,較去年增長逾2%。對香港感到樂觀,即使過去數年面對地緣政局及高息等,多項數據顯示香港具...

09:13 2024/07/12
專家站|外資再看好中港股樓市場

中證監暫停轉融券(借貨沽空)業務,顯示監管層在三中全會前維穩股市,市場情緒受提振,A股三大指數昨日(11日)反彈,滬指漲逾1%,深證成指及創指均漲2%。兩市全日成交創近一個月高。在岸人民幣(CNY)亦...

2024/07/12
中證監維穩提振A股 滬指升逾1%

利嘉閣統計,2024年截至6月25日止的上半年,店舖物業買賣合共錄得437宗,預期整個上半年最終亦只錄約451宗,較去年下半年的477宗減少5%。 是次成交量屬連跌兩個半年度,並創近8個半年度新低,至...

2024/07/12
上半年451店舖買賣 按年跌14%

【本報訊】新世界(00017)及遠展(00035)合作的啟德柏蔚森I,將於明天(13日)首輪開售,掀起新盤銷售熱,截至昨晚7時,項目已累收逾4,100票,按首輪價單形式推售198伙計,超額認購近20倍...

2024/07/12
啟德柏蔚森I暫收逾4100票 超額20倍

瑞士百達財富管理亞洲首席策略師兼研究主管陳東在接受MoneyTimes專訪時表示,目前政策方向及節奏令市場信心有所好轉,但長綫資金仍在觀望更多利好訊號,特別是反映房地產政策效果的兩大關鍵數據。陳東指,...

16:22 2024/07/11
陳東:後市還看內房數據(附高息及增長股點評)