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粉嶺帝庭軒4月暫錄4宗成交,一個2房單位以518萬元沽出。美聯聯席區域經理葉容生指出,帝庭軒1座低層G室,實用面積468平方呎,2房間隔,叫價540萬元,現以518萬元沽出,減價22萬元,呎價11,0...

今日 11:28
帝庭軒4月4成交 2房作價518萬

內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制,由各地政府列出融資「白名單」,容許房企憑「白名單」內的地產項目向銀行貸款,融資所得可用作償還公司債務。近日,各地第一批房地產項目「白名單」出爐,共涉及...

今日 11:17
【內房白名單】廣東省白名單177個項目 獲銀行授信524億元(一文盡覽內房白名單進展)

撤辣後用家入市加快,有換樓客即沽即買,斥495萬購天水圍嘉湖山莊3房。祥益地產高級經理林家倫指出,美湖居1座低層A室,實用面積629平方呎,套3房間隔,以495萬元沽出,呎價7870元。新買家為區內換...

今日 10:58
換樓客即沽即買 495萬購嘉湖山莊3房呎售7870元

鰂魚涌太古城連錄4宗成交,有2房單位以市價795萬元沽出。中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,恆山閣中低層H室,實用面積593平方呎,2房,向西北,望內園景,叫價880萬元,現以市價795...

今日 10:28
直擊單位│7字頭進駐太古城2房 呎價1.34萬等同新界樓

青衣4月暫錄30宗成交,公居屋成交成交超過10宗(未補地價),青華苑一個2房以258萬元(未補地價)沽出,新買家為區內白居二。美聯青衣港鐵站分行首席高級營業經理李貫甡指出,青華苑B座低層14室,實用面...

今日 09:58
青華苑2房258萬沽 小業主持貨38年升逾10倍

市區半新樓受追捧,旺角利奧坊.曉岸2房以688萬元沽出,世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,利奧坊.曉岸2座中層A室,實用面積390平方呎,2房間隔,去年10月放盤,叫價700萬元,減12萬...

今日 09:28
利奧坊.曉岸2房688萬沽 7年帳面獲利88萬

近期首置物業等資助房屋滯銷,但一手私樓交投暢旺,這個現象反映了什麼?目前的置業階梯有沒有需要作出調整?而撤辣後,新盤錄不少俗稱「西餅客」入市個案,這趨勢會否持續?今集請到浸會大學會計、經濟及金融學系副...

今日 03:00
地產站Weekly Talk│學者麥萃才:樓價下跌 首置盤買家轉購私樓 一手旺「西餅客」湧現與否取決2關鍵因素

環球投資市場焦點,又再放在美國聯儲局何時減息?今年內減息多少次? 去年底,市場根據聯儲局主席鮑威爾的講話,預測聯儲局將於今年第一季減息,但礙於美國經濟數據依然強勁,特別是通脹率高踞不下,市場把預測減息...

今日
可考慮入市作短中綫投資

【美息看法】建銀國際證券研究部首席策略師、董事總經理兼研究部主管趙文利接受本報專訪時表示,美國通脹走勢仍有待觀察,若第二季數據有變,不排除市場會重新對聯儲局減息預期進行定價。他預料,金價短期或會有所回...

今日
無懼減息延後 料金價仍能破新高

市場認為,中國消費降級形成了結構性趨勢,我們卻相信,這只是周期性不利因素。 中國的整體消費尚未回復到疫情前水平,若干行業的競爭更是出乎我們意料,但個別行業復甦理想,只是經常被悲觀的投資者所忽略。不少企...

今日
在宏觀噪音下嚴判投資價值

在聯儲局歷史性減息前夕,美國的動向對全球市場來說較往常更加關鍵。 根據最新數據,我們認為美國經濟正在走向軟着陸,這是各國央行期待實現的情景,既能抑制通脹,又不會使經濟陷入衰退。 隨着經濟有望温和放緩,...

今日
聯儲局減息前夕 第二季將迎重要轉折

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,撤辣後不少業主收窄議價空間,與此同時發展商則低價促銷,令市場焦點集中在一手陣營,致令二手屋苑買賣表現牛皮。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(4月13至14日)十大指標...

21:28 2024/04/14
利嘉閣:一手低價搶購買力 周末十大屋苑持平8宗買賣 半數屋苑未開齋

撤辣後,發展商加快推盤步伐,剛過去週末續有大型新盤開賣熱銷,並有市區新盤收票,凍結市場資金及購買力,導致二手交投進一步回軟。據美聯物業分行統計,本週末(4月13日至4月14日)10大藍籌屋苑合共錄得約...

20:28 2024/04/14
美聯:周末10大屋苑錄9宗成交 按周減10%

中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交,按周無升跌,當中有一半屋苑錄0成交,分別為康怡花園、海怡半島、新都城、映灣園及嘉湖山莊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月一手市場百花齊放,周末一手市...

19:28 2024/04/14
中原:焦點落於一手新盤 十大屋苑周末錄9宗成交按周無升跌

香港置業行政總裁馬泰陽表示,樓市撤辣後,發展商積極推售新盤應市,並以貼市價吸引市場目光。現時一手市場百花齊放,加上本周末有新盤進行次輪開賣,搶去大批客源;而二手方面,有不少筍盤被市場消化,加上在撤辣後...

18:28 2024/04/14
香港置業:新盤貼市價應市 二手筍盤持續消化 本周末十大屋苑成交錄7宗按周持平

撤辣後二手交投增,入市步伐加快,惟蝕讓個案持續,再有鐵路盤損手離場,元朗朗城滙2房賣720萬元,5年帳面蝕約110萬。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,朗城滙1座低層A室,實用面積578平方呎,...

16:48 2024/04/13
直擊單位│半新鐵路盤又要損手 朗城滙東南內園景5年蝕約110萬

利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌稱,長沙灣昇悅居2座高層G室,實用面積約517方呎,屬2房間隔,座向南面,外望開揚景觀。李氏表示,新買家經代理介紹上址放盤,睇樓後,認為單位面積合用,座向佳...

20:28 2024/04/12
昇悅居2房戶售870萬 呎售16828元

中原地產太古城齊宮閣分行高級分區營業經理李百達表示,太古城4月暫錄約12宗買賣成交,交投速度雖較上月同期放緩,但由於成交單位多為3房戶,逾半造價達1,100萬元以上,最新呎價報15,440元。其中太古...

18:32 2024/04/12
直擊單位 │樓市探熱針太古城啟動換樓鏈 4月逾千萬成交浪接浪 用家1400萬購3房

萬方地產帝堡城分行區域經理葉搏麟表示,沙田居屋愉翠苑A座中層4室,實用面積650平方呎,3房間隔,以830萬元放售一個月,剛以已補地價742萬元售出,呎價11,415元。記者:鄭達偉=========...

17:57 2024/04/12
沙田居屋愉翠苑已補價3房742萬易手 呎價1.14萬

市場對整體住屋需求強勁,小西灣藍灣半島4月至今暫錄3宗租賃成交,與上月同期一樣,有2房放盤僅兩星期即以1.95萬元閃電租出。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島7座中層G室,實用面積...

17:28 2024/04/12
直擊單位│ 港島東2房放盤2星期減「5舊水」租出 本區客情傾內籠企理+池景+山景

內房問題仍是內地經濟復甦的一大阻力,在政策不斷發力的情況下,內房何時會見底復甦?關於這個問題,內地著名經濟學者任澤平做出了中國房地產的十大預測:1、房地產大開發時代落幕,進入存量房主導時代,20至50...

17:25 2024/04/12
【內房走向】任澤平十大預測:放鬆限購限貸限價是大勢所趨

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄新近促成鰂魚涌君豪峰低層D室的二手租賃成交個案,單位實用面積約290方呎,採1房間隔,外望開揚景觀。丁氏表示,租客屬內地專才,早前經利...

17:15 2024/04/12
內地專才心儀時尚裝潢及附家電 1.57萬元租鰂魚涌君豪峰1房戶

利嘉閣地產東涌藍天海岸分行經理劉景駿表示,該行客戶主任李兆峰新近促成東涌東環5B座中層08室的二手租賃成交個案,單位實用面積約378方呎,屬1房間隔。劉氏指,租客早前透過利嘉閣真盤源平台尋覓區內租盤,...

17:00 2024/04/12
環境清幽間隔合適 東涌東環1房戶月租14000元

利嘉閣地產沙田偉華中心分行聯席董事李偉佳表示,該行資深客戶董事麥港慧新近促成沙田新城市廣場三期海桐閣中層C室的二手成交個案,單位實用面積約954方呎,屬3房1套間隔。李氏指,新買家早前睇樓後,認為單位...

16:45 2024/04/12
位置優越生活配套全 沙田新城市廣場3房套1570萬元售

富瑞表示,盡管業界對房地產擔憂依然存在,但撥備週期見頂、跨境機會以及對股東回報的開放性,使中銀香港(02388)受到投資者的歡迎,並對其淨利息營收展望持正面看法,首​​季貸款成長較市場為佳。【iM人物...

16:35 2024/04/12
【大行報告】今年首季貸款成長勝市場 富瑞上調中銀香港目標價至26.5元

撤辣後,資助房屋交投續回升,青衣公屋長安邨單日錄2宗成交,有2房賣246萬元(未補地價)。美聯物業青衣機鐵站2分行高級分區營業經理蘇順華指出,長安邨安海樓低層3室,實用面積443平方呎,2房間隔,叫價...

13:28 2024/04/12
最平鐵路盤│長安邨單日錄2宗成交 2房賣246萬呎售5553元

撤辣後,二手市場成交暢旺,大圍半山豪宅湖景花園錄撻訂重售,一個千呎低層戶以800萬元沽出,較去年撻訂價913萬元賣平113萬元,售價亦創屋苑近3年低位。市場人士指出,湖景花園3座低層A室,實用面積10...

11:28 2024/04/12
撻訂重售│大圍半山私樓1年賣平113萬 呎售7866元平過居屋

路透社週四(11日)公布的一項調查顯示,盡管內地經濟近來出現某些穩定跡象,但今年一季度GDP增長率很可能僅為4.6%,這也是一年來最低的數據。因此,決策者們持續面臨出台更多經濟刺激方案的壓力。路透社就...

11:14 2024/04/12
路透調查指內地首季GDP增4.6% 需出台更多刺激方案

美聯聯席區域經理葉容生指出,上水御皇庭1座高層C室,實用積552平方呎,3房間隔,優質,鳳凰樓層,景觀亦較為開揚,叫價620萬元,現以607萬元沽出,呎價10992元。新買家為原住同屋苑,見政府撤辣及...

10:28 2024/04/12
住開有感情│御皇庭3房607萬沽 新買家原住同屋苑