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撤辣後二手交投增,入市步伐加快,惟蝕讓個案持續,再有鐵路盤損手離場,元朗朗城滙2房賣720萬元,5年帳面蝕約110萬。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,朗城滙1座低層A室,實用面積578平方呎,...

16:48 2024/04/13
直擊單位│半新鐵路盤又要損手 朗城滙東南內園景5年蝕約110萬

利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌稱,長沙灣昇悅居2座高層G室,實用面積約517方呎,屬2房間隔,座向南面,外望開揚景觀。李氏表示,新買家經代理介紹上址放盤,睇樓後,認為單位面積合用,座向佳...

20:28 2024/04/12
昇悅居2房戶售870萬 呎售16828元

中原地產太古城齊宮閣分行高級分區營業經理李百達表示,太古城4月暫錄約12宗買賣成交,交投速度雖較上月同期放緩,但由於成交單位多為3房戶,逾半造價達1,100萬元以上,最新呎價報15,440元。其中太古...

18:32 2024/04/12
直擊單位 │樓市探熱針太古城啟動換樓鏈 4月逾千萬成交浪接浪 用家1400萬購3房

萬方地產帝堡城分行區域經理葉搏麟表示,沙田居屋愉翠苑A座中層4室,實用面積650平方呎,3房間隔,以830萬元放售一個月,剛以已補地價742萬元售出,呎價11,415元。記者:鄭達偉=========...

17:57 2024/04/12
沙田居屋愉翠苑已補價3房742萬易手 呎價1.14萬

內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制,由各地政府列出融資「白名單」,容許房企憑「白名單」內的地產項目向銀行貸款,融資所得可用作償還公司債務。近日,各地第一批房地產項目「白名單」出爐,共涉及...

17:32 2024/04/12
【內房白名單】標普︰白名單為重建市場信心(一文盡覽內房白名單進展)

市場對整體住屋需求強勁,小西灣藍灣半島4月至今暫錄3宗租賃成交,與上月同期一樣,有2房放盤僅兩星期即以1.95萬元閃電租出。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島7座中層G室,實用面積...

17:28 2024/04/12
直擊單位│ 港島東2房放盤2星期減「5舊水」租出 本區客情傾內籠企理+池景+山景

內房問題仍是內地經濟復甦的一大阻力,在政策不斷發力的情況下,內房何時會見底復甦?關於這個問題,內地著名經濟學者任澤平做出了中國房地產的十大預測:1、房地產大開發時代落幕,進入存量房主導時代,20至50...

17:25 2024/04/12
【內房走向】任澤平十大預測:放鬆限購限貸限價是大勢所趨

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄新近促成鰂魚涌君豪峰低層D室的二手租賃成交個案,單位實用面積約290方呎,採1房間隔,外望開揚景觀。丁氏表示,租客屬內地專才,早前經利...

17:15 2024/04/12
內地專才心儀時尚裝潢及附家電 1.57萬元租鰂魚涌君豪峰1房戶

利嘉閣地產東涌藍天海岸分行經理劉景駿表示,該行客戶主任李兆峰新近促成東涌東環5B座中層08室的二手租賃成交個案,單位實用面積約378方呎,屬1房間隔。劉氏指,租客早前透過利嘉閣真盤源平台尋覓區內租盤,...

17:00 2024/04/12
環境清幽間隔合適 東涌東環1房戶月租14000元

利嘉閣地產沙田偉華中心分行聯席董事李偉佳表示,該行資深客戶董事麥港慧新近促成沙田新城市廣場三期海桐閣中層C室的二手成交個案,單位實用面積約954方呎,屬3房1套間隔。李氏指,新買家早前睇樓後,認為單位...

16:45 2024/04/12
位置優越生活配套全 沙田新城市廣場3房套1570萬元售

富瑞表示,盡管業界對房地產擔憂依然存在,但撥備週期見頂、跨境機會以及對股東回報的開放性,使中銀香港(02388)受到投資者的歡迎,並對其淨利息營收展望持正面看法,首​​季貸款成長較市場為佳。【iM人物...

16:35 2024/04/12
【大行報告】今年首季貸款成長勝市場 富瑞上調中銀香港目標價至26.5元

撤辣後,資助房屋交投續回升,青衣公屋長安邨單日錄2宗成交,有2房賣246萬元(未補地價)。美聯物業青衣機鐵站2分行高級分區營業經理蘇順華指出,長安邨安海樓低層3室,實用面積443平方呎,2房間隔,叫價...

13:28 2024/04/12
最平鐵路盤│長安邨單日錄2宗成交 2房賣246萬呎售5553元

撤辣後,二手市場成交暢旺,大圍半山豪宅湖景花園錄撻訂重售,一個千呎低層戶以800萬元沽出,較去年撻訂價913萬元賣平113萬元,售價亦創屋苑近3年低位。市場人士指出,湖景花園3座低層A室,實用面積10...

11:28 2024/04/12
撻訂重售│大圍半山私樓1年賣平113萬 呎售7866元平過居屋

路透社週四(11日)公布的一項調查顯示,盡管內地經濟近來出現某些穩定跡象,但今年一季度GDP增長率很可能僅為4.6%,這也是一年來最低的數據。因此,決策者們持續面臨出台更多經濟刺激方案的壓力。路透社就...

11:14 2024/04/12
路透調查指內地首季GDP增4.6% 需出台更多刺激方案

美聯聯席區域經理葉容生指出,上水御皇庭1座高層C室,實用積552平方呎,3房間隔,優質,鳳凰樓層,景觀亦較為開揚,叫價620萬元,現以607萬元沽出,呎價10992元。新買家為原住同屋苑,見政府撤辣及...

10:28 2024/04/12
住開有感情│御皇庭3房607萬沽 新買家原住同屋苑

5隻股份派特別息,快將除淨,平均息率15厘,「收息一族」記低以下日子!賢能息率8.8厘賢能集團(01730)將於4月11日除淨,派特別息0.01新加坡元或0.0581港元,連計已派中期息0.01新加坡...

09:32 2024/04/12
【除淨股】息率15厘 5股即將除淨召集

樓價回調,部分單位造價回落至至7年前水平,期間購入的物業均要損手離場,特別是納米樓,惟沙田居屋綠怡雅苑1房賣460萬(未補地價)沽出,持貨7年帳面賺126萬元,好過同期納米樓。富堡城物業董事廖志財表示...

09:28 2024/04/12
直擊單位│人生勝利組 半新居屋持貨7年賺左126萬 好過納米樓

現在的樓市是最理想的,有人看淡,才有人減價;有人看好,自然有人買樓。買了樓亦有理想的租金收入,在過去一年屯門區的租盤量減少了44%,這是強烈的租金上升信息,很多人暫不買樓是想避風險,卻原來另一方面正迎...

2024/04/12
樓市如此多嬌 不需冗長復甦階段

最近內地不少銀行、證券公司紛紛調降員工薪水,高層更爆出一波離職潮。其中,作為證券行業龍頭的中金公司(3908)降薪幅度最大,員工平均年薪更是縮水近12萬元人民幣,高管年薪也從千萬元降到如今不足300萬...

2024/04/12
金融減薪潮背後 整頓改革箭在弦

美國公布3月消費物價指數(CPI)同比上漲3.5%,核心CPI同則比上漲3.8%,兩者皆高於預期,市場憂慮聯儲局放慢減息步伐,美元及美債息率上升,外圍股市普遍受壓。恒指昨日表現反覆,早段受外圍拖累下跌...

2024/04/12
美團向上 吼Call(21720)

美國3月份消費者物價指數(CPI)較預期為高,市場預料美國短期內減息的機會大大降温,甚至需要延至9月份才減息。 美股指數方面,周三納指下跌0.87%,收報18011.65點;道指下跌1.09%,收報3...

2024/04/12
舜宇看好 買Call(23309)

高盛「大膽論斷」引發熱議,料中國房價將再跌 40%,好友立馬以「穩中向好,遙遙領先」駁斥,高盛是精準預判,還是過分悲觀?高盛的邏輯是參考美國、日本、香港的房地產市場的結果:參考美國還有3年,下跌幅度為...

19:03 2024/04/11
高盛料內地樓再跌4成 能信嗎?

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,日前屯門彩華花園錄得區內客租賃成交,為B座中層6室,實用面積420呎,兩房一廳,區內短租客以月租1.1萬元短租6個月,平均呎租26.2元。租客原本居住的單位即將安排裝修工程...

18:18 2024/04/11
自住單位裝修同區客短租彩華花園2房 業主坐地起價加價1千

偉華置業旗下黃竹坑甲級商廈偉華匯(Viva Place ”ViP”)已於今年1月份獲批入伙紙,現將正式展開招租活動。仲量聯行獲委任為獨家租務代理及物業管理。仲量聯行香港商業部業主代理部主管嚴威程表示,...

17:44 2024/04/11
黃竹坑偉華匯商廈新落成現招租 意向每呎28元起 兩層獲預租包括中環金融機構搬遷

租務市場持續暢旺,市場續錄不少大額、零議價,甚或反價成交。日內最大額租務為鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES一伙4房雙套戶。利嘉閣地產首席聯席董事林俊傑稱,該單位為高層C室,實用面積...

17:33 2024/04/11
每日成交焦點│租賃持續造好 市區新界分別錄大額及反價成交

30歲地產代理涉推銷青衣某私樓的樓花時,向客戶誇大樓底高度達3.5米,聲稱可構建閣樓,誤導買家簽訂臨時買賣合約,但樓底實際高度不足3米。涉案代理早前承認2項傳布虛假或具誤導性資料罪,被判囚2個月,為《...

17:13 2024/04/11
【駁回上訴】涉誇大樓底高度認傳布虛假資料 地產代理囚2月上訴駁回

物業顧問高力最新發布的《2024年市場季度》報告指,商業物業住宅及住宅市場氣氛回暖,但復甦勢頭仍然較為緩慢,料全年一線街舖租金升最多1成,而寫字樓租金則持續面對不利因素,預計其租金年內錄跌幅。高力香港...

16:20 2024/04/11
高力:一線街舖租金全年升最多1成 甲廈租金年內續跌

佐敦1幢樓齡58年舊樓最新翻新部分樓層,並改裝為外勞共居空間,涉資300萬元,提供66個床位,每個床位劃一月租約3,500元,租期由今年4月下旬起,最短租期為1年。以往曾將舊樓單位改裝為學生及青年宿舍...

16:20 2024/04/11
佐敦近60年舊樓改裝外勞宿舍 每床位月租劃一3500元租期1年起