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滙豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲在接受MoneyTimes專訪時表示,恒指本輪反彈是一次由政策及資金利好帶動的技術性反彈,但中長期市場能否延續升勢仍取決於內地經濟復甦勢頭,因此維持中...

今日 08:24
港股後市|滙豐私銀范卓雲:反彈過後 還看內地復甦勢頭

中央力推多項措施,對內地房地產進行史詩級救市,市場期望措施能像2016年樓市去庫存一樣帶來奇效,推動內房由熊轉牛。房地產上下游產業鏈共涉及逾20個產業,內房行業本身及產業鏈對中國GDP影響佔比超30%...

今日 08:11
中央史詩級救市 捉最大贏家

自中央政治局會議提出「消化存量(二手房)」和「優化增量(新樓)」後,一系列內房政策近日頻頻出台,上周五人行出招救內房,擬取消房屋貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例等措...

今日 08:02
「低首付+低貸款利率」 內房變順風股

收息股如中國移動(00941)、滙豐控股(00005)等股價仍偏強,尤其是美國通脹再次回落、部分經濟數據遜預期,加上聯儲局5月議息會後已排除未來幾季恢復加息的可能性,暫以9月開始減息及年內減息2次機會...

今日 06:00
摩根士丹利:內房板塊存3不確定因素 行業展望降至「與大市同步」(持續更新)

●上周中央在內房的需求側和供給側下了幾個大招。●小金人認為,內地樓市提早六至九個月見底,即今年底或明年首季。●內地經濟學家馬光遠則直言,市場避免硬着陸是大概率事件。上周五,中央在內房的需求側和供給側下...

今日 05:00
小金人、馬光遠:內地樓市提前見底

在有限的居住空間下,不少港人都會租用迷你倉,發展商金朝陽看準市場需求及工業市場前景,於2018年起正式開展迷你倉業務,目前全港合共擁有42間分店,可出租樓面達12萬平方呎。集團如何在行業中突圍?未來集...

今日 03:00
地產站Weekly Talk|金朝陽:看好工廈前景 未來再拓迷你倉業務 + 工業發展

新盤銷情理想,發展商加快部署。新地(00016)元朗The YOHO Hub II,兩輪累售414伙,8天內套現37億元,發展商隨即變陣短期內推出屯門NOVO LAND 3B期。另外,會德豐日出康城P...

今日
The YOHO Hub II累沽414伙 8天套現37億

發展商加緊推盤,屬於新盤供應重鎮的啟德區,新世界(00017)、遠東發展(00035)旗下柏蔚森部署本季內推出第一期柏蔚森I,涉及291伙,主打兩房戶。 主打2房 啟德第7個新盤 柏蔚森自本月初命名之...

今日
柏蔚森I最快季內推 涉291伙

自中國證監會4月19日推出五項惠港措施以來,港股連升四個星期,緊接着,人行宣布全國個人買樓貸款減息及增加按揭貸款金額,中央全面救市。 我向大家推薦恒指五大權重股,騰訊(00700)與阿里巴巴(0998...

今日
中央全面救市 雲業務巨頭可見升

上周五,阿爺公布救內房方案,內房股全綫彈升。市場有擔心,國內咁多空置樓,救唔救到呀!要幾多錢呀!今天就講講,不過講的不是新意思,都是撮錄舊文,拾國內大咖的口水而已! 不少港人對阿爺政策和考量,都戴了有...

今日
阿爺救內房

中國經濟大事,是市場說法的「房地產史詩級救市」,或稱為「史上最寬鬆的房地產政策來了」。這些說法的來因,主要是上周五(17日)中國人民銀行等「四箭齊發」,即公布了有關房貸、首付等相關金融政策。在此之外略...

今日
中國樓市之變 四箭加二板斧

滙豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲在接受本報專訪時表示,內地穩樓市的政策需時見效,預料在購房信心未完全恢復下,內地房地產市場復甦仍需要一段時間。 5月17日,央行宣布將設立3,000億...

今日
范卓雲:內房政策需時見效

重點 1.滙豐私銀范卓雲認為,本輪反彈是政策及資金帶動,後續走勢視乎經濟基本面。 2.她指,外資態度趨向正常化惟仍審慎,維持港股中性評級及全年目標19230點。 3.她建議投資者聚焦盈利前景較確定的優...

今日
專訪滙豐私銀范卓雲:外資有改善 看好3主題

中央愈來愈積極穩住內房行業,加上新經濟股持續強勢,刺激恒指上周五升越量度升幅目標19500點,大有挑戰20000點大關之勢,讀者繼續伺機開牛證。 內房危機為近年困香港及內地股市的一大利淡因素,幸而內地...

今日
恒指升勢未盡 續伺機開牛證

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民稱,沙田希爾頓中心A座低層8室,實用面積約475方呎,屬3房間隔,外望開揚市景。郭氏表示,買家為首置人士,心儀屋苑鄰近港鐵沙田站,附近商場林立,交通及生活配套完善,加...

23:28 2024/05/19
首置客626.2萬購希爾頓中心3房 物業升值1.3倍

祥益地產高級分行經理古文彬表示,屯門居屋兆康苑錄得一宗區外客的買賣成交個案,成交單位為Q座低層2室,實用面積431呎,兩房兩廳,日前獲區外客垂青。買家鍾情單位附設雅裝,可即買即住,加上原業主增加議幅,...

21:28 2024/05/19
蝕讓成交|兆康苑雅裝戶減50萬賣380萬 帳面蝕15萬

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門海翠花園3座中層H室,實用面積609呎,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位客廳及房間均擁開揚海景、內籠附企理裝修,加上原本亦居住同區屋苑,表示熟悉區內環境又方便搬遷,遂便...

20:28 2024/05/19
海翠花園中層月租1.4萬 呎租23元

香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示,撤辣後整體樓市的承接力相當不俗,第二季至今一手及二手成交保持暢旺,市場的購買力依然充裕。本週末元朗住宅項目「The YOHO Hub II」次輪銷售近沽清...

18:53 2024/05/19
港置:新盤吸金力強 二手持續受壓 周末十大屋苑成交錄4宗

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,美國聯儲局短期內減息預期落空,加上發展商庫存仍然偏高,推盤時均採取「先量後價」策略,令二手市場偏淡,十大屋苑周六日交投量,雖然比之前一周大升,但只是低基數效應所致,整體成交仍...

18:47 2024/05/19
利嘉閣 : 發展商減價售新盤 二手交投續偏淡 十大屋苑錄7宗買賣

美國減息預期升溫,刺激港股重拾升勢,提振經濟及投資市場氣氛,相信樓市同樣受惠。不過發展商積極出貨,新盤低價開售策略奏效,二手交投雖然受制新盤,但成交愈趨平穩。據美聯物業分行統計,剛過去的週末(5月18...

18:40 2024/05/19
美聯周末10大屋苑錄6宗成交 按周低位回升2成

中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交,按周回升33.3%,零成交屋苑6個,連續第三周錄得個位數成交,繼續低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,經歷小陽春後,樓市正進入喘息期,多個利好消息...

18:31 2024/05/19
中原十大屋苑周末錄4宗成交 繼續低位徘徊

沙田帝堡城連環成交,其中一個2房單位放盤大半年以671萬元沽出。富堡城物業董事廖志財表示,帝堡城1座中層A室,實用面積547平方呎,2房間隔,向北,望街景,去年10月放盤,叫價750萬元,現以671萬...

18:26 2024/05/19
直擊單位| 磚頭真有價 2房品味靚裝修 20年賺左逾4球

不少投資者分享投資心德時,都會秉持Location、Location、Location的心法,大意是地段較佳的項目升值力較理想,其實同樣道理於投資居屋也適用。市場消息透露,粉嶺山麗苑4月共錄3宗二手買...

14:05 2024/05/19
分析│Location、Location、Location 買居屋都要揀Location

沙田花園城連環成交,上車屋花園城一個低層單位以310萬元,5年蝕幅逾3成,蒸發左近半層樓。利嘉閣助理分區經理呂學維表示,花園城雅麗苑低層C室,實用面積301平方呎,叫價360萬元,現以330萬元沽出,...

13:28 2024/05/19
蝕讓成交│上車屋苑19年摸頂入市 5年蝕幅34% 蒸發左近半層樓

資助房屋受追捧,火炭半新居屋彩禾苑一個3房以408萬元(未補地價)易手。萬方地產區域經理葉搏麟表示,火炭彩禾苑低層5室,實用面積489平方呎,3房間隔,向南、園景、山景,叫價428萬元(未補地價),現...

11:28 2024/05/19
直擊單位| 靚裝3房+向南+半新樓 賣408萬呎價8344元

旅遊勝地印尼峇里島除了自然風光聞名,也因房價低廉吸引海外地產投資客。《商業内幕》報道,有一對80後澳洲夫婦看中峇里島生活成本低,花110萬港元在當地建了一棟別墅,用作收租兼未來養老,預備在5~6年內退...

10:00 2024/05/19
80後夫婦花110萬元 峇里島建別墅收租 投資兼養老

近日支持內房措施不斷,除了放寬限購之外,上海等地還推出「以舊換新」刺激樓市成交。對此摩根資產管理環球市場策略師周奐彤接受Money Times專訪時認為,當局目前針對內房推出的措施,大方向屬市場樂見,...

16:15 2024/05/18
【內房反彈】摩根資管:買房企不如買家電裝修

整體樓市交投顯著升,市場蝕讓成交亦增加,北角單幢樓曉峯錄蝕讓成交,較13年前購入價回落15%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,曉峯高層C室,實用面積約694平方呎,3房連主人套房,向東北面眺望部分...

11:28 2024/05/18
蝕讓成交│誰說港島樓一定保值? 跌穿13年前購入價 帳面勁蝕216萬

利嘉閣地產紅磡九豪區黃埔二行高級聯席董事余美寶稱,紅磡海逸豪園17座中層A室,實用面積約1,113方呎,屬3房1套連工人房間隔,外望全海景。余氏表示,新買家鍾情物業屬區內大型屋苑之一,管理優質,周邊日...

10:28 2024/05/18
海逸豪園3房套1838萬沽 呎價16514元