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中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示,北角百福花園安福閣低層A室,實用面積506平方呎,2房間隔,向東南,附新淨裝修,開價520萬元,放盤3日即獲以480萬元承接,平均實用呎價9,486元。...

今日 11:58
百福花園東南2房戶放盤3日即獲承接 用家斥480萬元入市

鰂魚涌南豐新邨5月暫5宗成交,較康怡花園(4宗)多1宗,一個3房以569.5萬元沽出。市場人士指出,南豐新邨1座低層H室遺產盤,實用面積570平方呎,為屋苑最大3房,叫價590萬元,現以569.5萬元...

今日 11:28
閃現筍價│港島東屋苑3房呎價1萬元有找 平過新界樓

多地接連出手,消化存量優化增量,支持企業收購存量房產,加大房地產去庫存力度,包括取消限購、租房也可入戶等。內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制,由各地政府列出融資「白名單」,容許房企憑「白...

今日 11:10
內房新政|旭輝與協調委員會就解決境外債磋商取得進一步進展(一文盡覽內房政策及企業進展)

沙田第一城5月至今暫20宗成交,單日再錄4宗成交,2房和3房各佔一半,一個2房以438萬元沽出。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城45座高層E室,實用面積284平方呎,2房間...

今日 10:28
沙田第一城5月至暫20成交 2房438萬沽

沙田公屋廣源邨一個3房以310萬元(未補地價)沽出。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨3座低層3室,實用面積598平方呎,3房間隔,單位於2022年10月放盤,叫價400萬元(未補地價),現以310萬元...

今日 09:58
直擊單位│人生勝利組 沙田公屋當年24萬購入 23年勁賺286萬升值約12倍

沙田愉田苑一個2房單位以460萬元(已補地價)沽出。萬方地產區域經理葉搏麟表示,沙田愉田苑B座中層5室,實用面積466平方呎,2房,向南放盤2個月,叫價495萬元(已補地價),現以460萬元沽出,呎價...

今日 09:24
愉田苑2房賣460萬 呎價9871元

大家可能聽過有人說:「炒家炒高樓價!」不過,何謂「炒家」?首先,物業市場(不單止住宅,工商物業亦如是)買家,一般其實有三類,分別為:一、用家,即買入物業作自住、作為私人貨倉或自己經營生意等用途;二、投...

今日 07:04
炒家進場=升市?2角度看炒家非推手

下個月是報稅到期日,租客及業主報稅時有甚麼要注意?什麼事項可獲扣減?今集請到香港會計師公會稅務師會執行委員會成員林燦燊,與我們分享一下。想了解更多樓市資訊,及掌握市場脈搏,千萬不要錯過每周一播映的《地...

今日 03:00
地產站Weekly Talk|「綠色炸彈」殺到 會計師教業主租客扣稅注意事項

廣東全省已有19個城市把首套、二套房的房貸最低首付款比例,分別下調至最低15%和25%,同時取消利率下限。 僅深圳廣州待調整 據統計,截至上周,已公布調整政策的城市包括中山、珠海、東莞、肇慶、佛山、韶...

今日
粵19市首套房貸首付15% 撤利率下限

重點 1.光大證券伍禮賢預料,港股後續仍有兩大動力,上望21000點位置。 2.伍禮賢認為,利好政策加碼及預期減息因素將繼續推動港股上升。 3.他建議投資者留意三大主題,一是大型科技股、二是本地金融股...

今日
專訪光大伍禮賢:港股仍存2大動力 3主題可吼

重點 1.高盛計算歷史數據,料港股未來6個月再升20%以上的機率多達六成。 2.高盛預期MSCI中國指數未來12個月有望產生8%的正回報。 3.高盛看好3大主題,並薦「中國復甦組合」共40隻股票。 -...

今日
高盛料港股未升完 薦中國復甦組合

重點 1.市場對中國人壽(02628)(下稱「國壽」)的資產質素憂慮,有望隨內房債危機漸見紓緩而消退。 2. A股投資氣氛改善,加上銀保新規放寬,有助國壽保費收入及投資收益明年重拾增長勢頭。 3.國壽...

今日
國壽 3因素助估值續修復

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,早前新盤消化了不少置業客源,而在市場暫欠更多明顯利好因素之下,買家表現審慎,交投有所轉慢。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日(5月25至26日)十大指標屋苑錄6宗二手...

20:30 2024/05/26
利嘉閣:周末十大屋苑錄6宗買賣 按周跌14%

港股表現高位後回吐偏軟,惟樓市氣氛未受影響,新盤持續吸客,二手交投亦靠穩向好。據美聯物業分行統計,剛過去的周末(5月25日至26日)10大藍籌屋苑合共錄得約10宗買賣成交,與上周末6宗數比較,按周升6...

20:01 2024/05/26
美聯:周末10大屋苑錄10宗買賣 按周升66.7%

香港置業行政總裁馬泰陽表示,發展商積極推盤,一手市場主導大市,加上本周末再有全新住宅項目展開次輪銷售,連同貨尾盤,繼續搶佔部份二手客源。在二手筍盤持續被消化下,新盤陸續登場,戶型多元化,而且訂價具競爭...

19:50 2024/05/26
香港置業:十大屋苑周末錄2宗成交 按周減少50%

中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交,按周反彈1.5,交投重上雙位數水平,創4周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤持續低開搶客,本月二手交投氣氛回落,中原城市領先指數CCL已連跌4...

19:36 2024/05/26
中原:十大屋苑本周末交投重上雙位數 錄10宗成交

馬鞍山嘉華星濤灣2房以635萬元沽出。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,嘉華星濤灣1座低層G室,實用面積492平方呎,2房間隔,兩度放盤,最新一次於今年4月放盤,叫價708萬元,最終以635萬元沽出,...

10:24 2024/05/26
直擊單位│2房靚裝+山景+池景 首期64萬有找 呎售1.3萬

FIRE(財務獨立、提前退休)運動參與者大多過著「勒緊褲腰帶」的生活,普通人想達到財富自由,是否一定要極致節儉?《商業內幕》報道,一位美國男子在48歲時就積累到1800萬元財富,用3個方法在舒適生活的...

10:00 2024/05/26
48歲儲夠1800萬提早退休:3個理財妙招 不節衣縮食也能FIRE

滙豐環球私人銀行及財富管理亞洲區首席投資總監范卓雲在接受MoneyTimes專訪時表示,恒指本輪反彈是一次由政策及資金利好帶動的技術性反彈,但中長期市場能否延續升勢仍取決於內地經濟復甦勢頭,因此維持中...

16:27 2024/05/25
港股後市|滙豐私銀范卓雲:恒指今年底目標19230點不變

內地推出支持房地產的一系列積極政策,以支持商品住房交付和市場穩定發展。光大證券認為,內地房地產迎政策暖風,將有助提振內銀板塊估值表現。因為房地產風險為前期壓制銀行板塊估值的主因,在房地產增量利好頻出背...

14:31 2024/05/25
光大證券:內房迎政策暖風 內銀隨風起舞

近日中國發布4月經濟數據,表現弱於3月,內地著名經濟學者任澤平表示主要是内需不足,地产拖累;他表示當前房地產及其產業鏈對中國經濟拖累最大,因此房地產穩則經濟穩。5月17日,中國推出近年最大力度救市政策...

14:03 2024/05/25
任澤平|中央全力救市 樓市春天終將到來

評級機構穆迪發表報告,指內地推出房地產刺激政策,有望帶動樓市需求及減少存量,部分緩解樓市短期壓力。相信政策能為陷入財困的開發商提供新的流動性,減慢房價下跌。然而,參與計劃的地方國企或透過舉債來收購開發...

13:28 2024/05/25
穆迪:救內房政策助刺激需求及減存量 惟或增地方政府或有負債

5月22日,思睿集團首席經濟學家洪灝在第十三屆金磚論壇-不動產資管大會上,分析了房地產市場的現狀與挑戰,並提出5個主要觀點,認為本輪內房股的反彈是一次低質量的反彈。洪灝說,房地產是非常重要的板塊。5月...

13:15 2024/05/25
洪灝:這次內房股反彈 是低質量反彈

沙田帝堡城5月至今暫錄7宗成交,一個3房以820萬元沽出,呎價1.1萬元有找。萬方地產區域經理葉搏麟表示,帝堡城6座高層C室,實用面積753平方呎,套3房間隔,向南,望園景,放盤3個月,原叫價950萬...

10:24 2024/05/25
直擊單位│3房放盤3個月減130萬沽 向南+園景 呎價1.1萬有找

萬科企業(02202)再度遭國際評級機構惠譽(Fitch Ratings)下調評級,惠譽將萬科的長期外幣及本幣發行人違約評級,由「BB+」至下調至「BB-」,展望為負面。同時將萬科地產香港的長期發行人...

2024/05/25
惠譽再降評級 展望負面 萬科股價挫逾8%

彭博社引述消息人士透露,私募基金太盟(PAG)正考慮收購大連萬達集團近500家購物中心,太盟可能會籌組一個基金,引入其他投資者進行交易,而有關房地產資產估值可能高達1,000億元人民幣。 資產估值約千...

2024/05/25
私募基金太盟據報研購 萬達近500家購物中心

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田愉田苑愉和閣(B座) 中層5室成交,實用面積466平方呎,2房間隔,向東南,望開揚景,放盤2個月,原叫價510萬元,減幅約10%,累減50萬至460萬元(...

23:18 2024/05/24
愉田苑放盤2個月減10%賣460萬沽 呎價9871元

二手成交價逐漸回穩,世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為3B座中層D室,實用面積723平方呎,屬3房間隔,座向西南望池景,放盤8個月,原叫價880萬元,獲買家...

22:18 2024/05/24
天宇海中層3房成交價855萬 呎價11826元

蝕讓潮蔓延至居屋,九龍居屋王旺角富榮花園一個未補地價3房單位,以608萬元易手,較2019年738萬元購入價低130萬元,足足貶值近2成,蝕到入肉。成交單位為富榮花園17座中層H室,單位放盤1年,當時...

19:18 2024/05/24
分析│市區居屋王變蝕讓王 睇唔好後市?還是入錯市?