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美國聯儲局上周宣布加息0.25厘。聯邦基金利率升到4.5厘至4.75厘區間。聯儲局主席鮑威爾在會見傳媒時表示,聯儲局將繼續加息兩三次後才停下來,並估計不會在今年內掉頭減息。 金融市場和資本市場對這次...

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加息之後

香港與內地通關了,不過,對內地經濟而言,通關重要性比不上中央放水刺激經濟。中央注資搞基建,放水增加銀行借貸能力才是推動經濟增長的最大動力。 今日香港與內地全面通關,但對內地,其重要性遠遠比不上去年1...

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中央谷經濟 基建股受惠

重點 (1)黃敏碩相信,新興市場經濟年內有望觸底反彈,若印度今明兩年經濟增速能維持6%或以上,整體可拉動整體新興市場表現。 (2)他認為,通脹仍高企,宜篩選負債低及具寬鬆幣策條件的國家作為合適增持...

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通脹仍高企 選擇性增持新興市場

【內房復甦】內地經濟增長受房地產行業拖後腿多時,范卓雲認為,內地雖推出不少政策助穩房市,但料過程需多年時間,復甦形態將呈「L形」。 范卓雲指,在內地經濟增長的兩大動力內需和內房中,更看好內需復甦帶動...

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內房銷售最快年中重回正增長

利率上升和經濟衰退風險正影響全球房地產投資者的情緒。 房地產作為資產仍有一定吸引力,特別是通脹環境下,即使資產價格面臨壓力,在利率上升時仍可有收益增長。 房地產帶來穩定的租金收益,以歐洲為例,租金...

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解構房地產市場

重點 1. 內地經濟學家管濤指出,外部環境動盪不安,將會是2023年中國經濟復甦的「攔路虎」。 2. 中國經濟重啟的動能,取決於能否避免資產負債表衰退。 --------------------...

今日
管濤 談中國經濟復甦最大障礙

大額成交不絕,五礦地產(00230)旗下油塘現樓新盤蔚藍東岸,最新錄3座20樓D室成交,屬2房連儲物室間隔,實用面積517平方呎,成交價1277萬,呎價24700元,創項目最近1年呎價新高。蔚藍東岸位...

15:05 2023/02/05
【油塘新盤】蔚藍東岸2房戶 1277萬沽

西曆2月4日為今年立春節氣,熟悉術數曆法的朋友應該知道,干支曆法大多是以立春節作為年份交接點,也即是說過了立春節才算正式踏入癸卯年,子平命理是用干支曆(太陽曆)作基礎,故此特別重視24個節氣的變化。而...

08:00 2023/02/05
【宏觀術數@iM網欄】癸卯流年預測 立春節天星盤分析

思睿集團首席經濟學家洪灝近日接受彭博訪問時,分享了自己對於今年股市的看法,認為12個月內港股有望升至30000點。 洪灝預期今年內地春節假期向好的消費數據,將有望對投資者情緒產生積極的催化效應,因而...

16:00 2023/02/04
洪灝:股票是首選 最佳買入點很快會出現

港人移居計劃實施已有2年,英國內政部日前指,2年來已有14.45萬人經該計劃赴英。移英港人一直來面對不少難題,樓價高企是其中之一,但據1月最新數據,英國平均樓價按月跌近4,000英鎊,更連續5個月下跌...

10:30 2023/02/04
英國樓價平均按月跌3,771英鎊 按揭申請仍急降 專家︰還要再跌20%才合理

為配合羅湖及皇崗口岸2月6日通關的大日子,又適逢情人節將近, 新鴻基地產(簡稱新地) 十五大商場包括apm、wwwtc mall、大埔超級城、新太陽廣場、元朗廣場、上水新都廣場、柴灣新翠商場等,針對旅...

16:16 2023/02/03
【中港通關】apm等新地十五大商場加碼推旅客情人節消費獎賞 大派500萬元商場禮券

內房開年銷售和拿地表現都未盡人意,具體數據可以參閱這篇文章( 內房進展如何?看1月房企銷售拿地排行榜(更新))。之前困擾樓市的因素之一,即疫情管控措施在1月已經減退,但1月房地產相關的數據仍未見起色,...

12:44 2023/02/03
盛松成:內房能否企穩 這個因素最關鍵

中國證監會今日召開2023年系統工作會議要求,全力以赴抓好全面實行股票發行註冊制改革; 大力推進公募REITs常態化發行等。 會議提到,全面實行股票發行註冊制改革實施方案,做好制度規則制定修訂、在審...

20:22 2023/02/02
中證監會:抓好全面實行股票發行註冊制改革

由港鐵及南豐發展的將軍澳日出康城LP10,部署短期内展開現樓銷售及開放示範單位予公眾參觀。項目位於啟德全新地標式商業旗艦項目AIRSIDE的展覽廳,今日舉行開幕儀式,南豐發展有限公司董事及銷售部副董事...

17:39 2023/02/02
南豐日出康城LP10 短期内展開現樓銷售及開放示範單位

第二版: 上版與各位讀者介紹了1月內房銷售情況,緊接著中指院更新了1月拿地情況及排行榜,於本版更新。 根據中指院數據,2023年1月,TOP100企業拿地總額為591億元(人民幣,下同),按年跌2...

15:21 2023/02/02
內房進展如何?看1月房企銷售+拿地排行榜(更新)

投資地產股最經常聽到的是每股資產淨值(NAV Per Share),為衡量股票平貴的指標。每股資產淨值通常由證券分析員自行計算及評估;如果大家有興趣知道計算每股資產淨值的秘密,緊接下文就不容錯過。 ...

2023/02/02
地產股NAV 衡量平或貴

中原地產青衣翠怡花園第二分行分區營業經理黃政遠表示,通關帶動下,買家恢復入市信心,2023年樓市開局理想。其中青衣區1月錄得85宗二手買賣成交,連續兩個月企穩80宗水平,屬2022年4月後高位。 其...

20:50 2023/02/01
青衣公屋戶換樓升級 未補地價605萬購同區綠悠雅苑2房戶

據內地報道,國內春節期間,「返鄉置業」重新成為市場話題,在一系列重磅利好措施下,樓市的關注度不斷高漲。有內地記者實地走訪山東、江蘇等多個地區,發現「返鄉置業」優惠較多,總房款打折、特價房、一口價房源等...

12:10 2023/02/01
【國情點睇】返鄉置業成交升溫 以價換量策略湊效?

聯儲局加息之路尚末結束,局內成員紛紛對未來加息表態,鷹鴿繼續爭鋒。筆者相信美國加息已是強弩之末,今年加不多,投資者不如多花精神放在投資股市及樓市,如何捕捉機會更實際! 紐約聯儲銀行行長威廉斯表示,聯...

2023/02/01
聯儲今年加息 鷹鴿續爭鋒

利嘉閣地產原任新西九龍豪宅區高級首席營業董事的胡栢榮,於2023年1月起正式晉升為港島區董事,今年開始將帶領利嘉閣港島區前綫精英奮力打拼,強勢裝備,勢要捉緊通關效應下的樓市強大機遇,迎接新年後的大旺市...

2023/02/01
利嘉閣胡栢榮 晉升港島區董事

艾德金融外滙部副主管熊俊傑表示,英倫銀行昨日公布的數據顯示,銀行和建築協會在12月批准了35,612宗住房貸款,是自2020年5月房地產市場因防疫限制實施以來最低水平。 除疫情期間,這亦是自2009...

2023/02/01
英鎊阻力1.25

記者:譚志偉 【開市追揸沽】北水重臨港股有力再衝? 商湯飆兩成追揸沽策略...

22:00 2023/01/31
【今日至HOT】爸爸驚見兩兒將寵物魚變佳餚|將軍澳私樓再現4字頭

恒隆地產(00101)因在中午收市後公布截至2022年底止全年業績,期內內地及香港租賃收入均遜於市場預期(詳見本文第三版),令股價在下午跌幅擴大,收市跌近5.3%至14.76元收市。 不過,摩根大通...

17:31 2023/01/31
摩通:恒隆地產第四季弱勢應預期內 維持「增持」評級(第四版)

據差餉物業估價署統計,2022年本港住宅樓價受加息周期及新冠疫情持續影響,全年累跌15.59%,為樓市連升13年劃上句號,並打破2008年金融海嘯11.11%的跌幅。隨著今年本港及環球多個國家逐漸經濟...

17:06 2023/01/31
【ET財智Talk】經濟漸復常本地樓價回升? 高力翟聰展望環球房地產入市方向,2月6日8點見!

恒隆地產(00101)公布,截至去年底止年度業績,收入與2021年持平,惟純利倒退,微跌不足1%至38億元,而撇除物業重估虧損,基本純利則跌約4%,至42億元。宣派末期股息,維持每股0.6元;全年共派...

16:40 2023/01/31
【藍籌業績】 恒隆地產去年基本純利減少4%至42億元 末期息不變派0.6元 股價插逾5%

易居房地產研究院發布《2022年中國百城房價報告》,形容去年樓市是疫情三年中最冷的一年,並稱內地百城新樓成交均價按年收窄2.3%,約七成城市樓價疲軟,具備下調房貸利率條件。 報告指,去年內地百城新建...

14:43 2023/01/31
報告:去年百城樓價七成疲軟 符合房貸利率下調要求

踏入癸卯兔年,樓股齊齊發力開好局,港股首個交易日延續虎年尾市強勢,以全日最高位22565點收市,並創近11個月新高。另外,市場上多個一手盤連錄成交,甚至錄得大額成交;而二手市場重回熾熱,重現「陽春市」...

2023/01/31
股市開好局 股樓「兔」氣揚眉

地產代理監管局主席蕭澤宇回顧2022年工作重點時指出, 局方去年共開立273宗投訴個案,比2021年減少了18%,當中涉及一手住宅物業的投訴亦比2021年減少44%。在最常見的投訴性質當中,「發出違規...

17:08 2023/01/30
境外物業買賣投訴增 地監局:將推新指引增消費者保障

差估署每月月底發布的《香港物業報告(每月補編)》,最新12月數據顯示,本港住宅樓價在2022年跌了15%。除了住宅市場售價和租金情況外,該報告還有本地工商物業最新表現數據,除了是物業投資者的實用天書外...

16:50 2023/01/30
掌握本地樓市脈搏 善用差估署每月《香港物業報告》