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財案前夕,部分屋苑交投加快,葵涌新葵芳花園2月至今暫錄4宗成交,其中1宗更現多客爭盤,新買家更即場添加8萬以498萬元購入一個單位,誠意打動業主。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業指出,新葵芳花園...

今日 09:08
直擊單位│財案前夕用家偷步 仲出現多客爭盤 用家即場加碼8萬

中國股市經過2023年的低迷,許多區內的投資者固然期望與龍年相關的祝福在今年帶來更好的回報,我們預計今年有三個宏觀層面的因素可能會推動中國消費者和投資者信心。目前為止,消費者已經設定了復甦步伐,而對此...

今日 08:10
安本姚鴻耀:中國股市復甦 看好五大行業

樓市交投持續萎縮,樓價下跌,坊間寄望財政預算案2024為樓市「辣招」減辣,甚至是全面「撤辣」。市場認為,「撤辣」有助推動需求增加,透過正常的印花稅收益可以彌補樓市辣招所得的稅收。倘財政預算案為樓市減辣...

今日 07:37
財政預算案2024|憧憬樓市減辣 7至11厘息地產股可吼?

國務院上周五(23日)公布批准擴大自由行,零售股和收租股受惠政策。此外,新一份《財政預算案》即將於今周三(28日)發表,憧憬政府紓解民困、鬆綁樓市,地產股、建築股有望受惠政策。受惠股份,部份預測股息率...

今日 07:10
【最高11厘息】財政預算案受惠股 股息排行榜(附派息預測表)

日經指數在上周終於創出歷史新高,衝破1989年12月29日的38597點。34年是一代人的時間,日本股市投資者有多少人能捱過這漫長的困難歲月重見家鄉呢? 日本的經濟低迷了30年,日本受薪人士絕大多數的...

今日
日本股市創歷史新高

環球熱炒AI概念股,百度(09888)亦借勢炒上,加上本周公布的季績料不俗,建議順勢造好。 百度將於本周三收市後公布2023年第四季業績,摩根士丹利預測,期內經調整盈利按年升17%至63億元(人民幣‧...

今日
百度具AI概念 伺機開牛證

大型新經濟股中,百度(09888)上周表現較為理想,全周累升2.8%,收報109.9元。技術上,百度上周五升穿去年8月以來下降軌,並確認上破1月中以來的三角形頂107元,走勢向好,後市可望挑戰今年高位...

今日
牛熊精選:百度牛(68390)

一眾新能源車股中,理想汽車(02015)股價表現較佳,上周累升9.8%,收報139.1元。技術上,理想1月下旬於105元水平築底,1月新車交付量公布後,股價快速反彈,上周升穿去年11月以來上升軌,後市...

今日
窩輪熱選:理想Call(22061)

所有板塊中,受累利率上升的香港地產股,早前股價表現較為落後,當中新地(00016)在2月中跌至70元附近始見底,上周跟隨大市反彈,收報76.05元。新地股價上周升穿今年初以來的短期下降軌,MACD出現...

今日
窩輪次選:新地Call(20968)

重點 1.霸菱方偉昌認為,港股估值具吸引力,料再跌穿15000點機會不大。 2.他認為,現時港股要等待美國減息及內地加大政策刺激力度。 3.方偉昌指應採取「由下而上」策略,看好中特估概念及科網股。 -...

今日
專訪霸菱方偉昌:港股估值吸引 憧憬政策轉向

今年是龍年。龍是象徵吉祥的生肖,寓意福運、力量和健康。過去一年,中國股市明顯缺乏強勁表現,受房地產板塊弱勢和消費支出放緩拖累,市場備受巨大的下行壓力。 鑑於過去12個月的市況充滿挑戰,我們已制定由四大...

今日
中國經濟龍年復甦路綫圖

祥益地產高級分行經理謝利官表示,天水圍天頌苑N座高層13室,實用面積535呎。新買家為外區綠表客,物色天水圍居屋屋苑享受退休生活。鍾情上述屋苑環境配套應有盡有以及鄰近親友住址,方便日後相約,而且單位企...

22:48 2024/02/25
綠表客286萬購天頌苑2房 打算作退休

利嘉閣地產東半山區崇光分行首席聯席董事陳德基稱,跑馬地山村大廈中層D室,實用面積約805方呎,原則採3房1套連工人房間隔,外望翠綠山景。陳氏表示,租客為區內客,鍾情單位裝潢具時尚品味,間隔實用,外望開...

21:48 2024/02/25
區內客斥2.9萬租山村大廈中層戶 呎租36元

利嘉閣地產東半山區崇光分行首席聯席董事陳德基稱,跑馬地山村大廈中層D室,實用面積約805方呎,原則採3房1套連工人房間隔,外望翠綠山景。陳氏表示,租客為區內客,鍾情單位裝潢具時尚品味,間隔實用,外望開...

20:48 2024/02/25
現崇山3房套月租3.1萬 鄰近黃大仙站交通配套完善

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新一份《財政預算案》將於本周三公布,發展商、業主及買家都靜待政府是否有樓市「減辣」措施推出,以及觀望政府會否有更多剌激經濟措施出台再作進一步部署,因此二手市場成交氣氛暫時仍然...

19:28 2024/02/25
利嘉閣 : 靜待財政預算案公布 二手成交宗數仍處單位數 十大屋苑周六日錄7宗買賣

據美聯物業分行統計,在新一份「財案」公布前的週末(2月24日至25日),10大屋苑僅錄得約6宗買賣成交,較上週末的7宗成交減少1宗或14.3%,已經連續6週末單位數;至於按15大屋苑計算,週末兩天則錄...

18:48 2024/02/25
美聯: 周末10大屋苑6宗成交跌14% 連續6周單位數

中原地產十大屋苑本周末僅錄6宗成交,按周回落14.3%或1宗,六個屋苑捧蛋,只有美孚新邨、麗港城、黃埔花園及嘉湖山莊錄得成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一份財政預算案將於本周三發布...

18:16 2024/02/25
全城靜待新財案 中原十大屋苑本周末僅錄6宗成交 6屋苑捧蛋

市建局在最新網誌表示,2022年以「融合策略」推動市區更新工作,在九龍城「龍城」區啟動衙前圍道/賈炳達道發展計劃(KC-017項目),透過結合重建、樓宇復修,保育和活化的模式,整體提升該區的居住環境、...

17:37 2024/02/25
市建局展開九龍城賈炳達道公園第一期活化工程

中原地產將軍澳康城第一分行首席分區營業經理許劍峰表示,清水灣半島7座高層E室,實用面積521平方呎,建築面積698平方呎,採兩房一廁間隔,單位望西北河景,最初開價759萬元,期間多次調整叫價,最新大減...

17:18 2024/02/25
清水灣半島高層兩房戶 同區分支家庭560萬承接 持貨22年升值1.8倍

香港置業行政總裁馬泰陽表示,新一份「財政預算案」將在本週公佈,市場難免瀰漫觀望情緒。然而,近期各區睇樓氣氛大致維持不俗,較春節長假時明顯回彈,更有個別買家有感今次「財案」的「減辣」或「撤辣」機會不低,...

16:35 2024/02/25
港置:觀望財政預算案 周末十大屋苑錄6宗成交

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山嘉華星濤灣本月暫錄約1宗成交,屋苑最新錄得1座高層D室,單位建築面積635平方呎,實用面積466平方呎,2房間隔,開價約730萬元,日前議價...

16:19 2024/02/25
馬鞍山嘉華星濤灣2房699萬易手 業主03年購入升值逾2倍

中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示,大圍區本月暫錄約12宗成交,其中名城佔約3宗成交,3期盛世5座中層SA室,單位建築面積912平方呎,實用面積688平方呎,3房連套房間隔,議價後以1068萬元沽出,實...

16:12 2024/02/25
蝕讓成交│大圍盛世3房 1068萬沽 6年蝕92萬

元朗尚悅一個2房單位剛以455萬元沽出,新買家為用家,睇樓兩小時議價僅5萬。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,尚悅7座中層F室,實用面積446平方呎,2房間隔,放盤460萬元,新買家鍾情單位單邊...

14:48 2024/02/25
財案前提速入市 用家睇樓兩小時議價僅5萬455萬購尚悅

沙田區連環錄逾100萬元蝕讓個案,市場人士指,花園城雅芝閣中層F室,實用面積348平方呎,2房間隔,以415萬元沽出,呎價11925元。售價較2020年2月520萬元購入價賺105萬元,貶值20%。過...

13:48 2024/02/25
蝕讓成交│沙田連環錄1球蝕讓個案 花園城2房賣415萬4年輸105萬

在龍年的新正頭,Bonnie祝各位讀者龍年大吉,萬事勝意。「萬事勝意」這句祝福語實在很有意思。就是所有事情的結果都比預期好,甚至喜出望外。在投資的世界中尤其如此,我們都希望投資的產品能帶來比預期更佳回...

11:40 2024/02/25
美國樓市10大最具前景區2024

前高盛分析師Sam Dogen年紀輕輕就已經擁千萬資產,實現財務自由,並靠被動收入生活,可謂人生贏家。但近日,他在自己的博客上分享,自己因做錯一個決定親手葬送了自己的FIRE生活,並面臨財務壓力——因...

10:00 2024/02/25
金融精英做錯一件事 年失120萬被動收入 大吐苦水遭網民嘲諷︰成熟點吧!

嘉里(00683)旗下九龍緹外上月售出一伙「巨無霸」單位,為2座7樓頂層相連大宅,實用面積為8,495平方呎,連5,633平方呎天台及1,168平方呎平台,屬5房加4間工人房間隔,成交價6.36億元,...

11:03 2024/02/24
一手新盤│神秘富豪逾6.3億掃九龍半山超級豪宅 豪繳超過9500萬辣招稅

近年政府逐步擴大人才輸入計劃,外來人才在港住屋需求增加同步推動租務交投活躍,租務需求增加下,去年出現樓價跌但租金升的情況,推使近月市場租金回報率升至平均3厘水平,當中更有部份屋苑的租金回報升至3.5厘...

09:15 2024/02/24
專家站│最新租務貸款優惠有利增加租客優勢