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7月停工斷貸事件爆發以來,購房者置業信心再度受挫,房地產市場二次探底,為此,中央及地方出台一系列「保交樓」舉措。本文將引用克而瑞研究中心發布的《2022年三季度中國房地產總結與展望(上篇)》,與大家回...

今日 23:33
【內房危機】第四季中央還有什麼招數可以出?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,西九龍四個中原樓市片區(長沙灣、大角咀、深水埗及石硤尾),2022年8月登記二手私人住宅買賣合約92宗 (3.96億元) (3.56萬呎),下跌11%、17%及6...

今日 16:10
中原:8月西九龍四區二手私宅板塊共92宗跌11% 跌破今年低位

近月本港二手樓價出現明顯跌勢,加上息魔來襲,市民要供樓分分鐘每個月都要少出幾次街食飯。近日有網民便在討論區指自己上個月剛入市做新晉業主,但眼見樓價不斷下跌,問一眾網友自己是否很傻很天真?一眾網友就持不...

今日 11:00
【網絡熱話】樓市跌跌跌 呢個時勢入市做業主係咪好傻?網友話自住驚乜

美元獨強,令到環球股滙波濤洶湧。人幣破七,上證指數在近三千點關口打保衞戰,昨收3093點。恒指能否止跌,收復萬八,關鍵要從人幣及A股找出綫索。 技術分析:上證跌近長期升軌 上證指數昨收3093點,...

今日
上證守三千 節後拾升軌

美國聯儲局宣布加息0.75厘,符合預期,連續第3次會議同一加幅,聯邦基金利率目標範圍上調到3至3.25厘。根據美國利率期貨顯示,在明年7月美國利率有機會逼近5厘,大致見頂,約與2006年中的加息周期看...

今日
未來加息超預期 明年中料見頂

一文盡覽星級名家曾淵滄對股市的看法(一文盡覽不斷更新): 曾淵滄:股市尋底時要保持信心 恒指已經跌破今年3月15日的低位,市場上充滿悲觀、恐慌的氣氛,這是大家考驗自己的信心與耐心的時候。恒指跌破今...

18:52 2022/09/27
【星級名家】曾淵滄:股市尋底時要保持信心

二手價回落,蝕讓潮蔓延至居屋第二市場,荔枝角荔欣苑一個2房單位以未補地價455萬元沽出,持貨3年帳面蝕67萬元。美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝指出,荔欣苑C座中層9室,實用面積429平方呎,2房間...

15:50 2022/09/27
【蝕讓成交】荔欣苑2房未補價455萬沽 3年蝕67萬

將軍澳君傲灣3房減450萬元,以930萬元沽出,為3年新低。市場人士指出,君傲灣3座中層A室,實用面積651平方呎,3房間隔,原叫價1380萬元,現以930萬元沽出,減價450萬元,實用呎價14,28...

14:20 2022/09/27
君傲灣3房劈價450萬 售930萬3年新低

本地樓價回落,年初至今累跌約7%,美銀發表報告指,維持本港樓價今、明兩年累跌15%至20%預測,又預計樓價一旦明顯下跌,政府已準備好去放寬其他房地產措施。 上周美聯儲連續第3次大手加息0.75厘,本...

12:24 2022/09/27
【香港樓市】美銀維持本港樓價今、明兩年累跌15%至20%預測 受美國利率持續高企所拖累

加息氛圍持續,居二市場同受影響。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園12座低層A室,實用面積592平方呎,3房間隔,座向東面,望內園景觀 ,成功以528.5萬元(居二市場價) 易...

11:10 2022/09/27
富榮花園3房居二價528.5萬成交 14年升2.2倍

小西灣藍灣半島一個套3房剛以1260萬元沽出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島5座中層A室,實用面積729平方呎,套3房加工人房,望藍塘海峽及清水灣海景,原叫價1350萬元,現...

10:50 2022/09/27
藍灣半島套3房賣1260萬 減90萬

鰂魚涌太古城9今暫錄12宗成交,呎價18,500元,其中2房則王再跌穿千萬,減逾2成賣950萬元。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露,太古城天星閣低層H室,實用面積580平方呎,2房則王間隔,...

10:20 2022/09/27
【直擊單位】太古城2房則王再跌穿千萬 減2成賣950萬

中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,分行促成租賃成交單位為逸濤灣1座低層C室,實用面積738平方呎,建築面積984平方呎,3房套間隔及多用途房,望嘉亨灣園景及鯉魚門海景。業主以原...

10:10 2022/09/27
逸濤灣3房套3萬元租出 平市價15%

利嘉閣地產皓畋分行首席聯席董事黎子滔表示,嘉珀山2座低層B室,實用面積約1,659方呎,四房雙套連工人套間隔,望內園景;成交價2,768萬元,呎價約16,685元。原業主於2005年以約1,878萬元...

09:10 2022/09/27
嘉珀山四房雙套2768萬沽 呎價16685元

多元化專業服務與投資管理公司高力宣布,委任一支由新任資本市場及投資服務高級董事徐佩鋒率領的新設投資團隊。 徐佩鋒加盟後,將專責為本地發展商及高淨值人士提供可行性研究及土地整合諮詢服務。這項備受矚目的...

2022/09/27
高力投資部增兵 半年人手翻倍

【本報訊】新入伙屋苑租盤吃香,帝國及香港小輪旗下屯門帝御.嵐天開始收樓,市場即錄3宗租務成交。其中帝御.嵐天7座低層8室,實用面積208平方呎,屬於開放式間隔,以全包價7,800元租出,呎租約37.5...

2022/09/27
屯門帝御•嵐天 月租7800元成交

近年地價收入佔政府庫房收入比率上升,特別是多幅大型商業地均帶來可見收益,但經濟環境及樓市轉差,發展商投地意慾降低,地價下跌,亦增加政府陷入財赤風險。 根資料顯示,過去5個財政年度(2017/18年度...

2022/09/27
樓價跌+商地欠吸引 賣地收入減

美聯物業粉嶺ONE INNOVALE 帝庭軒分行營業經理蔡天表示,上水彩蒲苑A座中低層4室,實用面積約351平方呎,建築面積約468平方呎,屬1房套間隔,景觀開陽,企理裝修。據悉,原業主計劃移民,加上...

22:40 2022/09/26
彩蒲苑1房自由市場價338萬沽 呎價9630元

中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,市場觀望氣氛濃厚,樓市交投淡靜。沙田河畔花園本月至今暫錄約7宗成交,最新錄F座高層1室成交,建築面積385平方呎,實用面積269平方呎,2房間隔,享開揚景致,本月初...

21:40 2022/09/26
河畔花園2房撻訂戶450萬沽 較原先造價多2萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月港島中西五個片區(堅尼地城、西營盤、石塘咀、上環及中環)登記二手私人住宅買賣合約60宗 (4.58億元) (2.56萬呎)。數字按月下跌29%、28...

21:20 2022/09/26
中原:8月港島中西區五區登記二手私宅共60宗跌29% 數字連跌兩月市況尋底

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月九龍灣片區,登記二手私人住宅買賣合約19宗(1.12億元) (0.82萬呎),按月下跌14%、12%及10%。數字連跌三個月,市況繼續尋底。今年2月...

20:40 2022/09/26
中原:8月東九龍九區二手私宅登記共108宗 按月上升32%

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示,屯門市中心偉景花園408實呎兩房戶,以400萬元超筍價成交,2009年貨轉手升值逾3倍。 梁浩文表示,成交單位為屯門偉景花園B座低層G室,實用面積約408平方呎...

19:40 2022/09/26
投資客超筍價400萬接偉景花園 小業主13年賺305萬

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑表示,美孚新邨租務暢旺,本月暫錄20宗成交,較上月同期上升約43%。該行日前促成一宗美孚新邨一個1房戶租務成交,新租客斥約1.48萬元承租,實用呎租約...

18:40 2022/09/26
美孚新邨中層1房戶月租1.48萬元 回報6.9厘

美聯物業元朗北部都會元朗站分行市務經理何廷傑表示,由於金管局宣佈放寬壓測,故有上車客加快入市決定,元朗YOHO Midtown一個2房單位,以836.8萬元筍價獲用家承接,樓價重返2018年水平。 ...

17:50 2022/09/26
YOHO Midtown2房836.8萬筍價獲沽 樓價重返2018年

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區二手交投維持淡靜,過去週末錄得6宗二手買賣,主要屬減價及低價成交。其中Park YOHO Genova 15B座中層E室,實用面積251平方呎,屬開放式戶,...

17:40 2022/09/26
Park YOHO開放式戶395萬元沽 創2年新低

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊表示,西灣河柏匯中層C室,實用面積209方呎,屬開放式間格設計,原業主開價約500萬元,惟見二手市況較弱,以及一手搶佔客源,故願意議價,並獲外區用家鍾情,...

16:40 2022/09/26
【蝕讓成交】柏匯2開放式賣430萬 7年蝕讓37.8萬

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳本月至今暫錄約167宗二手買賣交投,與上月同期相若,維景灣畔本月暫錄6宗交投,平均實用呎價15948元。 最新一宗維景灣畔交投,為8座中層H室...

16:30 2022/09/26
維景灣畔山景套三房戶 1065萬元易手

中原地產中九龍副區域營業經理楊詠滔表示,土瓜灣傲雲峰成交,7座低層C室,實用面積691平方呎,三房套房間隔,享內園泳池景,擁簡潔裝修,原業主最初開價1600萬元,近日減至1200萬元即獲洽購,最終以1...

16:00 2022/09/26
傲雲峰套三房1120萬元成交 低銀行估值5%

美聯信心指數最新報36點,按周跌2.7%,連跌11星期,創約3年新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,樓價持續調整,而近期市場最關注的息口走勢則令市場趨觀望,導致減價盤增加,信心指數持續下跌;至於本港最...

15:40 2022/09/26
美聯信心指數按周跌2.7% 連跌11周 創約3年新低

利嘉閣地產將軍澳分行首席聯席董事潘佳彬表示,將軍澳居屋康盛花園4座高層A室,實用面積約452方呎,屬兩房間隔,外望開揚山景。原業主早前叫價約540萬元將上址放售,近日累減約77萬元,最新以約463萬元...

15:04 2022/09/26
將軍澳居屋2房連地價463萬售 呎價10243元