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祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行錄得一宗屯門兆畦苑自由市場的買賣成交個案,原業主於2012年以200萬(自由市場價)購入上址,是次轉手帳面獲利約148萬。 黃氏稱,上述所錄成交單位為B座低層...

今日 22:40
屯門兆畦苑獲首置客棄白表資格 自由價348萬「即睇即買」

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,近日疫情有放緩,入市態度有所改善。大埔白石角區本月暫錄約45宗租賃成交,其中嘉熙佔約7宗,屋苑最新錄1座高層D單位,實用面積463平方呎,2房間隔,開價約1...

今日 22:25
大埔白石角嘉熙2房戶 以16000元租出

人行、銀保監會今日(29日)發布通知,決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。 目前內地首套房貸利率下限...

今日 22:05
【中國樓市】部分城市首套住房貸款利率下限獲放寬 目前已低至4.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行高級分區董事郭煥然表示,該行新近促成麗港城26座中層F室的二手成交個案。單位實用面積約517方呎,兩房間隔。單位新近以655萬元易手,折合實用面積呎價約12,669元。 ...

今日 21:55
麗港城兩房655萬沽 業主97高峰期入貨 帳面賺225萬

中原地產洪水橋尚城分行經理李美賢表示,香港正式踏入加息周期,置業成本上升,影響買家入市意欲,二手交投受壓。洪水橋本月市況依然冷清,成交寥寥可數,放盤要大幅減價才有望成功沽出。 ...

今日 21:30
【直擊單位】北都概念盤呎價跌穿8000元 低市價9%易手

中原地產雲匯分行市務經理張少聰表示,近日本港疫情有改善,增加買家入市信心。大埔樂賢居最新錄本月首宗二手成交,分行新近促成低層A室,單位建築面積520平方呎,實用面積377平方呎,享山景,2房間隔,放盤...

今日 21:05
同區客購大埔樂賢居2房 以473萬元獲承接

中原地產中九龍譽港灣第一分行高級分行經理陳晉立表示,金融管理局宣布放寬按揭壓力測試,為樓市減辣,加上有大型銀行加碼推全新定按計劃,為用家慳息,同時抵銷加息壓力,有望帶動樓市交投氣氛。 中原地產陳晉立...

今日 20:45
龍蟠苑高層兩房戶 同區租客斥568萬元上車

中原豪宅西半山高級分區經理歐陽嘉俊表示,樓價較高位回落,現水平對上車客相當吸引,有買家即把握機會入市。分行促成成交單位為嘉豪大廈低層B室,實用面積283平方呎,建築面積425平方呎,2房間隔,向東南,...

今日 20:20
中環嘉豪大廈2房戶 494萬元獲承接

中原豪宅西半山資深分區營業經理簡英譓透露,壓力測試放寬後,市場交投氣氛有所改善,陸續有買家出動睇樓。 分行促成成交單位為輝煌豪園中層F室,實用面積721平方呎,建築面積973平方呎,3房套間隔,向西...

今日 20:00
西半山輝煌豪園3房套 1648萬元沽出

夫婦於2020年透過地產代理,以1,480萬購入北角富麗園單位連車位,其間曾詢問單位是否凶宅或有否不尋常事件,地產代理表示沒有,買家最終完成交易。惟於交易後,買家得知單位曾發生自殺案後,向地產代理監管...

今日 17:37
【買入凶宅】質疑地產代理未披露凶宅資料 買家入禀要求地產代理賠償逾363萬

由會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I,夥同中原地產推出全新置業優惠。由即日起至10月31日,經中原地產購入MIAMI QUAY I的首...

今日 15:32
MIAMI QUAY I夥中原推新置業優惠 總值3.88萬元

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示,該行最新促成屯門御半山一個435實呎2房戶,由於市況偏軟,故接受現實,以600萬元蝕讓價沽售單位,2018年貨樓價下跌逾6%。 梁浩文表示,成交單位為屯門御半山...

今日 15:10
【蝕讓成交】業主面對現實 600萬元蝕讓御半山2房戶

香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示,該行日前促成一宗天寰租務成交,新租客斥1.75萬元承租2房戶,實用呎租約38.6元。 上述租出單位為天寰1座高層D室,實用面積約453平方呎,屬2房...

今日 15:00
天寰高層2房戶 外區客斥1.75萬元承租

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,該行日前促成一宗喜薈租務成交,新租客斥約1.85萬元承租2房戶,實用呎租約36.6元,成交價屬市價水平。 上述租出單位為喜薈2座低層C室,實用面積約5...

今日 14:45
喜薈低層2房戶 區內客斥1.85萬元承租

香港置業西南區港島南豪宅專組分行高級營業經理譚浩智表示,位於堅尼地城泓都本月暫錄2宗成交,較上月同期4宗減少。包括該行剛促成一宗該屋苑的租務成交,新租客斥2.45萬元承租2房戶單位,實用呎租約48.3...

今日 14:30
泓都中層海景2房戶 日籍租客斥2.45萬元承租

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,香港銀行加息後,元朗區二手市況維持低迷狀況,本月已尾聲,全區僅錄約64宗二手買賣成交,與上月相若,造價亦持續回落,不時錄得蝕讓成交。 王勤學表示,朗城滙3座高層...

今日 14:23
【蝕讓成交】朗城滙3房套單位劈至1030萬元沽 三年蝕兩成

中原地產啟德新區副區域營業經理陳智欣表示,中原最新促成1宗啟德啟朗苑二手買賣成交,單位為C座低層2室,實用面積384平方呎,採一房間隔,單位座向西北方,享清靜內園景致,最新於綠表市場以490萬元沽出,...

今日 14:15
啟朗苑一房戶 3年升值94% 綠表價490萬元易手

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,市場逐步消化加息因素,加上金管局減壓測有效抵銷加息壓力,有買家趁樓價回軟,把握機會入市心水優質戶。 中原地產黃家全指,分行最新促成一宗奧運站柏景灣...

今日 14:00
柏景灣優質海景三房戶 1960萬元成交

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成一宗屯門市廣場「即睇即租」的成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率為2.6厘。 袁氏稱,上述所錄成交單位為2座高層C室,實用面積326呎,兩房一廳,日前獲...

今日 13:40
區內客預繳一年租金 12.6萬元租入屯門市廣場兩房戶

美聯物業北角炮台山分行高級營業經理黃建軍表示,該行剛促成北角康澤花園一個610實呎戶成交,同區換樓客鍾情及斥965萬元承接,2012年貨轉手獲利逾「2球」。 黃建軍稱,康澤花園位處港鐵炮台山站上蓋,...

今日 13:25
康澤花園交通方便 同區換樓客斥965萬元購610實呎戶

美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛表示,該行剛促成一宗荃灣樂悠居兩房單位租務創新低價成交,以僅以1.38萬元月租獲承接。 吳洪剛表示,該促成的荃灣樂悠居低層22室租盤單位,實用面積約435...

今日 12:55
荃灣樂悠居租務創新低價 435實呎兩房戶月租僅1.38萬元

早前市場流傳旭輝控股(00884)未能按期償付一個天津項目下的非標債務,令股價昨日(28日)暴跌近3成。旭輝昨晚發公告指,承認旗下項目公司的信託借款未如期支付款項,而有關股權類信託產品所募集之資金乃為...

今日 12:55
【內房危機】對「示範民企」沒信心 摩通狠劈目標價至0.7元 旭輝再插逾2成

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,受銀行加息影響,部份買家對入市觀望,但香港逐步恢復旅遊通關及調低壓力測試百分比後,睇樓氣氛亦有回升。沙田及大圍區本月至今暫錄約103宗成交,其中沙田全輝中心9...

今日 12:45
沙田全輝中心2房 以405萬元易手

美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞表示,該行剛促成羅便臣道樂信臺成交,一個823實呎戶獲同區客垂青,並以意頭價1,638萬元入市。 楊宜貞表示,剛促成的樂信臺為3座低層F室單位,實用面積8...

今日 12:25
羅便臣道樂信臺823實呎戶 同區用家斥1638萬元承接

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,金管局宣佈放寬壓力測試,消息利好樓市,加強買家入市信心,睇樓氣氛有所改善。馬鞍山區本月至今暫錄約50宗成交,與上月同期相若,薈朗本月暫錄約1宗成交,屋苑...

今日 12:10
馬鞍山薈朗開放式 以365萬元沽

利嘉閣(工商舖)地產-聯席董事葉斐明表示,近日獲業主委託放售荃灣半山街10-16號富華工業大廈地下全層,建築面積約17,000方呎,業主意向售價1.2億,平均呎價約7,059元,物業同時放租,租金每月...

今日 12:05
荃灣半山街罕有地廠連車位租售 意向售價1.2億 月租28萬

利嘉閣地產藍天海岸一行聯席董事劉景駿表示,藍天海岸新近錄得一宗3座中層D室二手成交。單位實用面積約771方呎,屬三房間隔,外望海景及樓景,單位原叫價960萬,減價90萬至870萬元成交,創同類單位兩年...

今日 11:56
藍天海岸3房870萬成交 同類單位兩年最低

一文盡覽星級名家曾淵滄對股市的看法(一文盡覽不斷更新): 曾淵滄:股市尋底時要保持信心 恒指已經跌破今年3月15日的低位,市場上充滿悲觀、恐慌的氣氛,這是大家考驗自己的信心與耐心的時候。恒指跌破今...

今日 11:02
【星級名家】曾淵滄:股市尋底時要保持信心

筆者30多年前已能入市買樓,除了當年樓價平之外,更重要的是差不多任何單位都能做到九成按揭,銀行估價亦容易,審批相當寬鬆;加上在當年的樓市有很多投資者及炒家經常在市場尋找貨源,只要業主願意稍作折讓,投資...

今日
寬通關限制 防拖冧樓市經濟

中國銀行研究院發布展望報告指出,受到疫情反覆、高溫乾旱、房地產市場收縮等影響,內需恢復相對滯後,中國經濟的恢復程度不及預期,預計第三季GDP增長3.8%左右,第四季增長約5%,全年GDP增長3.5%左...

今日
中行:疫情反覆 全年GDP料增3.5%