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中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,近期業主紛紛減價吸客,買家佔上風,所以靜市下仍有不少買家把握機會入市。分行新近促成荃灣中心14座頂層單位成交,實用面積324平方呎,採1房連儲物室間隔,附...

21:20 2022/08/16
荃灣中心1房戶連天台418萬元沽 累減122萬元

美聯物業粉嶺碧湖分行聯席區域經理周志強表示,受區內大型新盤開售影響,二手交投受壓,個別業主主動下調叫價放售單位,該行新近促成粉嶺花都廣場一個連天台特色戶以510萬元筍價沽出,原業主主動下調叫價約40萬...

20:50 2022/08/16
花都廣場連天台特色戶510萬元沽 業主主動減價40萬元

美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示,二手交投淡靜,現由減價盤主導,新近促成青衣藍澄灣三房套戶825萬元沽出,單位成交價較年初叫價累減約70萬元。 李貫甡表示,成交單位為藍澄灣5座高層E...

20:40 2022/08/16
青衣藍澄灣三房套戶825萬元沽出 累減70萬元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,一手新盤搶去購買力,二手交投淡靜。元朗區上月全月僅錄74宗二手成交,是兩年來按月新低,本月市況更加低迷,半個月僅錄得25宗成交,仍未及上月一半,相信全月成交量將再...

20:00 2022/08/16
元朗區市況續低迷 朗景臺高層2房戶減價15萬元沽

60/40投資策略在過去是有效的選擇,但近年市場處於高通脹狀態,並且通脹數據屢創新高,為遏制高通脹,美聯儲只能不斷加息。在通脹下,股票與債券都不可幸免於難,雙雙呈現低迷狀態。面對市場現狀,眾多投資者對...

18:56 2022/08/16
【投資策略】60/40股債投資策略已不再奏效? 要加入另類投資?市場對此眾說紛紜

內地多城出招穩樓市、保交樓,其中浙江湖州發佈通知提出,鼓勵國企收購困難房企滯銷房。相關措施比較少見,整體而言有利於緩解開發商資金鏈緊張的情況。 浙江省湖州市房地產市場平穩健康發展聯席會議辦公室發布《...

16:27 2022/08/16
浙江湖州出招穩樓市 鼓勵國企收購困難房企滯銷房

總結最近一個月的大行推介,摩根士丹利列出港股「優質增長」主題股份名單。瑞銀列出亞股4大投資主題的「確信」推介名單。高盛列出港股首選股名單。大華繼顯選出11隻8月「確信買入」股份。滙豐環球列出5個投資主...

15:33 2022/08/16
【大行選股榜單】5大行首選股 增長股 高息股一文盡覽

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,在加息壓力下,二手私人住宅買賣登記由5月份高位連跌兩個月,沒收放寬按保後的增長。2022年7月份價值1,200萬元至2,000萬元二手登記的跌幅明顯擴大,錄188...

15:07 2022/08/16
中原:價值1200萬至2000萬元二手買賣錄188宗 按月跌43.4%

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,減價潮下不乏買家趁機入市筍盤。分行新近促成青衣青怡花園2座低層D室成交,實用面積547平方呎,三房套房間隔,叫價750萬元,放盤約一個月,業主多次...

15:00 2022/08/16
青衣青怡花園3房罕見低於700萬 690萬元獲承接

中原地產康樂園分行經理鄭浩强表示,近日新盤以低價搶客,二手市場較為淡靜。大埔白石角朗濤最新錄8座低層F室成交,單位實用面積396平方呎,一房間隔,開價約680萬元,議價後以638萬元易手,實用平均呎價...

14:45 2022/08/16
大埔白石角朗濤一房 638萬元易手

利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示,該行新近促成太古城興安閣一宗中層B室的二手成交。單位於7月底放盤開價1,198萬元,買賣雙方議價後,最終以1,138萬元成交。該單位實用面積約606方呎,...

14:30 2022/08/16
太古城中層兩房1138萬成交 換樓客趁低吸納

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,區內二手交投淡靜,二手業主陸續減價。市場最新錄得黃埔新邨本月首宗成交,單位為安榮樓中層2室,實用面積401平方呎,建築面積550平方呎,為屋苑兩房則王,擁新...

14:10 2022/08/16
【蝕讓成交】黃埔新邨兩房則王585萬沽 蝕讓離場

本港檢疫措施進一步放寬,商廈新需求可望受帶動。但同時間,大批商廈新供應,料抵銷需求上升因素,令租金觸底後仍反彈乏力。 嚴謹入境措施,企業難來港擴充業務 「34」放寬防疫措施後,有望進一步通關 ...

14:00 2022/08/16
未通關疊加供應增 商廈難望短期復甦

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,新都城一期本月暫錄約9宗買賣個案,包括有3房1套單位以715萬元易手,累積減價205萬元。 上述成交單位為新都城一期4座中層A室,實用面積526方呎,屬3房1套...

14:00 2022/08/16
新都城一期暫約9宗買賣 3房套累減205萬 715萬元沽

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,不少用家睇好康城區前景,加上跨灣大橋快將通車,有一直於康城租樓人士,決定「租轉買」,斥資900萬元入市領凱3房戶。 上述成交單位為2期領凱9座左翼高...

13:45 2022/08/16
康城區用家「租轉買」 入市領凱3房戶 成交價900萬元

香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢表示,新盤銷情熾熱,有業主擴大議幅吸引買家入市。該行促成的一宗港灣豪庭2房戶買賣,外區客以約668萬元承接,實用呎價約18,005元,較市價低約10%。 售出...

13:25 2022/08/16
港灣豪庭高層海景2房戶668萬元易手 低市價約10%

中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示,分行最新促成一宗南昌站匯璽成交,單位為3B座中層K室,實用面積378平方呎,採一房間隔,單位座向東方,外望開揚市景及海景,最初開價920萬元,買賣雙...

13:10 2022/08/16
南昌站匯璽海景一房戶 900萬元易手

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本月至今暫僅錄7宗成交,交投持續偏靜,泓景臺佔2宗,平均實用呎價下跌至17470元水平。 中原地產歐陽振邦指,中原最新促成一宗泓景臺交投,單位為7...

12:50 2022/08/16
泓景臺本月僅錄2宗成交 高層兩房戶 885萬元易手

香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌表示,該行日前促成一宗凱滙的租務成交,新租客斥2萬元承租2房連儲物室單位,實用呎租約33.7元。 上述租出單位為凱匯2座低層F室,實用面積約594平方呎...

12:30 2022/08/16
凱滙低層園景2房連儲物室單位 月租2萬元

香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示,該行日前促成一宗THE HENLEY1房戶的租務成交,新租客斥1.7萬元承租,實用呎租約44.7元。 上述租出單位為THE HENLEY 2座低層G...

12:15 2022/08/16
THE HENLEY低層1房戶 外區客斥1.7萬元承租

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,市場焦點落於新盤,二手交投氣氛平平,上水中心8月暫錄3宗成交,屋苑新近錄得3座中層F室成交,單位建築面積460平方呎,實用面積342平方呎,2房間隔,放盤時開價約5...

12:00 2022/08/16
上水中心2房 533萬元獲承接

美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍表示,北角柏蔚山樓齡淺及配套完善,故租盤承接力不俗,該行剛促成一個823實呎租盤,同區客以月租4萬元承接,2018年貨租金回報約1.8厘。 江雲龍指出,剛促成的...

11:45 2022/08/16
北角柏蔚山823實呎租盤 月租4萬元承接

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊表示,該行剛促成深灣9號一個938實呎罕有全海景複式優質放租盤成交,並以月租4.5萬元成交。 楊家俊稱,剛承租的深灣9號為2座高層C室單位,實用...

11:30 2022/08/16
深灣9號938實呎全海景複式 月租4.5萬元

美國一名女子本來斥資59.4萬美元(約463.3萬港元)購買一間屋,但產權公司在登記地契文件時出錯,導致女子離奇成為整個屋苑的業主收多86塊地皮變大地主。 Kim Kardashian前男友傳有新歡...

08:30 2022/08/16
美國女子460萬買間屋 文件出錯變大地主收多86幅地

內地疫情再升溫,樓市脆弱亦會持續衝擊消費者信心,未來數月中國經濟動能料依然疲弱,三季度經濟前景添壓,宏觀政策需進一步發力。 疫情反覆樓市弱 衝擊消費信心 中海晟融經濟學家張一表示,7月經濟的亮點來...

2022/08/16
內地第3季添壓 宏觀政策需再發力

內地7月房地產數據全面轉差,房價按年跌幅創7年最大,地產投資按年跌幅今年最大。國家統計局指出,房地產市場目前整體處於築底階段。 據國家統計局公布,今年首7月,商品房銷售額7.58萬億元(人民幣,下同...

2022/08/16
內房轉差 首7月投資降6.4%

疫情全國多點散發,加上房地產困境持續,中國7月工業、消費、投資數據全遜於預期。國家統計局指出,經濟還處恢復階段,市場需求不足的制約仍較大,保持經濟運行在合理區間仍面臨挑戰。 數據疲弱,人民銀行昨超預...

2022/08/16
7月工業消費投資遜預期 人行「降息」

恒指昨日低開137點,全日維持上落市。恒指最終收報20040點,下跌134點。國指收報6814點,下跌43點,大市成交737億元。 上周二筆者表示,由於近日潮濕天氣,確診宗數有較大的機會升至5,00...

2022/08/16
中移動買入 預期9厘息

國家統計局8月15日公布數據顯示,1至7月份,全國房地產開發投資79,462億元(人民幣‧下同),同比下降6.4%;其中,住宅投資60,238億元,下降5.8%。 貝殼研究院首席市場分析師許小樂分析...

2022/08/16
前7月房地產開發投資降6.4%