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市建局加快土瓜灣一帶舊樓重建步伐,當中位於榮光街/崇安街發展項目將於本周四(6日)截標。比起比鄰的地盤,究竟地皮有何獨特優勢?美國再度加息,這會否影響發展商出價?今集請到泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚...

今日 03:00
【地產站Weekly Talk】市建局土瓜灣再有住宅地推出 為何有海景但發展商態度仍審慎?

中原地產馬鞍山銀湖天峰分行高級分行經理陳耀榮團隊,一向善於靈活走位,有見市場焦點落於一手,立即積極協助買家入市一手物業,於8月份創出近120萬元業績,一手方面成功促成名日.九肚山及NOVO LAND成...

今日
中原陳耀榮團隊 單月佣金120萬

英國9月樓價持平,為超過一年以來樓價首次按月零增長。市場預期隨着通脹高居不下及按揭利率飈升,不少人的負擔能力均大受打擊,英國樓價未來幾個月料會進一步放緩。 高通脹利率飈 料升幅續放緩 Nation...

今日
9月平均樓價238萬 年多首次按月零增長

內地「金九」傳統旺季,樓市表現仍處低迷,中指研究院數據指,9月百城新樓平均價格按月跌0.02%,連跌3個月,一綫城市的跌幅超過其他城市。二手樓平均價格按月跌0.13%,連跌5個月,跌幅持續擴大。 分...

今日
內地百城樓價續跌 9月旺季不再

長實(01113)、新世界(00017)先後宣布大手出售物業或物業發展的股權,不意味他們看淡未來樓市,而純粹是從資金運用的角度來衡量與決定。 長實宣布以208億元出售仍未售出的波老道項目的所有住宅與...

今日
未來樓價該不該看淡

內房行業的銷售及股價仍然低迷,趙文利表示,短期內對固定資產投資,以至整體經濟增長有一定拖累,但最壞情況正在過去,預計內房行業明年將會觸底反彈。 內地當局今年以來推出多項樓市放寬措施,趙文利認為,效果...

今日
內房料明年見底反彈

近日有媒體報道再有內地房地產開發商違約,加劇了人們對受危機影響的內地房地產行業的擔憂,於是上周中開始有機構投資者再次拋售內地房地產的股票和債券。 恒生中國內地地產指數(HSMPI)暴跌逾6.4%至紀...

今日
內房開發商的困境狀況

因英國新首任卓慧思(Liz Truss)推出大型減稅方案,觸發英鎊出現斷崖式下跌,兌美元一度見1.035,創歷史新低。據外媒報道,英鎊貶值的同時,又引發美國買家來英執平貨,皆因今年英鎊兌美元累計已貶值...

13:55 2022/10/02
【執平貨】英鎊勁貶曾見歷史新低 美國買家入市執平樓

彭博周五(9月30 日)引知情人士消息報導,中國金融監管機構要求中國六大國有銀行在今年最後四個月,要向房地產業提供最少6000億元人民幣的支持,以應對內房流動性危機。 據悉,中國人民銀行,與中國銀行...

06:19 2022/10/01
傳中國金融監管機構要求 國有銀行需為房地產提供6,000億融資

樓市拾級而下,樓價指數連跌11周累挫6.46%,創近4年最長跌浪。二手減價、蝕讓頻現,荃灣愉景新城2房及九龍灣德福花園,均險守600萬元;業界指,樓市不利因素短期難解決,最悲觀今、明年樓價各跌15%。...

2022/10/01
減價蝕讓頻現 樓價指數連跌11周

艾德金融外滙部副主管熊俊傑表示,根據抵押貸款商Nationwide Building Society的調查,9月房價增長停滯不前,較市場預期的0.3%增長為低。英國通脹持續高企,英倫銀行加息立場明確,...

2022/10/01
英鎊突破向上

由會德豐地產、恒地、新世界及帝國集團合作的啟德PARK PENINSULA新盤MIAMI QUAY,與國際級啟德體育園及水上活動中心等重點設施咫尺相鄰,未來無論陸地或海岸之上,將匯聚精彩競技賽事。 ...

19:25 2022/09/30
MIAMI QUAY邀藝人方力申拍攝「全城熱動HOT SPORT」節目 遊歷啟德PARK PENINSULA

第二期電子消費券即將於10月1日起派發,為迎接即將到來的消費券,新鴻基地產旗下三大商場Mikiki、卓爾廣場及錦薈坊特別於十月推出十項消費獎賞,包括商場回贈、豐富禮品及倍數積分等多項禮遇,於Mikik...

15:34 2022/09/30
【新一輪消費券】Mikiki X卓爾廣場 X 錦薈坊 推十大消費激筍優惠

上星期文章我分享了美國貨幣供應量M2其實在近半年也沒有明顯增加,得到了很大的回響,大家都驚覺原來資金並沒有因強美元及加息而大量進入美國,這與過去的「剪羊毛」周期會出現很大的分別,將會影響到未來市場的變...

2022/09/30
外圍因素才是市場關鍵

今年第二季度中國內地產出數據低於市場預期,內地地產銷售數據於6月短暫反彈後再次下滑,處於相對低位水平的地產數據,可能是拖累第三季度相關數據的因素。與此同時,部分海外主要發達市場的央行持續推高利率水平,...

2022/09/30
經濟數據疲弱 地產銷售再下滑

【本報訊】市況疲弱,銀主盤去貨速度減慢,最新滾存量回升至166個,屬本港爆疫近3年次高,當中有經營多間飲食品牌的本港上市公司高層,持有的九龍塘聚賢居等2伙特色戶齊淪為銀主盤,共近1億元放售。 上市公...

2022/09/30
銀主盤存量升至166個 疫情以來次高

英鎊跌勢稍為喘定,長實集團(01113)又有資產出售的好消息,昨早借勢反彈1.8%,以47.2元收市。雖然如此,現階段難以判斷股價已扭轉跌浪,仍然要保持審慎。 技術分析:RSI失守關鍵支持47 長...

2022/09/30
長實轉弱勢 跌穿50周綫

一文盡覽星級名家曾淵滄對股市的看法(一文盡覽不斷更新): 曾淵滄:股市尋底時要保持信心 恒指已經跌破今年3月15日的低位,市場上充滿悲觀、恐慌的氣氛,這是大家考驗自己的信心與耐心的時候。恒指跌破今...

23:44 2022/09/29
【星級名家】曾淵滄:股市尋底時要保持信心

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行錄得一宗屯門兆畦苑自由市場的買賣成交個案,原業主於2012年以200萬(自由市場價)購入上址,是次轉手帳面獲利約148萬。 黃氏稱,上述所錄成交單位為B座低層...

22:40 2022/09/29
屯門兆畦苑獲首置客棄白表資格 自由價348萬「即睇即買」

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,近日疫情有放緩,入市態度有所改善。大埔白石角區本月暫錄約45宗租賃成交,其中嘉熙佔約7宗,屋苑最新錄1座高層D單位,實用面積463平方呎,2房間隔,開價約1...

22:25 2022/09/29
大埔白石角嘉熙2房戶 以16000元租出

人行、銀保監會今日(29日)發布通知,決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。 目前內地首套房貸利率下限...

22:05 2022/09/29
【中國樓市】部分城市首套住房貸款利率下限獲放寬 目前已低至4.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行高級分區董事郭煥然表示,該行新近促成麗港城26座中層F室的二手成交個案。單位實用面積約517方呎,兩房間隔。單位新近以655萬元易手,折合實用面積呎價約12,669元。 ...

21:55 2022/09/29
麗港城兩房655萬沽 業主97高峰期入貨 帳面賺225萬

中原地產洪水橋尚城分行經理李美賢表示,香港正式踏入加息周期,置業成本上升,影響買家入市意欲,二手交投受壓。洪水橋本月市況依然冷清,成交寥寥可數,放盤要大幅減價才有望成功沽出。 ...

21:30 2022/09/29
【直擊單位】北都概念盤呎價跌穿8000元 低市價9%易手

中原地產雲匯分行市務經理張少聰表示,近日本港疫情有改善,增加買家入市信心。大埔樂賢居最新錄本月首宗二手成交,分行新近促成低層A室,單位建築面積520平方呎,實用面積377平方呎,享山景,2房間隔,放盤...

21:05 2022/09/29
同區客購大埔樂賢居2房 以473萬元獲承接

中原地產中九龍譽港灣第一分行高級分行經理陳晉立表示,金融管理局宣布放寬按揭壓力測試,為樓市減辣,加上有大型銀行加碼推全新定按計劃,為用家慳息,同時抵銷加息壓力,有望帶動樓市交投氣氛。 中原地產陳晉立...

20:45 2022/09/29
龍蟠苑高層兩房戶 同區租客斥568萬元上車

中原豪宅西半山高級分區經理歐陽嘉俊表示,樓價較高位回落,現水平對上車客相當吸引,有買家即把握機會入市。分行促成成交單位為嘉豪大廈低層B室,實用面積283平方呎,建築面積425平方呎,2房間隔,向東南,...

20:20 2022/09/29
中環嘉豪大廈2房戶 494萬元獲承接

中原豪宅西半山資深分區營業經理簡英譓透露,壓力測試放寬後,市場交投氣氛有所改善,陸續有買家出動睇樓。 分行促成成交單位為輝煌豪園中層F室,實用面積721平方呎,建築面積973平方呎,3房套間隔,向西...

20:00 2022/09/29
西半山輝煌豪園3房套 1648萬元沽出

夫婦於2020年透過地產代理,以1,480萬購入北角富麗園單位連車位,其間曾詢問單位是否凶宅或有否不尋常事件,地產代理表示沒有,買家最終完成交易。惟於交易後,買家得知單位曾發生自殺案後,向地產代理監管...

17:37 2022/09/29
【買入凶宅】質疑地產代理未披露凶宅資料 買家入禀要求地產代理賠償逾363萬

由會德豐地產、恒地(00012)、新世界(00017)及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I,夥同中原地產推出全新置業優惠。由即日起至10月31日,經中原地產購入MIAMI QUAY I的首...

15:32 2022/09/29
MIAMI QUAY I夥中原推新置業優惠 總值3.88萬元