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早前受惠政策鬆綁,內房股股價趨升,惟近期受累疫情拖累銷售數字,以及大市波動而股價紛回調。內地最新降首套房貸息率等措施,反映內地對樓市放寬的政策方向不變,有利內房股氣氛,建銀國際指出,板塊仍需更大力度的...

今日 08:32
【板塊攻略】政策吹暖風 內房股要識揀

生活成本的降低,英國房價增長將放緩,最新預測表明,隨着全球逐步通關,倫敦市中心黃金地段的增長速度將加快,但今年英國樓價增長將恢復到個位數。 萊坊英國住宅研究部主管Tom Bill表示,英國房地產市場...

今日
疫後回穩 英樓價今年料升5%

【本報訊】地產界名人沽貨,泛海國際(00129)主席馮兆滔等持有的屯門小欖聽濤村洋房,據悉最新以1.68億元沽出,實用呎價約4.3萬元,持貨36年,升值83倍。 聽濤村單號洋房,地盤面積約10,25...

今日
屯門聽濤村洋房 1.68億沽 呎價4.3萬

疫情和防疫措施持續限制經濟活動,瑞銀亞洲經濟研究主管暨首席中國經濟學家汪濤預計,內地第二季GDP按季跌6%,按年增速降至2%以內。高盛亦大幅下調第二季GDP按年增速預測至1.5%。 倘鬆防疫 下半年...

今日
瑞銀料次季GDP 按年增幅不足2%

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行(A組)經理陳漢白表示,貝沙灣2期2座高層AB室相連單位連2車位的二手成交,實用面積合共約2,577方呎,改為四房雙套及工人套間隔,外望享海景。單位日前以9,580萬元沽出...

21:10 2022/05/18
貝沙灣海景相連戶沽9580萬 呎價37175元

國務院總理李克強今日在雲南主持召開穩增長穩市場主體保就業座談會。他在會議上指出,經濟下行壓力進一步加大,要果斷作為,看得準的新舉措能用盡用,5月能出盡出。 東中西部和東北地區12個省政府負責人參加座...

19:55 2022/05/18
李克強:經濟下行壓力進一步加大 新舉措5月能出盡出

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報56.13點,較上周的59.45點下跌3.32點。美國加息後第二周,CSI跌幅擴大,並向下迫近55點好淡分界區間上限。5月12日起金管局5...

17:32 2022/05/18
中原:經紀人指數CSI 55點爭持 預告樓市降溫的情況持續

利嘉閣地產至尊豪宅西半山羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源透露,上環康威花園B座低層3室,實用面積約437方呎,兩房間隔,成交價680萬元,折合實用面積呎價約15,561元。原業主於2010年以250萬元...

15:10 2022/05/18
首置客680萬購康威花園兩房 12年賺430萬

物業是不少人投資首選,近年海外買樓亦大行其道。新加坡當局發布數據,新加坡4月新建私人住宅銷量穩定,售出數目和3月持平。新加坡數據亦顯示,當地4月豪宅銷量上升,外國買家人數亦按月增加逾1倍。 李顯龍確...

14:15 2022/05/18
新加坡物業外國買家人數增加 豪宅銷量上升

東鐵延線5月15日正式通車,東鐵線由紅磡站延伸過海至金鐘站為新的終點站,並新增會展站。換言之,東鐵站將貫穿新界東北、九龍中及香港島,當中由紅磡前往金鐘站只需約7分鐘的車程,大大縮減通車時間,同時令整個...

08:55 2022/05/18
東鐵延線通車 谷旺鐵路盤

世界投資市場可謂一片混亂,全因通脹爆升、美國加息,新冠疫情持續困擾,再加上俄羅斯與烏克蘭燃起戰火,各個投資市場均非常波動,但多地樓市保持向好。港樓稍軟,仍有些樓盤能夠逆市而升。 美國樓價截至今年2月...

2022/05/18
港樓稍軟 外圍樓市向好

由鬆限購,到減按揭利率、再到借鼓勵生育放寬置業政策,為了穩增長,內地再啟動刺激地產這一大招。順政策而為,挑選被中央認證為「示範房企」的龍頭股,最為穩妥。 國家統計局早前公布今年首季度國內生產總值(G...

2022/05/18
內房續鬆綁 首選示範股

國家繼續鼓勵生育,最新刺激政策輪到放寬內房限購,允許二孩或以上家庭多購一套物業。中央鼓勵生育下,輔助生殖股錦欣(01951)前景樂觀。 房地產限購政策有鬆綁迹象,杭州市宣布,符合條件的三孩家庭可多買...

2022/05/18
國家鼓勵生育 輔助生殖好景

杭州容許三孩家庭可增加一間購住屋數上限,及與首置買家同享優先搖號。有關舉動令杭州成內地首個以房地產市場與出生率掛鉤的城市。新措施既回應民眾住屋需求,又支持內地樓市,仍符合「房住不炒」的原則。有分析師指...

21:13 2022/05/17
【刺激樓市】杭州放寬三孩家庭買房上限

東鐵線過海段日前通車,金鐘連接旺角東的車程縮短。位處旺角東站上蓋新世紀廣場MOKO為配合東鐵線過海段,同期推出三大推廣,料5月人流及營業額按月升幅30%。 新鴻基地產代理租務部(推廣)副總經理...

15:53 2022/05/17
【東鐵線過海段】過海車程縮短助吸跨區客 旺角東MOKO料5月人流生意升3成

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受惠於八成按揭的樓價上限放寬至1,200萬元,價值1,000萬元至1,200萬元的二手買賣登記連續兩個月跑出。估計受惠於放寬按保,4月錄299宗,較3月急升51....

14:52 2022/05/17
中原:受惠按保上限放寬 1000萬至1200萬二手買賣連續兩個月升50%

雖然美國在今年已經加息兩次達到75點子,但香港暫時仍未有跟隨的打算,現時銀行體系結餘有三千幾億,市場資金仍然充裕,近期的1個月銀行同業拆息亦只是0.19%,反映銀行暫未有加息壓力。 雖然香港的樓價高...

10:49 2022/05/17
影響樓價的四項因素

內地再放寬房地產政策,人民銀行再度出招穩定樓市。人行和中銀保監周日發通告調整差別化住房信貸政策,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率...

09:16 2022/05/17
【內房回暖】首套房貸降息 內房迎鬆綁訊號

人行下調首套房房貸利率20個基點,釋出樓市政策持續放鬆訊號,只是環球政治氣候波譎雲詭,A股尚處磨底期。昨日無太大反應,有助解困港股。 技術分析:上證升軌爭持激烈 上證昨收報3073點,微跌10點或...

2022/05/17
一浪低於一浪 港股壓力未消

國家統計局公布,首4月全國固定資產投資15.4萬億元(人民幣.下同),按年增長6.8%,今年以來最慢,略低市場預期的增7%。4月社會消費品零售總額按年下跌11.1%,遜於預期的下跌6.1%。其中,除汽...

00:05 2022/05/17
【股壇解碼速遞】政策密集出台 內房股博反彈

美股上升,加上中國降息,刺激恒指高開232點,高位受壓一度倒跌。恒指收報19950點,上升51點;國指收報6826點,上升19點。大市成交930億元。 元朗牡丹金閣、上環星月酒樓、紅磡新旺會桌球室及...

2022/05/17
房貸利率降 經濟將好轉

屬輕資產的物業管理股防守性更高,加上大行睇好三大業務板塊均有萬億元級的市場潛力,而且行業平均估值僅10倍,當中具國企背景的物管股更可先看高一綫。 在剛過去的周日(15日),人民銀行和銀行保險監督管理...

2022/05/17
國企物管股 已有吸引力

國家統計局5月16日公布數據顯示,1至4月份,全國房地產開發投資39154億元(人民幣.下同),同比下降2.7%;其中,住宅投資29527億元,下降2.1%。 諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄解讀...

2022/05/17
房地產開發投資前4月降2.7%

內地經濟下滑壓力加大,穩樓市政策加快推出,包括調低首套房貸利率下限及房企發債獲金融機構支持等,內房股續反彈。 國家統計局公布,首4個月全國固定資產投資(簡稱「固投」)15.4萬億元(人民幣.下同),...

2022/05/17
政策密集推 內房博反彈

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,大埔粉嶺上水五個片區(大埔墟、太和、大埔中心、粉嶺及上水),2022年4月登記二手私人住宅買賣合約158宗(9.60億元)(7.96萬呎)。大升56%、63%及6...

22:35 2022/05/16
中原:4月大埔粉嶺上水五區共158宗二手私宅登記 升56%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳東港城6座高層D室,實用面積約524方呎,兩房間隔,外望海景,原開價918萬元,最終以880萬元成交,實用呎價約16,794元。原業主於20...

20:05 2022/05/16
東港城兩房移民盤880萬易手 減價38萬

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,灣仔美漢大廈極高層J室,實用面積355平方呎,建築面積490平方呎,附有271平方呎特色平台,2房間隔,坐享城市景。業主以680萬元易手,平均實用呎價19...

18:35 2022/05/16
美漢大廈2房連平台680萬沽 10年賺330萬

利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳鴻信表示,美孚新邨六期蘭秀道26號中低層B室,實用面積約617方呎,兩房間隔,望西南內園景。單位新近以880萬元易手,實用呎價約14,263元。原業主...

17:05 2022/05/16
美孚新邨兩房戶880萬沽 呎價14263元

中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧表示,奧運站君滙港2座中層A室,實用面積1428平方呎,建築面積1843平方呎,採四房雙套房間隔,另設工人套房,單位座向正南方,可享海景,早於去年7月開價3668...

16:35 2022/05/16
君滙港四房雙套海景戶減10% 作價3298萬

中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能表示,觀塘凱滙錄本月首宗成交,單位為2座中層C室,實用面積452平方呎,採一房梗廚間隔,座向東南,外望開揚都市景,原先開價950萬元,議價後以888萬元成交,實用...

15:35 2022/05/16
凱滙東南一房戶888萬易手 呎價19646元