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第5波疫情持續,從代理方面數據統計,減價盤見承接,唐榮翻查近日發布的二手成交,暫時觀察是二手公營房屋減價幅度較大,與開價相比,超過1成。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價...

今日
第一波減價 二手公營房屋超1成

市場資金輪動,估值偏低的傳統價值股再受青睞。本港地產股前景又點睇?縱然摩根大通亞洲地產研究主管梁啟棠看好本港樓市今年有潛在1成升幅,但他亦坦言目前地產股的走勢與樓價沒有多少關連性。要提升地產股估值,認...

18:04 2022/01/18
地產股前景點睇?摩通梁啟棠:地產股必須靠兩招才可提升估值

提及「加息」及「通脹」升溫,毫無懸念是今年環球金融市場的熱門關鍵字。在華人社會,買磚頭「通脹」是傳統智慧,但在「加息」大環境下,會改寫這個傳統智慧嗎?有「樓市大好友」之稱的紀惠集團副主席及行政總裁湯文...

17:15 2022/01/18
加息+通脹 本港樓市今年運勢如何?

中國人民銀行副行長劉國強周二(18日)表示,當前經濟面臨三重壓力,要做到以進促穩,政策充足發力,把貨幣政策工具箱開得再大一些,保持總量穩定,避免信貸塌方,政策並要精準、靠前發力,及時回應市場的普遍關切...

16:10 2022/01/18
人行:把貨幣政策工具箱開得再大一些 回應降準減息可能性

人們常說「成功須父幹」,在香港有置業大計很多時要靠家人幫忙才有機會達成。但一名來自澳洲悉尼西部的男子Eddie Dilleen靠讀書時在快餐店打工領最低工資,成功在18歲的時候買到人生第一間屋。現年3...

16:05 2022/01/18
【財務自由】澳洲公屋仔30歲擁40物業 年賺270萬被動收入 靠肯德基麥當勞最低工資儲到「上車」

中國2021年增長放緩,除了因為全球疫情和能源危機的影響外,還有中國政府對多個行業加強監管的原因。西方懷疑此舉是打擊民企,但我們認為中國政府只是想糾正一些阻礙可持續發展及承擔社會責任的行業陋習。其實許...

15:20 2022/01/18
【2022展望】從監管發掘中國市場2大機遇

內房債務危機仍未明朗,中資企業在境外發行的債務亦成市場關注重點。國家發改委研究室主任金賢東表示,因個別房企的債務違約而產生的市場恐慌情緒,是市場的自我調節,不會影響中資境外債市場的整體功能。 惠譽:...

12:58 2022/01/18
【內房危機】發改委:高槓桿房企債務違約引發的恐慌情緒屬市場自我調節 不影響整體中資境外債市場

國家統計局1月17日公布資料顯示,2021年,全國房地產開發投資147,602億元(人民幣.下同),比上年增長4.4%;比2019年增長11.7%,兩年平均增長5.7%。其中,住宅投資111,173億...

2022/01/18
2021年房地產開發投資按年增4.4%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行首席聯席董事莫永澤表示,該行旗下精英物業顧問陳思敏新近促成粉嶺名都4座中層E室成交,實用面積399呎,建築面積533呎,屬兩房間隔,望開揚山景,單位日前以522萬元沽出,實...

23:00 2022/01/17
外區客斥522萬購粉嶺名都山景2房

中原地產東半山利園分行高級分區聯席董事李穎倫表示,業主擴大議價空間,用家紛紛把握時機入市,光明臺上半月已錄3宗成交。 他表示成交單位為光明臺1座中層D室,實用面積731平方呎,3房套間隔,景觀開揚,...

21:30 2022/01/17
光明臺中層3房 1480萬元獲用家承接 物業升值1.6倍

中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示,粉嶺牽晴間1月暫錄約8宗成交,屋苑最新錄8座中層E室,實用面積385平方呎,2房間隔,開價約560萬元,議價減價10萬元,後以550萬元獲承接,實用面積呎價142...

20:35 2022/01/17
粉嶺牽晴間中層2房 550萬易手 單位升值1.6倍

中原地產荃灣綠楊分行經理麥耀倫表示,最近議價空間有所增加,不乏用家伺機吸納減價盤。分行新近促成環宇海灣2座低層D室成交,實用面積487平方呎,兩房間隔,叫價860萬元,累減32萬元,以828萬元沽出,...

19:35 2022/01/17
荃灣環宇海灣低層2房 828萬獲買家接手 減幅近4%

利嘉閣地產大圍豪宅柏傲莊分行高級經理郭祖耀表示,大圍金禧花園5座中低層B室的錄得二手成交,實用面積約314平方呎,原則兩房,現改為一房,望內園池景。近日以545萬元沽出,實用面積呎價17,357元。 ...

16:35 2022/01/17
金禧花園一房 獲買家以545萬元接手 物業升值1.1倍

中原地產新界東豪宅瓏珀山分行經理徐家倫表示,沙田中心最新錄一宗買賣成交,單位為D座高層連天台單位成交,實用面積659平方呎,連約238呎天台,3房間隔,開價約1290萬元,減價125萬,最後以1165...

14:00 2022/01/17
沙田中心連天台戶 1165萬元易手 物業升值18倍

據國家統計局公布,2021年全國房地產開發投資按年增長4.4%,創逾1年新低。 被問到房地產調控會否略有鬆動,國家統計局局長寧吉喆強調,堅持「房住不炒」、堅持「三穩(穩房價、穩地價、穩預期)」;隨著...

13:20 2022/01/17
國家統計局:今年房地產投資有望平穩發展 堅持房住不炒及三穩

限聚措施下,部分買家於二手市場執平貨,惟亦有準買遇到心頭好單位,追價入市。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,豐寓特式平台,實用面積381平方呎,另連一個106平方呎,2房間隔,以750萬元沽...

11:25 2022/01/17
【直擊單位】 向隅客情傾葵涌連百呎平台特色戶 3次番睇仲追價12萬

近期變種疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,猶幸本港亦先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個月新...

09:00 2022/01/17
內地客偷步入市 豪宅看俏

近日深圳房租下降話題引起熱議,有內地媒體報道,深圳房屋租金已跌回4年前的水平,出現租客難尋、房東主動減租等情況。 據《中國證券報》,深圳中原研究中心監測顯示,2021年深圳全市房屋租金下跌,租金均價...

20:24 2022/01/16
深圳租房市場降溫 租金跌回4年前

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,屯門錦華花園A座高層7室,實用面積約330方呎,建築面積約459方呎,兩房間隔,享開揚景觀。單位原叫租12,000元,現減租1,000元或8.3%...

15:55 2022/01/16
區內客1.1萬租屯門錦華花園高層2房 呎租33元

疫情持續反覆,屯門居屋富健花園業主不足一個月減價75萬售出,減幅逾16%,以380萬元未補地價沽出3房單位。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,富健花園2座中層B室,實用面積592平方呎,3房間隔,單位於...

15:30 2022/01/16
【直擊單位】屯門居屋減16% 未補地價賣380萬 呎價6419元

本港爆發第五波疫情,社區傳播鏈未斷,惟二手市場疫市造高價,將軍澳嘉悅套2房1173萬沽,呎價破2萬元創新高。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,1座高層J室,實用面積576平方呎,...

14:52 2022/01/16
【二手破頂潮】 疫市賣好價 嘉悅放盤逾1年 售1173萬呎價破2萬創新高

祥益地產高級經理謝利官表示,最新一宗成交為嘉湖山莊美湖居4座高層G室,實用544平方呎,採用3房間隔,原業主去年9月放售680萬,年尾一度減價至650萬,最後以成交價600萬,實用呎價11029元。 ...

22:00 2022/01/15
美湖居高層3房 業主以600萬接手 物業升值3.2倍

祥益地產區域董事袁思賢表示, 上述所錄成交單位新屯門中心為6座高層H室,實用面積597平方呎,三房兩廳。據悉,新買家為外區首置客,鍾情該單位間隔實用,而且屋內附有雅緻裝修,收樓後不需要再支付額外裝修費...

21:00 2022/01/15
新屯門中心高層三房 獲買家以675萬成功易手

中原地產粉嶺花都廣場分區營業經理洪文鋒表示,受疫情影響,近期樓市交投步伐略為放慢,粉嶺花都廣場1月錄約3宗成交,屋苑最新錄4座高層C室,實用面積413平方呎,2房間隔,議價後以565萬元獲承接,實用面...

20:00 2022/01/15
粉嶺花都廣場2房 565萬元獲承接

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角耀星華庭成交,單位為高層C室,實用面積322平方呎,1房間隔,座向西南,外望山景,單位原開價810萬元,放盤1個月,減價15萬元或1.9%,以795萬元...

17:00 2022/01/15
北角耀星華庭高層山景一房 獲買家795萬成交 呎價接近2.5萬

利嘉閣地產天晉分行高級聯席董事鄭健沐表示,促成將軍澳居屋寶盈花園8座低層C室的二手成交個案。實用面積約484平方呎,為兩房間隔,外望開揚街景。近日以綠表價540萬元成功易主,實用面積呎價約11,157...

14:30 2022/01/15
寶盈花園兩房 綠表價沽540萬元 業主賺5倍離場

疫情爆發以來,內地和香港一直處於封關狀態,令兩地人員來往交流減少,打擊本港零售、旅遊相關行業。不過,行政長官林鄭月娥表示,希望明年2月《粵港澳大灣區發展規劃綱要》三周年之時,能有「比較具規模的通關」。...

14:18 2022/01/15
【名家談通關】追蹤名家對通關及本地經濟股看法(新增:林鄭指14日清零 通關有期)

在政策邊際寬鬆下,中國樓價跌勢略有緩解。路透根據中國國家統計局周六(15日)公布的數據測算,2021年12月70大中城市新建商品住宅價格指數,按年升2.6%,為6年來最弱;按月則下跌0.2%,跌幅較上...

13:00 2022/01/15
中國12月70城樓價按月跌幅收窄 未來數月或有望止跌企穩

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,減價帶動下,本月元朗區部份屋苑交投量回升。其中原築成功擺脫上月零成交靜局,本月累錄3宗成交。新成交包括5座高層A室,實用面積480平方呎,兩房間隔,叫價650萬元...

12:00 2022/01/15
元朗原築破蛋成功 高層2房 獲買家648萬接手

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成一宗將軍澳中心交投,單位為3座高層h室,實用面積465平方呎,兩房間隔,單位座向西南方,享開揚都市景,最新以898萬元易手,折合實用呎價1...

11:00 2022/01/15
將軍澳中心高層兩房 898萬元易手 單位升值1.9倍