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筆者一向認為,大部分人接收資訊時,都只集中看事情的表面,或是聽片面的言詞,然後就會很容易去相信某些假設或論點;例如最近經常聽到人說,港人北上消費及外遊都已經成為習慣,趨勢已很難再扭轉了;而很多生意人,...

今日
下半年樓市 值博率高

《外幣投資》作者陳業榮指,美國周二公布的6月成屋銷售降幅超預期,因房價中位數再創新高,但供應增加和抵押貸款利率下降為未來幾個月房地產活動的反彈帶來希望。市場正等待美國公布的第二季度國內生產總值(GDP...

今日
紐元下試0.5875

多地接連出手,消化存量優化增量,支持企業收購存量房產,加大房地產去庫存力度,包括取消限購、租房也可入戶等。內地為緩解房企流動性壓力,推出房地產融資協調機制。本文持續跟進內房最新政策及內房股最新數據和消...

17:03 2024/07/24
內房新政|首套房貸利率再調低 上海部分銀行降至3.4%(一文盡覽內房政策及企業進展)

屋宇署5月批出14份建築圖則,包括新世界粉嶺烏鴉落陽的大型項目,獲准建4幢32層高的商住項目,將以組裝合成建築法發展,涉及總樓面面積約111.8萬平方呎。而新世界近日已就項目與招商局集團旗下的招商局蛇...

16:23 2024/07/24
新世界烏鴉落陽項目獲准建4幢住宅 涉逾百萬呎

隨著美國通脹回落,市場對美國減息的預期再度升溫,個別更預測最快有機會9月開始減息。而本港樓市表現一向與息口走勢息息相關,然而,在減息前夕,大型新盤暫時未見趁勢起動的跡象。反觀,部份單幢項目銷售漸見眉目...

14:35 2024/07/24
分析| 減息前夕大盤按兵不動 借單幢盤試水溫

有「牛下女車神」李慧詩,曾經助香港奪得兩屆奧運獎牌,在去年已經宣布退役,今屆將會放下選手身份,改以節目主持和評述身份參與巴黎奧運。事實上,李慧詩在接近20年的運動員生涯除了贏得無數獎項外,亦在2018...

10:00 2024/07/24
巴黎奧運2024| 李慧詩今屆退役轉做主持 運動員生涯屢奪獎牌終名成利就買樓上車

【本報訊】國家發改委發布通知,支持優質企業借用中長期外債,促進實體經濟高質量發展。 通知指出,為持續貫徹落實黨中央、國務院決策部署,進一步擴大高水平對外開放,提升跨境投融資便利化,支持優質企業更好統籌...

2024/07/24
發改委挺優質企業 借中長期外債

將自己的興趣變成事業,是時下不少人的夢想。對於新派發展商樂風集團創辦人周佩賢(Carol)而言,將興趣變事業更像是「一鋪癮」。除了年幼時受父親薰陶,對地產產生強烈興趣,以致創業也選擇進軍地產界外,其對...

2024/07/24
興趣變事業 拓餐飲生意緩衝壓力

白手起家的創業神話,在這個時代也許難有觀衆。從前大家認為可以積極爭取成為有錢人,如今致富觀逐漸變得消極。最新研究顯示,近20年來,中國人對「致富最重要的因素」的答案發生了明顯轉變———如今人們認為人脈...

20:15 2024/07/23
致富最重要因素 20年前是能力和學歷 如今是人脈與出身 「教育」下滑至第7位

市場再錄名人入市個案,當中華潤置地(海外)及保利置業旗下啟德新盤澐璟,最新以逾8000萬沽出予青建國際聯席行政總裁杜德祥。成交單位為第2座中層A室,實用面積為1,909平方呎,屬4房雙套間隔,最新連1...

19:24 2024/07/23
名人入市|青建國際CEO杜德祥斥逾8000萬購啟德新盤 呎價4.2萬

中銀國際證券總裁助理、首席經濟學家徐高發表最新觀點,重點如下:中國經濟增長放緩,今年達成5%增長目標難度上升,主要來自房地產投資下滑。穩經濟增長,重點在提振實體經濟的支出行為,幣策效果有限,財策可透過...

16:44 2024/07/23
如何穩經濟?中銀證券徐高:關鍵在財策及內房

近期,包括長沙、貴陽、北京在內的多個樓市熱點地區出台新一輪樓市新政,對房地產市場調控政策進一步優化。其中,以北京為代表的部分地區出台「以舊換新」相關政策,引發市場關注。已有超100城推出住房「以舊換新...

10:08 2024/07/23
內地超100城住房可「以舊換新」 推動置換群體入市

最近經常聽到有人說,港人到內地消費及外遊都已經成為習慣,趨勢難以逆轉;很多生意人眼見業務不理想,很自然就會相信這就是問題所在。但又有否想過,這是因為大家都只集中看事情的表面,或是聽片面的言詞,然後就會...

09:13 2024/07/23
專家站|樓市在淡風中看到希望

景順發表第12份年度《全球主權資產管理研究》顯示,地緣政治局勢緊張超越通脹成為主權投資者的首要關注問題,83%受訪者認為是明年環球增長的主要風險。《景順全球主權資產管理研究》主要發現(請按圖👇)而且...

08:30 2024/07/23
地緣風險增強 主權基金如何應對?看好新興市場 惟對中國債務興趣降至35%

LPR減息千呼萬喚始出來,對樓市來說,穩定信心作用不言而喻;對幣策來說,今次由逆回購利率下調帶動,更凸顯其作為指標利率的角色。 《新華財經》以「降息組合拳」形容人民銀行最新的貨幣政策部署,因為除了與按...

2024/07/23
LPR減息 兩大啟示

重點:中央財辦副主任韓文秀指,房地產正處調整階段,要加快構建房地產發展新模式,消除過去「高負債、高周轉、高槓桿」的模式弊端,建設適應人民群眾新期待的「好房子」。摩根大通表示,三中全會未宣布新的房地產政...

20:23 2024/07/22
解讀三中全會|中央財辦官員:消除內房過去弊端 外資大行料政策續來

中共二十屆三中全會上周四(7月18日)結束,通過了《關於進一步全面深化改革推進中國現代化的決議》。本篇綜合三中全會後,可留意的股份名單。中共中央記者會7月19日指出,中共二十屆三中全會通過的《中共中央...

17:40 2024/07/22
三中全會後 港股買貨名單

內地7月LPR下調10個基點,南京等城市房貸利率將進入2字頭。據內媒,5月17日,人行取消全國層面房貸利率政策下限,新發放房貸利率明顯下行。6月,全國平均新發放房貸利率為3.45%,按年下降66個基點...

15:37 2024/07/22
存量房貸降息 內地部分城市進入2字頭時代

據CNBC引述Altrata《2024年世界超級富豪報告》顯示,去年全球超高淨值人士總資產增加7%,主要得益於股票大漲;香港成為全球超級富豪第二多的城市,有12,546人資產達到2.34億港元。受益股...

12:45 2024/07/22
香港成超級富豪第二多城市 逾1.2萬人資產達2.3億元 全球鉅富資產增7%

北上消費成風,本地大型商場如何積極增加項目競爭力吸客?而適逢四年一度的奧運年,商場有什麼活動配合稱事?另外,商舖出現結業潮,商場如何協助租戶?今集請到MegaBox高級總監吳鎧廷,與我們分享他的看法。...

03:00 2024/07/22
地產站Weekly Talk|九龍灣商場3招吸客留港消費 斥7位數字作暑期宣傳之用

中共二十大三中全會召開了,會議公報為投資者帶來很多好消息,包括今年中央會傾全力完成經濟發展目標。 7月15日至18日,中共二十屆三中全會在北京舉行。會議本該於去年年底前召開,卻延遲了約九個月,說明這次...

2024/07/22
中央會傾全國之力完成經濟目標

重點 1.內地6月份商品房銷售額按年跌幅收窄,滙豐看好9月樓市轉正增長。 2.二手樓市交投暢旺助樓價靠穩,是利好樓市後向的主因。 3.新盤落成及推出數量下降,滙豐看好可售資源充足的房企提升市佔。 --...

2024/07/22
滙豐 料內地樓市反彈急且強

恒指在部分中國經濟數據遜於市場預期,以及三中全會未有太大驚喜下,上周再度回調,似要再下試去年11月以來的大型頭肩底頸綫水平,讀者宜伺機開牛證。 中國上周公布的經濟數據(見表一),雖然工業生產及固定資產...

2024/07/22
恒指回試頸綫 候低開牛證

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成屯門華都花園租賃成交,租客為區內短租客,由於原本居住的單位即將裝修,故物色租盤暫住4個月,成交為3座低層A室,實用面積414呎,兩房一廳,區內短租客鍾情單位鄰近原居...

19:49 2024/07/21
屯門華都花園2房短租4個月 回報達4.3厘

中國2024年第2季GDP按年增長4.7%,略低於第1季度5.3%的增速。交銀國際報告指,第2季經濟增速的小幅回落,既有極端天氣等不可抗力因素影響,也有有效需求不足等問題。具體來看,生產端整體偏強,是...

14:33 2024/07/20
交銀國際:上半年經濟數據增速略波動 向好趨勢仍在

據國家統計局日前公布數據顯示,1至6月份,全國房地產開發投資52529億元(人民幣‧下同),同比下降10.1%;其中,住宅投資39883億元,下降10.4%。6月份,房地產開發景氣指數為92.11。 ...

2024/07/20
上半年房產開發投資跌10.1%

美國9月減息預期升溫,美國長債息率下挫,令到高息股的吸引力相對提高,包括10.8厘息的順豐房託(02191)。 通脹放緩,市場憧憬美國聯儲局9月啟動減息,根據芝加哥商品交易所(CME)的FedWatc...

2024/07/20
股息逾10厘 順豐房託吸引

中泰證券首席經濟學家李迅雷發表最新觀點,重點如下:●中國目前面臨着結構性和周期性問題的雙重壓力,導致經濟下行壓力前所未有。●低風險資產出現短缺,而高風險資產過剩,反映出投資者風險偏好的下降。李迅雷7月...

20:02 2024/07/19
中泰李迅雷:低風險短缺 高風險過剩 風險胃納降

政府重推私人參建居屋,首幅「樂建居」柴灣地皮已經在今日(19日)中午12時截標,地政總署最新公布,地皮接獲1份標書。市場就地皮估值約6.1億至9億元,每呎樓面地價約1350至2000元。房屋局指,柴灣...

17:02 2024/07/19
地皮截標|首幅樂建居柴灣地皮接1份標書 房屋局:稍後公布招標結果