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雖然美國在今年已經加息兩次達到75點子,但香港暫時仍未有跟隨的打算,現時銀行體系結餘有三千幾億,市場資金仍然充裕,近期的1個月銀行同業拆息亦只是0.19%,反映銀行暫未有加息壓力。 雖然香港的樓價高...

今日 10:49
影響樓價的四項因素

內地再放寬房地產政策,人民銀行再度出招穩定樓市。人行和中銀保監周日發通告調整差別化住房信貸政策,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率...

今日 09:16
【內房回暖】首套房貸降息 內房迎鬆綁訊號

昨日提到全港18區3年私樓落成量,而據差估署公布的《香港物業報告2022》顯示,去年「納米樓」落成量僅558伙,連續兩年下跌(見表1)。 不過,有一點值得留意的是,今明兩年將會迎來一輪細單位的「盛世...

今日
今明兩年 細單位入伙潮

人行下調首套房房貸利率20個基點,釋出樓市政策持續放鬆訊號,只是環球政治氣候波譎雲詭,A股尚處磨底期。昨日無太大反應,有助解困港股。 技術分析:上證升軌爭持激烈 上證昨收報3073點,微跌10點或...

今日
一浪低於一浪 港股壓力未消

國家統計局公布,首4月全國固定資產投資15.4萬億元(人民幣.下同),按年增長6.8%,今年以來最慢,略低市場預期的增7%。4月社會消費品零售總額按年下跌11.1%,遜於預期的下跌6.1%。其中,除汽...

今日 00:05
【股壇解碼速遞】政策密集出台 內房股博反彈

美股上升,加上中國降息,刺激恒指高開232點,高位受壓一度倒跌。恒指收報19950點,上升51點;國指收報6826點,上升19點。大市成交930億元。 元朗牡丹金閣、上環星月酒樓、紅磡新旺會桌球室及...

今日
房貸利率降 經濟將好轉

屬輕資產的物業管理股防守性更高,加上大行睇好三大業務板塊均有萬億元級的市場潛力,而且行業平均估值僅10倍,當中具國企背景的物管股更可先看高一綫。 在剛過去的周日(15日),人民銀行和銀行保險監督管理...

今日
國企物管股 已有吸引力

國家統計局5月16日公布數據顯示,1至4月份,全國房地產開發投資39154億元(人民幣.下同),同比下降2.7%;其中,住宅投資29527億元,下降2.1%。 諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄解讀...

今日
房地產開發投資前4月降2.7%

內地經濟下滑壓力加大,穩樓市政策加快推出,包括調低首套房貸利率下限及房企發債獲金融機構支持等,內房股續反彈。 國家統計局公布,首4個月全國固定資產投資(簡稱「固投」)15.4萬億元(人民幣.下同),...

今日
政策密集推 內房博反彈

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,大埔粉嶺上水五個片區(大埔墟、太和、大埔中心、粉嶺及上水),2022年4月登記二手私人住宅買賣合約158宗(9.60億元)(7.96萬呎)。大升56%、63%及6...

22:35 2022/05/16
中原:4月大埔粉嶺上水五區共158宗二手私宅登記 升56%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳東港城6座高層D室,實用面積約524方呎,兩房間隔,外望海景,原開價918萬元,最終以880萬元成交,實用呎價約16,794元。原業主於20...

20:05 2022/05/16
東港城兩房移民盤880萬易手 減價38萬

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,灣仔美漢大廈極高層J室,實用面積355平方呎,建築面積490平方呎,附有271平方呎特色平台,2房間隔,坐享城市景。業主以680萬元易手,平均實用呎價19...

18:35 2022/05/16
美漢大廈2房連平台680萬沽 10年賺330萬

利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍曼克頓山分行助理分區董事陳鴻信表示,美孚新邨六期蘭秀道26號中低層B室,實用面積約617方呎,兩房間隔,望西南內園景。單位新近以880萬元易手,實用呎價約14,263元。原業主...

17:05 2022/05/16
美孚新邨兩房戶880萬沽 呎價14263元

中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧表示,奧運站君滙港2座中層A室,實用面積1428平方呎,建築面積1843平方呎,採四房雙套房間隔,另設工人套房,單位座向正南方,可享海景,早於去年7月開價3668...

16:35 2022/05/16
君滙港四房雙套海景戶減10% 作價3298萬

中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能表示,觀塘凱滙錄本月首宗成交,單位為2座中層C室,實用面積452平方呎,採一房梗廚間隔,座向東南,外望開揚都市景,原先開價950萬元,議價後以888萬元成交,實用...

15:35 2022/05/16
凱滙東南一房戶888萬易手 呎價19646元

中國4月經濟數據今日(16日)公佈,消費工業投資均走弱兼遠遜預期。A股三大指數今早集體高開,隨後震盪下行,深成指、創業板指此前一度漲超1%,農業相關板塊逆勢大漲。 更新15:05 收市數據 滬指收...

15:14 2022/05/16
A股三大指數收市齊跌 創業板跌超1%(更新版)

中國房地產景氣度進一步衰弱,國家統計局發布數據顯示,今年前4個月,全國房地產開發投資增速同比由正轉負,按年下降2.7%,為2020年6月以來首次出現負增長。4月商品房銷售額按年下降46.6%,降幅明顯...

14:42 2022/05/16
4月全國商品房銷售額跌超四成 創12年來最大跌幅

中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示,長沙灣宇晴軒5座高層A室,實用面積464平方呎,建築面積631平方呎,採兩房間隔,享開揚園景,最新以16800元租出,折合實用呎租36元。 上址業主於2...

14:35 2022/05/16
宇晴軒兩房16800元租出 呎租36元

隨着第5波疫情日漸緩和,發展商快馬加鞭推售新盤,各區一手「百花齊放」,絕對「旺丁又旺財」。據市場統計,4月份一手錄逾千宗,已超過今年首季的成交量,反映交投彈升的勁度。相信5月份發展商將保持一手推盤步伐...

08:55 2022/05/16
剛需主導 購買力豐盈

深圳樓市4月表現靠穩,供應略有增加;一手住宅成交持平,而二手交投則有所回升。市場指出,目前樓價保持穩定,限購資格審查仍然嚴謹,投資需求退出市場,住宅樓市以用家主導。 據深圳房地產訊息網的統計資料顯示...

2022/05/16
深圳4月樓市持平 二手成交升6成

年輕人是社會的未來,英皇集團(00163)副主席楊政龍指,集團一直重視青年培訓,提供場地及機會供年輕人發展,他亦認為,年輕一代未來可朝着進軍大灣區,商機無限。 楊政龍近日出任集團新崗位,他謂要重視年...

2022/05/16
重視青年培訓 提供場地機會發展

隨着第5波疫情日漸緩和,發展商快馬加鞭推售新盤,各區新盤「百花齊放」,絕對「旺丁又旺財」。據市場統計,4月份一手錄逾千宗,已超過今年首季的成交量,反映交投彈升的勁度。相信5月份發展商將保持一手推盤步伐...

2022/05/16
剛需主導 購買力續爆發

香港專業地產顧問商會日前舉行了第13屆理事會理事選舉,在全體當選理事互選的情況下,全票一致選出新一屆理事會的各項職位,會長一職眾望所歸繼續由蔡志忠擔任,汪敦敬擔任榮譽會長兼秘書長,鄺志輝、古昊展及李峻...

2022/05/16
專業地產顧問商會 蔡志忠連任會長

【內房機遇】內地自今年以來不斷出台地方性的房地產寬鬆措施,不過,在疫情衝擊下,4月房地產銷售依然沒有起色。據克而瑞資料顯示,內地百強房企今年首4月累計銷售額規模按年大幅下跌50.2%,4月單月銷售按年...

2022/05/16
內房銷情首4月跌5成 林樵基:趁回調吸優質股

中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會今日(15日)聯合發佈通知稱,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。 人行、銀保監...

14:48 2022/05/15
救樓市 人行:首套房貸款利率下限調低20個基點

港鐵東鐵綫過海段鐵定周日(15日)通車,新增全新車站會展站,地產站搶在通車前搜羅全港近100個鐵路盤,為讀者透視各個鐵路盤的價格,其中屬於新增鐵路站會展的鐵路盤會景閣,雖然平均呎價高見27,964元,...

13:29 2022/05/15
【東鐵過海通車】一圖睇晒近100個鐵路盤價格 西營盤豪宅呎價3萬稱霸 有一個呎價8000都唔使?

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄301宗,雖然穩企300宗水平,但較3月份308宗輕微回落約2.3%,並創自2...

18:06 2022/05/14
美聯:4月二手居屋註冊量按月微跌約2.3%

早前中央政治局會議提到,要支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。其後,各部門亦表態支持房地產行業。 人行副行長陳雨露近日表示,重點機構和重點領域...

00:05 2022/05/14
【周六識A股速遞】政策再吹暖風 內房股吼金地

香港於本年初經歷第五波疫情,今年首季實質本地生產總值按年收縮4%,政府將全年經濟增長預測向下修訂為1%至2%。儘管如此,有調查報告顯示,本港建造業的需求正逐步恢復,建造業在面臨眾多不利因素下,仍將受惠...

21:03 2022/05/13
【經濟復蘇】報告指本港建造業需求正逐步恢復 面對建材成本攀升及勞動力短缺等挑戰

對於港股收息股,相信不少港人都很熟悉,不過如何揀選適合個人的收息股組合呢?或者哪一個板塊的港股最適合收息一族呢?不同行業收息股之選,不同行業投資的考慮因素亦有所不同,你心儀的板塊應該看甚麼因素?在港股...

16:25 2022/05/13
【收息股】港股收息懶人包 自己砌高息組合無難度(更新至5月13日)