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特首林鄭月娥宣讀《施政報告》差不多已過了兩周了,各界人士對《施政報告》要說的已說了,似乎沒有甚麼可再談。 秋日香港遭到「獅子山」和「圓規」兩個熱帶風暴接踵吹襲,8號烈風訊號懸掛,員工不用上班、學生不...

今日
北看「北會區」

國家最高領導人首度提出推進房地產稅的立法、改革和試點。等同拍板中國房地產稅由單綫立法,改為邊立法邊再試點。預期將有3至5個城市來進行更大範圍的試點,房地產稅法將成為新年度的重點立法。 最新一期中共機...

今日
房地產稅 快馬加鞭

重點︰ 1.上周市場傳出中國金融監管機構允許銀行在第四季度加快對個人樓宇按揭的審批,部分內房單日轉勢。 2.內房板塊估值處11年新低,加上近期銷售額大幅下滑,均為政策轉向、內房股反彈締造條件。 ...

今日
估值跌殘或迎政策拐點 內房股撈底有機

世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀指,天后耀星華庭高層C室,實用面積322平方呎,屬2房間隔,座向西面,外望少量海景,獲區外換樓客以795萬元承接,實用面積呎價24,689元,屬市價水平。 原業主於...

17:00 2021/10/17
天后耀星華庭2房795萬成交 9年升值近1倍

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角寶馬臺高層K室,實用面積718平方呎,屬於3房連工人房間隔,座向南面,外望山景,近日獲區外換樓客以1,328萬元承接,實用面積呎價18,496元,屬市價水平。 ...

16:30 2021/10/17
換樓客1328萬買北角寶馬臺3房

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至2021年10月12日,2021年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄78,377宗及7,351.39億元。登記已超越2020年全年的73...

14:33 2021/10/17
中原:今年首10個月整體買賣登記已超越去年總和

行政長官林鄭月娥在最新施政報告中提到一項重點開發「北部大都會區」,既可住人又可以旅遊,覆蓋深港口岸經濟帶,打通兩地交融;加上提倡發展新鐵路白石角站,再一次觸動首置人士的「上車」神經線,不禁令市民暇想是...

19:00 2021/10/16
買樓只準備首期夠唔夠? 同你講有咩要注意!

北角區交投氣氛向好,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角形品中層A室,實用面積376平方呎,1房間隔,座向北面,外望景觀開揚,獲區外首置客以770萬元承接,實用面積呎價20,479元,屬市價水...

10:49 2021/10/16
形品1房獲首置客770萬入市 10年獲利280萬

珠海西部中心城區屬發展成熟的片區,由交通網絡、教育醫療、消閒生活等一應俱存,而由3大發展商打造的湖心明悅花園,更同時兼備低密度、超高實用的矜罕屋則,入場門檻由約¥145萬起。 佔地約3.6萬平方米的...

2021/10/16
湖心明悅花園低密度配套齊 入場門檻¥145萬起

中國國家主席習近平撰文,強調要加強對高收入的規範及調節,依法保障合法收入的同時,防止收入兩極分化、分配不公等情況。文章提及要推動房地產稅立法及改革,做好試點工作,同時要加大消費環節稅收收的調整力度,研...

20:44 2021/10/15
【房產稅】防止分配不公堅持房住不炒 習近平強調推動房地產稅立法及改革

施政報告正面,用家入市積極,紅磡海逸豪園一個套房以筍價1,648萬元沽出。中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸指,海逸豪園17座高層E室,實用面積870平方呎,3房套房加工人房,以筍價1648萬元沽...

19:44 2021/10/15
海逸豪園套房筍價1648萬沽 呎價18943元

中國房地產調控傳出邊際鬆動。彭博引述不願具名的知情人士稱,中國金融監管機構上月底窗口指導至少部分大型商業銀行,允許銀行在第四季加快對個人抵押貸款的審批發放。 知情人士又稱,銀行還可向監管機構提交新的...

19:16 2021/10/15
中國房地產調控現鬆動?傳監管層允加快按揭貸款發放(第二版,增人行評論)

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手交投淡靜拉鋸,部分業主態度略為軟化,而且本周末天氣好轉,刺激買家查詢問盤,不過受制於新盤開賣,二手屋苑預約睇樓量按周僅微升。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個...

18:01 2021/10/15
利嘉閣:新盤搶風頭 50指標屋苑周末預約睇樓量微增1.2%

目前,內地多個城市出台了「二手房指導價」, 「二手房指導價」將成為房產調控的標配。一線城市中,除廣州、上海、深圳之外,近期北京也發布了海淀區試點二手房掛牌指導價的新政策。據內媒報道,不少業主自願選擇降...

15:09 2021/10/15
【中國樓市】北京海淀區也迎來「二手房指導價」 業主著急賣房主動降價

市場購買力充裕,北角區屋苑頻錄成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角寶馬臺中層I室,實用面積718平方呎,3房連工人房間隔,座向北面,外望景觀開揚,獲區外換樓客以1,260萬元承接,實用面積呎...

15:07 2021/10/15
寶馬臺3房連工人房售1260萬 呎價1.7萬

對於內地第4季的房地產相關政策,國金政券認為政策邊際改善已有初步亦迹象。 1. 9月24日舉行的央行例會指出,要「維護房地產市場的健康發展,維護住房消費者的合法權益」。9月29日,人民銀行、銀保監會...

15:06 2021/10/15
【Q4部署】內房最壞時刻已過 宜低吸優質股(附主要內房股價及估值表現)

澳門本土創作影片平台——微辣,不經不覺已踏入8周年,微辣製作有限公司創辦人及行政總裁陸志豪「六毫子」表示,微辣8周年主題為「離別之前」,不少網民誤會微辣是否要倒閉?其實想帶出「離別之前,懂得珍惜現在」...

12:00 2021/10/15
【地區‧人‧情】三十歲前 最好的投資就是投資自己! 微辣創辦人六毫子︰年輕人不要為了數百呎 綁著自己嘅青春

對於港股收息股,相信不少港人都很熟悉,不過如何揀選適合個人的收息股組合呢?或者哪一個板塊的港股最適合收息一族呢?不同行業收息股之選,不同行業投資的考慮因素亦有所不同,你心儀的板塊應該看甚麼因素?在港股...

10:13 2021/10/15
【收息股】港股收息懶人包 自己砌高息組合無難度(更新至10月15日)

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,本年截至10月12日,一手私樓及二手住宅註冊量合共錄64,114宗,比起去年全年62,292宗高出約2.9%;金額更已達...

20:30 2021/10/14
美聯:今年一二手住宅註冊金額突破6000億元 自97年後首次

內地為打擊炒房行為,已有10多個城市推出「二手房指導價」。最新推出此政策的廣東省東莞市,有部分房源的指導價近乎業主原購房價的一半,讓剛剛買房的消費者大吐苦水,向官方陳情想毀約退房。 東莞首次發佈二手...

17:01 2021/10/14
二手樓指導價落地 東莞業主呻樓價腰斬、老婆喊離婚(組圖)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報57.71點,較上周55.26點上升2.44點,結束5周連跌。施政報告公佈當周,CVI單周回穩,未有跌穿55點,預示樓價未有轉勢向下訊號,繼續於高...

16:10 2021/10/14
中原:CVI施政報告當周回穩

二手租務市場較平淡,位於長沙灣區的碧海藍天錄得租務成交。利嘉閣地產昇悅居分行聯席董事李啟昌表示,該租務單位為碧海藍天3座中低層E室,單位實用面積約505平方呎,採用兩房間隔,外望開揚市景。業主原叫租2...

13:15 2021/10/14
碧海藍天兩房戶減價5% 以1.9萬承租 業主可享租金回報逾3.1厘

近日將軍澳的成交量較為平穩,中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳坑口站海悅豪園本月至今暫錄2宗交投,平均實用呎價16830,柯勇指,中原最新促成一宗海悅豪園交投,單位為1座高層E室...

12:30 2021/10/14
坑口海悅豪園兩房戶 前業主持貨23年賺502萬元離場

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天頌苑B座高層1室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內首置客垂青。買家為綠表客,鍾情單位位於高層,附設企理裝修,加上原業主擴大議幅,累積減價達86萬...

08:15 2021/10/14
天頌苑3房減86萬 獲綠表客464萬承接

中國恒大(03333)的債務危機,觸發市場對內銀股地產相關貸款的資產質素憂慮。 高盛針對投資者對內銀的主要爭議,包括信貸成本及淨息差作出回應,重申在目前經濟增速減慢及房地產貸款風險的拖累下,內銀即將...

2021/10/14
高盛:內銀盈利與樓市關聯度高

公居屋交投持續,黃大仙竹園北邨一個2房單位未補價賣263萬元,業主15年賺211萬元。富誠地產客戶主任黃偉祺表示,竹園北邨8座松園樓低層22室,實用面積443平方呎,2房間隔,向西南望市景,單位於今年...

22:07 2021/10/13
【直擊單位】公屋移民盤未補價承惠263萬 業主15年賺211萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,今年首9個月共有52區二手住宅註冊量已超越去年全年,即佔約59.1%;已追平去年全年的區份亦有2個;而餘下約38....

20:28 2021/10/13
美聯:首9個月全港88區 6成二手註冊量超越去年全年

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑B座低層3室,實用面積401呎,兩房一廳。據悉,租客為區內分支家庭客,由於小朋友逐漸長大,有感原居所空間不足,決定另覓租盤,考慮到上址鄰近家人及小朋友上學...

20:15 2021/10/13
新圍苑2房月租1萬 回報2.9厘