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暑假一向為租賃旺季,中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,白石角雲匯5座低層B3單位租賃成交,單位實用面積287平方呎,開放式間隔,業主最初開價約12000元,雙方議價後調減500元,以1150...

今日 12:12
白石角雲匯開放式戶 以11500元租出

承本文第一版所言,券商普遍預料售樓業務,自去年起至2024年,可為港鐵(00066)業績打底,加上「電子消費券」今年加碼推出,有助港鐵的香港車務及租賃復甦加快,並令股價進行估值收復可提速。 雖然以港...

今日 11:53
【電子消費券】港鐵點止靠賣樓 三重受惠電子消費券(第二版)

周二(2日),港股因為擔心美國眾議院議長佩洛西(Nancy Pelosi)訪問台北而大跌,股市大跌說明當天有不少人以低價沽出手中的股票。為甚麼沽出?因為擔心當時不沽出,明天、後天可能再跌。不過,周三(...

今日 10:13
曾淵滄:樓是買來賣的

英國首相約翰遜將於下月卸任,據悉他正為未來生活作準備。英媒報道指,約翰遜正開價160萬英鎊(1,517萬港元)放售2019年年中購買的倫敦南部別墅。若約翰遜成功轉售,持貨3年可賺40萬英鎊(312萬港...

今日 08:05
約翰遜放售南倫敦別墅 倘成事利潤多過兩年首相人工

炎炎紅羊劫月總歸過去,惟願「天涼好個秋」。6月初提及丁未月紫微斗數四化星為巨門星化忌,和流年武曲星化忌,雖然在星盤中並不相會合,但卻恰好代表坤卦和乾卦,地和天二卦化忌,也同屬和財帛相關連,月內恆指再下...

今日 01:54
【宏觀術數@iM網欄】恒生銀行風水談趣

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

今日
屯門聚康山莊 2房合上車

中原地產荃灣區高級資深區域營業董事謝秋儀表示,旗下高級資深分區營業經理陳文杰帶領的團隊,食盡一手旺勢,6月單月業績達到150萬元,包括促成多宗柏瓏、飛揚、維港滙等焦點新盤成交,榮膺百萬分行,表現出色。...

今日
中原陳文杰團隊 6月績佳慶功

九倉置業(01997)、長實(01113)公布業績,都很不錯。不過,住宅物業市場波動大,因此,不少老牌地產商都在增加收租物業的比例。 九倉置業公布半年業績,虧損14.7億元。不過,虧損的原因是物業重...

今日
本地地產股 業績令人滿意

【資金危機】對於現時內房面臨的資金危機,繆子美認為,問題不會演變成為系統性風險,原因是為了防止房地產貸款拖欠的風險蔓延,特別是傳導至銀行體系,中央和地方政府都採取了相應措施,務求確保社會穩定及恢復市場...

今日
內銀內房風險仍存只宜低配

隨着以中國恒大(03333)為首的開發商陷入資金危機,標誌內房「高周轉」時代已過去,行業需尋找新的增長邏輯。「星級分析師」任澤平指出,房地產長期增長邏輯關乎人口流動,城鎮化機遇將集中於19個城市群。 ...

今日
星級分析師任澤平 內房新機遇 擁抱城市群

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行聯席董事武秉強表示,藍灣半島新頂層連天台特色戶,實用面積約652方呎,連同約620方呎天台,外望海景,屬三房套間隔,日前以30,000元租出,折合實用面積呎租約46元。 ...

17:00 2022/08/07
藍灣半島三房天台特色戶 3萬元租出

美國聯儲局7月宣布再加息0.75厘,利率已達2厘,9月加息多少成為市場關注焦點,美國加息將如何左右本港樓市?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,彭博經濟師預料美國高通脹未必壓得住...

20:30 2022/08/06
彭博料美國明年加息至5厘 對本港樓市影響多大?

長實集團主席李澤鉅料本地銀行將於第三季調高最優惠利率(加P),加P對樓市影響多大?彭博亞太區房地產行業資深分析師黃智亮(Patrick)指,翻查歷史數據,本港加P不一定令樓價跌,樓市受不同因素影響,如...

17:35 2022/08/06
本港加P樓價不一定跌?呢個因素對樓市影響更大

富達國際亞太區股票研究主管繆子美接受《投資理財周刊》專訪時表示,港股目前進入階段性整固,因為8月是半年業績期,這段時間北向資金有少少流出,投資者打算「睇定啲」,看看哪些股票長遠有投資價值,然後才再入市...

17:07 2022/08/06
【高息陣勢】富達繆子美薦高息板塊 長短期之選

長和系企業陸續公布2022年度中期業績,李氏家族在營商方面一向都以穩健見稱,旗下公司派息理想。長和系當中,中期股息增加幅度最大的為長實集團(01113)、長和(00001),按年增幅皆為5%(見附表)...

14:50 2022/08/06
【長和系】長和系一門5傑 中期息邊間最筍?(更新:新增長實業績分析員會議節錄)

中原豪宅西半山列堤頓道第二分行分區營業經理盧宏基表示,二手交投持續淡靜,新近租賃成交單位為63 Pokfulam 2座中層C室,實用面積271平方呎,1房間隔,望香港大學及山景。業主以18000元將單...

21:15 2022/08/05
63 Pokfulam1房山景戶 18000元租出

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,中原促成租賃成交單位為海璇1座中層B室,實用面積1129平方呎,3房套間隔及工人套房,坐享全海景。業主叫租95000元,放租約1年,寧願等待有質素的租客才將...

21:00 2022/08/05
海璇3房套全海景戶 80000元租出

中原地產愉景新城第二分行分行經理周毅麒表示,正值暑假旺季,租務市場十分活躍,租盤普遍能夠快速成交,而最近疫情反覆及加息在即,部份買家轉持觀望態度,買轉租的個案亦有所增加。荃灣7月份錄逾280宗租賃成交...

20:45 2022/08/05
8月暫錄約30宗租賃成交 翠豐臺2房戶1.55萬元租出

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場焦點持續集中於一手市場,二手成交放慢,元朗7月全月最終僅錄得74宗二手買賣成交,成交量創兩年來單月新低,踏入8月暫錄9宗成交,料全月成交量有機會較上月進一步減...

20:30 2022/08/05
元朗譽88高層3房套單位938萬元獲承接 4年升值10%

中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示,受鄰區屯門新盤開售影響,大量購買力被搶走,天水圍二手交投明顯放慢。嘉湖山莊本月暫錄得2宗成交,其中麗湖居1座低層E室,實用面積446平方呎,採2房間隔。原業主...

20:15 2022/08/05
嘉湖山莊業主換樓急放 低層2房戶482萬元沽出

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊表示,該行剛促成筲箕灣香島1,175實呎罕有優質租盤,外區客月租5.65萬元承接,2021年貨租金回報逾2.4厘。 佘錦驊稱,剛承租的香島一個2座高層B...

20:00 2022/08/05
筲箕灣香島1,175實呎戶 外區租客月租5.65萬元承接

中原地產九龍站高級資深區域聯席董事余倫鋒表示,九龍站7月共錄得9宗買賣成交,交投平穩,租賃則明顯轉旺,7月份共錄得107宗租貸成交,與上月65宗成交相比,按月急升65%,平均實用呎租徘徊47元。 其...

19:17 2022/08/05
擎天半島兩房戶 2.8萬元租出

近月樓市交投稍稍放緩,整體樓價持續整固,北角半新樓柏蔚山再錄蝕讓個案。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角繼園街柏蔚山,2座低層B室,實用面積約832平方呎,屬3房連主人套房間隔,可眺望西南面開揚...

17:40 2022/08/05
【蝕讓成交】北角柏蔚山4年跌價11% 2000萬沽

樓市整固期未完,近月二手市場交投顯著回落,北角老牌物業月明樓錄得減價成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角英皇道月明樓高層L單位,實用面積約487平方呎,屬三房間隔,向東面眺望樓景,原業主最初...

17:04 2022/08/05
北角月明樓高層減價9.5% 588萬元沽

樓市利好的消息,政策是方向,數據卻是實打實的利好。7月成都二手住宅成交創10年最高!這是否已反映內房股見底、且進入全面復甦?本欄嘗試為你一一拆解。 房地產市場釋出回穩訊號,中央政治局7月28日召開會...

15:31 2022/08/05
【見底了?】關鍵數字預示內房全面復甦?(第二版)

利嘉閣地產皇牌屋苑東港城分行聯席董事陳昕表示,該行最新促成將軍澳新都城2期6座低層G室單位的二手成交,單位實用面積約363方呎,兩房間隔,望開揚內園景。 陳昕指,原業主放盤叫價約710萬元,經多番議...

15:00 2022/08/05
外區客670萬購新都城2期兩房 心儀單位開揚靚景

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成一宗日出康城5期MALIBU交投,單位為2A座極高層D室,實用面積366平方呎,採一房間隔,擁開放式廚房,單位座向西北方,可享海景,最新以...

14:45 2022/08/05
日出康城MALIBU海景一房戶 765萬元易手

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,市場最新錄得黃埔花園本月首宗交投,單位為5期3座中層E室,實用面積503平方呎,建築面積577平方呎,採兩房間隔,單位座向正南方,享校園景及少海景,最新以7...

14:30 2022/08/05
黃埔花園錄本月首宗成交 5期兩房戶 776萬元易手