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本港市場對優質樓盤剛性需求龐大,造就不少黃金機遇。利嘉閣地產助理營業董事何耀樑旗下,首席聯席市務董事莊國寶接連締造驕人佳績,今年首9個月便帶領團隊創下超過千萬元業績,用佳績打響名堂。 何耀樑高度稱讚...

今日
利嘉閣莊國寶 膺千萬元團隊

自2019年10月公布的施政報告推出受惠放寬按揭保險措施後,協助不少市民上車置業。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,自2019年11月至今年10月(截至18日)的近兩年間,整體二手...

19:35 2021/10/19
美聯:600萬至1000萬元二手住宅註冊量升7成半 跑贏大市

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年第三季整體CRI_Mass報121.56點,按季累升1.6%,反映屋苑租金升勢持續。屋苑租金的升幅集中於新界區,新界東CRI_Mass報138.83點,...

17:08 2021/10/19
中原:第3季新界區屋苑租金升幅跑贏港九市區

利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,股市不濟加上觀望施政報告,九月工廈買賣登記持續回落;惟期望股市止跌回升及政策明朗後可逐漸收復失地。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年九月份...

16:47 2021/10/19
利嘉閣:跌幅連月擴大 九月工廈買賣失守300宗

居屋市場續受追捧,鑽石山鳳禮苑大2房獲白居二買家以438萬元(未補地價)承接。富誠地產高級客戶主任林凱薇表示,鳳禮苑B座低層9室,實用面積590平方呎,2房間隔,向西北望內園景,單位於今年年初以550...

13:45 2021/10/19
【直擊單位】白居二438萬購鑽石山590呎居屋 呎價僅7424元

施政報告正面,鰂魚涌太古城錄10月第10宗成交,一個3房以1,500萬元易手。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀指出,北海閣中層C室,實用面積723平方呎,3房間隔,屬個半廁設計,單位於9月以16...

11:03 2021/10/19
【直擊單位】太古城長情業主減150萬賣樓 仍勁賺1418萬

綠表公屋居屋受市場追捧,放盤不乏捧場客。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,黃大仙下邨2座高層15室,實用面積443平方呎,2房1廳間隔,座向南面,外望景觀開揚,原開價398萬元,放盤1個月,減價25...

10:45 2021/10/19
黃大仙下邨2房減25萬 綠表價373萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示,將軍澳帝景灣5座高層D室,單位實用面積約540平方呎,採兩房間隔,外望園景。單位於今年10月初放盤,原叫價1,100萬元,以1,000萬元交吉沽出,...

09:45 2021/10/19
帝景灣2房減一球賣1000萬 6年賺260萬

中原地產天水圍柏慧豪園分行副分區營業經理曾芷妍表示,嘉湖山莊市況有改善,成交加速,剛過去的周末連錄4宗成交。分行新近促成景湖居2座高層A室成交,實用面積635平方呎,三房套房間隔,景致開揚,開價705...

09:15 2021/10/19
家庭客695萬購嘉湖山莊3房套 呎價10945

內地三季度經濟數據公布,在房地產監管、限電限產、及疫情洪水災害多重不利因素疊加下,GDP增速落至4.9%,不僅低於市場預期,也滑出5%安全,給經濟安全性敲響警鐘。 經濟界普遍認為,經濟持續下落在預...

08:00 2021/10/19
穩預期優於穩增長 政策重在跨週期

中國內地昨公布第三季GDP按年增長降至4.9%,為一年以來最低水平(圖一),較市場預期約5.2%更低。分析相信反映內地房地產市場急降溫及廣泛地區限電影響,令本已轉弱的內地經濟進一步受壓。 中國經濟增...

2021/10/19
中國經濟失速 人行如何出招?

國家統計局9月15日公布數據顯示,1至9月份,全國房地產開發投資112,568億元(人民幣‧下同),同比增長8.8%;比2019年1至9月份增長14.9%,兩年平均增長7.2%。其中,住宅投資84,9...

2021/10/19
前9月房地產開發投資增8.8%

利嘉閣地產皇牌屋苑港景峰分行B組經理鄭樹輝表示,尖沙咀港景峰2座中層C室,實用面積543平方呎,建築面積約790方呎,原則兩房間隔,現改為一房,外望可享海景。單位日前以26,800元成功租出,折合實用...

21:20 2021/10/18
港景峯海景改則1房月租2.68萬 租客一日即拍板

中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,大市明朗化,買家重拾積極入市,樓市成交活躍。元朗尚豪庭剛錄得本月首宗成交,為1座高層B室,實用面積603平方呎,三房間隔,景觀開揚,叫價890萬元,經議價後,減價...

20:20 2021/10/18
尚豪庭錄本月首宗成交 高層3房882萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑新何文田分行首席聯席董事吳文錦表示,紅磡海逸豪園20座中層A室的二手成交,實用面積約857呎,建築面積約1,148呎,屬3房套連士多房間隔,外望園景及海景。以1,828萬元成功沽出,...

19:50 2021/10/18
海逸豪園三房套1828萬沽 呎價21330元

中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,近期一手市場活躍,帶動整體入市氣氛,上水維也納花園剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄2座高層H室,單位建築面積637平方呎,實用面積478平方呎,2房間隔,開...

19:20 2021/10/18
區內分支家庭493萬購維也納花園2房 呎價10314元

中原地產元朗峻巒分行經理蔡堅武表示,元朗區市況持續回暖,成交活躍。PARK YOHO本月錄得3宗成交,Park YOHO Genova 29座高層A室成交,實用面積1061平方呎,4房套房連儲物套房間...

18:20 2021/10/18
換樓客趁低水進駐 PARK YOHO Genova 4房1566萬成交

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年9月深井片區登記二手私人住宅買賣合約50宗(3.76億元)(3.05萬呎)。數字按月上升22%、23%及28%,片區數字連續兩個月回軟後企穩,板塊內其他...

17:13 2021/10/18
中原:深井二手私宅9月錄50宗升22% 數字連續兩個月回軟後企穩

大摩發表研究報告指,內房板塊估值已跌至谷底,認為未來會受惠於愈來愈有可能出現的政策拐點,因此將內房行業觀點提升至「吸引」。該行認為,現時的風險回報比有可取之處,因違約風險和房地產市場的疲軟已經在很大程...

17:03 2021/10/18
【大行報告】 內房政策或見放寬 大摩重申內房股吸引

近日國家主席習近平在「求是」發表的文章中提到,「要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。」房地產稅改革受到了社會各界的關注。對此,財政部財政科學研究所前所長賈康認為,房產稅立法完成前,深圳、海...

13:15 2021/10/18
【共同富裕】內地專家:深圳、海南、浙江可先行試點房產稅

內地首三季房地產開發投資按年增長8.8%,慢過首8個月的10.9%,創年內最低水平。對此,國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示,房地產市場總體上趨於平穩,房地產投資、銷售和房價逐步趨...

11:41 2021/10/18
統計局:房地產市場趨於平穩 投資、銷售和房價趨於穩定

最新一份《施政報告》提及到「北部都會區」的願景,業界人士如何評價計劃?政府落實該計劃時,會遇到什麼難度或挑戰?計劃中哪個項目最能夠帶動樓市?另外,早前發展局局長黃偉綸表示,政府考慮在賣地條款加入最低單...

10:00 2021/10/18
【樓市熱話】「北部都會區」願景可望帶動樓市?邊區先飲「頭啖湯」?

疫情無阻樓價破頂,資本策略主席鍾楚義認為,剛性需求強勁,樓價可以平穩向上,豪宅市場則需待通關才有力再上。他又提到,地產比起其他投資產品穩健,建議政府進一步放寬按揭。 疫情持續一年多,對本港住宅樓價不...

08:00 2021/10/18
【投資攻略】資策鍾楚義︰樓市健康發展 價格可平穩向上

【本報訊】內房債務危機持續蔓延,內媒《經濟觀察報》引述消息人士指,住建部擬加強預售資金監管,目前文件正在起草中,現階段正要求各地方住建部門滙報相關意見及建議。目前各地監管辦法不一,主要實行全額監管和重...

2021/10/18
內媒:內地擬加強預售資金監管

重點︰ 1.上周市場傳出中國金融監管機構允許銀行在第四季度加快對個人樓宇按揭的審批,部分內房單日轉勢。 2.內房板塊估值處11年新低,加上近期銷售額大幅下滑,均為政策轉向、內房股反彈締造條件。 ...

2021/10/18
估值跌殘或迎政策拐點 內房股撈底有機

世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀指,天后耀星華庭高層C室,實用面積322平方呎,屬2房間隔,座向西面,外望少量海景,獲區外換樓客以795萬元承接,實用面積呎價24,689元,屬市價水平。 原業主於...

17:00 2021/10/17
天后耀星華庭2房795萬成交 9年升值近1倍

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角寶馬臺高層K室,實用面積718平方呎,屬於3房連工人房間隔,座向南面,外望山景,近日獲區外換樓客以1,328萬元承接,實用面積呎價18,496元,屬市價水平。 ...

16:30 2021/10/17
換樓客1328萬買北角寶馬臺3房

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至2021年10月12日,2021年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄78,377宗及7,351.39億元。登記已超越2020年全年的73...

14:33 2021/10/17
中原:今年首10個月整體買賣登記已超越去年總和

行政長官林鄭月娥在最新施政報告中提到一項重點開發「北部大都會區」,既可住人又可以旅遊,覆蓋深港口岸經濟帶,打通兩地交融;加上提倡發展新鐵路白石角站,再一次觸動首置人士的「上車」神經線,不禁令市民暇想是...

19:00 2021/10/16
買樓只準備首期夠唔夠? 同你講有咩要注意!