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公居屋交投持續,沙田公屋廣源邨一個2房單位以255萬(未補地價)易手。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨4座高層9室,實用面積443平方呎,2房間隔,向西南,望開揚景,單位於去年10月以338萬(未補地...

今日 22:27
【直擊單位】沙田公屋未補價賣255萬 20年升12倍

天水圍嘉湖山莊為本港10大藍籌屋苑之一,設有6期,不少單位的造價只需約500萬元,向來為不少港人的「上車天堂」;項目靠近郊外,四周更有唔少自然景觀、公園,今集就帶大家由靚景入手揾靚樓! 想了解更多,及...

今日 21:33
【本周樓市焦點】「上車天堂」嘉湖山莊揀樓攻略

中原地產太古城匯豪峰資深分區營業經理王秀芬透露,太古城9月暫錄得12宗成交,成交膠著。其中翠榕閣中層F室,實用面積897平方呎,建築面積983平方呎,3房套間隔,附有露台,望園景。業主以1639.8萬...

今日 20:15
太古城3房套園景賣1639.8萬 40年升17.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰表示,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道14號低層單位的二手成交,實用面積約591方呎,建築面積約788方呎,原則兩房改兩房套連工人房間隔,外望內園景。單位日前...

今日 19:55
三組客同時睇樓 美孚新邨改則戶沽772萬

中原地產荃灣麗城分行高級分區營業經理呂宗霖表示,荃灣麗城花園3期3座中層D室,實用面積728平方呎,屬三房套房間隔,景觀以開揚園景為主。業主於上月初放盤,叫價938萬元,經議價後,減價51.2萬元,以...

今日 19:25
麗城花園3期套3房886.8萬市價沽 呎價12181元

對於港股收息股,相信不少港人都很熟悉,不過如何揀選適合個人的收息股組合呢?或者哪一個板塊的港股最適合收息一族呢?不同行業收息股之選,不同行業投資的考慮因素亦有所不同,你心儀的板塊應該看甚麼因素?在港股...

今日 19:10
【收息股】港股收息懶人包 自己砌高息組合無難度(更新至9月27日)

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示,珀麗灣本月錄得20宗成交,較上月全月多2宗,表現不錯。最近市場觀望氣氛上升,部份業主叫價態度略為軟化,議價空間增至2、3%。 其中珀麗灣27座高層C室成...

今日 18:25
業主移民急放盤 珀麗灣2房低市價5%賣698萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,西九龍四個中原樓市片區(長沙灣、大角咀、深水埗及石硤尾),2021年8月登記二手私人住宅買賣合約198宗(10.43億元)(7.26萬呎)。數字連續7個月高企,平...

今日 18:05
中原:8月西九龍四區二手私宅198宗登記 數字高企7個月

中國人民銀行貨幣政策委員會,近日召開今年第三季度例會,提到當前全球疫情仍在持續演變,外部環境更趨嚴峻複雜,國內經濟恢復仍然不穩固、不均衡,強調要穩字當頭,堅持擴大內需戰略,靈活精準實施貨幣政策,加強與...

今日 18:01
人行貨幣政策委員會:經濟恢復仍不穩固 提房地產要維護這事

利嘉閣地產皇牌屋苑上水龍豐分行首席聯席董事周雪雯透露,粉嶺居屋榮輝中心4座極高層J室,實用面積468方呎,,兩房間隔,外望享開揚景觀。以自由市場價580萬元成交,折合實用面積呎價約12,393元,折合...

今日 17:25
榮輝中心兩房自由市場沽580萬 呎價12393元

本港樓市在低息環境下反覆上揚,樓價指數中原城市領先指數(CCL)最新報190.55點,按周升0.75%,為歷史次高,僅次於8月中191.34點之歷史新高。在憧憬兩地通關下,第四季樓市會否有力再上?未來...

今日 16:50
【財金投資名家講座】樓市破頂後點走? 施永青分析第四季樓市(一按即睇)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月份價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得310宗,總值144.21億元,較7月的534宗及201.78億元,分別下跌41.9%及2...

今日 16:29
中原:8月豪宅買賣310宗 創6個月新低

中原地產粉嶺站副分區營業經理潘婉兒表示,粉嶺蔚翠花園本月暫錄約2宗成交,屋苑新近錄得6座中層C室,建築面積842平方呎,實用面積716平方呎,3房連套房間隔,議價後以750萬元售出,實用面積平均呎價1...

今日 16:25
蔚翠花園3房750萬元易手 呎價10475元

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報65.3點,按周跌2.7點,跌幅4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數連跌3周,創自2月中後新低;然而,信心指數仍然維持於平均值(屬樓價好淡分界綫)之上,相信...

今日 16:08
美聯信心指數按周跌4% 樓價指數高位爭持

在「房住不炒」、調控密集出台下,內地樓市持續降溫,連帶土地市場也遇冷。據內媒統計,第二批集中供地逾百地皮流拍等,主要原因買地資格嚴格、房企拿地意願降低,惟央企、國企逆勢而上,開始成為拿地主力。 內地...

今日 15:44
內地樓市降溫 地產商躺平不搶地 逾百土地流拍

恒大(03333)債務問題引發全城關注,康橋匯世集團(Cambridge Associates)亞洲區主管Aaron Costello認為,市場對於恒大可能出現債務違約及需要大型重組,將引發大型金融危...

今日 15:11
【恒大3333】康橋匯世:市場對恒大引發金融危機屬過於憂慮 應關注中國經濟增速下滑

短期內,本地地產股或因繼續因政策環境不明而股價持續波動,但滙豐研究發表報告認為,地產股估值變得吸引,而且寫字樓租賃業務有新利好因素浮現。滙豐表示,寫字樓市場基本面改善,更多跨境金融產品推出將帶動甲級寫...

今日 15:05
【高息價殘股】房屋供應仍看施政報告 地產股值博睇佢(附地產股派息率)(第二版)

市場仍不乏高價成交,東涌影岸‧紅一個2房以905萬元沽出,創同類新高價。美聯物業高級分區營業經理李錦榮表示,影岸‧紅B座高層F室,實用面積531平方呎,2房間隔,原叫價918萬元,現以905萬元沽出,...

今日 12:25
【直擊單位】同類新高價!東涌影岸‧紅2房衝上905萬

重點 1.外媒傳本地地產商要協助中央解決香港房屋問題,觸發板塊上周大跌。 2.滙豐作出情景預測,現價反映市場設想地產商農地被徵用的情況,而新鴻基地產(00016)獲看好可分散有關風險。 3.看...

今日
樓市後向等施政報告 新地土儲足具抗逆力

在「房住不炒」及調控不斷下,內地樓市持續調整。其中,上海學區房價格正從高位不斷回落,有單位降價近300萬元(人民幣,下同)。而在河北張家口,主城區樓價已從最頂峰回落近4成,當地近日推出「限跌令」。 ...

18:09 2021/09/26
【中國樓市】上海學區房降價300萬 張家口樓價跌4成要限跌

鰂魚涌栢蕙苑單日錄2宗成交,一個高層優質戶放盤7日以1,250萬元沽出。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,祥栢閣高層D室,實用面積663平方呎,屬罕有向東南,套3房間隔,單位原叫價1300...

15:25 2021/09/26
栢蕙苑單日錄2宗成交 東南套3房1250萬沽 19年賺990萬

國際貨幣基金組織(IMF)周五警告,澳洲當局需要收緊房貸要求,從而為熾熱的房地產市場降溫,並降低金融體系的風險。 IMF在對澳洲的定期評估中提到,貨幣和財政政策需要保持流動,以支持在封城期間的經濟。...

20:27 2021/09/25
【海外樓訊】澳洲今年樓價漲幅達18.4% IMF促當局採取措施控制樓價

市建局進行「油麻地及旺角地區研究」,提出5個具市區更新潛力的地區,並提出地積比率轉移、整合街區發展等建議。發展局局長黃偉綸指,有關建議落實需時,部分亦需反映在分區大綱圖內。 黃偉綸說,市區重建局就重...

11:59 2021/09/25
【房屋政策】公營房屋供應不斷上升 黃偉綸:未來10年的供應將增至31.6萬個

股市調整,似乎令收股息更吸引,同時樓價上升,租金回報亦減少,到底誰更吸引,還需用數據說話。 從實際回報率的角度,美國租務回報在扣除通脹後的真實回報率首度跌穿零: (@美銀, 房地產回報的真實利...

10:00 2021/09/25
買樓收租VS買股收息 大比併!

牛池灣居屋彩興苑首宗二手成交,作價515萬元(未補地價), 扣除辣稅52萬,2年賺182萬元。金滙地產分區經理蜜雪英表示,牛池灣彩興苑B座低層9室,實用面積372平方呎,2房間隔,向東望遠山樓景,以5...

09:15 2021/09/25
【首宗二手單位】彩興苑2房未補價賣515萬 付52萬稅2年賺182萬

土地供應將成為新一份施政報告的重點,就市傳中央要求本港地產商協助解決房屋問題,地產建設商會昨開會討論,會後澄清未有所聞,強調願配合政府增加土地房屋供應;據了解,會上發展商均有商討加快供地建議,以及配合...

2021/09/25
地建會:願配合房策 未聞中央施壓

中國樓市調控政策密集推出,多地樓市成交放緩,市場明顯較之前降溫。隨着粵港澳大灣區發展,現時投資大灣區物業是否仍是好時機?在環球樓市升溫的情況下,會否出現泡沫爆破的風險?中原地產創辦人施永青為你分析大灣...

16:50 2021/09/24
【財金投資名家講座】樓市調控措施不斷 施永青分析大灣區物業是否值得投資(一按即睇)

樓價指數8月破頂,惟市場不乏蝕讓成交,沙田居屋康林苑一個2房單位明賺15萬元暗蝕17萬元。富堡城物業董事廖志財表示,居屋康林苑B座高層4室,實用面積554平方呎,2房間隔,單位於8月放盤,原叫價650...

14:45 2021/09/24
睇錯樓市?沙田居屋2房明賺15萬暗蝕17萬

房地產行業上游連著政府土地銷售、建築用水泥、鋼材,中間連著建造工程,下游連著裝修、建材、家電、汽車等,全程牽連著金融系統,產業鏈很長,對國民經濟有重大影響,房地產又是中國家庭最主要的財富儲存手段,因此...

12:00 2021/09/24
房地產牽連廣泛 恒大軟着陸對整體有利

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,麗港城本月至今暫錄約13宗成交,快將追平上月全月19宗交投量,屋苑現時平均實用呎價15407元。其中麗港城6座高層F室,實用面積517平方呎,建築面積639平方呎...

08:45 2021/09/24
麗港城本月暫錄13宗交投 高層745萬沽