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【「午市閒談」推介股】《午市閒談》昨推介了中國軟件國際(00354)。中軟國際是內地解決方案開發及供應商,主要從事發展及提供資訊科技系統、諮詢及培訓服務,以及外判和獨立銷售的軟硬件產品。 中軟昨收報...

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中軟升穿14.4元才買

【本報訊】市場觀望新房策出台,二手交投放緩,惟個別屋苑造價仍企穩,青衣灝景灣一個套3房累減106萬元以1,280萬元沽出;東涌映灣園套3房1,000萬元易手,可承造高成數按揭。 利嘉閣地產助理分區市...

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灝景灣3房減106萬 1280萬沽

最近經常聽到一個熱門話題:「共同富裕(共富)」和「平均富裕(均富)」。我認為兩者不應混為一談,「共富」並不等於「均富」。以下筆者會嘗試從經濟角度,對此作一些分析。 20世紀70年代末,內地市場開始對...

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共富≠均富 公平競爭怎保障?

港股昨續受內房債務危機困擾,恒指全日幾經反覆爭持,收市變動不大。盡管恒大(03333)反彈8%,旗下恒大汽車(00708)承認財困大跌近一成。 另一重債內房融創中國(01918)更受網傳去信紹興地方...

今日
中海油爆上 豈止炒回A

昨日恒指收報24208點,上升16點;國指收報8583點,微跌21點。大市成交1,489億元。 近日金融市場其中一件熱議事件就是中國恒大(03333)會否引發金融市場系統性風險。經濟出現系統性風險主...

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市不明朗 觀望為上

公居屋交投持續,沙田公屋廣源邨一個2房單位以255萬(未補地價)易手。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨4座高層9室,實用面積443平方呎,2房間隔,向西南,望開揚景,單位於去年10月以338萬(未補地...

22:27 2021/09/27
【直擊單位】沙田公屋未補價賣255萬 20年升12倍

天水圍嘉湖山莊為本港10大藍籌屋苑之一,設有6期,不少單位的造價只需約500萬元,向來為不少港人的「上車天堂」;項目靠近郊外,四周更有唔少自然景觀、公園,今集就帶大家由靚景入手揾靚樓! 想了解更多,及...

21:33 2021/09/27
【本周樓市焦點】「上車天堂」嘉湖山莊揀樓攻略

中原地產太古城匯豪峰資深分區營業經理王秀芬透露,太古城9月暫錄得12宗成交,成交膠著。其中翠榕閣中層F室,實用面積897平方呎,建築面積983平方呎,3房套間隔,附有露台,望園景。業主以1639.8萬...

20:15 2021/09/27
太古城3房套園景賣1639.8萬 40年升17.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰表示,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道14號低層單位的二手成交,實用面積約591方呎,建築面積約788方呎,原則兩房改兩房套連工人房間隔,外望內園景。單位日前...

19:55 2021/09/27
三組客同時睇樓 美孚新邨改則戶沽772萬

中原地產荃灣麗城分行高級分區營業經理呂宗霖表示,荃灣麗城花園3期3座中層D室,實用面積728平方呎,屬三房套房間隔,景觀以開揚園景為主。業主於上月初放盤,叫價938萬元,經議價後,減價51.2萬元,以...

19:25 2021/09/27
麗城花園3期套3房886.8萬市價沽 呎價12181元

對於港股收息股,相信不少港人都很熟悉,不過如何揀選適合個人的收息股組合呢?或者哪一個板塊的港股最適合收息一族呢?不同行業收息股之選,不同行業投資的考慮因素亦有所不同,你心儀的板塊應該看甚麼因素?在港股...

19:10 2021/09/27
【收息股】港股收息懶人包 自己砌高息組合無難度(更新至9月27日)

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示,珀麗灣本月錄得20宗成交,較上月全月多2宗,表現不錯。最近市場觀望氣氛上升,部份業主叫價態度略為軟化,議價空間增至2、3%。 其中珀麗灣27座高層C室成...

18:25 2021/09/27
業主移民急放盤 珀麗灣2房低市價5%賣698萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,西九龍四個中原樓市片區(長沙灣、大角咀、深水埗及石硤尾),2021年8月登記二手私人住宅買賣合約198宗(10.43億元)(7.26萬呎)。數字連續7個月高企,平...

18:05 2021/09/27
中原:8月西九龍四區二手私宅198宗登記 數字高企7個月

中國人民銀行貨幣政策委員會,近日召開今年第三季度例會,提到當前全球疫情仍在持續演變,外部環境更趨嚴峻複雜,國內經濟恢復仍然不穩固、不均衡,強調要穩字當頭,堅持擴大內需戰略,靈活精準實施貨幣政策,加強與...

18:01 2021/09/27
人行貨幣政策委員會:經濟恢復仍不穩固 提房地產要維護這事

利嘉閣地產皇牌屋苑上水龍豐分行首席聯席董事周雪雯透露,粉嶺居屋榮輝中心4座極高層J室,實用面積468方呎,,兩房間隔,外望享開揚景觀。以自由市場價580萬元成交,折合實用面積呎價約12,393元,折合...

17:25 2021/09/27
榮輝中心兩房自由市場沽580萬 呎價12393元

本港樓市在低息環境下反覆上揚,樓價指數中原城市領先指數(CCL)最新報190.55點,按周升0.75%,為歷史次高,僅次於8月中191.34點之歷史新高。在憧憬兩地通關下,第四季樓市會否有力再上?未來...

16:50 2021/09/27
【財金投資名家講座】樓市破頂後點走? 施永青分析第四季樓市(一按即睇)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月份價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得310宗,總值144.21億元,較7月的534宗及201.78億元,分別下跌41.9%及2...

16:29 2021/09/27
中原:8月豪宅買賣310宗 創6個月新低

中原地產粉嶺站副分區營業經理潘婉兒表示,粉嶺蔚翠花園本月暫錄約2宗成交,屋苑新近錄得6座中層C室,建築面積842平方呎,實用面積716平方呎,3房連套房間隔,議價後以750萬元售出,實用面積平均呎價1...

16:25 2021/09/27
蔚翠花園3房750萬元易手 呎價10475元

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報65.3點,按周跌2.7點,跌幅4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數連跌3周,創自2月中後新低;然而,信心指數仍然維持於平均值(屬樓價好淡分界綫)之上,相信...

16:08 2021/09/27
美聯信心指數按周跌4% 樓價指數高位爭持

在「房住不炒」、調控密集出台下,內地樓市持續降溫,連帶土地市場也遇冷。據內媒統計,第二批集中供地逾百地皮流拍等,主要原因買地資格嚴格、房企拿地意願降低,惟央企、國企逆勢而上,開始成為拿地主力。 內地...

15:44 2021/09/27
內地樓市降溫 地產商躺平不搶地 逾百土地流拍

恒大(03333)債務問題引發全城關注,康橋匯世集團(Cambridge Associates)亞洲區主管Aaron Costello認為,市場對於恒大可能出現債務違約及需要大型重組,將引發大型金融危...

15:11 2021/09/27
【恒大3333】康橋匯世:市場對恒大引發金融危機屬過於憂慮 應關注中國經濟增速下滑

短期內,本地地產股或因繼續因政策環境不明而股價持續波動,但滙豐研究發表報告認為,地產股估值變得吸引,而且寫字樓租賃業務有新利好因素浮現。滙豐表示,寫字樓市場基本面改善,更多跨境金融產品推出將帶動甲級寫...

15:05 2021/09/27
【高息價殘股】房屋供應仍看施政報告 地產股值博睇佢(附地產股派息率)(第二版)

市場仍不乏高價成交,東涌影岸‧紅一個2房以905萬元沽出,創同類新高價。美聯物業高級分區營業經理李錦榮表示,影岸‧紅B座高層F室,實用面積531平方呎,2房間隔,原叫價918萬元,現以905萬元沽出,...

12:25 2021/09/27
【直擊單位】同類新高價!東涌影岸‧紅2房衝上905萬

重點 1.外媒傳本地地產商要協助中央解決香港房屋問題,觸發板塊上周大跌。 2.滙豐作出情景預測,現價反映市場設想地產商農地被徵用的情況,而新鴻基地產(00016)獲看好可分散有關風險。 3.看...

2021/09/27
樓市後向等施政報告 新地土儲足具抗逆力

在「房住不炒」及調控不斷下,內地樓市持續調整。其中,上海學區房價格正從高位不斷回落,有單位降價近300萬元(人民幣,下同)。而在河北張家口,主城區樓價已從最頂峰回落近4成,當地近日推出「限跌令」。 ...

18:09 2021/09/26
【中國樓市】上海學區房降價300萬 張家口樓價跌4成要限跌

鰂魚涌栢蕙苑單日錄2宗成交,一個高層優質戶放盤7日以1,250萬元沽出。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,祥栢閣高層D室,實用面積663平方呎,屬罕有向東南,套3房間隔,單位原叫價1300...

15:25 2021/09/26
栢蕙苑單日錄2宗成交 東南套3房1250萬沽 19年賺990萬

國際貨幣基金組織(IMF)周五警告,澳洲當局需要收緊房貸要求,從而為熾熱的房地產市場降溫,並降低金融體系的風險。 IMF在對澳洲的定期評估中提到,貨幣和財政政策需要保持流動,以支持在封城期間的經濟。...

20:27 2021/09/25
【海外樓訊】澳洲今年樓價漲幅達18.4% IMF促當局採取措施控制樓價

市建局進行「油麻地及旺角地區研究」,提出5個具市區更新潛力的地區,並提出地積比率轉移、整合街區發展等建議。發展局局長黃偉綸指,有關建議落實需時,部分亦需反映在分區大綱圖內。 黃偉綸說,市區重建局就重...

11:59 2021/09/25
【房屋政策】公營房屋供應不斷上升 黃偉綸:未來10年的供應將增至31.6萬個