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中國樓市調控政策密集推出,多地樓市成交放緩,市場明顯較之前降溫。隨着粵港澳大灣區發展,現時投資大灣區物業是否仍是好時機?在環球樓市升溫的情況下,會否出現泡沫爆破的風險?中原地產創辦人施永青為你分析大灣...

16:50 2021/09/24
【財金投資名家講座】樓市調控措施不斷 施永青分析大灣區物業是否值得投資(一按即睇)

樓價指數8月破頂,惟市場不乏蝕讓成交,沙田居屋康林苑一個2房單位明賺15萬元暗蝕17萬元。富堡城物業董事廖志財表示,居屋康林苑B座高層4室,實用面積554平方呎,2房間隔,單位於8月放盤,原叫價650...

14:45 2021/09/24
【直擊單位】睇錯樓市?沙田居屋2房明賺15萬暗蝕17萬 仲蝕埋裝修費

房地產行業上游連著政府土地銷售、建築用水泥、鋼材,中間連著建造工程,下游連著裝修、建材、家電、汽車等,全程牽連著金融系統,產業鏈很長,對國民經濟有重大影響,房地產又是中國家庭最主要的財富儲存手段,因此...

12:00 2021/09/24
房地產牽連廣泛 恒大軟着陸對整體有利

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,麗港城本月至今暫錄約13宗成交,快將追平上月全月19宗交投量,屋苑現時平均實用呎價15407元。其中麗港城6座高層F室,實用面積517平方呎,建築面積639平方呎...

08:45 2021/09/24
麗港城本月暫錄13宗交投 高層745萬沽

中國恒大(03333)破產傳言不絕,不少國內市民害怕畢身積蓄化為烏有,四川成都更有數百名人遊行要恒大還錢,一度與警方發生衝突。事件愈演愈烈,中國政府救還是不救未有定論,但若然介入,或遵從過住援助海航控...

08:25 2021/09/24
【恒大風波】救定唔救 又可以點救?(第二版)

恒大(03333)暫時避免出現「債務違約」,市場出現喘息空間,上證連升2日。外圍方面,美國聯儲局公布議息結果,指如果經濟繼續取得進展,可能很快會開始啟動逐步縮減買債,惟未有具體時間表,議息結果符合市場...

2021/09/24
港股未脫險 獲利盤湧現

新盤主導,二手成交量橫行,惟剛性需求下,無阻用家入市,有80後夫婦以592萬元購入葵涌葵芳閣3房戶。中原地產資深分區營業經理許偉業指出,葵芳閣3座低層F室,實用面積473平方呎,3房間隔,單位於本年5...

22:24 2021/09/23
【直擊單位】80後夫婦首期唔使60萬購葵涌3房 如獲至寶

俗語有云:「有些人雖然死了,但他仍然活著」,而金融史上,投資銀行雷曼絕對是永遠的經典,雖然史上南海公司,安然,山一證券,北海道拓殖銀行,廣東國際信託投資公司等金融巨企倒下的例子不少,但在記憶上似乎無人...

19:40 2021/09/23
「雷曼」又上熱搜!雷曼:畀我唞下好嗎?

聯儲局立場趨向鷹派,儘管局方未有即時宣布啟動退市,主席鮑威爾表示在下次11月份的會議上可能開始退市,並指出可能在2022年中完成。聯儲局的利率預測亦顯示,9名委員預計2022年底前將開始加息,並於20...

16:33 2021/09/23
聯儲局退市在即 人民幣穩健依然

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報79.70點,較上周81.58點下跌1.88點。CVI輕微回軟3周共3.38點,但連續4周高企於80點上下水平。銀行按揭估價取態略為回軟,但仍然正...

16:12 2021/09/23
中原:CVI最新報79.70點 連續4周高企80點上下水平

中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示,近日樓市氣氛向好,馬鞍山迎海最新錄3期迎海.星灣御25座中層G室,單位實用面積564平方呎,2房間隔,開價約1100萬元,議價後以1079萬元易手,實...

13:47 2021/09/23
馬鞍山迎海.星灣御2房 以1079萬元沽

對於港股收息股,相信不少港人都很熟悉,不過如何揀選適合個人的收息股組合呢?或者哪一個板塊的港股最適合收息一族呢?不同行業收息股之選,不同行業投資的考慮因素亦有所不同,你心儀的板塊應該看甚麼因素?在港股...

13:13 2021/09/23
【收息股】港股收息懶人包 自己砌高息組合無難度(更新至9月23日)

環球股市波動,以及近期市塲利淡消息衝擊下,有元朗錦綉花園業主擴大議價空間以1533萬沽出單位。中原地產新界北豪宅第四分行高級分行經理劉喜燕表示,錦綉花園M段四街雙號屋,實用面積1245平方呎,屬三層則...

12:15 2021/09/23
錦綉花園雙號屋1533萬沽 減147萬

剛需支持下,二手市場續現高價,元朗Residence譽88 一個2房作價755萬元,創同類新高價。美聯物業元朗蝶翠峰分行營業經理林建文指,Residence譽88 1座中層H室,實用面積477平方呎...

11:15 2021/09/23
【直擊單位】元朗半新樓2房放盤1天新高價沽 售價仲高過估價64萬

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內首置客的成交個案,原業主於2011年以約165萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達333萬,單位升值2倍易手。 黃氏稱,上述...

09:15 2021/09/23
龍門居罕有優質 綠表客498萬承接 呎價8412元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,紅磡五個中原樓市片區(海逸、黃埔、土瓜灣、紅磡及馬頭圍),2021年8月登記220宗(17.22億元)(10.40萬呎),數字按月下跌16%、18%及18%。數字...

09:15 2021/09/23
屯馬線通車前後 紅磡五區二手私宅買賣合約連續六個月高企

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,最近外圍及股市表現欠穩,影響部份買家的入市心理,成交降溫,但議價空間無明顯變化,樓價高位靠穩,其中YOHO Town 本月累錄7宗成交,包括1座中層E室,實用面積...

08:15 2021/09/23
YOHO Town 2房園景760萬沽出 6年升62%

中港股市在監管措施接連推出下大幅震盪,另類資產投資平台安投(Altive)管理合夥人王浩然表示,近月市況不穩,投資者更偏好投資如數據中心、物流中心等房地產項目,平台提供的房地產投資亦着眼全球房地產市場...

2021/09/23
「安投」房地產投資 今年回報逾1成

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門盈豐園1座低層F室,實用面積367呎,兩房兩廳,獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均擁泳池景觀,加上屋苑擁私人會所設施,以及周遭生活配套齊全,上述買家有感單...

21:35 2021/09/22
盈豐園2房賣476.5萬 呎價12984元

北角區二手交投暢旺,優質單位迅速被消化。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角城市花園13座高層A室,實用面積1,049平方呎,3房間隔,向東,外望園景,獲區外換樓客以1,980萬元承接,實用面積呎...

20:35 2021/09/22
城市花園3房成交價1980萬 6年升41%

港島區核心地段住宅物業獲得捧場,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角銀都洋樓高層連天台戶,實用面積504平方呎,2房間隔,座向西面,享煙花海景,獲區外首置客以908萬元承接,實用面積呎價18,...

19:35 2021/09/22
首置客908萬購銀都洋樓連天台 呎價1.8萬

近期本港的租務氣氛良好,利嘉閣地產愉景新城分行經理陳敏生表示,單位成交為荃灣翠豐臺3座高層C室,單位實用面積約433平方呎,建築面積約591平方呎,採用兩房間隔設計,主要望樓景。單位日前以14,300...

17:45 2021/09/22
翠豐臺高層兩房 業主享租金回報率約3.4厘

今年中秋小長假,百強房企使出渾身解數搞營銷,然而北京等26城成交量按年仍是下降。其中,北京、上海、深圳商品住宅累計成交按年大降六成。專家預計,今年「金九銀十」將是多年以來最冷清的一年,多家房企資金鏈壓...

17:43 2021/09/22
【中國樓市】最冷清的金九銀十 北京等26地中秋假期樓市成交齊降

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,2021年8月登記二手私人住宅樓宇按揭合約4,098宗,連續四個月處於2017年有紀錄以來高位。今年新春後樓市迅速轉旺,買賣顯著增加,推高二手現樓按揭需求。展望下...

15:55 2021/09/22
中原:8月二手私人住宅現樓按揭4098宗 連續四個月歷史高位

地產板塊估值處於新低點,A股內房與港股內房PE、均處歷史最低估值區間。與此同時,部份內房股股價反彈,甚至錄得微升,國金證券則以估值吸引論之,例如融創中國(01918)PE值跌至1.5倍,處歷史最低估值...

10:30 2021/09/22
【內房危與機】恒大完了麼?內房股追揸沽

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,黃大仙慈愛苑E座中層3室,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,座向西北,外望景觀開揚,原叫價420萬元,累減32萬元或7.6%,成功以388萬元(綠表價) 易手,實...

09:45 2021/09/22
慈愛苑中層開揚景綠表價388萬沽 呎價9676元

港股周一急瀉逾800點後,恒指昨日中秋假前略見反彈。澳門賭牌諮詢與本地地產商傳受政治壓力的衝擊已初步消化,港股假後表現,還看儲局收水口徑及恒大(03333)債務危機發展。 市場靜待儲局本周二、三舉行...

2021/09/22
恒大債務危機 股市最大風險

里昂發表研究報告指,富力地產(02777)出售物業管理業務後,即獲主要股東李思廉及張力提供80億元資金支持,反映主要股東對解決短期流動性問題的承諾,以及對公司股權價值的信心,相信有助緩解投資者對公司流...

16:44 2021/09/21
【大行點睇】 富力獲主要股東80億元資金支持 里昂指有助緩解流動性擔憂