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二手樓價跌幅擴大,創逾5個月新低,反映大市氣氛在外憂內患夾擊下轉趨悲觀,樓價向下調整的勢頭未止,疊加新盤以低市價開售,令二手樓下行壓力加大。準買家入市前須審慎。 4大指數齊跌 樓市尚未回穩 反映二...

今日
大小氣候夾擊 樓價下行添壓

人民銀行昨日公布「貸款市場報價利率」(LPR)改革後的第二次報價,當中5年期以上LPR為4.85厘,保持不變。 LPR在改革後,新增5年期以上的期限品種,目的為銀行發放按揭貸款等長期貸款時,提供利率...

今日
5年期LPR未減 反映房策仍緊

對於近日有政黨提出使用《收回土地條例》收地建公屋,立法會地產及建造界議員石禮謙今日(20日)接受電台訪問時質疑,港府因民望跌至谷底才提出有關做法,形容是「打地產商」及製造矛盾。 石禮謙指,自己作為建...

15:09 2019/09/20
石禮謙質疑港府以收回土地條例「打地產商」 團體憂選擇性收地

社會氣氛緊張似乎未礙一手樓銷情,新地(00016)旗下大型新盤西南九龍匯璽III首推單位近即日沽清。本地地產股此前調整後,普遍息率仍逾4厘,比傳統高息股還高息,可能是攻守兼備的選擇。 新地賣樓反應佳...

13:53 2019/09/20
【高息股攻略】新盤銷售佳 地產股息率逾4厘當高息股揸制得過?

富時羅素及標普道瓊斯兩大指數公司指數調整今日收盤後生效,加上貸款市場報價利率(LPR)一如預期出現結構性調降,1年期LPR下調5個基點,滬市今日震盪走升,站上3000點。軍工股回調領跌,受華為新品發布...

12:02 2019/09/20
【A股脈搏】1年期LPR下調5個基點 滬指升0.17%重返3000點

中原地產藍灣半島高級分行經理李偉寧透露,香島新近錄得租賃成交單位為3座低層E室,實用面積485平方呎,2房間隔,向西南,坐享山景。業主以20500元將單位租出,折合平均實用呎租42.3元。 李偉寧指...

11:51 2019/09/20
香島2房戶 20,500元租出

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)市務經理許嘉揚表示,市場新近錄得藍田麗港城25座中層F室的成交個案,實用面積約517方呎,建築面積約639方呎,為兩房兩廳間隔,望開揚樓景。原業主以788萬元放售,...

11:28 2019/09/20
麗港城兩房減11%易主 700萬元成交

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍名城最新錄一期1座高層SC室,建築面積1272平方呎,實用面積959平方呎,4房連套房間隔,議價後以1590萬元易手,實用平均呎價16580元。 據...

11:25 2019/09/20
大圍名城套4房 1590萬元易手

中原地產粉嶺牽晴間分行B组區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺中心本月暫錄約5宗成交,屋苑新近錄得L座中層02室成交,單位建築面積653平方呎,實用面積510平方呎,3房間隔,以620萬元易手,實用面積平均呎...

11:14 2019/09/20
粉嶺中心3房 620萬元成交

中原集團主席兼總裁施永青認為,雖然最近社會爭議不斷,但地產市場反應較慢,相信樓價只會慢慢下跌,而第四季起發展商會加快推盤,一手樓會帶動樓價調整。 不減息 樓市不會有影響 施永青表示,反修例運動...

10:12 2019/09/20
施永青:發展商第四季趕推盤 一手帶動樓價回落

部分大型屋苑2房重回600萬水平,可承造8成按揭,吸引用家入市。當中東涌區二手跌價明顯,連錄多宗600萬元個案,最新海堤灣畔海景兩房以600萬易手,低銀行估價91萬元。 區內代理指出,自本月初有...

09:58 2019/09/20
大屋苑2房跌見600萬吸客

投資者無懼逆市掃貨。新地旗下大型新盤西南九龍匯璽III,昨首輪推售352伙,即日近沽清,共售出351伙。當中有大手客斥約2億元掃13個細單位作投資,投資者比例料佔3成,為近年一手市場罕見。 匯璽...

09:51 2019/09/20
匯璽III首輪352伙近沽清 3成投資者

港股整固、美息向下,部分投資者傾向尋找一些防守性強的高息股入市。在芸芸藍籌中,預測息率高達7厘的碧桂園(02007),業務穩健、財力雄厚,值得留意。   碧桂園是內地最大的房地產開發商之一,過去多年...

20:26 2019/09/19
【高息系列】7厘高息藍籌!4倍PE超平,重估機會高!(第二版)

有物業報告指出,在今年上半年,亞洲資本在境外房地產投資規模較去年同期下降25%至196億美元。 世邦魏理仕早前發布《2019年上半年亞洲投資者境外房地產投資數據》中指出,自2018年下半年開始,...

10:23 2019/09/19
亞洲資本境外投資 上半年跌25%至196億美元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報35.72點,較上周的34.39點上升1.33點。CSI跌至31.80點後,沒有持續下跌,兼連升2周共3.92點,顯示前線經紀人看淡的情...

16:21 2019/09/18
中原:CSI連續兩周企穩35點水平樓市下調幅度約一成

將軍澳區一向都是新盤供應重鎮,當中不少項目座落於日出康城,而下半年區內就預計有3個新盤可供發售,提供逾3,000伙,現在我們就來了解一下將軍澳區的新盤新供應。 會德豐地產及港鐵合作發展的日出康城...

11:00 2019/09/18
將軍澳日出康城 逾3,000伙新盤將出爐

一手空置稅條例已刊憲進入立法程序,發展商積極推售餘貨項目,多個項目加佣及增加優惠促銷。馬鞍山迎海佣金最多加至7%;大埔天鑽亦由3%加至最多6%,佣金幅度倍增。 市場消息透露,近日多個已入伙的新盤...

09:50 2019/09/18
空置稅立法 新盤加佣及優惠盡推餘貨

港鐵(00066)周二早上出現罕現意外,東鐵綫列車出軌,大批乘客受影響。盡管周二港鐵股價未受大影響,惟近期本港反修例風波,則令港鐵的兩項主業客運及地產都處於風眼。港鐵股價近日壓力重重,兩項業務壓力未減...

16:16 2019/09/17
【反修例】客運+地產業務同受壓 港鐵再出軌 短綫非撈底之選?