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美國聯儲局大手減息冀保就業,市場憧憬可助美國經濟軟着陸,周四美股大市,道指一度抽升逾600點,與標普500指數雙雙破頂,同創收市歷史新高。以科技股為主的納指收市升2.5%,距歷史高位3.5%。 本港銀...

今日
期指確認步入c浪升勢

美國聯儲局激進減息0.5厘並展開減息周期,利好地產股。當中,恒基地產(00012)派息穩定,股息率逾7厘。 香港銀行意外下調最優惠利率0.25厘,按揭息率有望回落,本港住宅樓價樓價有望止跌回穩,成交回...

今日
恒地吸納 收息7厘

收息不只靠定期存款,股票亦是高息投資組合中的重要一環。隨着多家港股已公布中期業績,本文簡單整合多隻高息股的股息率、除淨日等關鍵資訊。高息股除淨日(一):內銀股四大國有內銀農業銀行(01288)、工商銀...

17:53 2024/09/20
收息股懶人包|港股重上18,000點 20隻高息港股除淨日+派息日一覽 逾8厘股息率(附7大選股原則)

星星地產旗下觀塘偉業街107至109號(新昌中心舊址),早前已獲城規會批准發展商廈,惟發展商近期再向該會遞交改劃申請,以重建1幢33層高的酒店及安老院,料於2029年落成。用地鄰近綠景NEO大廈,地盤...

15:08 2024/09/20
觀塘規劃|星星地產偉業街項目變陣建酒店及安老院 料於2029年落成

為刺激房地產市場復甦,彭博引述知情人士表示,中國政府正考慮進一步放寬一線城市的住房限購措施。知情人士稱,監管機構正討論在北京、上海等一線城市放鬆購房的相關戶籍限制。監管部門也考慮在因城施策前提下,允許...

12:43 2024/09/20
內地傳考慮進一步放寬一線城市住房限購政策

樓市高峰期入市的小業主,在樓價回調期沽樓,委實難逃損手命運,至於輸多少?就要視乎個別單位而言。青衣半新樓明翹匯9月暫2宗成交,2宗都要蝕讓離場,元凶就是摸頂入市,蝕幅約12%至16%。其中1房單位為1...

10:58 2024/09/20
分析|誰估到自己摸頂入市?

美國降息全網沸騰,中國會跟著降息,並逐步放水,據說力度空前,但本文建議先斷了大放水這個念頭,不要太樂觀……再提一次,中美貨幣政策早就脫軌,比如美聯儲從2022年3月開始加息,中國2022年5月開始降息...

09:51 2024/09/20
美國降息 中國經濟會好幾多?

英國房地產網站Rightmove周四(19日)公布,全英國除倫敦以外租金最高的十大城市,發現英格蘭南部有多個城市上榜,部分城市平均月租更超過2,000英鎊。英國經濟|8月通脹年率持平為2.2% 仍高於...

08:05 2024/09/20
英國|倫敦以外租金最貴十大城市 英格蘭南部多地上榜

若減息期開始了,購買力自然增加嗎?而購買力多了,是否代表成交一定增加?也未必,因為情緒仍然是市場的主導者,悲情可以繼續困擾市場,雖然悲情其實影響不到價值。 市場價格是怎樣來的?價格是一個有市場價值的樓...

2024/09/20
定存高息回落的「賺硬」投資

地產代理監管局(監管局)一直致力透過推動關愛共融,促進地產代理業界履行企業社會責任,日前與土瓜灣社區客廳合作,邀請地產代理業界的義工,在中秋節前夕為劏房居民送上關懷和祝福。 監管局於9月16日在土瓜灣...

2024/09/20
地監局推動共融 為劏房戶送祝福

個人理財、家庭理財總有面對「十個砂煲九個蓋」困局時刻——收入跟不上開支。但其實細心研究下,存戶可能會發現長期高估了自己的開支,日常生活中很多使費根本可以節省——既然用不到那麼多「砂煲」,多出的「蓋子」...

20:00 2024/09/19
慳錢大法|37歲擁3層收租物業、身家近800萬︰永不放棄5個節儉習慣

美國公布減息後,有更多人到拍賣場撈貨,忠誠拍賣今日舉行拍賣會,據知有錄30至40人出席,並在場內沽出位於梅窩大地塘村1號一幅用地。用地的地盤面積約700平方呎,現建有一座早於1977年落成、有約47年...

18:42 2024/09/19
拍賣成交|梅窩地連近50年村屋獲3組客爭BID 代理:發展彈性大又啱退休隱居

減息對債券市場有何影響?橋水基金創辦人、「鱷王」達利奧(Ray Dalio)分析指,雖然聯儲局宣布減息半厘,但美國經濟仍面臨「巨額債務」。債務規模巨大 聯儲局需平衡利率影響達利奧在CNBC節目上稱,「...

18:12 2024/09/19
減息難緩美國債務壓力 「鱷王」達利奧︰不看好債券前景

財富和投資移民顧問Henley & Partners周二(17日)發布《2024年億級富豪報告》(The Centi-Millionaire Report 2024),顯示香港有320人擁有1億美元(...

12:50 2024/09/19
香港擁320名「億級富豪」 全球第8 報告︰未來10年再倍增

港股多隻高息股今周除淨,股息率最高近9厘,「收息一族」記低以下日子!上海實業半年息率3.9厘上海實業(00363)將於9月20日除淨,派中期息每股0.42港元,與去年同期相同,半年股息率3.9厘。上海...

11:50 2024/09/19
9厘息| 老牌紅籌股明日除淨

自美國於2022年3月加息以來,本港地產股的股價亦跌35%美國減息,加上本港住宅租金上升,將會令置業者信心增強2025年及2026年樓價分別升3%及5%對住宅市場維持正面,相信樓價回升會提高本港地產股...

11:29 2024/09/19
香港樓市|銀河聯昌:每減息1厘,地產商基礎盈利改善4.1% 看好未來12個月本港地產股跑贏大市

高息環境下,部份持重貨投資者備受衝擊。一名從事紡織業起家的許氏富商,曾掃入本港最少67伙住宅,惟繼其中2伙早前突淪為銀主盤後,最新再有九龍站漾日居單位,遭銀主接管並劈價至1,365萬元沽售,造價重返約...

08:45 2024/09/19
遭遇厄運|隱形富豪再觸礁 九龍豪宅遭銀主劈至1365萬沽出 曾豪掃至少67伙住宅

美國聯儲局落實減息半厘,除結束自2022年3月起展開的本輪加息周期,亦是超過4年來首度減息。一眾發展商瞄準機會,伺機起動推盤,以搶佔減息後樓市購買力。目前為止,已有最少8個全新項目積極籌備減息後短期內...

07:00 2024/09/19
美國減息|8盤近2800伙蓄勢新盤戰起動 兩區更勢掀連場搶客新盤戰

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,康怡花園本月暫錄約9宗租賃成交,與上月同期相若,平均實用呎租約38.4元。楊文傑表示,康怡花園E座低層5室,實用面積596平方呎,3房間隔,向東南,月...

23:28 2024/09/18
康怡花園東南3房放盤不足一個月 獲同區客2.4萬承租

祥益地產高級分行經理謝利官表示,天水圍居屋天富苑A座高層3室,實用面積650呎,三房兩廳附套廁。新買家為區內綠表客,表示熟悉該區,而且屋苑鄰近親友,方便照應,加上原業主有議價空間,累減25萬,新買家有...

22:58 2024/09/18
天富苑三房賣435萬 呎價6692元

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康表示,樓價持續疲弱,將軍澳天晉1期6座低層單位,實用面積約538平方呎,2房間隔。新買家為區內客,心儀屋苑位於地鐵上蓋,交通方便,而且價錢相宜,故決定承接單位自住...

22:28 2024/09/18
天晉2房再現「7字頭」 呎價14591元

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢逸瓏園3座中層E室,實用面積659平方呎,屬2房2廳,望內園池景,以748萬元成交,實用面積呎價11,351元,低市8%。原業主於2016年8月購入上址,...

21:28 2024/09/18
蝕讓成交|逸瓏園中層兩房748萬沽 原業主蝕135萬離場

利嘉閣地產東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑稱,跑馬地THE ASTER低層C室,實用面積約617方呎,採2房間隔,外望跑馬地街景。梁氏表示,新租客為外區客,鍾情屋苑位置優越,附近環境旺中帶靜...

20:34 2024/09/18
外區客3.3萬租THE ASTER低層戶 呎租53元

今年住宅市場租升價跌,租金回報率向上。根據差餉物業估價署的資料,最新7月份A類(實用面積約430平方呎或以下)私人住宅細單位租金回報率約3.6厘,較去年12月3.2厘增加約0.4個百分點,並升至約12...

20:28 2024/09/18
美聯:租金升 樓價跌 十大屋苑租金回報率齊升

祥益地產高級分行經理林家倫表示,嘉湖山莊6期(美湖居)6座中層H室,實用面積544呎,三房兩廳。租客為外區客,表示熟悉該區環境,屋苑周邊配套不俗,而且鄰近親友居所,方便照應,加上業主有1000元的議價...

19:58 2024/09/18
嘉湖山莊美湖居3房戶月租1.25萬 回報3.4厘

香港置業西九龍丰匯分行市務經理(銷售)鄺偉源表示,亮賢居高層B室,實用面積約555平方呎,屬2房間隔,向北望部分海景。鄺偉源稱,單位以2.2萬元放租約2星期後獲同區客接洽,雙方經議價後以約1.95萬元...

19:28 2024/09/18
亮賢居高層2房1.95萬承租 回報5.2厘

二手樓價指數持續回落,冷門物業造價更低。市場消息透露,堅尼地城北街14號低層單位,實用面積339平方呎,屬於2房間隔,剛以208萬元易手,造價比同區車位更低,呎價僅6136元。區內代厘指出,北街14號...

19:28 2024/09/18
堅尼地城唐樓208萬易手 平過同區車位