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今年《施政報告》以北部都會區(簡稱「北都」)發展策略作亮點,提出3個規劃目標:一,發展成與深圳合作的國際創科中心,提供就業機會;二,興建大量房屋,解決長期困擾香港的屋荒問題;三,加強區內自然保育,令北...

2021/11/30
發展北都 應理順新界土地規劃

終審法院最近對丁權案覆核作出終極裁決,裁定丁屋政策受基本法保障,即是原居民以私人協約,換地方式或利用自己土地興建丁屋都屬合憲。這個終極覆核裁決對新界村屋有何影響? 這宗丁權案事緣於2015年一宗「套...

2021/11/22
丁權案終極判決 對村屋影響

長洲居民郭卓堅早年就丁屋政策提出司法覆核,原訟庭一度裁定以私人協約及換地方式興建丁屋屬違憲,惟上訴庭推翻裁決,郭不服上訴至終院,終院昨一致裁定郭敗訴;換言之,現存所有興建丁屋的模式合憲,合法傳統權益受...

2021/11/06
丁權案終極裁決 丁屋政策合憲

丁屋政策上訴塵埃落定,現有興建丁屋模式均屬合憲,政府及鄉議局均歡迎裁決。發展局指會如常接收及處理小型屋宇申請。鄉議局稱現時仍有近萬丁屋申請候批,盼政府精簡和加快審批程序。本土研究社認為,丁屋政策仍由政...

2021/11/06
發展局歡迎裁決 如常接收丁屋申請

郭卓堅早年就丁屋政策提出司法覆核,原訟庭一度裁定以私人協約及換地方式興建丁屋屬違憲,惟裁決及後被上訴庭推翻。郭不服上訴至終院,終院今(5日)頒下判詞,一致裁定郭終極敗訴,換言之,現存所有興建丁屋的模式...

17:35 2021/11/05
【終極上訴】鄉議局歡迎丁屋政策合憲裁決 劉業強:近萬丁屋申請待處理

丁屋政策一直備受爭議,長洲居民郭卓堅就丁屋政策提出司法覆核,並上訴至終審法院。終院今(5日)頒下判詞,一致裁定郭終極敗訴,換言之,現存所有興建丁屋的模式均屬合憲(詳情即看:【下一頁】),政府回應表示歡...

12:45 2021/11/05
【終極上訴】終院裁定丁屋政策合憲合法 政府歡迎裁決

郭卓堅早年就丁屋政策提出司法覆核,原訟庭一度裁定以私人協約及換地方式興建丁屋屬違憲,惟裁決及後被上訴庭推翻。郭不服上訴至終院,終院今(5日)頒下判詞,一致裁定郭終極敗訴,換言之,現存所有興建丁屋的模式...

10:16 2021/11/05
【終極上訴】丁屋政策終極上訴 終院裁定政策合憲屬合法傳統權益

長洲居民郭卓堅就新界原居民丁屋政策提出的終極上訴昨續審,鄉議局一方指,基本法起草委員會草擬基本法40條時,明顯是旨在保留當年已存在的權益,因此即使涉歧視,政策仍應獲條文涵蓋。 代表有利害關係方鄉議局...

2021/10/13
鄉議局:基本法條文 涵蓋丁屋政策

長洲居民郭卓堅就新界原居民丁屋政策提出的終極上訴今(12日)於終審法院續審,鄉議局一方指,《基本法》起草委員會草擬《基本法》40條時,明顯是旨在保留當年已存在的權益,因此即使丁屋政策涉歧視,仍應獲條文...

15:07 2021/10/12
【終極上訴】鄉議局指《基本法》涵蓋丁屋政策 終院押後裁決

【本報訊】郭卓堅早年就丁屋政策提出司法覆核,原訟庭一度裁定以私人協約及換地方式興建丁屋屬違憲,惟裁決及後被上訴庭推翻。郭不服上訴至終院,案件昨開審。代表郭的資深大律師指丁屋政策涉歧視,有違基本法。 ...

2021/10/12
丁屋案終院審 上訴人:政策涉歧視

長洲居民郭卓堅早年就新界原居民興建丁屋的權利提出司法覆核,高等法院原訟庭一度裁定以私人協約及換地方式興建丁屋屬違憲,惟上訴庭及後推翻有關裁決。郭不服上訴至終院,有關丁屋政策的終極上訴今(11日)於終院...

14:13 2021/10/11
【終極上訴】丁屋政策案終極上訴 上訴人指政策涉歧視違憲

筆者認為香港的房策,一直是搞錯。既搞錯了服務對象,也被諮詢錯搞了。如不糾正這兩點,就算有地,也未必能解決香港的房屋問題。未講怎糾正這兩點前,先看殖民地政府在百年來是怎解決香港由幾十萬人口,增到七百萬人...

2021/10/08
香港房策

【本報訊】政府下月6日發表施政報告,民主黨昨日提出多項建議,包括要求取消丁權,並運用《收回土地條例》,收回新界棕地興建公營房屋,又希望取消「明日大嶼」計劃,同時盡量保留郊野公園用地。 民主黨主席羅健...

2021/09/25
民主黨倡撤丁權 收回棕地建公屋

繼今年初全國人大、政協兩會將房屋問題定性為香港處理「深層次矛盾」的主要切入點後,中央政府各部門近日再重點宣布推行「共同富裕」政策,大刀闊斧地調整不同產業的運作。 以房地產為例,深圳為響應「房住不炒」...

2021/09/22
設「港樓購買權」 紓房屋短缺?

【本報訊】上訴庭早前裁定現有所有形式申建丁屋均屬合憲,鄉議局其後與敗訴的申請人就訟費有爭議。申請人昨指鄉議局大可與政府一方商議訴訟中的理據,而毋須加入訴訟;鄉議局一方則反駁指兩者關注的權益不同。 申...

2021/05/26
丁權案訟費爭議 鄉議局被指擅入訴訟

上訴庭早前裁定現有所有形式申建丁屋均屬合憲,作為訴訟中有利害關係團體的鄉議局其後與敗訴的申請人就訟費議題有爭議,案件今(25日)於高等法院以遙距聆訊方式提訊。申請人指鄉議局大可與政府一方商議訴訟中的理...

17:18 2021/05/25
【訟費爭議】丁權案政府鄉議局上訴得直 鄉議局申請訟費惹爭議

連接深圳的新界地區,成為了香港融入大灣區的關鍵地段。然而,在新界土地發展的過程中,丁屋政策帶來的規劃問題,或影響大灣區發展。如何維護原居民權益之餘,同時配合大灣區發展,值得深思。 新界與深圳相連,是...

2021/05/19
灣區發展下 丁屋政策何去何從?

早前廉政公署因為懷疑有人涉嫌串謀以貪污詐騙手段套丁,並向地政總署作出虛假聲明,一共拘捕24人,當中包括地產發展商負責人、丁屋申請人、中間人及某律師行創辦人。 由於事件涉及一間律師行創辦人,令多間銀行...

2021/04/12
嚴查套丁 令村屋供應大減

筆者之前的文章提到,早前「全國兩會」會議將香港的房屋問題定性為處理「深層次矛盾」的主要切入點,香港政府亦馬上有所行動,準備要大刀闊斧改革房屋政策。要處理本港房屋問題,首先要認清土地資源稀缺的特殊性,才...

2021/04/07
土地「休克療法」 解港社會撕裂?

在剛結束的「全國兩會」所處理的香港議題,除了「選舉委員會」改革外,還有另一重頭戲,就是將香港房屋問題定性為處理香港社會「深層次矛盾」的第一大任務,而香港政府亦已在日前開始有所行動,可見香港房屋問題對特...

2021/03/24
參考丁屋政策 處理港房屋問題?

香港房屋供應緊張,但男性的新界原居民擁有丁權,有資格申建丁屋。近年丁屋政策屢受挑戰,最近也有人涉「套丁」被捕。鄉議局主席劉業強今日就為丁屋護航,稱「一年只批約1000間」。 今日出席鄉議局執委會的劉...

19:00 2021/03/16
領導人冀解土地房屋問題 劉業強為丁屋護航︰一年只批1000間

高等法院在2019年就丁權覆核案作出裁決,指原居民在自己土地以「免費建屋牌照」興建丁屋,屬於傳統合法權益,符合基本法,並沒有違憲,然而如果涉及政府用地的私人協約方式或換地方式興建丁屋,則屬違憲。 因...

2021/02/01
丁權覆核案對丁屋的影響

【本報訊】鄉議局及政府早前就丁權問題上訴得直。土地監察主席、基本法諮詢委員會委員李永達昨日出席港台節目《城市論壇》時指出,現行丁屋政策是最低效率的土地使用方法。新界鄉議局當然執委林國昌則強調這是傳統的...

2021/01/18
丁屋被指低效用地 鄉議局:合理權益

高院早前裁定新界原居民以私人協約及換地方式申建丁屋,並不屬《基本法》所保障的合法傳統權益,與訟各方其後上訴。上訴庭昨頒下判詞,推翻原審裁決,裁定以現有所有形式申建丁屋均屬合憲。鄉議局促政府盡快恢復丁屋...

2021/01/14
丁屋上訴案 政府鄉議局得直

除了傳統的私樓,不少買家在置業時,也會考慮新界的村屋。但在按揭方面,購買村屋有不少地方要留意。 新界村屋分很多種,以買賣的普及程度排序,包括丁屋、舊屋地的祖堂屋、農地上牌照屋等。市場上說的村屋,一般...

12:28 2020/12/09
買村屋 按揭注意事項你要知

俗稱「套丁」的非法轉售丁權向來為市民關注,本土研究社昨日發表最新研究報告指出,在2018至2020年間,本港新增了804幢疑似套丁丁屋,至本港累計疑似「套丁屋」約有1萬間。 地政總署就指,為打擊套丁...

2020/10/27
「套丁屋」2年疑增804幢 團體促跟進

上期提到,疫情令「村屋」成交量增加,引發更多準買家關注村屋市場。有朋友問筆者:到底村屋和丁屋有甚麼分別? 丁屋可以說是村屋,但村屋卻不一定是丁屋。丁屋跟村屋從概念上的分別,主要取決於該建築物坐落於甚...

2020/08/24
村屋和丁屋分別

【本報訊】高院早前裁定新界原居民以私人協約及換地方式申建丁屋屬違憲,與訟三方先後提出上訴,案件昨開審時,律政司指出,將基本法與中英聯合聲明一同演繹,反映丁屋權益於回歸前後均受保障。 港府:回歸前後 ...

2020/08/12
申建丁屋違憲 與訟三方上訴

高等法院早前裁定新界原居民以私人協約及換地方式申建俗稱丁屋的小型屋宇屬違憲,並不屬《基本法》所保障的原居民合法傳統權益,鄉議局及律政司早前先後提出上訴,有關上訴今(11日)於高等法院上訴庭透過遙距方式...

15:08 2020/08/11
丁權案郭卓堅政府鄉議局齊上訴 政府指丁屋權益回歸前均受保障

定義 新界小型屋宇政策(New Territories Small House Policy),俗稱丁屋政策,是香港新界原居民的男性後人(即「男丁」)獲准在私人土地興建的房屋,是為丁權,此為香港殖民...

19:17 2020/01/14
何謂丁權?