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【遲來租樓潮3大原因】疫情開始緩和,本港多間大學陸續宣布下個學年恢復面授課堂,有不少內地生準備返港重返租務市場,出現「內地生租樓潮」,白石角的屋苑更成為了內地生新寵。 鄰近香港中文大學的白石角,向來...

2021/08/21
【原因二】內地生重返 租務市場

新盤聚焦兩個已開價的新界新盤,400餘萬入場搶市場焦點,新盤成交以現樓餘貨為主,不乏豪客入市的大額成交。全港新盤單日售7伙單位。 何文田現樓豪宅新盤皓畋再錄成交,今日售出10座9樓A室,面積943平...

23:29 2021/08/12
新盤售7伙 皓畋3329萬售9樓戶 帝御·嵐天724萬沽頂層戶

隨着本港疫情緩和,加上疫苗接種普及,本港各間大學陸續恢復面授課堂,一眾內地生亦返港就學,帶旺東鐵沿線及屯門兆康一帶屋苑的租務,當中新樓林立的大埔白石角,因鄰近中文大學,成為不少內地生的新寵兒。現時大圍...

11:05 2021/08/07
內地生返嚟啦!大學鄰近屋苑現搶租潮 白石角半新樓成新租樓目標

隨着本港疫情緩和,加上疫苗接種普及,本港各間大學陸續恢復面授課堂,一眾內地生亦返港就學,帶旺東鐵沿綫及屯門兆康一帶屋苑的租務,當中新樓林立的大埔白石角,因鄰近中文大學,成為不少內地生的新寵兒。現時大圍...

2021/08/07
疫情緩和 內地生回歸 搶租潮再現

截至晚上11時左右,新盤單日暫沽25伙,白石角東部新盤雲滙第2期及海日灣II均錄成交。雲滙第2期8座19樓A3室,實用面積469平方呎,成交價895.79萬元,呎價1.91萬元。另外,何文田晟林今日亦...

23:07 2021/05/24
新盤單日暫沽25伙 白石角東部雲滙第2期呎價1.91萬

【本報訊】美國聯儲局維持利率不變,資金流入樓市,二手續現高價,青衣盈翠半島2房直逼千萬元。 上車屋苑荃灣荃德花園2房賣505萬元,為今年首宗樓價突破500萬元的成交。 533呎999萬沽 屋苑同類...

2021/03/27
二手續現高價 盈翠半島2房逼千萬

白石角海日灣II剛錄首宗二手成交,單位為海日灣II10座中層L室,實用面積304平方呎,1房間隔,以550萬元沽出,實用呎價18,092元。海日灣II原業主於於2019年以504萬元購入,持貨約2年帳...

15:58 2021/03/26
【半新盤撈筍盤】海日灣II錄首宗二手成交 1房賣550萬 買家俾SSD

【本報訊】億京推售旗下粉嶺工廈項目安全街18號,提供154單位,現先推70伙,呎價約4,790元起。 入場呎價約4790元起 項目單位面積由1,572至2,040平方呎,億京項目及銷售策劃總監潘志...

2021/03/11
億京推粉嶺工廈 首批70伙

億京白石角東部新盤海日灣及海日灣II早前同樣推出「先住後付」及「先租後買」的靈活付款計劃,當中海日灣價單剛於去年12月30日公布。億京指,海日灣及海日灣II受惠市場氣氛成交頻繁,過去一個月累計成交25...

18:12 2021/01/29
白石角海日灣+海日灣II 十日近九成客揀靈活付款

新盤市場近日出現不少甚靈活的付款方案,過去有稱為呼吸PLAN的付款方法,識得呼吸就能借錢買新樓,今時更多客製化,像有遷就中港商人的財務調度、有方便未來身份轉變等計劃。 山頂超豪宅巨額一按 最吸睛 ...

2021/01/13
新盤付款方法 點只呼吸咁簡單

2021年香港預計將有近二萬個私人住宅單位落成,加上新落成的公營及資助房屋,預期來年將會有大量新屋入伙,對傢具需求十分龐大。住戶在建立理想新居時經常遇上預算超支的情況,因此IKEA特別針對他們的需求,...

15:39 2021/01/12
【IKEA優惠】新入伙盤可88折買傢俬 海日灣II 天鑽等7個新屋苑都有份

踏入2021,想為家居注入新活力,可以增加小家品和小家電。各品牌藉新年,推出折扣優惠。而在新常態下,除了到實體店購物有優惠,網上亦同時設有優惠。 1. Pricerite實惠 該品牌每月首個星期五,...

12:43 2021/01/01
【2021新年優惠】新年去舊迎新? 一文看清家電家品及廚具用品優惠(多圖)

2021年香港預計將有近二萬個私人住宅單位落成,加上新落成的公營及資助房屋,預期來年將會有大量新屋入伙。IKEA宣布,將於 2021 年推出新居入伙優惠,為新入住的業主或租戶提供低至 88 折的購物優...

17:55 2020/12/31
IKEA推新居入伙優惠 指定新屋苑業主或租戶享低至88折優惠

截至晚上11時左右,新盤市場單日暫沽16伙,白石角新盤交投較活躍,嘉熙、朗濤及海日灣II合共售出5伙。 朗濤第8A座2樓A室,實用面積1,233平方呎,成交價1,998.2萬元,呎價約1.62萬元。...

23:07 2020/12/30
新盤單日暫沽16伙 白石角嘉熙、朗濤及海日灣II共售出5伙

白石角為近年新盤重地,其中億京發展旗下的海日灣II已屆現樓,並配備逾7.4萬平方呎戶外園林連遊樂設施,讓住戶享受優閒生活。 會所「Club Centra」面積逾4.7萬平方呎,共提供30項娛樂設施。...

11:30 2020/12/26
海日灣II會所4.7萬呎 提供30項娛樂設施

聖誕節2020假期展開,疫情影響之下,市民慶祝方式大改變,惟疫情底下仍有市民選擇入市新盤置業,聖誕節氣氛下新盤市場單日售出20伙。 成交紀錄冊顯示,啟德嘉峯匯單日售出7伙單位,包括6伙高座單位及1伙...

23:05 2020/12/25
2020聖誕節放假買新盤 單日售20伙 嘉峯匯成交最多

第四波疫情底下,特色戶成為樓市搶手貨,買家趁疫市買優質盤源,當中白石角東部海日灣II今日招標售出1伙特色戶一手餘貨,單位最大賣點是附連逾千呎平台,大過單位。 成交紀錄冊顯示,白石角東部海日灣II今日...

17:28 2020/12/14
【特色戶搶手】平台大過單位 1750萬買白石角海日灣II3房

白石角近來成爲新盤供應重地,有不少樓盤陸續入伙,包括海日灣II、朗濤等樓盤。而最近康文署就提出選定白石角海濱長廊—沙田段為「寵物共享公園」。 康文署上月在沙田區議會內,提及打算將白石角海濱長廊—沙田...

20:38 2020/11/29
【白石角規劃】白石角海濱長廊擬設「寵物共享公園」 住戶可帶同愛寵使用

白石角為近年新盤重地,其中億京發展旗下的海日灣II共有1,408伙,戶型多元,提供開放式至4房(連雙套房)單位。 是次介紹的3座7樓C室,屬無改動帶裝修示範單位,實用面積1,196平方呎,為3房(連...

12:00 2020/11/28
【示範單位】白石角海日灣II 1196呎3房 設計風格簡潔自然

鷹君旗下大埔白石角朗濤,位置臨近海濱長廊,近月陸續入伙,現時錄得最少3宗租賃成交。現時市場上約有42個租盤,每月叫租由$1.4萬至$5.5萬,呎租由$32至$45。 鷹君旗下大埔白石角朗濤位於白石角...

2020/11/21
朗濤前臨吐露港 1房月租$1.4萬起

本周末新盤合共有約700伙單位可推售,買家心態較為觀望,令平日市場成交較為淡靜,截至晚上約10時,市場單日錄約4伙成交。 其中白石角東部海日灣II,沽出2座16樓D室,面積約1866平方呎,屬4房戶...

22:07 2020/11/13
新盤單日成交淡靜沽4伙 海日灣II沽4房戶

11月份新盤繼續成為市場焦點,周六受惠大圍站柏傲莊II(柏傲莊第2期)開售帶動,連同多個餘貨新盤帶動,如白石角東部海日灣II、啟德嘉峯匯等,周六單日成交約380伙。 沙田柏傲莊II以337伙沽清佔單...

22:21 2020/11/07
柏傲莊II即日沽清帶動 新盤周六售近380伙

新盤撻訂情況持續,除了入伙新盤有不少買家放棄上會之外,亦有買家入市一周時間後即買即撻訂,繼沙田柏傲莊I(柏傲莊第1期)出現7伙單位撻訂後,最新一宗見於白石角東部現樓新盤海日灣II,逾千萬樓買家撻訂。 ...

12:56 2020/11/05
新盤撻訂持續 上月底1037萬買海日灣II照撻 損失近52萬訂金

全新盤帶動,餘貨新盤亦有所部署。億京發展旗下大埔白石角海日灣II昨加推143伙;長沙灣恆大‧睿峰將於本周五(6日)推售98伙。 億京發展旗下白石角東部海日灣II,昨加推143伙。單位面積由243至1...

2020/11/03
海日灣II加推 恆大‧睿峰周五售

新盤市場熱鬧帶動,餘貨項目亦有所部署。億京發展旗下白石角東部海日灣II,剛加推143伙。單位面積由243至1866平方呎,價單售價由454.3萬至3213.3萬元,呎價15010至22251元。 項...

17:10 2020/11/02
海日灣II加推143伙 周六起推售332伙

新盤市場暢旺帶動餘貨成交,截至晚上約11時,新盤市場錄約15伙成交,當中以大埔白石角東部區內交投最為暢旺。 其中信置旗下逸瓏灣8,沽出1座1樓C室單位,單位面積約794平方呎,以1,152.2萬元沽...

23:21 2020/10/29
新盤單日沽15伙 白石角東部交投活躍

沙田大圍站上蓋新盤柏傲莊I(柏傲莊第1期),於今明兩日次輪推售378伙,今日﹙25日﹚可售的181伙全數沽清,帶動一手市場成交。綜合成交紀錄冊及市場消息,截至晚上10時左右,新盤市場錄約202伙成交。...

22:23 2020/10/25
柏傲莊I帶動 新盤市場單日暫沽202伙 海日灣II 3房1422萬沽

美聯「租金走勢圖」9月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.02元,較8月份回落約0.8%。若以今年首9個月累計,租金累積下跌約4.1%(見圖一)。 第三季月租1.5萬元或以下佔約4成 ...

19:10 2020/10/21
美聯:租金走勢圖按月跌約0.8%

白石角東部近年踏入「收成期」,眾多項目相繼入伙,為區內注入大量新供應。新地旗下雲滙2期亦於近月陸續交樓,至今已錄得26宗租賃成交,現時有39個放租盤,每月叫租由$1.2萬至$3.8萬。 雲滙2期近月...

2020/09/26
雲滙2期細戶租金回報不俗 開放式月租$1.2萬起

大埔白石角本月暫錄逾30宗成交,當中開放式單位在盤源短缺下,實呎租金高見48元。 中原分行經理許秋偉指,白石角海日灣II 7座高層C室,實用面積243平方呎,開放式間隔,以1.16萬元租出,實用呎租...

2020/09/22
大埔海日灣 開放戶呎租48新高