海日灣II 下頁

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8月份新盤連錄多單終止交易的撻訂個案,其中白石角東部海日灣II更錄得頂層特色戶買家撻訂。綜合成交紀錄冊及EPRC(經濟地產庫)顯示,海日灣II 12座頂層C室,實用面積251平方呎開放式,連217平方...

21:00 2019/08/13
海日灣II開放式特色戶買家終止交易 撻訂失逾26萬

社會爭議持續,過去周末未有全新項目開售,一手市場錄約147宗成交,按周減少近5成。當中大埔白石角朗濤次輪銷售沽約120伙,銷售理想,兩輪累售358伙,套現約30億元。 6月份發生反修例風波後,發展商...

2019/08/05
一手周末147宗成交 按周減半

社會爭議持續,惟發展商仍積極部署推盤。長實(01113)下月有機會兩盤齊推,包括長沙灣愛海頌及西半山波老道21號項目第一期。而今明兩天共480伙新盤推售,其中大埔白石角朗濤今首輪推238伙。 愛海頌...

2019/07/27
長實下月料兩盤齊推 愛海頌待批預售

【新盤拆局】白石角東部朗濤截收近2,454個登記,比去今年4月同區海日灣II首輪截收逾4,950個明顯大減,加上近日單日一手成交量亦減少,是否意味新盤市場已欠缺持續購買力? 首先,白石角一手供應多,...

2019/07/27
白石角新盤收票減 多個原因

樓市買賣氣氛減,新盤截至晚上7時半左右,單日僅沽出3伙單位。成交紀錄冊顯示,白石角東部海日灣II 今日售出2伙單位,分別為6座6樓D室及9座19樓H室,成交價1484萬元及1042.8萬元。 其次,...

19:35 2019/07/26
新盤單日僅沽3伙 海日灣II佔2伙

•白石角已落成屋苑平均呎租約34元 •朗濤預計回報率超過3厘 •1年多內先後有多個新盤入伙,超過5000伙 大埔白石角是重要供應重鎮,由於鄰近科學園,吸引不少投資者目光。以低價招來的朗濤,以首批...

12:07 2019/07/26
白石角投資回報有無數計?

朗濤首批150伙整批折實呎價$11,446至$16,202,入場呎價單位,表面上比今年開價的逸瓏灣8、海日灣II還低。本刊分析價單內150伙單位,並以呎價水平劃分,當中有42.7%單位折實呎價水平介乎...

13:00 2019/07/20
朗濤首批呎價由1.1萬至1.6萬 以樓景為主

【價單解碼】朗濤首批150伙整批折實呎價$11,446至$16,202,入場呎價單位,表面上比今年開價的逸瓏灣8、海日灣II還低。本刊分析價單內150伙單位,並以呎價水平劃分,當中有42.7%單位折實...

2019/07/20
首批樓景戶為主 集中$1.3萬至$1.5萬水平

大埔白石角再有新盤推,朗濤昨日首推150個單位,1房入場價553.6萬元,折實呎價1.14萬至1.62萬元,貼近同區一手樓價水平,最快下周開賣。 鷹君近30年 首個住宅新盤 朗濤屬白石角臨海一帶最...

2019/07/19
白石角朗濤 1房折實554萬入場

白石角朗濤為鷹君(00041)近30年來首個新盤,項目雖位於臨海地段,但受制區內一手供應多,需時消化,發展商首批開價仍屬克制,預計稍後視乎收票再加推加價。 5盤已推售 餘貨逾千伙待消化 過去半年大...

2019/07/19
白石角供應多 開價克制料再加價

首批折實約1.3萬佔最多 呎價低單位景觀較遜 首批海景單位極少數 白石角東部近兩年先後有多個新盤開價,朗濤首批150伙,不採用任何印花稅回贈優惠,用盡180天即供基本21%折扣,整批折實呎...

16:31 2019/07/18
【價單解碼】朗濤首批折實呎價平過1.2萬有10伙 宜留意位置及景觀

菁雋收票反應熱,刺激其他新盤加快推,令市場多區爆新盤戰,白石角朗濤極速加入戰團,與大埔天鑽對撼,相信下半年仍會持續出現同區多盤齊推局面,勢考驗發展商定價。 屯門菁雋收票反應熾熱,重燃一手市場推盤潮,...

2019/07/10
空置稅壓力 同區多盤齊推料續來

細價盤減價促銷,另一邊廂大型新盤取消交易單位加價後亦再錄成交,會德豐地產旗下將軍澳MALIBU昨重售2伙單位,吸引逾百組買家排隊爭購。 單位分別為2B座15樓B室及59樓C室,由去年3月時定價967...

2019/07/09
MALIBU兩撻訂戶重推 逾110買家爭購

白石角海日灣II再推出5伙特色戶於下周一(8日)招標,另市場消息指大埔天鑽將重推應市,主打3房單位。 多個新盤項目再推單位以招標形式發售,億京旗下白石角海日灣II再推出5伙,於下周一起至8月30...

10:07 2019/07/04
海日灣II再推5伙特色戶 下周一招標

【本報訊】受貿易戰影響,樓市交投放緩,6月份土地註冊處錄得的所有物業註冊量共6,211宗,按月減少4成,當中住宅佔4,627宗,更按月跌44%。 涉及453億 按月少4成 以6月份的樓宇買賣合約總...

2019/07/04
6月住宅註冊量4627宗 按月跌44%

【本報訊】一手市場經過一輪大型新盤戰後,全新盤部署稍為放緩,餘貨項目再主導市場。白石角海日灣II再推出5伙特色戶於下周一(8日)招標,而大埔天鑽則重推單位應市。 多個新盤項目再推單位以招標形式發售,...

2019/07/04
海日灣II推5特色戶 下周一招標

快踏入下半年,一手市場可望推售新盤多達2萬伙,仍然屬推盤高峰,新界區續為供應重鎮,風高浪急下,下半年樓市去向是如何? 樓市在農曆新年後急轉旺,購買力大量釋放下,上半年一手新盤銷情極理想。據成交紀錄冊...

2019/06/29
陰霾未退 新盤如何部署?

市場觀望氣氛濃,一手市場只錄零星餘貨成交,單日僅錄約5宗成交,交投較為淡靜。 403呎1房連花園 呎售17672 其中億京旗下大埔白石角海日灣II,以招標形式售出第10座地下G室單位,成交價7...

10:37 2019/06/14
一手單日5宗成交 白石角海日灣II花園戶712萬沽