單位：大埔海日灣II 12座低層C室（4年樓） 面積（實用）：251平方呎（開放式） 叫價：410萬元 呎價（實用）：16,335元 市值租金（回報率）：約1.3萬元（約3.8厘） 備註：雖為開放式間...

撤辣後續有業主蝕讓沽貨，其中北角半山區自撤辣後市場累錄逾20宗成交，當中逾2成為蝕讓個案，而柏蔚山先後有中層套3房，6年間帳面分別蝕讓19至25%；另柏傲山套3房持貨10年虧蝕逾166萬元。 柏蔚山中...

《財政預算案》宣布樓市全面「撤辣」後，一二手樓市交投重拾活力。其中，大埔白石角海日灣II及馬鞍山雅濤居，更分別錄得追價入市個案。利嘉閣地產首席聯席董事葉鎮江表示，單位為海日灣II 7座中層B室，實用面...

地區：大埔/白石角放盤單位：海日灣II 6座低層F室實用面積：581平方呎間隔：2房叫價：780萬元（呎價：13,425元）發布日期：14/1/2024按揭計算機...

地區：大埔/白石角放盤單位：海日灣II 12座低層F室實用面積：435平方呎間隔：1房叫價：850萬元（呎價：19,540元）發布日期：18/12/2023按揭計算機...

【本報訊】農曆新年將至，新盤起動。新地（00016）旗下屯門NOVO LAND第2A期，部份價單昨增「開心賀年大獎賞」，買家或其親屬曾以個人名義購買項目單位，可享額外1%現金回贈，項目將於2月2日（周...

近期住宅租金升勢凌厲，在大批內地專才租樓帶動下，租金指數連升10個月，創約5年最長升浪，多區出現租盤短缺問題，幸未來半年市場有17個全新盤相繼入伙，涉及近8,300伙，業界預期供應雖然急升，但上半年租...

經濟復甦步伐不似預期，加上銀行於年內曾多次加息，令全港銀主盤滾存量按年大增逾8成之餘，本月更已升穿300伙水平，創逾10年新高。有業內人士認為，美聯儲雖將於來年中起減息，但經濟環境難以短期好轉，且料發...

樓市持續向下，銀主加快沽貨步伐。原由前主播趙海珠夫婦持有的薄扶林貝沙灣單位，自今年4月淪為銀主盤後，銀主放售長達逾7個月，剛終大幅劈價1,220萬元或26.5%，以3,380萬元沽出，造價較趙海珠等約...

新一份施政報告為樓市「減辣」，其中額外印花稅（SSD）適用年期（俗稱禁售期），由3年縮短至2年，不少2021年入市的業主即時受惠，沽貨不用支付10%辣招稅。不過，業界人士認為由於近期樓價持續回落，小業...

施政報告後，白石角海日灣II錄得2房成交，惟原業主持貨4年轉手貶值8%離場。市場消息指，成交為海日灣II13座低層F室，實用面積608平方呎，2房另士多房戶型，原業主於2019年以876萬元入市，於施...

大多數新來港就業者的收入不高，一般在2萬至5萬元之間，他們偏愛新開發的樓盤。 財政司司長陳茂波早前出席活動時表示，截至9月，各項輸入人才計劃共收到約16萬宗申請，當中超過10萬宗獲批，至今已有約6萬名...

美聯物業大埔-逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 表示，樓價回調之下，不少睇樓客「轉買為租」，該行最新促成專業人士月租1.36萬元承租白石角海日灣243實呎戶，業主買入單位約1年，租賃回報近4厘。周南輝...

【本報訊】政府推出各項專才計劃，刺激住宅租務交投，當中以半新盤租務較吃香。 美聯物業高級營業經理黃國清表示，大埔白石角鄰近本港創科重鎮，故租盤向來備受內地專才追捧，其中海日灣II期8座低層E室，實用面...

美聯物業大埔 - 比華利山分行高級營業經理黃國清表示，白石角鄰近本港創科重鎮，故租盤向來備受國內專才追捧，該行最新促成白石角海日灣276實呎戶以月租1.35萬元承租，業主2019年買入單位，租賃回報近...

中原地產新界東豪宅白石角第一分行經理梁建禮表示，近日樓市觀望氣氛濃厚，租賃成交仍活躍，大埔白石角海日灣II最新錄9座中層D室成交，實用面積1019平方呎，3房套房及工人套房間隔，叫租35000元，日前...

美聯物業助理區域經理黃國輝表示，大埔白石角海日灣II 12座低層A室，實用面積1,039平方呎，採3房套間隔。單位先前以1,388萬元放售，獲投資者趕於施政報告公布前洽購，累計議價178萬元，以1,2...

利嘉閣地產大埔白石角區嘉熙分行首席聯席董事葉鎮江稱，該行高級客戶經理莫迦灧新近促成白石角海日灣II期13座低層F室租賃成交，實用面積435呎，1房連花園，月租19,200元，呎租44元。客人為同區租客...

8月份中原大灣區指數報117.25點，按月跌0.3%，連跌三個月，累跌3.55%。12個指數中，錄得跌幅的指數由上月10個縮減至8月份的7個，跌幅由0.25%至2.74%，錄升幅的指數共5個，升幅由0...

中原地產副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角海日灣II 5座中層C室，實用面積243平方呎，開放式間隔，原本叫租約13,500元，日前零議價租出，呎租約55.6元。新租客為一名單身男士，於科學園上班，...

近期二手成交量持續偏軟，不少業主為求出貨，紛擴大議幅，導致減價及蝕讓成交加劇，樓價跌幅進一步擴大，其中，同區將有新盤開售的將軍澳日出康城接連出現蝕讓個案，有單位蝕幅約25%離場，而作為藍籌屋苑的沙田第...

近期二手成交量持續偏軟，不少業主為求出貨，紛擴大議幅，導致減價及蝕讓成交加劇，樓價跌幅進一步擴大，其中，同區將有新盤開售的將軍澳日出康城接連出現蝕讓個案，有單位蝕幅約25%離場，而作為藍籌屋苑的沙田第...

年初中港兩地全面通關後，內地資金重新來港買樓，先租後買的方式如雨後春筍般急增。 九龍半山龍駒道緹外一幢逾萬呎，價值逾10億元的超級豪宅洋房，本月初以先租後買方式售出，租約期滿後買家購入單位，可慳稅近2...

大埔白石角近年打造成新興豪宅式屋苑集中心地，以樓齡新、密度低、戶型選擇多為一大賣點，以臨海的8個屋苑計，目前放售單位逾630個，門檻低約420萬元起。 沿吐露港而建的白石角，有着臨海而建的優勢，前臨海...

地區：大埔/白石角放盤單位：海日灣II 10座A室實用面積：728平方呎間隔：3房1套連工人房叫價：930萬元（呎價：12,775元）備註：巨廳巨房, 明火梗廚, 大型會所發布日期：19/6/2023...

中原地產分行經理曾嘉匯表示，大埔白石角海日灣II 10座中層G室，實用面積404平方呎，1房連儲物室間隔，以1.6萬元零議價租出，呎租約39.6元。新租客為一名內地男學生，見屋苑樓齡較新，配套完善，單...

時值暑假租務旺季，不少內地來港就學的大學生，仍繼續於新界東一帶尋找租盤。其中，大埔海日灣II，剛錄內地生零議價承租個案。中原地產副分區營業經理徐家倫表示，單位為10座高層P室，實用面積313平方呎，採...

中原副分區營業經理徐家倫表示，暑假屬租賃旺季，租賃市場暢旺。大埔白石角海日灣II第10座高層P室，單位實用面積313平方呎，1房間隔，開價約15,000元，零議價租出，平均實用呎租約47.9元。據悉，...

新盤餘貨積極推售去貨。元朗雨後最快8月中以現樓形式發售，另夥代理推置業優惠；大埔林海山城3房大宅1,763.2萬元沽。 星星地產（01560）元朗雨後接近現樓，星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，項目...

中原地產分行經理梁建禮表示，大埔白石角海日灣II 10座中層M室，實用面積308平方呎，採1房間隔，議價後以1.5萬元租出，實用呎租48.7元。新租客為一名老師，感屋苑樓齡新，居住環境舒適，單位租金合...