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二手400萬元內的放盤大幅上升突破2,000個水平,當中以新界西佔比最多,達45%約968個;而最少為港島區,僅184個約佔9%;而九龍區及新界東,分別有439個(佔21%)及539個(25%)。 ...

2022/11/16
得寶最平390萬 沙田翠華低見350萬

本港樓價高企,不少發展商均會興建實用面積100多至200多平方呎的「納米」單位,增加房屋供應之餘,亦令更多用家上車。最近便有網友於討論區發文,指現時不少買家為追求住新樓,願意入市面積只有100至200...

11:00 2022/10/27
【網絡熱話】買納米私樓自住係咩心態?網民:唔睇得都打得

地區:深水埗 放盤單位:AVA 228 高層F室 實用面積:155平方呎 間隔:開放式 叫價:約320萬元(呎價:20,645元) 備註:寵物天地、連露台 發布日期:8/9/2022 ...

11:00 2022/09/12
AVA 228開放式│155呎│叫價320萬元

二手樓價面臨行下壓力,目前港島及九龍區,均不乏600萬以下的上車盤,據中原地產網站顯示,截至8月3日,港九市區合共有3,476個叫價600萬或以下(包括未補地價的公、居屋)買賣放盤,私人屋苑放盤則佔2...

11:00 2022/08/06
港九市區 重現「4字頭」上車盤

二手樓價面臨行下壓力,目前港島及九龍區,均不乏600萬以下的上車盤,據中原地產網站顯示,截至8月3日,港九市區合共有3,476個叫價600萬或以下(包括未補地價的公、居屋)買賣放盤,私人屋苑放盤則佔2...

2022/08/06
港九市區 重現「4字頭」上車盤

【本報訊】暑期租務旺季,市區細價租盤搶手,深水埗大南街AVA 228呎租高達63元。 深水埗本月暫錄38宗租務成交,與上月同期53宗相比,下跌近3成。深水埗大埔道AVA61及大南街AVA228屬納米...

2022/07/30
細價租盤搶手 AVA 228呎租達63元

新盤市場氣氛熾熱,發展商加快推盤步伐。由喜雋發展的長沙灣單幢新盤喜•揚,剛公布項目首張價單,首推32伙,折實價392萬元入場,與同區同類單幢樓盤二手價格相若,屬貼市價。 坐落在長沙灣鴨寮街的喜•揚,...

2022/06/10
長沙灣喜‧揚首推32伙 折實392萬入場

地區:深水埗 放盤單位:AVA 228 中層A室 實用面積:203平方呎 間隔:開放式 叫價:約450萬元(呎價:22,167元) 備註:交通便利、上車首選 發布日期:29/5/2022...

15:00 2022/06/01
AVA 228開放式│203呎│叫價450萬元

【納米樓市況】納米樓「lump-sum」細,過往吸引不少投資者入市收租;但隨着政府放寬按保,加上美國加息及疫情持續等多項負面因素籠罩下,部分納米樓業主決定減價散貨,甚或蝕讓離場。 中原地產網站顯示,...

2022/05/07
疫情兼「息魔」夾攻 納米樓投資者減價散貨

新居入伙永遠是「甜蜜的煩惱」,一方面是家的全新開始,同時也是「凡事起頭難」,因應需要添置或者替換的物品,隨時一不留神就會超出預算。IKEA為你精打細算,推出新居入伙優惠,特選屋苑業主或租戶可享全年高達...

13:01 2022/04/12
IKEA特選新樓住户 享全年折扣高達88折

根據中原地產網站,截至3月23日(周三),港九市區合共有約45個叫租1萬或以下的租盤,大部分均為樓齡30年以上的舊樓,實用面積介乎141至357平方呎。當中九龍區亦有部分新盤或半新盤可供選擇,如大角咀...

10:00 2022/03/27
【直擊1萬元或以下租盤】筲箕灣舊樓選擇多 九龍入伙納米盤議幅大

根據中原地產網站,截至3月23日(周三),港九市區合共有約45個叫租1萬或以下的租盤,大部分均為樓齡30年以上的舊樓,實用面積介乎141至357平方呎。當中九龍區亦有部分新盤或半新盤可供選擇,如大角咀...

2022/03/26
直擊港九市區 $10,000 以下租盤 筲箕灣舊樓選擇多 入伙納米盤議幅大

第5波疫情令本港經濟大受打擊,失業率亦回升至4.5%,住宅租金受壓,近期亦不乏低價租務成交。今期本刊搜羅一系列月租1萬以下的租盤,冀助讀者在「疫」境中慳得精明。 第5波疫情重創各行各業,本港最新失業...

2022/03/26
疫情推高失業率 租金受壓 $1萬內筍租盤湧現

單位:低層C室 實用面積:151平方呎 間隔:開放式 叫租:9,000(呎租:59.6) 單位提供:港置(63352869) 作者:鄭達偉、唐健恒 責任編輯:阮詠儀 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2022/03/26
長沙灣AVA 228露台望市景 叫租:$9,000

單位:中層D室 實用面積:151平方呎 間隔:開放式 叫租:8,500(呎租:56.3) 單位提供:鴻發(59252629) 作者:鄭達偉、唐健恒 責任編輯:阮詠儀 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2022/03/26
長沙灣AVA 228 家電齊備 叫租:$8,500

長沙灣近年有不少新樓落成入伙,亦區內提供新樓租盤供應,最新的AVA 228位處「文青街」之稱大南街外,加上納米樓因素,租盤租金平過1萬,目前最平9,200起。 AVA 228由裕滿工程發展,地址位於...

2022/03/12
AVA 228近港鐵站 主打納米戶 月租$9,200起

單位:中高層D室 實用面積:151平方呎 叫租:$9,200(呎租$60.9) 單位提供:鴻發地產(59252629) 作者:梁子謙 責任編輯:郭慧敏 ...

2022/03/12
AVA 228 遠眺海景

本刊早前與資深驗樓師鍾智剛(鍾Sir)驗收AVA 228的B室單位,面積239平方呎1房(連套房)間隔,開放式廚房設計,單位出現慣常質素問題,例如陣彎曲、空心磚、地磚掃口粗糙、窗玻璃崩花、窗戶漏風等問...

2022/03/12
浴室兩處地台不平 造成積水現象【獲60分】

【本報訊】市區入伙盤租務活躍,長沙灣愛海頌2月份共錄得45宗租賃成交,成當區入伙盤之冠,呎租33至41元;而AVA228及弦雅分別錄5宗及11宗。有代理指,財案租金扣稅對租務暫未見有刺激作用。 3房...

2022/03/01
愛海頌租務活躍 2月錄45宗

地區:深水埗 放盤單位:AVA 228 中層H室 實用面積:249平方呎 間隔:1房 叫價:約560萬元(呎價:22,490元) 備註:實用率高 發布日期:21/2/2022 ...

15:00 2022/02/24
AVA 228 1房│249呎│叫價560萬元

納米樓雖然細,但因為租金平,故一直有人承租。今次《2分鐘睇樓團》介紹的市區納米樓AVA 228!AVA 228地址坐落長沙灣大南街228號,提供160伙單位,當中標準樓層最細的151呎單位,2019年...

21:56 2022/02/23
【2分鐘睇樓團】9200元可租住151呎新樓 樓下係「文青」大南街 兼望海景

長沙灣納米樓AVA 228地址位於大南街228號,單位面積最細129平方呎,當年一手新盤開賣時AVA 228最平280萬起。如今AVA 228收樓入伙,地產站同大家睇下AVA 228驗樓開箱! ...

22:06 2022/02/17
【新盤驗樓】水為財!?AVA 228收樓浴室地下現兩灘水 廚房仲有漏水

【本報訊】多區錄得減租個案,柴灣香島2房減租3,500元,獲租客以2.25萬元承租,而市區新盤租務更錄得萬元以下成交,長沙灣AVA 228中層開放式以8,500元成交。 中原地產筲箕灣形薈副分區營業...

2022/02/10
香島2房2.25萬租 減租3500元

【直擊各區焦點租盤供應】長沙灣近期有3個單幢盤入伙,分別是弦雅、AVA 228及恆大‧睿峰,主打細單位,最平8,500即可入住市區開放式新樓,料受年輕人士歡迎。 3個市區物業提供約670個單位,目前...

2022/01/29
長沙灣3個單幢項目 最平$8,500住市區新樓

雖然農曆新年是租務淡季,但近期仍有不少新盤入伙,供應集中在將軍澳日出康城及啟德。今期本刊盤點上半年焦點入伙盤,準租客可「送舊迎新」租新樓! 根據本刊統計,今年上半年至少有1.3萬個單位入伙,涉及30...

2022/01/29
送舊迎新租新樓 盤點上半年焦點入伙盤

樓價高企,市場衍生一批納米樓,價錢相對較低,升斗市民更容易「上車」。今期本刊整合6個納米樓盛行後的現象,由單位開則、配置,以至整體租金表現,與普通單位有甚麼不同? 納米樓面積細,入場銀碼較低,吸引投...

11:05 2022/01/12
【納米樓前景】納米樓投資者比例高 持「愈快租出 愈快收租」心態

剛於本月入伙的長沙灣單幢樓AVA 228錄首宗租務個案,一個開放式單位零議價9,000元租出,回報率3.5厘。美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理表示,AVA 228中高層E室,實用面積151...

20:42 2021/12/25
【直擊單位】151呎納米樓!9000元租出 行去港鐵站4分鐘

剛於本月入伙的長沙灣單幢樓AVA 228錄首宗租務個案,一個開放式單位零議價9,000元租出,回報率3.5厘。 美聯物業首席高級營業經理黃永財表示,AVA 228中高層E室,實用面積151平方呎,開...

2021/12/25
長沙灣AVA 228首錄租務 回報3.5厘

第四季多大型新樓入伙,預計有約6,125伙單位落成收樓,更集中啟德及將軍澳兩區,其中日出康城新樓MONTARA已錄預租成交,目前放租單位最平1.4萬起。 第四季將有16個新盤入伙,預計有約6,125...

21:04 2021/09/26
【入伙盤租務】第四季新樓收樓潮! 日出康城逾百單位預先放租 最平叫租1.4萬起

暑假租務旺季快將來臨,本刊將會一連8期介紹不同類型的租盤,方便家庭客、家長客或單身一族找筍盤! 今期會先介紹開放式的租盤,根據中原網上放盤平台數據顯示,全港現時約有230個開放式租盤,以新界區有約1...

18:52 2020/06/07
【租務旺季】開放式戶分布全港 最平6,300元入場