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中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,負面因素持續困擾下,樓市交投淡靜,大埔天鑽11月暫錄約2宗成交,屋苑新近錄得8座低層D室,實用面積630平方呎,3房間隔,放盤時開價800萬元,議價後以768...

17:00 2022/11/25
【蝕讓成交】大埔天鑽3房實用呎價1.2萬沽 3年貶值1成

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,樓市前景未明朗化,不少買家對入市感猶豫。大埔天鑽本月暫錄3宗租賃成交,屋苑最新錄16座低層F室,實用面積508平方呎,2房間隔,開價17000元,議價後以1...

22:30 2022/11/24
大埔天鑽2房 同區分支家庭客月租1.6萬租

美聯楊浩然表示,大埔天鑽16座低層G室,實用面積457平方呎,向西北,間隔實用,景觀開揚,附露台及工作平台,業主原初開價650萬,日前雙方議價40萬後,終以610萬沽出,實用面積呎價13,348。 ...

2022/11/19
天鑽低層457呎 作價$610萬

二手回軟,小業主大幅減價,大埔天鑽2房單位減價120萬,以610萬低市價約1成沽出,扣除使費要損手離場。美聯物業大埔逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍表示,大埔天鑽16座低層G室,實用面積457平方呎,2房...

08:35 2022/11/17
【明賺暗蝕】天鑽2房減120萬賣610萬 扣除使費要損手離場

美聯物業楊浩然表示,大埔天鑽16座低層G室,實用面積457平方呎,單位向西北,間隔實用,景觀開揚,附露台及工作平台。據悉,新買家心儀屋苑樓齡淺,及附有靚裝修,睇樓後快速拍板,原業主開價約650萬元,見...

16:38 2022/11/15
大埔天鑽兩房戶610萬售 SSD期滿沽貨帳面微賺離場

美聯物業助理區域經理楊浩然表示,大埔天鑽16座低層G室新近沽出,單位實用面積457平方呎,2房間隔,向西北,間隔實用,景觀開揚,附露台及工作平台。據悉,新買家心儀屋苑樓齡淺,及附有靚裝修,睇樓後快速拍...

12:32 2022/11/15
天鑽低層2房戶610萬沽 3年鬆綁貨升值2.7%

再有半新盤業主睇淡後市賣樓。美聯物業梁燿佳說,大埔天鑽1座中層B室,實用面積382平方呎,向西南,間隔實用,享開揚景觀,終以545萬元易手,與2019年購入價相比,近平手沽出,而實用呎價則約14,26...

17:34 2022/10/16
2019年2月購大埔天鑽一房戶 現只能平手離場

美聯物業大埔海鑚高級營業經理梁燿佳表示,該行剛促成大埔天鑽382實呎1房優質戶成交,以545萬元獲外區用家承接,較2019年購入價近平手沽出。成交為大埔天鑽1座中層B室,實用面積382平方呎,向西南,...

14:45 2022/10/16
大埔天鑽1房545萬沽 3年帳面僅獲利11.8萬

中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,市場逐步消化負面消息,加上疫情好轉,入市氣氛有所改善,大埔天鑽10月錄約2宗成交,屋苑新近錄得10座低層D室,單位實用面積617平方呎,3房間隔,放盤時開價約...

11:21 2022/10/14
大埔天鑽3房 以820萬元獲換樓客承接

半新盤再錄蝕讓買賣。中原地產吳日榮說,大埔天鑽7座低層H單位,實用面積617平方呎,三房間隔,日前以710萬元易手,實用呎價約11,507元。 代理透露,業主於今年7月放盤,當時開價900萬元,8月...

19:09 2022/10/12
大埔天鑽移民盤累減190萬沽 3年賬蝕66萬

中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示,近日疫情有放緩,入市態度有所改善,大埔天鑽最新錄7座低層H室成交,實用面積617平方呎,3房間隔,7月放盤時開價900萬元,8月減至800萬元,由於...

18:00 2022/10/12
【蝕讓成交】業主移民累減190萬沽天鑽3房 3年間帳面貶值66萬

【本報訊】二手造價回軟,小業主續擴闊議價空間,屋苑持續尋底,鰂魚涌康景花園3房單位減逾1球以728萬易手,低估價近2成;鴨脷洲海怡半島套3房賣1,038萬元,較2個月前同類單位落價100萬元。 市場...

2022/10/11
康景3房728萬易手 減122萬 低估值17%

中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示,近日租賃市場活躍,大埔天鑽最新錄15座中層E室成交,實用面積600平方呎,3房間隔,放盤時開價21500元,議價後以21000元租出,平均實用呎租3...

23:30 2022/10/03
本地家庭客月斥2.1萬承租大埔天鑽3房

受銀行加息等不利因素衝擊,近月二手樓市可謂價量齊跌,中原CCL今年累跌5.4%。不過,其實樓市並非一潭死水,只要有筍盤出現,市場仍有不少投資者趁樓價回落低調吸納。 資料顯示,一名內地客(姓名為漢語拼...

2022/09/28
自製首置 博撈筍盤

地區:大埔 放盤單位:天鑽10座高層C室 實用面積:457平方呎 間隔:2房 叫價:780萬元(呎價:17,068元) 備註:高層單位, 間隔方正實用, 景觀開揚 發布日期:23/8/20...

17:00 2022/09/12
天鑽2房│457呎│叫價780萬元

豪宅有價有市,九龍站豪宅天璽1伙高層戶,以逾1.21億元沽出,呎價高達約8.2萬元,破屋苑一手呎價新高紀錄,新買家為港交所行政總裁顧問及董事總經理楊秋梅。 成交呎價約8.2萬 創一手新高 上述成交...

2022/08/26
港交所楊秋梅斥逾1.2億 購九龍站天璽

【本報訊】樓市氣氛疲弱,豪宅業主同樣要減價沽貨。 市場消息透露,九龍站天璽天鑽璽高層B室,實用面積676平方呎,屬於2房間隔,業主曾經叫價6,900萬元放盤,數次減價累減3,400萬元,最終以3,5...

2022/08/24
九龍站天璽2房3500萬沽 累減3400萬

暑期屬傳統租務旺季,近月各區租賃交投活躍,業主租出單位可享有不俗回報率。 逸樺園三房套4.3萬租 回報高達10厘 利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示,鰂魚涌逸樺園本月首宗租賃成交個案,...

18:00 2022/08/10
【今日二手焦點】租務市場持續活躍 租金回報亦不俗

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,暑假一向為租賃旺季,近期租賃個案亦增加,大埔天鑽最新錄一宗租賃成交,屋苑最新錄15座中層B室,單位實用面積525平方呎,兩房間隔,放盤時開價約18000元,雙方議價後...

11:55 2022/08/10
天鑽2房1.7萬租出 回報2.9厘

【本報訊】兩大新盤部署本周末同時銷售,市場反應熱烈。新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第1A期將於周六展開次輪銷售,涉及348伙。 新地代理總經理陳漢麟表示,項目收票反應熱烈,料可收逾萬...

2022/08/04
NOVO LAND料收逾萬票 交通配套漸完善

中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,疫情反覆,加上加息因素,二手交投略為減慢,大埔天鑽7月暫錄約2宗成交,屋苑剛錄10座中層B室,單位實用面積579平方呎,2房間隔,開價約850萬元,近日雙方...

12:00 2022/07/29
大埔天鑽2房 以800萬元沽

中原地產分行經理李嘉龍表示,大埔天鑽最新錄5座高層C室租出,單位實用面積869平方呎,3房套間隔,最初以2.75萬元放租,雙方議價後以2.6萬元租出,實用呎租29.9元。 據了解,原業主則於2020...

22:00 2022/07/28
天鑽高層3房套戶2.6萬租出 呎租近30元

中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,暑假一向為租賃旺季,近日錄不少內地生租賃個案,大埔天鑽最新錄7座中層D單位,單位實用面積749平方呎,3房連套房間隔,議價後以22000元租出,實用平均呎租...

17:00 2022/07/19
4名內地生合租大埔天鑽3房 以22000元租出

近期疫情數字仍然高企,但最新防疫社交距離措施保持不變,此舉對本港經濟復甦有利,而樓市除一手持續推盤之餘,二手租賃近期亦成為焦點,主要是正值暑假多內地生租樓。最新公布的6月租金指數亦見底回升,租賃向好,...

2022/07/15
內地生撑租市

地區:大埔 放盤單位:天鑽9座高層J室 實用面積:617平方呎 間隔:3房 叫價:1,100萬元(呎價:17,828元) 備註:高層單位, 景觀開揚, 低密度屋苑, 環境清幽雅致 發布日期...

10:00 2022/07/13
天鑽3房│617呎│叫價1,100萬元

【本報訊】內地來港留學人數上升,內地生租務帶動租金,一名上海內地生以1.6萬元承租63 Pokfulam開放式單位,呎租62元;另有3名內地男學生合租大埔天鑽2房連天台,並夾份繳付一年24萬元租金。 ...

2022/07/13
內地生1.6萬租63 Pokfulam 呎租62

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,臨迎新學年,一向為內地生租賃旺季,近期租賃個案亦增加,大埔天鑽最新錄一宗租賃成交,為18座高層連天台戶,實用面積580平方呎,兩房間隔,雙方議價後以20000元租出,...

16:24 2022/07/12
3內地男生月斥2萬 合租天鑽2房連天台戶

每個人都會有童真的一面,但如果要將其展現並放置在自己的家居設計上,不知你有會否這樣做?今期《精明裝修》的戶主童心依然,想在用色設計上帶出童趣感,因此找室內設計公司RICO Interior Desig...

16:27 2022/07/11
【室內設計】戶主童心未泯 花79萬裝修804呎單位 童趣加上輕奢侈風格

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,暑假一向為租賃旺季,近日內地生租賃個案亦增加,大埔天鑽最新錄租賃成交為8座中層H室,實用面積525平方呎,兩房間隔,雙方議價後以17500元租出,實用呎租33.3元。...

23:30 2022/07/10
兩內地男生合租大埔天鑽2房 月租1.75萬

【本報訊】受美國加息因素影響,近月二手交投明顯放緩,二綫屋苑造價有回調迹象,例如深井海韻花園呎價跌穿9,000元關口。 區內代理指出,美國上月大幅加息後,準買家人市態度變得觀望,一向交投不活躍的海韻...

2022/07/08
二綫屋苑造價回調 海韻花園呎價跌穿9千