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利嘉閣地產皇牌屋苑大埔新達廣場分行董事招權峰表示,市場新近錄得大埔天鑽9座中層C室的的二手成交個案,實用面積約509平方呎,為兩房間隔,外望池景,以790萬元成功沽出,實用面積呎價約15,521元。 ...

今日 20:00
天鑽池景兩房 790萬元成交 呎價15521元

確診數字急升,令二手市場睇樓意慾大減,有代理行謂「周六、日全行只得兩枱舊客睇樓」,亦有指「成間行平均一個代理,兩日都未必有一枱客」,睇樓量銳減,但肯落價的單位仍有承接。10大屋苑中,天水圍嘉湖山莊周六...

今日
爆疫睇樓挫 10大屋苑兩天沽9伙

二手市場轉趨淡靜,半新盤蝕讓增加,據市場消息指,大埔天鑽7座中層A室,實用面積617平方呎,3房2廳間隔,以956萬元易手,帳面賺50萬元,惟在3年「辣招魔咒」下,實際明賺暗蝕近80萬元。 ...

17:00 2022/01/23
【蝕讓成交】半新盤「辣招稅」未過兩年即沽貨 大埔天鑽二手業主明賺暗蝕近80萬

樓價於高位徘徊,不少業主貨短時間仍能獲利離場,例如入伙不久的大埔天鑽,額外印花稅禁售期剛滿即錄一宗二手成交,業主獲利約114萬元離場。區內代理透露,業主原本計劃買入單位作度假之用,結果勁賺近100萬。...

11:49 2022/01/22
【直擊單位】單位望清靜園池景 業主原本買來度假 點知3年沽勁賺114萬

【本報訊】受疫情影響,近日二手樓市交投回落,但樓價於高位徘徊不少業主持貨短時間仍能獲利離場,例如入伙不久的大埔天鑽,額外印花稅禁售期剛滿即錄一宗二手成交,業主獲利約114萬元離場。 市場消息透露,大...

2022/01/22
大埔天鑽滿禁售 賺114萬離場

地區:大埔 放盤單位:天鑽08座中層A室 實用面積:629平方呎 間隔:3房 叫價:1,100萬元(呎價:17,488元) 發布日期:11/1/2022 按揭...

19:00 2022/01/20
天鑽3房│629呎│叫價1,100萬元

香港地,買車容易養車難,每月支出很龐大,而停車場租金在供求失衡及通脹下愈來愈貴。近日有車位業主在Facebook專頁「自己物業自己放,租買免佣」發帖,放租大埔天鑽車位,月租開價7,000元,結果引起網...

17:24 2022/01/10
【樓市熱話】大埔半新盤車位 月租開價7000惹熱議 新屋苑愈租愈貴 以後搭的士更化算?

今次介紹的單位位於大埔天鑽,面積538呎,3房1廳間隔,是4人家庭的小蝸居。男女戶主均為職業運動員,平時愛好跑步,時常參加多項比賽並獲獎,包括最新2021年的馬拉松精英組女子冠軍,同時亦開設運動班,兼...

11:00 2021/12/09
【裝修設計】天鑽538呎 運動員之家 閣樓打造獎牌展示區+夢幻粉紅女兒睡房

地區:大埔 放盤單位:天鑽03座A室 實用面積:1,188平方呎 間隔:3房2廳 叫價:2,300萬元(呎價:19,360元) 備註:特高樓底、全屋傢俬、連花園、靚裝、園景、寵物天地 發布...

10:00 2021/11/23
天鑽3房│1,188呎│叫價2,300萬元

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,大埔天鑽19座中層B室,單位實用面積744平方呎,3房連套房間隔,議價後以2.2萬元易手,實用面積呎租30元。 中原楊頌堯表示,新租客見屋苑樓齡較新,單位質素高,...

12:35 2021/10/13
大埔天鑽3房2.2萬租出 呎租30元

今次來看看大埔新入伙盤天鑽面積775呎的三房一廳單位,户主一家三口,夫婦倆都是教師,將天鑽單位裝修設計化身成為「書蟲之家」,從設計中散發出書卷味。一踏進天鑽單位客廳,卻完全不見電視櫃,原來與他們一家的...

12:00 2021/08/31
【裝修設計】「書蟲之家」書櫃代替電視櫃 暖木配白色顯濃厚書卷味

【本報訊】市場焦點天水圍Wetland Seasons Bay第1期,日前公布首批245伙,入場價455.06萬元,項目今起開放示位及收票;另市場消息指,青衣薈藍收票逾2,000張,以本周六首輪發售1...

2021/08/12
Wetland Seasons Bay今開示位 薈藍超額認購近13倍

新盤破頂潮,大埔天鑽今錄得成交價及呎價新高成交。單位為3座頂層A室,實用面積1388平方呎,屬4房2套連儲物室間隔,以2914.8萬元成交,呎價約21000元。消息指,天鑽至今累售1617伙,尚餘3伙...

20:38 2021/08/11
天鑽2914.8萬成交 成交價及呎價同創項目新高

暑期租務旺季來臨,來港升讀大學的內地生開始出動租樓,疫情影響下,內地生轉租質素較保證的新盤,租金支出較往年高近3成。市場消息透露,大埔天鑽9座低層J室,實用面積617平方呎,3房間隔,由3名將來港升讀...

10:25 2021/07/01
暑假搶租樓再現!3內地生合租大埔新樓3房 各畀逾7600元租金

暑期租務旺季來臨,來港升讀大學的內地生開始出動租樓,疫情影響下,內地生轉租質素較保證的新盤,租金支出較往年高近3成。 市場消息透露,大埔天鑽9座低層J室,實用面積617平方呎,3房間隔,由3名將來港...

2021/07/01
內地生轉攻新盤 租金支出高3成

私人住宅租金於3月份一度止跌後,4月再度輕微回軟,惟呎租已連續4個月介乎34.24元至34.3元之間窄幅上落,走勢橫行。美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.26元,按月跌...

14:47 2021/05/19
美聯租金走勢圖4月按月跌0.1% 走勢橫行

新盤市場氣氛熱鬧,多個項目本周內推售。屯門御海灣II收票理想,周六(24日)正式推售129伙;而黃竹坑站晉環則最快本周四公布售價。 新地(00016)旗下屯門海皇路御海灣II,共提供406單位,發展...

2021/04/21
御海灣II周六推售129伙 暫收1100票

大埔天鑽已陸續收樓,再有買家放棄上會收樓,決定終止買賣合約撻訂離場,天鑽發展商中國海外隨即加價22%重推。 成交紀錄冊顯示,天鑽1座3樓J室,原於2019年11月2日獲買家以建築期付款買入,當時成交...

21:05 2021/04/20
大埔天鑽買家撻訂唔上會 發展商大幅加價22%重推

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,截至4月15日,本年純車位註冊量共錄2,776宗,較去年首4個月1,304宗,高出約112.9%。若以每年首4個月累計,本年宗數已創3年同期新高。...

14:17 2021/04/17
美聯:年內純車位註冊量超越2,700宗 較去年首4個月高出逾1.1倍

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,首季純車位註冊量共錄2,502宗,較去年第四季1,909宗按季升約31.1%,比起去年同期1,079宗按年更升約131.9%,宗數創十季(即2年半...

13:04 2021/04/03
首季純車位錄2,500宗成交 按季升逾3成 創2年半新高

地區:大埔半山 放盤單位:天鑽9座中層C室 實用面積:509平方呎 間隔:2房 叫價:800萬元(呎價:15,717元) 發布日期:18/03/2021...

19:00 2021/03/26
天鑽2房│509呎│叫價800萬元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,首季迄今(截至3月18日)純車位註冊量共錄2,223宗,較去年第四季1,910宗按季高出約16.4%,並創近十季新高。 美聯物業房地產數據及...

21:30 2021/03/20
美聯:首季迄今純車位註冊量超越2,200宗 創近十季新高

2月新盤撻訂數字反彈,踏入3月,新盤撻訂情況持續,首周再出現買家棄上會情況,見於大埔入伙新樓天鑽,再增2伙買家撻訂。 成交紀錄冊顯示,天鑽1座5樓D室,原於2019年獲買家以建築期付款買入,成交價8...

12:52 2021/03/03
天鑽再增2伙撻訂 買家唔上會或蝕逾百萬訂金

樓市氣氛回暖,新盤買賣旺場,餘貨新盤獲市民追捧,惟2月新盤撻訂數字回升,主要受惠入伙收樓新盤,不少早年入市的買家未有上會,寧願終止買賣合約,選擇撻訂離場,推動2月份全月撻訂數字升至48伙。 地產站統...

14:19 2021/03/01
2月新盤撻訂回升至48伙 邊個新盤單月最多撻訂?

2021年至今不足2個月,純車位註冊量已超越1,300宗水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至2月10日)純車位註冊量共錄1,337宗,比起去年首2個月845宗上升...

14:45 2021/02/14
美聯:不足2個月純車位註冊量超1300宗 較去年首2個月高58% 新盤車位帶動

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,1月錄946宗純車位註冊,較去年12月的825宗增加約14.7%,創2年半新高。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,1月註冊個案一般主要...

18:05 2021/02/13
1月純車位錄近950宗註冊 創2年半新高

今日年三十收爐,2月首11日新盤市場已錄最少33伙新盤撻訂,當中終止交易的撻大訂單位有28伙,比例約85%,部分來自近期入伙收樓的新盤,包括大埔天鑽、屯門上源。 地產站統計成交紀錄冊顯示,2首11日...

20:35 2021/02/11
年三十收爐 2月首11日錄33伙新盤撻訂 終止交易佔85%

利嘉閣地產分行經理葉順文表示,新近促成大埔天鑽8座低層J室的租賃成交,單位實用面積373方呎,一房套間隔,望山景。單位原以14,000元放租,經議價後減價1,620元或約11.6%,最後以12,380...

16:00 2021/02/06
大埔天鑽一房山景戶 近1.24萬元租出

差餉物業估價署數據顯示,去年12月私樓落成量錄2,811伙,雖按月回落36%,但全年仍錄得20,888伙,成功達標,新界區佔整體約74%,而實用面積431平方呎以下細單位佔9,230伙,屬近26年新高...

2021/02/05
私樓去年20888伙落成 細單位26年最多

中海外(00688)旗下大埔天鑽,去年底陸續開始收樓,惟有買家竟然放棄上會,更單日連錄5宗撻大訂,料遭發展商沒收樓價15%之訂金。值得留意的是,5位買家都用建築期付款辦法。 成交紀錄冊顯示,天鑽連錄...

17:51 2021/02/03
【欲哭無淚】入伙先出事 天鑽連錄5撻訂 中海外加價推 最多加18%