大埔區近年不乏樓齡新、會所配套齊全的屋苑落成，白石角固然為其中一個主要供應區，由臨海豪宅大戶，為上車客而設的開放式至2房細戶型，另外位處半山的天鑽，雖然環境自成一隅，但勝在價錢吸引，距港鐵大埔墟站逾5...

單位：10座中層E室（4年樓） 實用面積：377平方呎（1房2廳連套房） 叫價：550萬元 實用呎價：14589元 市值租金（回報率）：1.4萬元（3.1厘） 賣點：此室為屋苑入門屋則，1房套房間隔，...

單位：19座低層E室（4年樓） 實用面積：748平方呎（3房2廳連套房另工人套房） 叫價：830萬元 實用呎價：實用呎價：11,096元 市值租金（回報率）：2.55萬元（3.7厘） 賣點：天鑽以2房...

【本報訊】撤辣後交投暢旺，剛需下加快換樓客入市步伐，鰂魚涌康怡花園4月首7天暫5宗成交，超越太古城（4宗），有3房單位減82萬元賣868萬元；另外，有外區換樓客770萬購入馬灣珀麗灣。 剛需下加快換樓...

【本報訊】樓市交投量回升，惟樓價升幅未跟貼，市場持續錄得蝕讓個案。九肚山尚珩一個4房單位，連車位以3,600萬元易手，業主持貨6年，帳面蝕讓1,418萬元。 馬鞍山雲海3房 6年貶27.5% 單位為尚...

政府撤辣後，樓價指數連漲2周，最新更升1.36%，創逾1年（57周）最大升幅，連漲2周累升1.99%，令年內跌幅大幅收窄至0.92%。中原指，倘下周公布的樓價指數再升，將確認樓市見底，展望次季料樓價指...

樓市撤辣後換樓需求持續增加，部分業主趁機止蝕離場。美聯物業楊浩然表示，大埔天鑽18座低層F室，實用面積748平方呎，三房一套連工作間間隔，早前以890萬元放售，終以870萬元沽出，實用呎價11,631...

雖然中原城市領先指數 (CCL) 連升兩周，但撤辣後仍然蝕讓連連的情況仍然持續。今日單日再添8宗蝕讓，蒸發約918.4萬元；當中更有3宗蝕讓金額超過「1球」。其中，蝕讓金額及蝕幅最大，為馬鞍山雲海一伙...

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示，最新錄得大埔天鑽易手18座低層F室易手，實用面積748平方呎，屬3房1套連工作間設計，單位早前以890萬元放售，日前獲換樓客議價20萬元洽購後，終以8...

中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，租賃市場持續活躍，大埔天鑽最新錄得8座中層B室，單位實用面積457平方呎，2房間隔，開價約17500元，日前雙方議價後以17000元租出，實用...

美聯物業大埔-比華利山分行高級營業經理黃國清表示，最新促成大埔天鑽19座頂層連天台戶租賃成交，實用面積約781方呎，屬3房1套設計，附573實呎天台，享開揚山景，業主原初以3.5萬元放租，日前獲區內專...

大埔半新樓再錄大額蝕讓個案，市場消息指7座極高層D室，實用749平方呎，3房套房另工人房間隔，原業主約於2019年以1142.9萬元購入，近期以蝕本價放售，叫價880萬元，最終以878萬元沽出，實用1...

踏入2024年甲辰龍年，二手樓市氣氛仍然低迷，不僅10大屋苑於農曆新年4日連假期間未錄承接，多區亦續錄不少低價成交。有業內人士預計，今年上半年樓價仍會下行，且需待美聯儲減息才有望回穩。步入龍年，10大...

美聯林奕俊表示，大埔半山天鑽6座高層B室，實用面積735平方呎，屬3房連工人房間隔，業主最初以$980萬放售，日前獲區內首置家庭議價逾$100萬後，終以$874.8萬沽出，實用面積呎價$11,902。...

農曆新年長假剛過去，先祝大家恭喜發財、新年進步之餘，亦祝情人節快樂！不過，整體樓市仍然低迷，過去4日長假，10大屋苑全綫未錄成交之餘，期內亦有多宗低市價成交。當中，青衣灝景灣有中層3房套海景單位，造價...

美聯物業大埔 - 大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊表示，有部分準買家趁農曆年長假四出睇樓，該行最新促成大埔半山天鑽高層735實呎戶議價逾「1球」以874.8萬元易手。林奕俊表示，成交單位為大埔半山天鑽6...

大埔天鑽再錄蝕讓成交，屋苑一個高層三房單位早前以874.8萬元易手，較2020年1,069萬元購入價，低194.2萬元。美聯物業林奕俊說，大埔天鑽6座高層B室，實用面積735平方呎，三房連工人房間隔，...

中原吳日榮表示，大埔天鑽19座低層B室，實用面積744平方呎，屬3房連套房及工人套房間隔，業主原初開價$1,150萬，日前累減$262萬後，終以$888萬易手，實用面積呎價$11,935，而新買家為內...

樓價回調，蝕讓個案持續，大埔半新樓天鑽一個3房單位以888萬元沽出，持貨5年蝕164萬元。市場人士指出，大埔天鑽19座低層B室，實用面積744平方呎，3房3廁加工人房，以888萬元易手，呎價11935...

二手樓價不斷下挫，中原城市領先指數 (CCL) 本周再度下挫，按周跌0.49%，創7年新低之餘，重回2017年2月中水平。是日成交之中，除包括部分大額蝕讓個案之外，亦有部分持貨10年或以上的單位，日前...

中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示，政府搶人才計劃，配合專才先免後徵，為樓市注入新動力，大埔天鑽最新錄19座低層B室，單位實用面積744平方呎，3房連套房及工人套房間隔，去年7月開價約...

中原地產吳日榮表示，政府搶人才計劃，配合專才先免後徵，為樓市注入新動力，大埔天鑽最新錄19座低層B室，單位實用面積744平方呎，三房連套房及工人套房間隔，去年7月開價約1,150萬元，因業主已移民，願...

中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，最新錄得大埔天鑽最新錄8座中層K室租賃成交，單位實用面積551平方呎，2房間隔，議價後以18800元租出，實用平均呎租約34.1元，新租客為內地客。據了解，...

美聯物業分行助理區域經理楊浩然表示，大埔天鑽雙號車位，早前以「蝕讓價」190萬元放售，惟未接獲洽購，故下調叫價，終獲用家議價後以168.8萬元承接，較最初叫價累減21.2萬元。 原業主2021年以21...

除了樓價回落，車位也跌價，日前大埔天鑽有一車位以168.8萬元易手，原業主持貨3年，現帳面蝕逾兩成。美聯物業楊浩然表示，天鑽雙號車位據悉早前以「蝕讓價」190萬元放售，惟未接獲洽購，故下調叫價，終獲用...

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示，最新促成大埔天鑽雙號車位交投，車位早前以「蝕讓價」190萬元放售，惟未接獲洽購，故下調叫價，終獲用家議價後以168.8萬元承接，較最初叫價累減21.2...

美聯楊浩然表示，大埔天鑽2座中層C室，實用面積820平方呎，採3房套間隔，業主最初以$1,090萬放售，日前獲家庭客洽購，議價$50萬後，終以$1,040萬成交，實用面積呎價$12,683。據知，原業...

地區：大埔放盤單位：天鑽6座極高層B室實用面積：735平方呎間隔：3房1套加工人套叫價：980萬元（呎價：13,333元）備註：全屋特色裝修, 開揚內園景, 大埔區內罕有半新樓發布日期：14/11/2...

唐榮早前專欄提到，傳統的10大屋苑，不少在70、80年代興建，當時正值興建大型屋苑的黃金時期，至今樓齡開始步入40年甚至50年，設計都跟一些在2000年之後興建的新屋苑，在會所、露台、大樓幕牆的設計大...

美聯物業助理區域經理楊浩然表示，大埔天鑽2座中層C室，實用面積820平方呎，採3房套間隔。單位最初以1,090萬元放售，近日獲家庭客洽購，議價50萬元後以1,040萬元成交，呎價約12,683元。資料...