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大埔區近年不乏樓齡新、會所配套齊全的屋苑落成,白石角固然為其中一個主要供應區,由臨海豪宅大戶,為上車客而設的開放式至2房細戶型,另外位處半山的天鑽,雖然環境自成一隅,但勝在價錢吸引,距港鐵大埔墟站逾5...
單位:10座中層E室(4年樓) 實用面積:377平方呎(1房2廳連套房) 叫價:550萬元 實用呎價:14589元 市值租金(回報率):1.4萬元(3.1厘) 賣點:此室為屋苑入門屋則,1房套房間隔,...
【本報訊】撤辣後交投暢旺,剛需下加快換樓客入市步伐,鰂魚涌康怡花園4月首7天暫5宗成交,超越太古城(4宗),有3房單位減82萬元賣868萬元;另外,有外區換樓客770萬購入馬灣珀麗灣。 剛需下加快換樓...
【本報訊】樓市交投量回升,惟樓價升幅未跟貼,市場持續錄得蝕讓個案。九肚山尚珩一個4房單位,連車位以3,600萬元易手,業主持貨6年,帳面蝕讓1,418萬元。 馬鞍山雲海3房 6年貶27.5% 單位為尚...
政府撤辣後,樓價指數連漲2周,最新更升1.36%,創逾1年(57周)最大升幅,連漲2周累升1.99%,令年內跌幅大幅收窄至0.92%。中原指,倘下周公布的樓價指數再升,將確認樓市見底,展望次季料樓價指...
樓市撤辣後換樓需求持續增加,部分業主趁機止蝕離場。美聯物業楊浩然表示,大埔天鑽18座低層F室,實用面積748平方呎,三房一套連工作間間隔,早前以890萬元放售,終以870萬元沽出,實用呎價11,631...
雖然中原城市領先指數 (CCL) 連升兩周,但撤辣後仍然蝕讓連連的情況仍然持續。今日單日再添8宗蝕讓,蒸發約918.4萬元;當中更有3宗蝕讓金額超過「1球」。其中,蝕讓金額及蝕幅最大,為馬鞍山雲海一伙...
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,最新錄得大埔天鑽易手18座低層F室易手,實用面積748平方呎,屬3房1套連工作間設計,單位早前以890萬元放售,日前獲換樓客議價20萬元洽購後,終以8...
中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示,租賃市場持續活躍,大埔天鑽最新錄得8座中層B室,單位實用面積457平方呎,2房間隔,開價約17500元,日前雙方議價後以17000元租出,實用...
美聯物業大埔-比華利山分行高級營業經理黃國清表示,最新促成大埔天鑽19座頂層連天台戶租賃成交,實用面積約781方呎,屬3房1套設計,附573實呎天台,享開揚山景,業主原初以3.5萬元放租,日前獲區內專...
大埔半新樓再錄大額蝕讓個案,市場消息指7座極高層D室,實用749平方呎,3房套房另工人房間隔,原業主約於2019年以1142.9萬元購入,近期以蝕本價放售,叫價880萬元,最終以878萬元沽出,實用1...
踏入2024年甲辰龍年,二手樓市氣氛仍然低迷,不僅10大屋苑於農曆新年4日連假期間未錄承接,多區亦續錄不少低價成交。有業內人士預計,今年上半年樓價仍會下行,且需待美聯儲減息才有望回穩。步入龍年,10大...
美聯林奕俊表示,大埔半山天鑽6座高層B室,實用面積735平方呎,屬3房連工人房間隔,業主最初以$980萬放售,日前獲區內首置家庭議價逾$100萬後,終以$874.8萬沽出,實用面積呎價$11,902。...
農曆新年長假剛過去,先祝大家恭喜發財、新年進步之餘,亦祝情人節快樂!不過,整體樓市仍然低迷,過去4日長假,10大屋苑全綫未錄成交之餘,期內亦有多宗低市價成交。當中,青衣灝景灣有中層3房套海景單位,造價...
美聯物業大埔 - 大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊表示,有部分準買家趁農曆年長假四出睇樓,該行最新促成大埔半山天鑽高層735實呎戶議價逾「1球」以874.8萬元易手。林奕俊表示,成交單位為大埔半山天鑽6...
大埔天鑽再錄蝕讓成交,屋苑一個高層三房單位早前以874.8萬元易手,較2020年1,069萬元購入價,低194.2萬元。美聯物業林奕俊說,大埔天鑽6座高層B室,實用面積735平方呎,三房連工人房間隔,...
中原吳日榮表示,大埔天鑽19座低層B室,實用面積744平方呎,屬3房連套房及工人套房間隔,業主原初開價$1,150萬,日前累減$262萬後,終以$888萬易手,實用面積呎價$11,935,而新買家為內...
樓價回調,蝕讓個案持續,大埔半新樓天鑽一個3房單位以888萬元沽出,持貨5年蝕164萬元。市場人士指出,大埔天鑽19座低層B室,實用面積744平方呎,3房3廁加工人房,以888萬元易手,呎價11935...
二手樓價不斷下挫,中原城市領先指數 (CCL) 本周再度下挫,按周跌0.49%,創7年新低之餘,重回2017年2月中水平。是日成交之中,除包括部分大額蝕讓個案之外,亦有部分持貨10年或以上的單位,日前...
中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示,政府搶人才計劃,配合專才先免後徵,為樓市注入新動力,大埔天鑽最新錄19座低層B室,單位實用面積744平方呎,3房連套房及工人套房間隔,去年7月開價約...
中原地產吳日榮表示,政府搶人才計劃,配合專才先免後徵,為樓市注入新動力,大埔天鑽最新錄19座低層B室,單位實用面積744平方呎,三房連套房及工人套房間隔,去年7月開價約1,150萬元,因業主已移民,願...
中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,最新錄得大埔天鑽最新錄8座中層K室租賃成交,單位實用面積551平方呎,2房間隔,議價後以18800元租出,實用平均呎租約34.1元,新租客為內地客。據了解,...
美聯物業分行助理區域經理楊浩然表示,大埔天鑽雙號車位,早前以「蝕讓價」190萬元放售,惟未接獲洽購,故下調叫價,終獲用家議價後以168.8萬元承接,較最初叫價累減21.2萬元。 原業主2021年以21...
除了樓價回落,車位也跌價,日前大埔天鑽有一車位以168.8萬元易手,原業主持貨3年,現帳面蝕逾兩成。美聯物業楊浩然表示,天鑽雙號車位據悉早前以「蝕讓價」190萬元放售,惟未接獲洽購,故下調叫價,終獲用...
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,最新促成大埔天鑽雙號車位交投,車位早前以「蝕讓價」190萬元放售,惟未接獲洽購,故下調叫價,終獲用家議價後以168.8萬元承接,較最初叫價累減21.2...
美聯楊浩然表示,大埔天鑽2座中層C室,實用面積820平方呎,採3房套間隔,業主最初以$1,090萬放售,日前獲家庭客洽購,議價$50萬後,終以$1,040萬成交,實用面積呎價$12,683。據知,原業...
地區:大埔放盤單位:天鑽6座極高層B室實用面積:735平方呎間隔:3房1套加工人套叫價:980萬元(呎價:13,333元)備註:全屋特色裝修, 開揚內園景, 大埔區內罕有半新樓發布日期:14/11/2...
唐榮早前專欄提到,傳統的10大屋苑,不少在70、80年代興建,當時正值興建大型屋苑的黃金時期,至今樓齡開始步入40年甚至50年,設計都跟一些在2000年之後興建的新屋苑,在會所、露台、大樓幕牆的設計大...
美聯物業助理區域經理楊浩然表示,大埔天鑽2座中層C室,實用面積820平方呎,採3房套間隔。單位最初以1,090萬元放售,近日獲家庭客洽購,議價50萬元後以1,040萬元成交,呎價約12,683元。資料...