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早前發展商以低市價推盤奏效,加上空置稅影響,相信發展商推售新盤首批單位仍會繼續低開,採先量後價策略,反應理想後才逐步加價。 低價策略奏效 引爆購買力 1月份有4個發展商先後推售全新項目,不約而...

10:13 2019/02/11
料豬年先量後價成策略 低價推盤成購買力

農曆年前發展商以低市價推盤成功搶購買力,豬年仍是一手樓推盤高峰期,加上空置稅,相信發展商推售新盤首批單位仍會繼續低開,採先量後價策略,待確認反應理想才逐步加價。 低價策略奏效 引爆購買力 1月份有...

2019/02/11
金豬推盤高峰 先量後價成策略

豬年仍是一手推盤高峰期,今年有不少新盤集中在同一區域,預計這些區份新盤定價會有一定壓力,發展商都會爭相搶先及低市價推盤等兩招數,搶同區購買力。 上月一手市場相當熱鬧,全月錄得逾1,900宗成交,創近...

2019/02/09
供應集中屯門大埔 2招搶購買力

新年伊始,《置業家居》仝人在己亥豬年大年初五,祝願各位讀者新年進步、身體健康、家肥屋潤、心想事成! 正所謂新年新希望,不知道大家今年許下甚麼願望?作為香港市民,無不希望經濟繁榮,早日成功上車。展望今...

2019/02/09
年內新供應充裕 「金豬盤」陸續亮相

新盤於新年假期錄約3宗成交,按年下跌約8成。當中以大埔天鑽成交最多,錄得2宗;另嘉里建設旗下筆架山豪宅項目緹山已上樓書,有機會於短期內推出。 一手市場豬年年初一至初三只錄得3宗成交,中國海外大埔...

09:58 2019/02/08
新盤農曆年3宗成交 按年跌8成

一手過去數月相當暢旺,發展商借農曆年假期休息,暫緩推盤。新盤於新年假期錄約3宗成交,按年下跌約8成。 一手市場豬年年初一至初三只錄得3宗成交,中國海外(00688)大埔天鑽錄2宗成交,其中17座7樓...

2019/02/08
新盤農曆年沽3伙 按年跌8成

截至今日下午2時,農曆新年期間暫錄2宗一手成交,根據成交紀錄冊顯示,大埔天鑽在年初二﹙6/2﹚售出第17座7樓A室,實用面積587平方呎,3房間隔,成交價816.4萬元,呎價13,908元。 另外,...

13:05 2019/02/07
豬年暫錄2宗一手成交 大埔天鑽3房816萬元成交

二手交投轉旺,支持樓價指數連升兩周,屬於半年來首次,最新報170.86點,累升0.39%。倘若未來數周指數穩企170點以上,樓價有望確認樓市回穩。另沙田第一城呎價重上1.8萬元,屬近3個月首見。 反...

2019/02/02
二手指數連升2周 樓價有望回穩

大埔天鑽示範單位於農曆年間照常開放,項目1月全月沽約802伙,套現逾$59億,佔全盤1,620伙不足一半,已售出單位成交價由$438.8萬至$1,142.9萬,成交呎價由$10,688至$15,564...

2019/02/02
天鑽 累售逾800伙 吸逾$59億

4新盤低價效應下,1月新盤賣逾1,940伙,成交量較去年12月回升近一成,豬年將至,本刊今期「新春睇樓團」,帶大家睇睇近期市場焦點盤。 1月完結,一、二手樓市氣氛相比去年12月有好轉情況,當中新盤市...

2019/02/02
豬年睇樓團Let's Go! 睇新盤逛商場 齊齊迎新歲

利嘉閣地產舉行周年晚會,多個發展商到場支持,大部分對今年樓市持正面態度,料會一掃去年底跌市陰霾,穩健發展。 中海外(00688)地產董事總經理游偉光表示,本月一手暢旺,旗下大埔天鑽累售約802伙,亦...

2019/01/31
發展商積極推盤 看好樓市穩健發展

利嘉閣今日舉行2019年周年餐舞會,會上中國海外地產董事總經理游偉光表示,中國海外大埔全新盤天鑽由開售至今累售802伙,集團會繼續主力推售天鑽,另今年將推出西貢飛鵝山道3號洋房盤,提供5幢獨立花園洋房...

18:02 2019/01/30
中海外游偉光:天鑽暫沽逾800伙 飛鵝山道3號豪宅部署年內發售

1月多個新盤齊推,一手市場成交旺,新盤提早出現小陽春,1月份錄逾1,900宗成交,創4個月新高。大埔逸瓏灣8昨日次輪推售,全盤暫售出218伙,套現逾17億元。 受多個大型新盤推售帶動,1月份一手...

09:44 2019/01/30
新盤交投旺 1月逾1900成交4個月高

發展商以低市價推盤,上季一手新盤的溢價收窄至僅約2.5%,相信發展商為加快出貨,今季的新盤都會傾向以低市價開盤,但大幅低開難再重現。 市道漸回暖 發展商重拾信心 據代理行美聯數據,上季新盤的溢價大...

2019/01/30
上季新盤溢價收窄 低價推盤續來?

1月份多個新盤推售,帶旺一手市場成交,新盤小陽春提早出現,1月份錄逾1,900宗成交,創4個月新高。大埔逸瓏灣8昨日次輪推售,全盤暫售出218伙,套現逾17億元。 受多個大型新盤推售帶動,1月份一手...

2019/01/30
新盤小陽春 1月逾1900成交4個月高

【本報訊】新盤經過一輪理想銷情下,個別項目提價加推。元朗尚悅‧嶺提價約3%,加推89伙;另筲箕灣形薈修改2伙價單,加幅約6%。 恒地(00012)元朗尚悅‧嶺提價約3%,加推89伙,價單定價337....

2019/01/29
尚悅‧嶺提價加推 形薈2伙加價

大埔天鑽一個撻訂單位加價重推,涉及9座5樓F室,實用面積373平方呎,屬於1房單位,最新定價612萬元,較先前定價593.5萬元(1月13日),加價約3%。根據成交紀錄冊,單位上周以483.7萬元售出...

21:53 2019/01/28
大埔天鑽撻訂單位 加價3%重推

【新盤拆局】1月成交量售約1,680伙表現雖然不俗,多個全新盤銷情理想,但並不能代表真正小陽春出現,交投旺仍須留意4大因素。 1.全新盤低開 已開售的4個全新私樓新盤,首輪銷售單位一律採用低價出擊...

2019/01/26
交投轉旺4大因素

4全新盤低價帶動,1月暫售逾1,680伙,吸金逾$160億,當中$600萬以下的成交單位佔近三成,較上月同類比例5.6%急增。 樓價回調下,購買力依然集中新盤市場,今年首月截至24日,已有4個私樓全...

2019/01/26
1月新盤沽逾1,680伙 八成樓按單位增至近三成

【本報訊】樓市下行,一手餘貨量亦急增,去年第四季一手私樓餘貨量按季急增近3,000個至13,357個,創47個季度新高。 新地餘貨3303伙最多 中原地產研究部指,2018年第四季選取254個新盤...

2019/01/25
新盤餘貨上季逾1.3萬伙 47季高