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政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...
近日新盤市場再度火熱,多個新盤推售,並主力市區新盤,其中啟德HENLEY PARK以近6年來同區最平開價新盤推出,備受市場注目。 恒地啟德HENLEY PARK早大半年前已獲批預售樓花同意紙,至近日屆...
納米樓蝕讓潮持續,市場消息透露,有「龍床」之稱的屯門菁雋低層26室,實用面積169平方呎,屬於開放式間隔,原業主2019年以約278萬元購入,剛以258萬元轉售,持貨3年餘,帳面蝕讓約20萬元離場。 ...
【本報訊】納米樓風光不再,近期連環出現蝕讓。被視為「納米樓鼻祖」的大埔嵐山,有迷你單位「身價」跌穿300萬元關口,原業主持貨約4年帳面勁蝕逾2成。深水埗AVA 228一個不足百呎蚊型戶呎價也險守2萬元...
單位:DOWNTOWN 38高層J室 地址:土瓜灣(樓齡:2年) 實用面積:299平方呎(1房2廳) 叫價:$698萬(實用面積呎價$23,344) 單位特色:此室為1房原裝間隔,採用開放式廚房。單位...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓價...
租務市場受追捧,土瓜灣半新樓DOWNTOWN 38 一個2房戶減1,000元以1.75萬元租出。美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,單幢樓DOWNTOWN 38 中低層A室,...
確診數字回升,加上新盤搶客,二手市場觀望氣氛濃,10大屋苑周六日錄5宗成交,按周再跌3成,創15周新低。不明朗因素籠罩,部分二手屋苑造價偏軟,粉嶺花都廣場樓價跌穿500萬元。 周末2天僅5宗 半數屋苑...
中原地產副分區營業經理李嘉儀表示,筲箕灣形薈2座中層D室,實用面積318平方呎,開放式間隔,望市景,原叫價640萬元,剛減至612萬元易手,呎價19,245元。原業主2016年以641.25萬元購入,...
土瓜灣Downtown 38一房樓價險守「6球」,世紀21領先助理董事譚征表示,低層B室,實用面積299平方呎,原叫價659萬元,放盤逾4個月,剛減至607萬元賣出,呎價20,301元,是次造價與今年...
單位:土瓜灣 Downtown 38低層B室(3年樓) 面積(實用):300平方呎(1房2廳) 叫價:680萬元 呎價(實用):22,667元 市值租金(回報率):1.5萬元(2.6厘) 備註:介紹單...
港鐵屯馬線本月27日全面通車,九龍城區、土瓜灣區部分住宅物業正式晉身成鐵路沿綫物業,鐵路效應潛力正式解放下!全長約56公里的港鐵屯馬綫,共27個車站,將於6月27日全面通車,屆時宋皇臺站、土瓜灣站將首...
屯馬綫6月27日全線通車,宋皇臺、土瓜灣兩個新站將會啟用。土瓜灣近年有不少半新樓落成,例如:喜點、喜築、迎豐、津匯、利‧港灣18及DOWNTOWN 38等。有網民指,屯馬綫通車後,屆時土瓜灣交通會更方...
土瓜灣為傳統舊區,物業樓齡普遍較高,不過近年有不少物業落成,例如Downtown 38、瑧尚等,均自設會所及商場。有意進駐土瓜灣的租客,應該選擇舊樓或新樓?兩者的租金水平相距有多大? 卓天置業營業董事...
香港專業驗樓學會今日(12日)舉行建造及裝修業優秀大獎頒獎禮,香港專業驗樓學會主席詹濟南(詹Sir)回顧去年驗樓情況。詹Sir去年驗收了逾50個新盤,受到疫情影響,清潔工人手緊拙,整潔比往年差好多。 ...
民生區商場收入較穩健,現土瓜灣Downtown 38商場推出舖位招租,意向呎租約47元起。 涉10商舖 最細約370呎 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,招租項目位於土瓜灣北帝街38號...
民生類別行業於疫市下跑出,有業主看準市場需求,向發展商大手購入民生區基座商場項目後,隨即推出市場招租,為土瓜灣全新商場項目Downtown 38,提供約10個優質商舖,意向呎租由47元租,月租門檻由3...
民生類別行業於疫市下跑出,有業主看準市場需求,向發展商大手購入民生區基座商場項目後,隨即推出市場招租,為土瓜灣全新商場項目Downtown 38,提供約10個優質商舖,意向呎租由47元租,月租門檻由3...
香港置業東中九龍傲雲峰分行高級區域經理宋國權表示,土瓜灣Downtown 38低層J室,1房間隔,向南望園景,實用面積約300平方呎。宋國權指,業主以約1.4萬元放租半個月即吸引外區客洽詢,議價後減價...
今年疫情反覆,旅遊區消費大跌,相比之下,民生區商舖表現穩定,不少住宅物業基座商舖部分,今年均獲投資者承接,反映民生區消費受疫情影響較小,吸引資金流入。 近月商舖較為大手成交,多出現於地區商場,如早前會...
新盤價量兼備,近日多區新盤紛錄得新高價成交,而新高個案,普遍集中於1,000萬以下,以及逾億元的超級豪宅市場,這兩類市場明顯更為熾熱。 細戶仍吃香,造價屢創新高 千萬元以下可造高成數按揭存優勢 ...
市場曾一度憧憬政府會就住宅市場減辣,雖然願望落空,但新盤仍然熱賣,兼有量有價,相信發展商對後市仍然審慎樂觀,熱賣的新盤在加推時會適量加價。 經濟差疫情困擾 銷售仍佳 雖然日前公布的施政報告中,未有進一...
沙田大圍站上蓋新盤柏傲莊II(柏傲莊第2期),今日第四輪推售315伙,帶動一手市場成交。截至下午10時半左右,新盤市場單日暫沽286伙,馬頭角Downtown 38連天台戶887.61萬元沽,呎價逾3...
本港疫情仍較穩定,加上傳出撤辣消息,帶動投資氣氛,近個多星期涉約億元買賣的工商舖成交增加,反映資金充裕,只要疫情穩定,交投反彈料可維持一段短時間。 最近投資氣氛有好轉,近個多星期甲廈、商舖成交增加,特...
土地註冊處顯示,新地(00016)旗下馬頭角新盤Downtown 38基座商場部分早前落實以3億元售出,較意向價低25%。 Downtown 38基座商場分為地下、一樓及二樓。商場以落地玻璃及高樓底設...
土地註冊處顯示,新地旗下馬頭角新盤Downtown 38 基座商場部分早前落實以3億元售出,較意向價低25%。 Downtown 38基座商場分為地下、一樓及二樓,設有升降機連接地下至二樓各層。商場以...
全新盤帶動,餘貨新盤亦有所部署。億京發展旗下大埔白石角海日灣II昨加推143伙;長沙灣恆大‧睿峰將於本周五(6日)推售98伙。 億京發展旗下白石角東部海日灣II,昨加推143伙。單位面積由243至1,...
新地及市建局合作的馬頭角Downtown 38有買家在今年9月撻訂,發展商加價逾1成重推該單位,最新定價699.4萬元。 發展商更新價單,Downtown 38 10樓K室,實用面積302平方呎,採1...
新地及市建局合作的馬頭角商住項目Downtown 38錄取消交易個案,建築期買家損失約88萬元訂金。 根據成交紀錄冊顯示,Downtown 38 10樓K室,實用面積302平方呎,1房間隔,2019年...