領展房產基金(00823)

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本港地產股將於未來6周先後公布半年或全年業績,銀河聯昌證券指,現時本港地產股估值較資產淨值(NAV)折讓約57%,估值為1991年以來最低,反映投資者對行業的盈利前景看法悲觀,而該行覆蓋的12家本港地...

2024/02/21
券商:地產股估值折讓 33年最大

藍籌REIT領展(00823)業務已走出新冠疫情影響,收入漸見復甦,加上美國聯儲局有望在2024年開始減息,有助紓緩領展利息開支壓力,加快其估值修復。不過,領展以3月底作財政年度年結日,而現在已近20...

2024/02/19
領展 年內修復值50元

重點 1.藍籌REIT領展(00823)自巨額供股後作出首次收購,顯示資本壓力消退,並有望再踏資產組合擴張之路。 2.領展在截至2023年9月底止的中期業績,已露出3個見底訊號。 3.相對上市以來估值...

2024/02/19
領展 復增長路現曙光

領展(00823)於農曆新年假期前公布,收購上海七寶萬科廣場餘下50%股權,估計基礎價為23.8億元人民幣,而物業估值為70.1億元人民幣。然而,領展在龍年首個交易日表現偏軟,早市曾跌逾4%。綜合券商...

2024/02/15
券商唱好領展新收購 憧憬派息增

領展收購上海七寶萬科廣場餘下50%股權,券商普遍看好有利股息分派券商預期領展2025財年股息可突破7厘,交銀國際上調投資評級領展半日股價不升反跌約3%領展(00823)於農曆新年假期前公布,收購上海七...

12:11 2024/02/14
823分析| 領展再在內地併購、股價早市曾挫4% 券商怎評股息率變化?

相對於住宅,富瑞證券研究部亞太金融地產研究資深副總裁黃梓皓更看淡商業房地產市場。他解釋,本港商廈市場自2003年後基本上變化不大,沒有大型新建設落成,所以「現時來港旅遊與十年前來港基本上沒有分別」,香...

2024/02/14
港辦盛事吸旅客 需帶來新體驗

領展(00823)公布,收購上海七寶萬科廣場餘下50%股權。領展表示,收購事項代價參考相當於最終基礎價款金額釐定,現階段估計為23.8億元人民幣。收購完成後,領展將全資持有該物業。行政總裁王國龍指出,...

2024/02/14
領展收購滬項目餘下一半股權

領展收購上海七寶萬科廣場餘下50%股權估計基礎價款23.8億元人幣物業估值為70.1億元人民幣領展(00823)公布,收購上海七寶萬科廣場餘下50%股權。領展表示,收購事項代價參考相當於最終基礎價款金...

19:57 2024/02/13
領展823|領展:收購上海七寶萬科廣場餘下50%股權

房託領展(00823) 宣布,以人民幣23.838億元收購位於上海的七寶萬科廣場之餘下五成權益。領展於2021年4月首次收購七寶萬科廣場之五成權益。今次收購完成後,領展將全資持有該物業。行政總裁王國龍...

15:34 2024/02/09
【高息股】領展23.8億人幣收購 上海七寶萬科廣場餘下50%權益

早前市傳「阿爺會以2萬億救市」,筆者留意到網上有個KOL評估「救市」的效用及其影響,並推介了領展(00823)和電能(00006),以及迪士尼(美:DIS)。其實,投資有4個歷久常新的原則尚須留意,「...

2024/02/09
埋年:買乜好

*預測PE、預測息率為彭博綜合市場預測的2023年數據。 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ 投資涉風險,每位投資者承受風險程度不一,務必要獨立思考。...

2024/02/05
觀圖論股

房託領展(00823) 宣布,委任歐敦勤(Duncan Gareth Owen)為領展的獨立非執行董事以及財務及投資委員會與提名委員會成員,於2024年2月1日起生效,他並會成為領展董事會的候任主席。...

19:09 2024/01/31
【高息股】領展委任歐洲地產基金前總裁歐敦勤 為下任集團主席

領展(00823)公布,委任歐敦勤(Duncan Gareth Owen)為領展獨立非執行董事、財務及投資委員會與提名委員會成員,2月1日起生效。歐敦勤並會成為領展董事會的候任主席,如無意外,歐敦勤預...

18:36 2024/01/31
領展823|領展委任歐敦勤為獨董 預期明年2月接任領展主席

亞洲REITs股息收益率高達每年4厘至8厘,隨着加息效應開始顯現,儲局將於2024年開始減息。軟着陸機率提高對亞洲REITs來說是個好兆頭。 房地產投資信託基金(Real Estate Investm...

2024/01/31
瑞士寶盛:亞洲REITs吸引力提升

【本報訊】擁有多間分店的凱施餅店,其經營公司凱施食品有限公司早前遭入稟呈請清盤,法官昨指公司未於限期前向呈請方領展物業支付170萬元欠租,且潛在投資計劃亦沒有進展,昨正式頒下清盤令。 呈請人領展物業有...

2024/01/30
拖欠領展舖租未清還 凱施餅店被頒令清盤

擁有多間分店的凱施餅店,其經營公司凱施食品有限公司早前遭入稟高等法院呈請清盤,曾多次向入稟經營公司追討欠租的領展物業有限公司,早前已取替清盤呈請人身分,凱施餅店清盤聆訊今(29日)於高等法院再訊。法官...

11:07 2024/01/29
凱施餅店清盤|拖欠領展舖租未清還 凱施餅店公司被頒令清盤

房託領展(00823)行政總裁王國龍在公司官網發表文章。他指出,外圍利率環境改善和內在經濟發展穩定,將有助房託實現價值回歸。若房託日後能夠納入互聯互通機制,更將為內地與香港市場的投資者帶來資產配置的新...

17:27 2024/01/21
【高息股】領展指外圍息口環境改善 有利房託價值回歸

市場憧憬美國減息,或對本港樓市有提振作用。不過,摩根士丹利為,雖然自下半年開始,利率下調有助降低利息支出,但住宅市場要復甦,需要同時有按揭利率下調及市場情緒改善兩大因素支持,惟兩者今年料難以出現,因此...

2024/01/19
大摩料港今年難減按息 樓價跌1成

美國今年減息料無懸念,領展(00823)行政總裁王國龍(圖)認為,外圍利率環境改善和內在經濟發展穩定,將有助房地產投資信託基金(REITs)實現價值回歸,而假若REITs日後能夠納入互聯互通機制,更將...

2024/01/19
王國龍:投資者求穩 房託派息持續

美國今年減息料無懸念,領展(00823)行政總裁王國龍認為,外圍利率環境改善和內在經濟發展穩定,將有助房地產投資信託基金(REITs)實現價值回歸,而假若REITs日後能夠納入互聯互通機制,更將為內地...

17:58 2024/01/18
【領展823】領展王國龍:REITs風險適中兼分紅穩定符合市場「求穩」心態 聯儲局由鷹轉鴿助房託實現價值回歸

本港樓市仍然低迷,富瑞表示,本港商業房地產將成為新風險,故對負債比率相對高的小型發展商信貸風險看法更審慎,因這些發展商的資金來源較單一,在高息環境下,預期利息覆蓋率較低、現金水平較緊的中小型發展商的財...

2024/01/18
富瑞預警 商業房產成信貸新風險

領展(00823)旗下深圳領展中心城「LINK 2 FUN」於1月13及14日周末兩天舉行2周年慶生派對,銷售同比去年周年慶期間提升74%。領展中心城項目總經理莊美蓉表示,中心城整體客流與銷售逐月呈現...

18:05 2024/01/15
【領展823】深圳領展中心城過去兩天周年慶銷售額按年增長74% 去年客流按年升近1.2倍

【上磅計價】藍籌REIT領展(00823)收入漸見復甦之際,加上美國聯儲局有望在2024年開始減息,有助領展估值加快修復。不過,領展以3月底作財政年度年結日,而現在已是2024年1月中,具前瞻性的估值...

2024/01/15
領展 年內保守修復值逾49元

重點 1.領展(00823)香港零售物業出租率在2023財年末(年結日:3月底)升越新冠疫情前水平,並在2024財年中期保持98%。 2.美國仍未展開減息周期,但領展借貸成本及每基金單位分派,均有驚喜...

2024/01/15
領展 現3個復甦訊號

美國經濟數據較預期強勁,市場對美國減息預期降溫。銀河聯昌證券認為,雖然市場普遍預期本港樓價今年會出現雙位數下跌,但該行對樓市看法不如同業般悲觀,預期未來3年的美國減息周期下,加上政府放寬部分辣招及住宅...

2024/01/13
銀河聯昌料3利好撑樓價 今年僅跌3%

美國經濟數據較預期強勁,市場對美國減息預期降溫。銀河聯昌證券認為,雖然市場普遍預期本港樓價今年會出現雙位數下跌,但該行對樓市看法不如同業般悲觀,預期未來3年的美國減息周期下,加上政府放寬部分辣招及住宅...

16:53 2024/01/12
【香港樓市】銀河聯昌料三大原因支持下 今年本港樓價僅跌3%、明年反彈2%(附個股目標價)

在香港,有200萬元現金說多不多,說少也不算少,雖難以立刻達到財富自由,但有了這筆本金,可創造的空間也很多。今次讀者便持有這規模的現金,但想達到每月3萬元現金流,條數應該點計?看看龔成是如何回應。讀者...

08:00 2024/01/12
【理財個案】手持200萬元現金 如何達到每月3萬元現金流?

大華繼顯發表報告指出,香港2023年首11個月旅客到訪量恢復至2018年同期的51.3%,而香港同期零售銷售值恢復至84.1%,但認為要進一步恢復將甚具挑戰。該行預期,2024年香港到訪旅客量會再增1...

2024/01/11
大行看淡商廈租務 削九置希慎目標價

大華繼顯發表報告指出,香港2023年首11個月旅客到訪量恢復至2018年同期的51.3%,而香港同期零售銷售值恢復至84.1%,但認為要進一步恢復將甚具挑戰。該行預期,2024年香港到訪旅客量會再增1...

11:38 2024/01/10
【香港樓市】大華繼顯料今年旅客增長15%僅換零售值增2% 削九置希慎目標價、誰有減股息風險?