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美的置業
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內媒引述Reorg消息指,中國監管機構初步確定「資產負債表改善計劃」優質開發商名單。有接近金融主管部門的業內人士指,這個計劃是存在的,但會議傳遞到房企尚需時間。不過,對此,相關房企均表示,目前尚未收到...

16:09 2023/01/11
【內房危機】中國傳初步敲定「資產負債表改善計劃」房企名單 涉碧桂園龍湖等 美的置業:暫未聽說

新年伊始,內房板塊先迎來開門紅,上周表現喜人。市場再傳中央加碼對內房的信貸支持,加上銷售表現略見收復,締造短期升勢。券商估計今年第一季板塊仍要面對業績期的擾動,而4月會是內房銷售重拾正增長之時,投資者...

18:28 2023/01/09
白名單 三紅綫 內房全力翻身年 投資有策

重點 (1)內地樓市稍見改善,加上政策進一步救市的傳言再起,支持內房在新年首周上揚。 (2)去年12月內房銷售稍見改善,券商料銷售恢復正增長的時點在4月。 (3)業績期前內房或因2月盈警潮而波動...

2023/01/09
內房升勢分析 捉行業轉捩點

2023年中國經濟復甦關鍵之一,在於樓市重拾增長,重新為內地居民提供財富效應。2022年12月內房銷售數據邊際回暖,有券商估計內房銷售可於2023年4月恢復正增長,建議留意受惠行業整合、銷售表現較強的...

2023/01/04
內地復甦關鍵:樓市增長

為了幫內房造血,中央的救市之箭一枝接一枝,現時公布的已經有三枝箭。不過近日內媒報道指,當局正醞釀出台「第四枝箭」(內地華夏時報報道,中國監管機構要求四大行在12月10日前向房企提供以國內資產做擔保的離...

14:34 2022/12/08
哪間房企最安全?看內房「三枝箭」最新進度

中國當局近期加快協助內房應付債務危機,路透社引述消息指,四大國有內銀將向優質發展商發放境外貸款,以應付境外債務到期。報道指,國有內銀已收到「窗口指導」,於12月10日(周六)向部分內房企業貸款,並以境...

18:49 2022/12/02
【內房危機】四大內銀據報將向優質房企境外放貸應付債務 5家內房民企獲點名

自人民銀行及中銀保監公布「金融16條」後,多間內銀已向多間房企提供逾萬億元(人民幣,下同)融資額度,以目前披露金額計,涉資近兩萬億元。 更新至12月2日 光大銀行(06818)與10家房企簽訂戰略...

16:22 2022/12/02
【內房危機】光大銀行向10家房企提供逾2600億人幣融資額度 7間內銀已累批近兩萬億人幣(附表)

近期內房板塊政策利好不斷,繼「金融16條」後,再出金融監管部門要求加快支持房地產市場,六大行紛紛為房企開出大額授信。據統計,目前六大行為房地產企業提供的授信額度已超萬億元(人民幣,下同)。 那麼究...

14:48 2022/11/30
六大行的超萬億「大紅包」 給了哪些房企?(附名單)(第二版)

內地接連出手又出口,以穩定內房發展。繼「金融16條」後,民企債券融資支持工具(下稱「第二枝箭」)擴容首批民營房企落地,市場信心短期持續恢復,但更應留意後續銷售情況。 內...

19:31 2022/11/25
內房融資再有利好消息 最壞情況已過?關鍵在......

內銀向房地產大規模「輸血」,扭轉內房頹勢,6家國有銀行據報已向17家房企提供逾萬億(人民幣,下同)授信額度,刺激內房股急升,平均升逾1成,傳獲支持逾1,500億的碧桂園(02007)更升2成。 自人...

2022/11/25
6大行擬向17房企 「輸血」逾萬億人幣

內地接連出政策穩定內房。繼「金融16條」後,民企債券融資支持工具(下稱「第二支箭」)擴容首批民營房企落地,市場信心短期持續恢復,但更應留意後續銷售情況。股價而言,內房股近期大反彈,最壞時間已過,但要回...

2022/11/24
大摩:內房扭轉淡勢要靠銷售

近期內房利好政策統整: 一、金融「16條」 內地傳媒引述相關房地產企業,中國人民銀行、銀保監會聯合發布《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》,涉及保持房地產融資平穩有序、積極做好...

14:03 2022/11/19
「16條」救地產 惠譽:影響尚待檢驗

【國策分析】民企內房股上周表現標青,因為在大市氣氛明顯向好之上,板塊獨享另一利好消息,就是中央出手支持民企融資,市場憧憬可解民企內房資金鏈的燃眉之急。 中國銀行間市場交易商協會上周二公告稱,繼續推進...

2022/11/14
內房解燃眉急 再升仍要看銷售

據內地報道,中國銀行間市場交易商協會、中國房地產業協會日前聯合中債信用增進公司,與21家民企業召開座談會。此次座談會明確了中債信用增進公司將繼續加大對民營房企發債的支持力度,正在推進十多家房企的增信發...

11:35 2022/11/03
【房住不炒】國內21家民營房企出席座談會 正推進增信發債涉200億

10月16日,中共二十大在北京人民大會堂開幕,報告中針對住房市場的相關表述繼續是房住不炒。(點擊下圖看「十八大」至「二十大」報告對房地產表述。) 就房地產市場,本次二十大報...

17:04 2022/10/21
內房危機:二十大報告對房地產有何指示(第二版)

‧港股昨日休市,外圍股市大幅造好,恒指或短綫反彈,先望重上17400水平。 ‧焦點股可留意內房,9月房企銷售跌幅收窄,內地近日推出多個措施支持樓市,銀十銷售旺季來臨,房企積極推盤,內房股短綫回升。 ...

2022/10/05
「銀十」可憧憬 內房炒一轉

中國人民銀行決定,自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5...

13:02 2022/10/01
【關鍵訊號】銀保監會放寬首套房貸利率下限 內房見底翻身可能(第三版)

示範民企之一的旭輝(00884)傳出旗下項目非標債務違約,加上市場流傳旭輝內部信指「斷供潮」讓多地政府收緊監管資金的提取,導致300億元人民幣資金難以動用。消息拖累旭輝昨急瀉32.3%,收報0.86元...

2022/09/29
示範房企旭輝傳財困 股價瀉3成

重點 1.國家統計局9月16日公布內地房地產行業數據,累計銷售按年跌幅略有收窄,反映行業表現見底但缺乏回升動力。 2.銀保監會提出「房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉」,或意味行業的去槓桿整改已...

2022/09/26
內房見底回升乏力 進一步刺激可期

上周出現了中央有機會加碼保內房的憧憬。銀保監會相關部門負責人在9月23日表示,經過艱苦努力,重點領域風險由快速發散轉為明顯收斂,防範化解重大金融風險攻堅戰取得重要階段性成果,其中一個成果是房地產金融化...

2022/09/26
金融端救市有希望

人行不對稱減息,5年期貸款市場報價利率(LPR)下調幅度較1年期大(達到0.15厘), 反映中央穩定房地產決心明顯,目前按揭利率已低過2009年—首套住房商業性個人住房貸款利率下限幅度可低至4.1%,...

16:30 2022/08/23
【人行力壓長息】樓按平過2009年 內房否極泰來?

人行不對稱減息,5年期貸款市場報價利率(LPR)下調幅度較1年期大,反映中央穩定房地產決心明顯,內房股見曙光。 貸款市場報價利率(LPR)周一(22日)雙雙下調,據人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心...

2022/08/23
不對稱減息 內房見曙光

內房爆出樓盤爛尾風波,分析指出僅屬個別事件,個別有強大財政實力的龍頭內房,因受累於是次事件,或展現長遠投資價值。 近日,內房風波繼續發酵,內地爆出多個城市樓盤爛尾。根據內地媒體綜合統計,或多達52個...

2022/07/19
強大財政內房 投資價值凸顯

總結本月初距今的大行推介,花旗推介2022年下半年7隻中資股首選股。 大和推薦6隻中港資本市場的首選股。瑞信列下半年亞太區股市焦點首選股名單。建銀國際推介2022年下半年十大焦點股。摩根士丹利列出中港...

14:22 2022/06/16
【大行買貨名單】一文看懂 7間大行首選股(第二版)

內地今年疫情反覆,令自去年起受調控措施影響的房地產行業百上加斤。為維持內房及整體經濟穩定發展,當局開始鬆綁個別城市的購房政策。 5月中,碧桂園(02007)、龍湖(00960)和美的置業(03990...

2022/05/30
穩經濟 鬆房策 內房下半年迎曙光

30隻高息股將於未來一周除淨,股息率最高17厘(見附表),股息率超過10厘的也有13隻,「收息一族」記低以下日子! 港股走勢先低後高?專訪兩大名家:許長泰簡立恆 談最新部署【】 ...

23:51 2022/05/26
【快將收息】30隻高息股未來一周除淨 息率最高17厘

買樓有「示範單位」睇,買股都有「示範房企」可以揀? 勘稱比任何大行推薦都可能還要有力的點評,中央出政策,親自點選能夠「有水送」的「示範房企」,按圖索驥,以此揀選潛力內房股,豈非「三隻手指捉田螺」? ...

19:07 2022/05/26
【北水睇好】「示範房企」勝在財源無憂

內地地產政策支持再加碼,加上按揭利率全面下調,行業有望回暖,內房股宜擇優買。 國家統計局早前公布,今年首4個月,全國地產開發投資3.9萬億元(人民幣‧下同),按年下跌2.7%。地產投資罕有出現負增長...

2022/05/26
行業暫回暖 內房擇優買

新城控股(01030)獲納入「示範房企」名單及發行中票。據中債信用增進公司網站的公告指出,中債信用增進公司和上海銀行聯合創設信用風險緩釋憑證(CRMW),協助民營房企新城控股發行2022年第一期中期票...

21:01 2022/05/24
【內房危機】中央助房企發債 新城控股擬發10億人幣中票 設信用風險緩釋憑證

‧恒指暫於20000關爭持。內地強調「穩增長穩市場主體保就業」,穩經濟相關股可望跑出。 ‧穩內房是穩經濟重要手段,內地近期頻頻出台提振房地產行業相關政策。 ‧內房股可選擇性看好,包括龍湖(0096...

2022/05/20
國策穩樓市 內房擇優買