君豪峰 下頁

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政府去年10月中放寬按保樓價上限後,納米樓的前景幾乎一面倒睇淡,有專家甚至認為納米樓會成為下一個跌市重災區。不過,美聯物業剛剛發表一項研究報告指出,納米樓呎價按年升12.3%,升幅跑贏中型單位,令一眾...

16:52 2020/05/09
納米樓身價勁升真相 原來是成交量偏低

疫情緩和,部分買家出動入市,近期新盤餘貨銷情不俗,恒地旗下已屆現樓的鰂魚涌新盤君豪峰,項目一個實用面積234平方呎的高層開放式單位,剛以約718.75萬元沽出,成交呎價約30716元,新買家選擇即供付...

22:38 2020/05/06
鰂魚涌君豪峰開放式戶 買家斥719萬即供入市

一手住宅物業銷售條例4月份即將踏入實施7周年。新盤命名博大精深,一個好的樓盤名字,可以為買家留下深刻印象。地產站統計一手銷售資訊網資料為大家盤點,過去7年,5大新盤命名最多用字。 「海」 不...

15:00 2020/04/04
【一手例7周年】新盤命名 邊個字用得最多?

受新冠肺炎疫情持續蔓延影響,復課日期一再拖延,觸發私立幼稚園結業潮,然而大部分家長均希望孩子贏在起跑線,所以近年不少新樓均有名牌幼稚園或國家幼稚園進駐屋苑或屋苑商場內,吸引家長客。 知名幼稚園之...

14:29 2020/04/03
國際幼稚園近年多落戶新樓 約克 耀中均有新校

二手樓市觀望情緒濃,小業主議價空間擴大,市場再錄大額蝕讓個案。大埔康樂園大花園洋房,剛以4,200萬易手,業主勁蝕400萬元離場。 區內代理透露,由於業主議價空間擴大,吸引用家入市,康樂園本月已錄得...

2019/12/14
康樂園大花園洋房 4200萬蝕讓

利嘉閣吳玉蘭表示,鰂魚涌君豪峰中低層F室,實用面積451呎,2房連儲物室間隔,外望翠綠山景。是次放盤約一個月,以$998萬沽出,實用呎價$22,129。據悉,原業主於2018年1月以$1,008.2萬...

2019/12/14
君豪峰2房 業主蝕$10萬兼付SSD

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,君豪峰租賃成交依然暢旺,12月至今錄得16宗租賃成交,平均實用呎租60.6元。 新近一宗租賃成交單位為君豪峰連平台特色戶,實用面積195平方呎,開放式間...

13:10 2019/12/13
君豪峰連平台特色戶1.4萬元租出 呎租72元

市場連錄減價、蝕讓個案。鰂魚涌君豪峰451平方呎,以998萬元易手,帳面蝕讓10.2萬元,若連額外印花稅及其他雜項支出,估計蝕讓約160萬元。 利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,鰂魚涌君豪峰低層F室,實...

10:09 2019/12/13
市場屢現蝕讓 君豪峰帳面蝕10萬沽

樓市氣氛轉淡,市場連錄減價、蝕讓個案。鰂魚涌君豪峰451平方呎,帳面蝕讓10.2萬元;九龍站凱旋門1房間隔,剛以1,250萬元易手,較銀行估價1,598萬元低兩成。 利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,鰂魚涌...

2019/12/13
樓市淡靜 君豪峰帳面蝕10萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,該行新近促成鰂魚涌君豪峰中低層F室的二手成交,單位實用面積約451方呎,兩房連儲物室間隔,外望翠綠山景。是次放盤約一個月,以998萬元沽出,折合實用面積...

13:23 2019/12/12
君豪峰兩房998萬元 帳面蝕10萬離場

隨著近年愈來愈多納米單位落成,租金受壓,回報率不見得理想,不少主打納米單位的樓盤,租金回報率均低於3厘,長遠或會減低投資者對納米戶的入市意慾。 - 納米戶租金普遍跌穿3厘 - 長遠或減低投資者入市意...

13:50 2019/11/25
納米樓租金回報低 吸引力受挫

鰂魚涌新入伙盤君豪峰2天錄4宗租務成交,涉及租金介乎1.35萬至1.78萬元。項目暫租出4伙,其中1個開放式戶,高層J室,實用面積218平方呎,以1.35萬元租出,實用呎租62元。 中原地產康怡...

09:56 2019/11/25
君豪峰2天4租務 開放戶呎租62元

鰂魚涌新入伙盤君豪峰2天錄4宗租務成交,涉及租金介乎1.35萬至1.78萬元。另沙田第一城一個套3房戶以2.65萬元租出。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,項目剛租出4個單位,其中1個...

2019/11/25
君豪峰2天4租務 開放戶1.35萬租

鰂魚涌新入伙盤君豪峰2天錄4宗租務成交,涉及租金介乎1.35萬至1.78萬元。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,剛租出4個單位,其中1個開放式戶,高層J室,實用面218平方呎,以1.3...

16:54 2019/11/24
鰂魚涌君豪峰2天錄4宗租務成交

【本報訊】新樓租務持續理想,鰂魚涌君豪峰連錄2宗成交,實用呎租52元,回報率約2.5厘。另北角海璇1房戶以2.55萬元租出。 入伙約兩個多月的君豪峰錄得2宗2房成交,同屬中層P室,為樓上樓下層數,實...

2019/11/16
鰂魚涌君豪峰錄2租務 呎租52

美聯物業東區逸樺園分行區域經理練卓杭表示,君豪峰由於新入伙新簇,故租盤承接力強,該行剛促成一個385實呎租務成交,月租2萬元獲承接,業主2018年購入物業,租金回報約2.5厘。 練卓杭稱,剛獲承租的...

12:17 2019/11/14
君豪峰384實呎戶 2萬元月租獲承接

社會事件持續,各區交通混亂,一、二手樓市交投下跌。昨日有逾10個新盤及示範單位暫停開放或提早關門,單日僅錄6宗買賣,按日急跌5成。 資料顯示,受交通阻塞影響,過去兩天多個新盤臨時取消軟銷活動,昨...

10:10 2019/11/14
社會事件持續 一二手交投急跌

社會爭議升溫,各區交通混亂,一、二手樓市交投受挫。昨日有超過10個新盤,示範單位暫停開放或提早關門,單日僅錄6宗買賣,按日急跌5成。 資料顯示,受交通阻塞影響,過去兩天多個新盤臨時取消軟銷活動,昨日...

2019/11/14
社會爭議升溫 一二手交投受挫